Bijlage 10. 1222443 - Bijlage 8 Verslag bewonersavond
Tekst van het document
Reacties uit de
zaal
mist in de gegeven
plantoelichting het antwoord op de vraag die planontwerper(s) volgens hem als eerste zouden hebben moeten stellen: is het plangebied gebied naar zijn aard geschikt om te worden bebouwd. op die vraag maar één antwoord: nee. Slechts door er Volgens (geanonimiseerd) niet te bouwen kunnen de besproken gebiedskwaliteiten worden behouden (applaus). de
im
Renee
et
dat het
plan is ingegeven door het grote tekort aan woningen. Dat geldt vooral voor de starters op de woningmarkt. Dat vraagt om keuzes want we leven op een klein stukje aarde. En daar willen we veel, o.a. een leefbare wijk, veilig wonen, een goede ontsluiting en behoud van uitzicht. En dat willen niet alleen degenen die al over een passende woning beschikken maar ook de zogenaamde starters. Door passende en betaalbare woonruimte voor hen te bouwen zal bovendien de vergrijzing enigermate worden teruggebracht. Want die doet zich juist in de kleine dorpsgemeenschappen voor. betaalbare
De vraag naar het “waarom” van deze locatie vraagt ook om wat cijfers. Het gebouw heeft een oppervlakte van 10,5 x 28 m. en wordt 9 meter hoog. De hoogte van de gemiddelde woning aan het deel van Ringoven waar de genodigden wonen bedraagt naar schatting 7 tot 7,5 m. Het appartementencomplex zal ongeveer 4 meter boven de dijk uitsteken. Daar komt bij dat de kortste afstand van de achterzijde van de woningen aan Ringoven tot het appartementencomplex gemiddeld 60 tot 65 gaat bedragen. Voor de
beoordeling van de geschiktheid van de locatie is ook de ontsluiting belang. Die zal via de weg Kruuthuuske plaatsvinden die een breedte heeft van 4.80 (+ 2x 2m berm).
van
De gemeente
zal
eisen
goede ruimtelijke ordening
dat
van
een
er
zeker op toezien dat het
aan
de
algemene
respecteren
plan en voor de doelgroep die ermee gediend wordt: de starters. De schaal, maatvoering en de plek waar het gebouw is gedacht, zijn heel duidelijk op de directe (woon)omgeving afgestemd. Het plan sluit daar direct op aan. Buitengebied
maar
Volgens
ze
willen zich ook sterk maken
plan voldoet
deel uit EN nietmaakt de locatie De
zegt die opvatting
Is Vierkenshof geen
alternatief
Veiligheid kinderen
voor
te delen.
hun
van
het
buitengebied. MA
locatie wordt omsloten door de
Batavenweg, Dorpsdijk en Kruuthuuske en sluit zoals gezegd aan op de wijk waar ook de weg Ringoven ligt. Dat is geen buitengebied. Gevraagd wordt waarom er niet eerst voor starters gebouwd wordt in Vierkenshof (Lobith) in plaats van de locatie aan Kruuthuuske. Omdat, aldus de initiatiefnemers zich zoveel mogelijk willen richten op de lokale B. woningbehoefte. Bovendien hebben zij in Vierkenshof geen grondpositie. Bij Kruuthuuske hebben zij die wél. Juist daarom zouden ze, als het aan hen ligt, op heel korte termijn de 12 woningen voor de doelgroep kunnen bouwen.
lemand merkt op: “Wij hebben drie kinderen die graag buiten onze tuin en aan Daarom dus ook op of de weg Kruuthuuske- spelen. ben ik heel benieuwd —
hoe de weg achter onze woning gaat “knoerthard” zal worden gereden?
lopen”. Wordt
het
een
sluipweg waar
Architect EE
Ontsluiting via de Batavenweg?
