Bijlage 8. 1236555 - Infographic ambities Omgevingsvisie Zevenaar 2040

Omgevingsvisie Gemeente Zevenaar 2040

“Zevenaar: stad en landschap in balans” 1

Gemeente Zevenaar in 2040...

2

3

IS EEN FIJNE WOONGEMEENTE IN EEN DYNAMISCHE OMGEVING MET EEN GOED WONINGAANBOD (VOOR JONG EN OUD)

KENT EEN ONDERWIJSAANBOD EN WERKGELEGENHEID PASSEND BIJ DE BEROEPSBEVOLKING

HEEFT MOOIE LANDSCHAPPEN EN NATUUR EN BELEEFBARE CULTUURHISTORIE, WAAR HET FIJN RECREËREN IS

• Ruim 80% van de nieuwe woningen bouwen we in de stedelijke zone (tussen de A12 en het spoor). • In de kernen komt een mix van type woningen, passend bij de kenmerken van elk dorp of elke kern. • Meer betaalbare en kleinere woningen. 2/3 van de nieuwe woningen is betaalbaar, 1/3 valt in de sociale huurcategorie. • We gaan ook ‘de hoogte in’ en laten aantallen meegroeien met de vraag of behoefte. • Inwoners mét en zonder ondersteunings- of zorgvraag kunnen wonen en passende ondersteuning of zorg krijgen.

• Transformatie van bestaande en minder passende werklocaties naar woongebieden. • Nieuwe bedrijfslocaties plaatsen we langs de A12. • Inzet op vrijetijdseconomie, logistiek, agrarische economie en de maakindustrie. Ook zien we mogelijkheden voor hightech bedrijven. • De combinatie werken en onderwijs versterken. Ruimte geven aan samenwerkingsvormen: een technische campus. • Toekomstbestendige werklocaties en open staan voor een nieuwe kijk op de inrichting. • Bereikbaarheid van onze werklocaties voor zowel de fiets, auto als het openbaar vervoer. • Met de huidige agrariërs de ambities voor landschap, verduurzaming en kringlooplandbouw bereiken.

•E  en goed woon- en leefklimaat met plek voor de energietransitie, klimaatadaptatie, biodiversiteit en gezondheid. •D  e 3-30-300 richtlijn. Het streven is 3 bomen zichtbaar vanuit elk huis, 30 procent bladerdek in elke wijk en 300 meter tot de dichtstbijzijnde groene ruimte. •V  ersterking van recreatie en toerisme. Cultuurhistorie en erfgoed zijn daarbij belangrijk. De beleving van cultuurhistorie doen we met drie verhaallijnen rondom water en de Romeinse Limes. •W  e zien naast een hotel, geen mogelijkheden voor grootschalige verblijfsaccommodaties in de vorm van vakantieparken. Meer kleinschalige initiatieven die onderscheidend zijn. •K  inderen kunnen zo veel mogelijk dichtbij huis naar de peuteropvang en naar school. •E  en divers en kwalitatief cultureel aanbod dat de aantrekkingskracht van de gemeente versterkt.

4

5

6

IS EEN GEZONDE, VEILIGE EN SCHONE LEEFOMGEVING

IS EEN KLIMAATNEUTRALE GEMEENTE

HEEFT EEN VOORZIENINGENNIVEAU PASSEND BIJ DE REGIOFUNCTIE

• In en tegen de stedelijke zone een ‘stadspark’ als tegenhanger voor de verstedelijking. • Vergroenen van de openbare ruimte zodat deze uitnodigt tot bewegen, spelen, elkaar ontmoeten en ‘groen beleven’. • Een goede openbare veiligheid, een veilige omgeving met veilige gebouwen. • Aandacht voor de verbetering van de luchtkwaliteit.

• Voor windenergie mogelijkheden bij al bestaande locaties en langs de A12 (energiecorridor). • Tot 2030 is de inzet zon (zonnepanelen op daken) en wind(turbines). Daarna bepalen we dit op basis van de keuzes voor energiebronnen en de laatste stand der techniek. • Klimaatadaptief en circulair bouwen. • Belangrijk binnen de energietransitie is de warmtetransitie. De verduurzaming van de warmtevraag van wijken vraagt een wijkgerichte aanpak.

• In de stedelijke zone is ruimte voor forse groeiambitie in wonen en werken. Daarbij zijn we regiobreed georiënteerd. •W  e gebruiken de omgeving van het station vooral voor wonen en voor voorzieningen waar veel mensen gebruik van maken.

7

8 ZET IN OP EEN GOEDE BEREIKBAARHEID ALS NOODZAKELIJKE BASISVOORWAARDE VOOR DE LEEFBAARHEID EN VITALITEIT

STAAT VOOR SAAMHORIGHEID IN DE KERNEN MET RUIMTE VOOR ONTMOETING EN INITIATIEVEN

• Meer autoluw met minder parkeren in het straatbeeld en meer maatwerk in ons parkeerbeleid. • Verbetering van de spoorzone en omgeving van het station. • Een hoofstructuur parallel aan de A12. • Een mooie en functionele fiets- en loopbrug over de IJssel (ter hoogte van de Marsweg) als waardevolle toevoeging en verbinding tussen de gemeente Zevenaar en Rheden.

• Gemengde woonwijken met een gevarieerd woningaanbod en een multifunctioneel ruimtegebruik. • Het maatschappelijke voorzieningenniveau (winkels, horeca, werk, zorg, onderwijs, sport, cultuur en vrijetijdsbesteding) op peil en bereikbaar hebben. • Een groene en uitnodigende buitenruimte op wijkniveau. • Zevenaar is een thuis voor iedereen door mensen mee te laten doen, passende huisvesting te bieden en een plek te zijn waarin ‘naar elkaar omzien’ centraal staat.