4. 220920 Brief Retailplan inzake verzoek tot aanvulling gegevens (Bedrijventerrein Tatelaar)

di. meawmwmmww

Klf; Okl?ïilfšbllhií?š RUiMTEl„„E.l

Aan de gemeenteraad van Zevenaar Postbus 10 6900 AA Zevenaar

Betreft: verzoek tot aanvulling gegevens

Drachten, 20 september 2022

Geachte leden van de gemeenteraad,

Vandaag ontving ik van een medewerker van uw gemeente een aangetekende brief met daarin het verzoek om aanvullende (zaaknummer 2/2/423179/0lT/22/1110794] gegevens. Ik kan niet achterhalen namens Wie de brief is verzonden of ondertekend. Mijn antwoord is daarom aan u gericht. Namens de eigenaar van het perceel aan de te Zevenaar, heb ik u op 30 mei 2022. gemotiveerd verzocht om het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Tatelaar" te herzien. Ik heb daarbij een expliciet beroep gedaan op de EU Dienstenrichtlijn en de uitspraak van 2.6 februari 2020 (ECLl:NL:RVS:2020:616) Waarin de afdeling heeft gesteld dat het degene die zich op strijd met de Dienstenrichtlijn beroept het vrij staat om een verzoek tot herziening van het bestemmingsplan bij de gemeenteraad in te dienen. Bij de beoordeling van een besluit van de raad naar aanleiding van een verzoek tot herziening van het bestemmingsplan zal de rechter toetsen op de Wijze zoals aan de orde in de uitspraak van 24A juli 2019

(ECLI:NL:RVS:2019:2569). Uw raad heeft niet binnen de Wettelijke termijn een besluit genomen zodat ik u op 6 september 2022 in gebreke heb gesteld. Ook binnen de gegeven hersteltermijn van twee Weken heeft u nog geen besluit genomen. ik zal daarom deze Week nog beroep aantekenen bij de Raad van State tegen het uitblijven van een beslissing.

Wel ontving ik dus vandaag de bovengenoemde brief met merkwaardige inhoud. Door u Wordt aanvullende informatie gevraagd teneinde te kunnen beoordelen ofhet verzoek om herziening van het bestemmingsplan een kans van slagen heeft. Die beoordeling staat volgens mij niet ter discussie. Ook een Weigering van het verzoek is immers een besluit. Aan u Wordt slechts gevraagd om te beoordelen of de beperkingen die zijn genoemd in de planvoorschriften in overeenstemming zijn met de eisen van de Dienstenrichtlijn en zonodig dientengevolge een besluit te nemen om nader te motiveren of de beperkingen te schrappen.

RETAILPLAN

TORENSTRAAT23A

<<9203 BD DRACHTEN

lei/\lLPLAN

Oó~2l7l25ó7«

WWWRETAlLePLANNL

BL) DE KVK ONDER NUMMER 54468930 BN. lS INCEESCHREVEN

lNFO@RETAlL-PLAN.NL

4

Een beoordeling van de kans van slagen in van uw zijde niet relevant,

U moet gewoon een

besluit nemen. U vraagt om een aantal bescheiden zoals uittreksel KVK een machtiging. Die stuur ik u hierbij toe samen met een uittreksel van het Kadastrale register van het perceel te Zevenaar Waaruit de eigendomssituatie blijkt

Ook heeft u een zestal vragen gesteld die betrekking hebben 'het project'. Er is echter helemaal geen project. Het verzoek tot herziening is aan u gericht met het oog op de publiekrechtelijke taakuítoefening van de gemeente en houdt niet in overheersende mate verband met een individualiseerbaar belang of een concreet project. De vraag die ik u heb gesteld is de vraag of u de concreet benoemde beperkingen in de planvoorschriften van het bestemmingsplan die in strijd zijn met Europese Wetgeving wilt schrappen. Door mij is gemotiveerd dat er sprake is van een eis die een beperking oplevert. Het is vervolgens aan u om daar een gemotiveerd besluit op te nemen. Dat besluit zal vervolgens de 'Appingedam-toets' moeten kunnen doorstaan. Wellicht dat die vraag voor een definitief antwoord te zijner tijd nog moet worden voorgelegd aan de Raad van State. U kunt er ook zelf voor kiezen om met open vizier het verzoek te beantwoorden. Wanneer u van mening bent dat de beperkingen in het bestemmingsplan noodzakelijk en evenredig zijn dan staat het u vrij om dat te motiveren. Wanneer u die beperkingen niet kunt motiveren volgens de eisen die de Europese wetgeving daar aan stelt dan is die beperking verboden. Als die beperking verboden is dan moet u deze schrappen in de planvoorschriften.