Hangjongeren
Onderhoud
Vanuit de zaal komt de vraag wie het onderhoud van het terrein op zich gaat nemen. Volgens zijn daarvoor verschillende opties denkbaar,
van
het
openbaar gebied
Steun
voor
aandacht
zoals
de
voor
(VOM) zegt zich een aantal oplossingen te kunnen voorstellen voor dit veiligheidsaspect. haakt hier als volgt op in: Circa 110 meter vanaf de (hoge) afrit | komen 2 paaltjes te staan. Daarom zal achter de woning van de vraagstelster geen auto kunnen komen. Want daarvóór al zal het autoverkeer afbuigen naar de aan te leggen parkeerplaatsen. Deze suggestie vanuit de zaal zal volgens NN zeker overleg met de ook de Gelderland Zevenaar en vereisen. De weg gemeente provincie is een van 4.80 m een Kruuthuuske met breedte veilige weg waar auto’s elkaar zonder gevaar voor medeweggebruikers kunnen passeren. Hij wijst er op dat over de veel drukker bereden Deukerdijk (3.65 m) en Aerdtsedijk (3.20 m) smaller zijn en er desondanks veel meer en vooral zwaarder verkeer over rijdt dan bij de (doodlopende) weg Kruuthuuske het geval is. Dat neemt niet weg dat de initiatiefnemer de voorgestelde alternatieve wijze van ontsluiten zal bespreken met de gemeente Zevenaar. Ook de vrees dat de locatie een geliefde plek voor hangjongeren wordt zal de initiatiefnemer bespreken met de gemeente Zevenaar. lemand anders haakt daar op in en vraagt de toegang tot het parkeerterrein niet kan worden belemmerd door er elektronisch (op afstand) te bedienen palen in de grond te plaatsen.
de
starters
uitbesteding aan derden of door de gemeente of de Vereniging van Eigenaren laten uitvoeren. Maar vooralsnog wil hij het onderhoud zelf (laten) verzorgen. Dit onderwerp zal bij de verdere planontwikkeling dan ook zeker terugkeren. Een spreker zegt al lange tijd op zoek te zijn naar een betaalbare woning en vandaar er belang bij heeft dat het plan van de grond komt. Hij zou het fijn vinden als dat belang ook door anderen wordt onderstreept (applaus). lemand anders sluit daar op en merkt op: “De kinderen uit deze omgeving krijgen geen kans omdat alles van buitenaf hier naar toe komt”. antwoordt dat er in Tolkamer, Herwen, Lobith of waar ook in de directe omgeving geen starterswoning voor jongeren is te vinden. “Als we wat kunnen gaan doen, doen we dat voor hen. We zullen er alles aan doen om te zorgen
TT]
dat de appartementen
voor
hen
beschikbaar komen. We
behoorlijke lijst van geïnteresseerde jongeren. van een van de aangrenzende huizen aan Ringoven vreest hinder te gaan ondervinden van het licht auto’s die van en naar de aan te leggen haar dat daarvan geen sprake zal parkeerplaats rijden. de de soort De van en en hoogte van de in-/uitrit zijn. precieze plaats zullen daarvoor dat in samenspraak met de beplanting zorgen. direct-belanghebbenden regelen. “Gaan de bewoners van de appartementen op de begane grond ook beschikken over een eigen tuin”, vraagt een van de genodigden zegt dat hij in principe de hele aanleg en inrichting zelf ter hand wil nemen. Want hij “wil er iets moois van maken met meer bomen en beplanting dan op de afbeeldingen getekend. Ik ben daar nog niet helemaal uit”, aldus MN Dit is een belangrijk punt van aandacht dat hij in samenspraak met de omwonenden zal oppakken. Die afsluitende opmerking stellen vele aanwezigen op prijs. De bijeenkomst sluit om 21.00 uur. een
Uitrit/lichtinval autolampen
Tuin op de
begane grond?
(Sluiting _____ |
beschikken al over
Een bewoner
MN
verzekert En: