Bijlage 4. 1282004 - Toelichting Recreatieoord De Panoven

Inhoudsopgave Toelichting Inleiding Aanleiding en doel Plansystematiek bestemmingsplan Plangebied Uitspraak Raad van State Vigerend bestemmingsplan Leeswijzer Gebiedsanalyse Wijdere omgeving Directe omgeving en plangebied Beleid Omgevingsaspecten Haalbaarheid Financieel Maatschappelijk Juridische aspecten Algemeen Planregels Procedure Overleg ex artikel 3.1.1 Bro Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan Vaststelling door gemeenteraad

Bijlagen bij de toelichting Nota van zienswijzen en wijzigingen

Regels Inleidende regels Artikel 1 Begrippen Artikel 2 Wijze van meten Bestemmingsregels Artikel 3 Cultuur en ontspanning Artikel 4 Horeca Artikel 5 Dagrecreatie Artikel 6 Verblijfsrecreatie Artikel 7 Water Artikel 8 Hoogspanningsverbinding Artikel 9 Archeologie hoge verwachting

Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12

Archeologie middelmatige verwachting Archeologie oppervlaktewater Cultuurhistorie

Algemene regels Artikel 13 dubbeltelregel Artikel 14 Algemene bouwregels Artikel 15 Algemene aanduidingsregels Artikel 16 Algemene gebruiksregels Artikel 17 Algemene afwijkingsregels Artikel 18 Algemene wijzigingsregels Artikel 19 Overige regels en slotregels Artikel 20 Overgangsrecht Artikel 21 Slotregel

Bijlagen bij de regels Staat van bedrijfsactiviteiten

Toelichting

Inleiding Aanleiding en doel

Plansystematiek bestemmingsplan Plangebied

Uitspraak Raad van State

Beroep

Reactie gemeenteraad

Uitspraak Raad van State

Wijze van verwerking in voorliggend bestemmingsplan

Vigerend bestemmingsplan

Beheersverordening "Buitengebied Zevenaar"

Bestemmingsplan "Buitengebied Zevenaar Noord 2018"

Leeswijzer

Gebiedsanalyse Wijdere omgeving

Directe omgeving en plangebied

Bebouwing en functies

Ontsluiting

Groen en water

Omgevingsaspecten

Haalbaarheid Financieel

Maatschappelijk

Juridische aspecten Algemeen

Planregels

Anti

Algemene bouwregels (artikel 14)

Algemene aanduidingsregels (artikel 15)

Algemene gebruiksregels (artikel 16

Algemene afwijkingsregels (artikel 17)

Procedure

Overleg ex artikel 3.1.1 Bro Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan

Vaststelling door gemeenteraad

Bijlagen bij de toelichting Nota van zienswijzen en wijzigingen