Bijlage 1. 1275853 - Posters bewonersavond juni 2025

Zevenaar - IKC De Wissel

ONTWERP RANDVOORWAARDEN EN UITGANGSPUNTEN

Er moet een nieuw ontwerp komen voor IKC De Wissel. Hiervoor werken de Gemeente Zevenaar en het schoolbestuur (Liemers Novum) samen met stedenbouwkundig ontwerpbureau CB5. Voor het nieuwe ontwerp houden we rekening met de volgende uitgangspunten: Identiteit nieuwe gebouw • Locatie blijft groene plek van de wijk • Gezondheid staat centraal, zowel binnen als buiten • Flexibel ontwerp voor een toekomstbestendig IKC

Milieu en klimaat • Hittestress door tegels/ stenen beperken • Zorgen voor vasthouden en vertraagd afvoeren van regenwater Verkeer • Zoveel mogelijk gescheiden verkeersstromen (auto, fiets en voetganger) • 50 parkeerplaatsen • Kiss & ride met - Parkeren aan oostzijde - Fietsenstalling van 293 m2 - Ruimte voor logistiek

Groen • Groen rondom schoolterrein behouden en versterken • Groene buffer tussen achtertuinen en schoolterrein • Bestaande bomen zoveel mogelijk behouden • Groene verbinding tussen westelijk park en schoolterrein

Beleid • Maximaal twee bouwlagen hoog • Nieuwbouw aan zuidzijde van het perceel i.v.m. geluid en bezonning

Overig • Ondergrondse afvalcontainer dichtbij huidige locatie herplaatsen

SLOOP BESTAANDE BEBOUWING De oude bebouwing wordt gesloopt. Deze voldoet niet aan de huidige eisen voor schoolgebouwen. Door de sloop ontstaat ruimte voor een nieuw gebouw en plein, welke beter passen bij de wensen en beoogde functies van het gebied.

Arn he ms ew

V

n e c in

a v t

o G n

s h g

t a a tr

Vincen

t van G

oghstra

at

eg

Schelfhoutstraat

(HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

Zevenaar - IKC De Wissel

GROEN BEHOUDEN GROENSTRUCTUUR EN GROENE BUFFER Garageboxen

Door de betonnen muur en parkeergarages te vervangen door een groene buffer (bomen en heggen), ontstaat een groene overgang tussen de achtertuinen en de school. Dit groen Betonnen afscheiding werkt als geluidswerende voorziening en zorgt ervoor dat de locatie een groene plek binnen de wijk blijft.

Arn

Groene buffer creëren

he ms

Vi

n e nc

a v t

o G n

st h g

t a ra

ew

at

eg

Vincen

t van G

oghstra

Groene rand creëren: buffergroen

Schelfhoutstraat

Bestaande bomen zo veel mogelijk behouden 5 cm

4 cm

VERBINDING LEGGEN MET SPEELTUIN We trekken het groen vanuit de bestaande speeltuin door. Zo kunnen we de speeltuin inzetten als speelplek voor de leerlingen. Een speelplein aan de noordzijde van het schoolplein biedt optimale bezonning, zodat het plein ook in de koudere maanden zonlicht krijgt. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar. Zo kan de kiss-and-ride-zone tijdens pauzes worden gebruikt als extra speelruimte voor de leerlingen.

eg

eg

ew

ew

ms

ms

(HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

oghstra t van G Vincen

Vincen

t van G

oghstra

at

at

Groen doortrekken

Schelfhoutstraat

he

Vi

Groene speelplaats

n e nc

a v t

o G n

st h g

t a ra Arn

he

Vi

n e nc

n a v t

g o G

Arn

Speeltuin

t s h

t a ra

Schelfhoutstraat

Zevenaar - IKC De Wissel

GROEN GROEN & PARKEREN OP HET TERREIN Met 52 parkeerplaatsen op eigen terrein is er voldoende plek voor personeel en bezoekers. Dertig parkeerplaatsen zijn permanent beschikbaar op halfverhard terrein. De overige 22 plekken worden flexibel ingezet als Kiss & Ride en kunnen buiten schooltijden worden gebruikt als ruimte voor sport en spel. Zo blijft het terrein levendig en efficiënt in gebruik.

he ms ew

buurtpark (bestaand)

Arn

V

n e c in

a v t

o G n

s h g

t a a tr

eg

22P

Vincen

t van G

oghstra

at

schoolplein

fietsen stalling

30P

Schelfhoutstraat

NATUURLIJK SPELEN Natuurlijk spelen biedt talloze voordelen voor ontwikkeling. Het stimuleert creativiteit, beweging, fantasie en sociale vaardigheden. Bovendien biedt het voordelen voor natuur en klimaat.

(HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

Zevenaar - IKC De Wissel

PROCES & PLANNING FASE 1: ONTWERPEND ONDERZOEK

okt ‘24 Stap 1: Startoverleg projectgroep:

FASE 2: UITWERKEN ONTWERP & FINANCIËLE HAALBAARHEID

apr ‘25

gemeente, schoolbestuur,

bewonersavond 1, verwerken in

zomer ‘25

Besluit door College van B&W (Burgermeester & Wethouders)

voorlopig ontwerp

kinderopvang en ontwerpbureau

dec ‘24 Stap 2: Analyse & Schetsontwerp:

Stap 5: Meenemen informatie van

FASE 3: BESLUITVORMING & UITVOERING

jun ‘25

onderzoeken welke mogelijkheden

Stap 6: Bewonersavond 2 reageren op voorlopig ontwerp

sept’25 Besluit door Gemeenteraad

er zijn voor het ontwerp

feb ‘25

Stap 3: Bespreken schetsontwerp in projectgroep

zomer ‘25

Stap 7: We verwerken input in een definitief ontwerp van de school en

najaar ‘26

Sloop Vincent van Goghstraat 4

gaan rekenen: welke budgetten zijn nodig?

maa ‘25

Stap 4: Bewonersavond 1 dromen & denken 10 maart: meedenken over wensen & delen eerste schetsontwerp

(HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

zomer ‘25

Start bouw IKC De Wissel Stap 8: Bespreken definitief ontwerp en raming in de stuurgroep

2027

(verwacht voorjaar ‘27) Opening (schooljaar ‘28/’29)

Westein de

oafbeelding moet worden bijgewerkt.