Voor de goede orde; de bal ligt bij Met vriendelijke groet,

Hoogachten

RetailPlan hiv,

Bijlage:

Machtiging Uittreksel Kadaster Uittreksel KVK

šóludievenaer K 2050 geleegd" `ale450242.m5 titleåágz'fite -de šlvanl

Eigendomsinlnrrnalïie

ALGEMEEN Kadastrale aanduiding

Und-“Zevnl'ladr lt 230% Kadastrale objectidentj?catle 1 088790205070000

u

l

Locatie

Zevenaar Locatlegegevens zijn ontleend aan de Basisregistratle Adressen en Gebouwen ID: Verblilfsoblect

grootte11.690 m2 vVzlflstlgesteld Grens en groene

Kadastrale l

y

y

yCotirdinaten202909439038 l

Öinschrijving Bedrijvigheid (kantoor) y

Knopjaar2018U

Koopsom lvlet meer onroerend goed verkregen

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke

beperking

Basisregistratie

Kadaster

Overige aantekening

Afkomstig

uit stuk

Er zijn geen beperkingen bekend in de Basisregistratie Kadaster.

Kwalitatieve verplichting

op"2809-2018 'ingeschreven cm13:31

mw“Mamma

RECHTEN Eigendom (recht van) y

Afkomstig uit smit Naam gerechtigde Adrea

l

U

H

y

y

Mem/wa

y

u

ylngesclireven 0:1113231 op 2809-2018 y

lšidnrnwertel

Noorder Markvveg ily 7036 AN LQERBEEK

zetelGEMEENTE MONTFERLAND (Bron:Handelsregister) AllWH/H KvK-nummer

Statutaire

Voorde meest actuele naam.zetel en adres, raadpleeg het Handelsregister

Voor een eensluidend uittreksel, de bewaarder Van het kadaster en de openbare registers, De Dienst voor het kadaster en de openbare registers nehcudt ten aanzien van de kadastrale gegevens

zich het recht voor als bedoeld in am'kel 2 lid l juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet,

Heeft u nog vragen? Neem contact op met de lalerlterwefvirie.

y

l

l

y

y

y

l

Stichting uittrekeel Boomvvortel (71512543)

Inzien

Kamer van Koophandel, KvK-nummer

18 mei 2022

14:07

71512543

Wil niet dat haar organisatie De onderneming voor ongevraagde werden gebruikt adresgegevens en verkoop aan de deur.. poetreclame Rechtspersoon RSIN Rechtsvorm Statutaire naam zetel Statutaire Bezoekadres Telefoonnummer Eerste inschrijving handelsregister Datum akte van oprichting Activiteiten

858744168 S?ch?ng Stichting Boomwortel gemeente Montferland 7036AN Loerbeek Noorder Markvveg 25-04-2018

20-04-2018 Financiële holdings SBI-code: 6420 Het optreden als beheerder en bewaarder van het Fonds Boomwortel..

Beetuurder Naam

Geboortedatum in functie Bevoegdheid Datum

(datum registratie: 20-04-2018 bevoegd Alleen/zelfstandig

Gegevens

zijn vervaardigd

25-04-2018)

oo 18-05-2022

om 14.07

LCDCATIECNWVIKKELING RUIMTELIJKE ORDENING

Machtiging Hierbij verleent;

handelend als bestuurder van de stichting; Stichting Boomwortel Noorder Markweg 4 7036 AN LOERBEEK de machtiging aan

handelend als adviseur ten dienste van; RetailPlan Torenstraat 23a 9203 BD Drachten tot het indienen van een verzoek bij de gemeenteraad van Zevenaar voor de herziening van te Zevenaar en eventuele bezwaar en het bestemmingsplan ter plaatse van de beroepsprocedures dienaangaande te voeren namen haar.

Aldus` getekend te Loerbeek, 18 mei 2022

RETAILPLAN BV

TORENSTRAAT23A

BD DRACHTEN

Oó~2l7l2567>

WWW,RETAIL~PI,AI\I.NL

INFOIÖRETAILPLAN\NL

RETAILPLANBNI IS INGESCHREVEN BIJ DE KVK UNDER NUMMER 54468930 ALLE DIENSTENGESCHIEDEN ONDER ONZE LEVERINGSVOORWAARDEN ZOALS DEZETE VINDEN ZIJN OP ONZE WEBSlTE