231010 Zienswijzen (2x) tegen voorgenomen besluit tot vestiging van een voorkeursrecht als bedoeld in de Wet Voorkeursrecht Gemeente
Tekst van het document
GEMEENTE ZEVENAAR
AANGETEKEND
10 OKT. 2023
Aan de Gemeenteraad
van de gemeente Zevenaar Postbus
INGEKOMEN _
10
6900 AA
Zevenaar
Terborg, 9 oktober 2023
Betreft : Zienswijze tegen voorgenomen besluit tot vestiging van een voorkeursrecht als bedoeld
in de Wet Voorkeursrecht
Gemeente
Geachte Raad,
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) is eigenaar van (0.m.) percelen landbouwgrond, gelegen aan /nabìj_te
(geanonimiseerd) Het college van B & W heeft besloten tot vestiging van een voorkeursrecht als
edoeld in de Wet Voorkeursrecht Gemeente (WVG) op deze gronden (gepubliceerd in de Staatscourant d.d. 13 september 2023). Thans ligt voor besluitvorming bij uw raad, de bestendiging van genoemd voorkeursrecht.
(geanonimiseerd) #laat weten ernstige bezwaren te hebben tegen deze vestiging. aast
het feit dat hij hiermee ernstig beperkt wordt in zijn vrijheid, acht hij de
besluitvorming en de procedure voor de totstandkoming van de vestiging niet duidelijk en zorgvuldig. Overigens zal van verkoop ook geen sprake zijn, nu client bedoelde grond nodig heeft voor zijn bedrijf. Primair wordt opgemerkt dat de stukken niet, zoals wettelijk voorgeschreven, op de juiste
(geanonimiseerd) op 26 september j.I., samen met een andere wijze ter visie hebben gelegcn_is belangstellende, op het gemeentehuis geweest voor inzage, maar de stukken waren niet beschikbaar.
Daarnaast moet geconstateerd worden dat de documenten die toegezonden zijn, niet duidelijk zijn. De lijst met percelen en de kaart corresponderen niet met elkaar. De “verklaring” bij de kaart geeft een gearceerd gebied (‘“voor vestiging aangewezen”) en een rode lijn (“WVG-grens”). Er is een rode (onderbroken) lijn zichtbaar, maar deze correspondeert niet met het gearceerde gebied.
Hoofdstraat 102, 7061 CM Terborg, elefoon: (0315) 39 54 20 e-mail: cerborg-zog@egginkmaalderink.nl internet: woow.maalderinklutkewillink.nl Bankrekeningnr. NL19 ABNA 0243 5362 75
Al met al moet geconstateerd worden dat van enige zorgvuldigheid geen sprake is. Tenslotte wenst client op te merken dat, indien de gemeente het voorliggende proces,
waaronder de te doorlopen planologische procedures zorgvuldig doorloopt, een vestiging als bedoeld in de WVG in het geheel niet nodig is.
Niet valt in te zien waarom het sluiten van een anterieure overeenkomst of het opstellen van een exploitatieplan (op grond waarvan kosten verhaald kunnen worden op ontwikkelaars)
niet voldoende waarborgen bieden om de doelen van de gemeente te bereiken. Daar komt bij dat de risico’s van projectontwikkeling alsdan niet bij de gemeente Zevenaar komen te liggen.
Client verzoekt uw Raad derhalve niet tot bestendiging van het voorkeursrecht over te gaan. Met vriendelijke groet, Maalderink
& Lutke
(geanonimise rd)
Willink
(geanonimiseerd)
Ir. E.G.J.
Schuerink
|
PostNL
Hoofdstraat 102, 7061 CM Terborg
Afz. 7nf_o_ AA "_‘ ë
s‘
… R
3SRPKS0965664a8
[
NEDERLAND NetSet FM
BRIEF AANGETEKEND NL Frankeemmachine of Digitale Postzegel 139r.
