VRG25.045 Schriftelijke vragen (NDZ) - Hoogte van bouwleges in Zeist
Tekst van het document
Nummer vraag Datum vraag Datum beantwoording college Datum raad
: : : :
VRG25.045 12 november 2025
Zaaknummer:
FORMULIER (BEANTWOORDING) SCHRIFTELIJKE VRAGEN op grond van artikel 39 RvO Beantwoording Vragensteller Onderwerp Portefeuillehouder
: : : :
Schriftelijk Jan Bredius (NieuwDemocratischZeist) Hoogte van bouwleges in Zeist
Uit een recente steekproef van de Vereniging Eigen Huis (VEH)1 2 blijkt dat de gemeente Zeist behoort tot de duurste gemeenten van Nederland wat betreft de leges voor bouwvergunningen. Voor een vrijstaande woning van €300.000 bedragen de kosten volgens VEH €17.003, waarmee Zeist tot de top 3 duurste gemeenten behoort. Ook bij vergunningen voor verbouwingen zijn de kosten in Zeist bovengemiddeld hoog. Omdat bouwleges kostendekkend moeten zijn en niet winstgevend, roept dit vragen op over de transparantie, onderbouwing en redelijkheid van de tarieven in Zeist. Vraag 1) Kan het college toelichten hoe de bouwleges in Zeist precies zijn opgebouwd en welke kostenposten hierin worden meegerekend? Vraag 2) Kunt u inzicht geven in de kostendekkendheid van de bouwleges in Zeist? Hoe verhouden de inkomsten uit bouwleges zich tot de werkelijke uitvoeringskosten? Wordt er gecontroleerd of de opbrengsten niet structureel hoger zijn dan de kosten? Vraag 3) Is het college bekend met de cijfers van de Vereniging Eigen Huis en herkent het college de genoemde hoogte (€17.003) van de leges in Zeist? Zo ja, hoe verklaart het college dat Zeist in de top drie duurste gemeenten van Nederland staat? Zo nee, welke cijfers hanteert de gemeente zelf? Vraag 4) Hoe wordt richting inwoners en bouwers gecommuniceerd over de opbouw en hoogte van de bouwleges? Is deze informatie eenvoudig vindbaar en
inzichtelijk? Vraag 5) De VEH stelt dat hoge en ondoorzichtige leges bijdragen aan hogere huizenprijzen en de wooncrisis verergeren. Hoe beoordeelt het college deze stelling in relatie tot de ambities van Zeist op het gebied van betaalbare woningbouw? Overweegt het college maatregelen om de leges te verlagen of beter te differentiëren? Vraag 6) Is het college bereid om binnen de VNG of regioverbanden te pleiten voor meer uniforme en transparante regels rond de berekening van bouwleges?
1
https://www.eigenhuis.nl/nieuws/grote-verschillen-bouwleges-nieuwbouw-duurder https://www.bd.nl/economie/amsterdam-vraagt-545-euro-wormerland-21-000-euro-kosten-voorbouwvergunning-verschillen-enorm~ac9065d1/ 2