1159071 Bijlage 13. Advies Intergemeentelijk Overleg Werklocaties (IOW)
Tekst van het document
Advies IOW aan Portefeuillehoudersoverleg RPW 2021-2024 Datum: 23 februari 2023 Algemene informatie over de adviesaanvraag Adviesaanvrager: Waterschap Rijn en IJssel Liemersweg 2 7006 GG Doetinchem Datum adviesaanvraag: 21 februari 2023 Versie adviesaanvraag: 1 Zie bijlage adviesaanvraag: - Adviesaanvraag bedrijventerreinen IOW Waterschap Rijn IJssel.docx - Bijlage - Inrichtingstekening.pdf - Bijlage - Omschrijving voorgenomen werkzaamheden.pdf - Bijlage - overzicht opslagplaatsen waterschap Rijn en IJssel.pdf Onderdeel: X Bedrijventerreinen Detailhandel Kantoren Samenvatting adviesaanvraag Het waterschap Rijn en IJssel heeft een verzoek ingediend voor het vergroten van hun bestaande werkterrein aan de Nieuwe Steeg 9 in Zevenaar (schuin tegenover de op- en afrit van de A12). Het verzoek past niet in het geldende bestemmingsplan, omdat de uitbreidingslocatie een agrarische bestemming heeft. De huidige locatie van het waterschap aan de Nieuwe Steeg 9 in Zevenaar heeft de bestemming Bedrijf, waarbij in de regels is opgenomen dat op deze locatie alleen onderhoud en stalling van materieel is toegestaan als bedrijfsactiviteiten. De beoogde uitbreiding is 2.100 m2. Zie verder Adviesaanvraag bedrijventerreinen IOW Waterschap Rijn IJssel.docx’. Toetsing aan het RPW Passend met argumentatie
x Niet passend binnen RPW maar mogelijkheden voor positieve afwijking van RPW met argumentatie In het RPW zijn uitbreidingen van 10% van de oppervlakte van de bestemming tot maximaal 0,5 ha. van een bestaand bedrijf op een solitaire locatie mogelijk gemaakt. De uitbreiding is 2.100 m2. Dit past binnen de maximale uitbreiding van 5.000 m2 maar is meer dan 10% van het bestaande oppervlakte. Aangezien er geen sprake is van uitgeefbaar aanbod en de bestemming is alleen bedrijf ‘onderhoud, stalling en opslag van materiaal’ is deze ontwikkeling passend binnen de doelstelling van het RPW.
Niet passend met argumentatie
Advies Het IOW adviseert aan het Portefeuillehoudersoverleg RPW (Bestuurlijk Platform Productieve Regio) om als volgt te reageren: De Groene Metropoolregio is akkoord om de kavel van het waterschap Rijn en IJssel aan de Nieuwe Steeg 9 in Zevenaar te vergroten met 2.100 m2 onder de voorwaarden dat de uitbreiding dezelfde bestemming krijgt als de huidige kavel en niet uitgeefbaar op de markt komt.