VRG25.048 Schriftelijke vragen (Seyst.nu) - Valckenhof - sociale huur II
Tekst van het document
Nummer vraag Datum vraag Datum beantwoording college Datum raad
: : : :
VRG25.048 25 november 2025
Zaaknummer:
FORMULIER (BEANTWOORDING) SCHRIFTELIJKE VRAGEN op grond van artikel 39 RvO Beantwoording Vragensteller Onderwerp Portefeuillehouder
: : : :
Schriftelijk Bert van Oorschot (Seyst.nu) Valckenhof – sociale huur II
Door een bewoner van stichting Warande is een formele melding (PR25.243) ingediend bij het College Sanering Zorg over mogelijke ernstige onregelmatigheden bij de verkoop van het complex Valckenhof aan de Korthals Alteslaan 23 in Zeist. Het betreft hier 23 sociale huurwoningen. De ingediende stukken laten een patroon zien dat lastig anders te duiden is dan als een door Warande en haar makelaar gestuurd en ongelijk speelveld in het biedingsproces. Een zorgvuldig, maatschappelijk sterk en financieel concurrerend bod van een grote institutionele partij is nooit inhoudelijk beoordeeld en is de verkoop gegund aan een ad-hoc BV van 5 particuliere beleggers die binnen negen maanden na overdracht direct is gestart met uitponden - het scenario waarvan in het biedproces was gezegd dat dit niet mogelijk zou zijn. Hierdoor verliest Zeist 23 sociale huurwoningen en valt een hechte woongemeenschap uiteen. Seyst.nu krijgt graag antwoord op de volgende vragen: 1. Heeft het college vooraf kennis gehad van het verkoopproces en de gestelde randvoorwaarden en zo ja hoe beoordeelt het college achteraf haar rol c.q. het ontbreken hiervan, de toetsing door het CSZ en de handelwijze van stichting Warande. 2.
Welke mogelijkheden ziet het college om richting CSZ en Stichting Warande alsnog in te zetten op het behoud van de sociale huur op Valckenhof, inclusief onderzoek naar alternatieve routes (bijvoorbeeld via Woningnet of Huisvestingsverordening). 3. Werkt de gemeente Zeist op dit moment mee aan de perceelsplitsing van Valckenhof en indien ja waarom gebeurt dat aangezien deze stap het uitponden van de sociale huurwoningen juist mogelijk maakt en daardoor een onomkeerbare aantasting vormt van de sociale voorraad alsmede de oorspronkelijke bestemming van het complex. En kan het college toelichten op basis van welke afwegingen dit besluit dan is genomen en niet eerst is onderzocht of dit strookt met de oorspronkelijke functie van Valckenhof en eerdere toezeggingen van Warande