Zevenaar -DeIKC De Wissel geoafbeelding moet worden bijgewerkt. De geoafbeelding moet worden bijgewerkt. D

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

ONTWERP

oafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

Mesd agstra at

n a v t n e c n i V

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

D

t a a r t s h g o G

eg sew hem Arn

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

oafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

D

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

D

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

D

Schelfhoutstraat

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

De geoafbeelding moet worden bijgewerkt.

Lucas van Leijdenstr aat

oafbeelding moet worden bijgewerkt.

Vincen t van G oghstr aat

oafbeelding moet worden bijgewerkt.

Rembrandtplein

Schilderspoort oafbeelding moet worden bijgewerkt. De geoafbeelding moet worden bijgewerkt. De geoafbeelding moet worden bijgewerkt. De geoafbeelding moet worden bijgewerkt. D (HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

Rem

Zevenaar - IKC De Wissel

ONTWERP DOORSNEDE Het schoolgebouw is niet hoger dan de omliggende woningen, waardoor er geen inkijk ontstaat in achtertuinen of privéruimtes. Het gebouw veroorzaakt geen schaduwwerking op de tuinen van bewoners. Technische installaties (voor bijvoorbeeld koeling en verwarming) op het dak worden uit het zicht geplaatst, zodat deze vanuit de tuinen niet zichtbaar zijn. Een groene buffer van hagen, struiken en bomen voorkomt inkijk en dempt het geluid van het schoolplein. Groenblijvende beplanting biedt het hele jaar door beschutting en vormt een natuurlijke overgang naar de woonomgeving. B bebouwing school

groene buffer

Mesd agstra at

eg sew hem Arn

tuin

A

t raa t s gh Go n a nt v e c Vin

A''

43 meter

B

bebouwing school

B''

A

Vincen t van G oghstr aat

schoolplein

A''

Schelfhoutstraat

B''

MOGELIJKE INDELING GEBOUW Het nieuwe ontwerp biedt ruimte aan onderwijs in een groene omgeving. De bestaande bebouwing maakt plaats voor een eigentijds schoolgebouw. Met twee bouwlagen biedt het gebouw volop ruimte: de onderbouw en algemene functies bevinden zich op de begane grond, terwijl de midden- en bovenbouw op de eerste verdieping zijn.

Begane grond

Eerste verdieping

Centra

le entr ee

ouw

le zone

tree

o n d e rb

ouw

KDV

Entree

enb

Centra

n le e

onderb ouw

bov

ione

V

le z o n e

Opt

KD

c e n tra

(HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

m id d e

nbouw

Ruimtelijke context

Zevenaar - IKC De Wissel

L O C AT I E S

Oude locatie De Wissel

Nieuwe locatie De Wissel Mesd

agstr

an v nt aat e c str n i V gh Go

aat

Ar em

traat

nh we

oghs

se

Vinc

ent v

an G

g

Sc he lfh ou tst ra at

(HER)HUISVESTING IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR

Zevenaar - IKC De Wissel

Aanpassing verkeerssituatie VERKEERSSITUATIE: NIEUW

Arn he ms

Westei nd

eg

e

ew

Inritconstructie

Inritconstructie

Voetgangersoversteek op plateau

Verkeersplateau

n a tv n e str. c n Vi ogh G Arn he ms ew

Inritconstructie

denstr.

Schelfhoutstraat

Verbreden middengeleider

Rotonde verbeteren met zebrapaden en vrijliggend fietspad

Lu c a s v

a n Le i j

Westei nd

e

Vincen Goghs t van tr.

eg

Inritconstructie

Autoroute

Verkeersplateau

Arn

Verkeersdrempel

hem

sew

eg

Fietsroute Het verplaatsen van de school, biedt kansen voor het aanpassen van de verkeerssituatie. Dit is nodig omdat het verkeer tijdens de haal- en brengmomenten van de school toe zal nemen. Kenmerken • We zorgen voor een goede bereikbaarheid • We richten het gebied voor voor voetgangers en fietsers veilig in • Veilige rotonde Arnhemseweg- Julianalaan- Wilhelminalaan • Fietsers via de Vincent van Goghstraat en eenrichtingsverkeer in de Vincent van Goghstraat • De aanrijdroute voor autoverkeer is via Westeinde naar de Vincent van Goghstraat • Het schoolplein kent een kiss & ride op het schoolplein met rijrichting van noord naar zuid • Autoverkeer verlaat het terrein via Schelfhoutstraat of de Lucas van Leijdenstraat • Aandachtspunt: 2 parkeerplaatsen minder op de Schilderspoort De aanpassingen aan de rotonde aan de Arnhemseweg (zebrapaden en vrijliggend fietspad) zal nader onderzocht worden.

IKC DE WISSEL, ZEVENAAR I N LO O PAVO N D CB5 | GEMEENTE ZEVENAAR