€9,25
181270
09.10.23 118920
D
PostNL _ 09-10-2023 17:05
6900AA 10
At-JDw-F NSSR"| Postbus 10 6900AA
Naam: KBR Shop no5
Adres: Nobelstraat 6, 6902PH ZEVENAAR 55
IGEMEENTE ZEVENAAR|
10 0KT. 2023
AANGETEKEND
INGEKOMEN
Aan de Gemeenteraad
van de gemeente Zevenaar Postbus
10
6900 AA
Zevenaar
Terborg, 9 oktober 2023
Betreft : Zienswijze tegen voorgenomen besluit tot vestiging van een voorkeursrecht als bedoeld in de Wet Voorkeursrecht Gemeente
Geachte Raad,
(geanonimiseerd)
beide wonende
(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) aan de (geanonimiseerd) te (geanonimiseerd) (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd) zijn eigenaar van (0.m.) percelen landbouwgrond, gelegen aan/nabij (geanonimiseerd) e (geanonimiseerd) Het college van B & W heeft besloten tot vestiging van een (geanonimiseerd) m
(geanonimiseerd)
voorkeursrecht als bedoeld in de Wet Voorkeursrecht Gemeente (WVG) op deze gronden (gepubliceerd in de Staatscourant d.d. 13 september 2023). Thans ligt voor besluitvorming bij uw raad, de bestendiging van genoemd voorkeursrecht.
(geanonimiseerd) m —lalen te hebben zouden tegen dezede vestiging. Naast heten feit dat zij hiermee ernstig weten beperkternstige wordenbezwaren in hun vrijheid (geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
fokkerijactiviteiten van cliënten ernstig bedreigd worden als de kennelijk voorgenomen
woningbouwplannen daadwerkelijk worden doorgezet, achten zij de besluitvorming en de procedure voor de totstandkoming van de vestiging niet duidelijk en zorgvuldig. Primair wordt opgemerkt dat de stukken niet, zoals wettelijk voorgeschreven, op de juiste (geanonimiseerd) s wijze ter visie hebben gelegen. (geanonimiseerd) op 26 september jl., samen met een
andere belangstellende, op het gemeentehuis geweest voor inzage, maar de stukken waren niet beschikbaar.
Daarnaast moet geconstateerd worden dat de documenten die toegezonden zijn, niet
duidelijk zijn. De lijst met percelen en de kaart corresponderen niet met elkaar. De “verklaring” bij de kaart geeft een gearceerd gebied (““voor vestiging aangewezen”) en een rode lijn (“WVG-grens”). Er is een rode (onderbroken) lijn zichtbaar, maar deze correspondeert niet met het gearceerde gebied.
Hoofdstraat 102, 7061 CM Terborg, elefoon: (0315) 39 54 20 e-mail: cerborg-a0g@egginkmaalderink.nl _ internet: www.maalderinklutkewillnk.nl Bankrekeningar. NL19 ABNA 0243 5362 75 Door ons worde geem aansprakelijdheid amvaard behoudens voo zovr d door ons verplich afgesoren eroepsaansprkelijheidsvereekeringin voorkomend
gval aanspraak op cen uikering geft
Opdachten n bemiddlingen volgens voorwaaden Nderandse Vereniging van Makciirin Onroerende Goeeren Gedeponcen ij de K0K 1e Urechtnchrijving handelregjter KVK 0501476
Al met al moet geconstateerd worden dat van enige zorgvuldigheid geen sprake is. Tenslotte wensen cliënten op te merken dat, indien de gemeente het voorliggende proces, waaronder de te doorlopen planologische procedures zorgvuldig doorloopt, een vestiging als bedoeld in de WVG
in het geheel niet nodig is.
Niet valt in te zien waarom het sluiten van een anterieure overeenkomst of het opstellen van een exploitatieplan (op grond waarvan kosten verhaald kunnen worden op ontwikkelaars) niet voldoende waarborgen bieden om de doelen van de gemeente te bereiken. Daar komt bij dat de risico’s van projectontwikkeling alsdan niet bij de gemeente Zevenaar komen te liggen.
Client verzoekt uw Raad derhalve niet tot bestendiging van het voorkeursrecht over te gaan. Met vriendelijke groet, Maalderink
& Lutke
Willink
(geanonimiseerd)
<€ E ‘
Hoofdstraat 102, 7061 CM Terborg
PostNL
…
Afz. 7060 AA i4
R BRIEF AANGETEKEND NL
€9,25
09.10.23
NEDERLAND
NetSet FM 118920
D
Frankeermachine of Digitale Postzeget181270 _ 09-10-2023PostNL17:04 13gr.
n Î
AH-JDW-F ‘A1I'êJ3YBV(Ë@ Postbus 10 6900AA
Naam:KBR Shop no5
Adres: Nobelstraat 5, 6902PH ZEVENAAR 55