Document · PDF

RV26.044 WA-Hoeve NZOV Toelichting Bijlage 9 Verkennend bodemonderzoek

Raad 9 juli 2026, gemeente ZeistBij agendapunt: Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan WA Hoeve, Noordelijk en Zuidelijk Ontwikkelveld en beeldkwaliteit WA-Hoeve, Den Dolder26.594 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

● milieutechniek ● bodemonderzoek ● asbestonderzoek ● juridisch advies ● saneringen ●

Postbus 253 3700 AG Zeist KvK: 16087130 Telefoon: 030 691 59 31 www.hopmanenpeters.nl info@hopmanenpeters.nl IBAN: NL97RABO0385241666 BTW: NL 8023.22.621.B.01

VERKENNEND BODEMONDERZOEK VIJVERHOF EN OMGEVING TE DEN DOLDER

Rapportnummer: P1800418 Verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder

Opdrachtgever: Stichting Altrecht Contactpersoon: de heer W. Knoll Vrijbaan 2 3705 WC ZEIST

HOPMAN EN PETERS 31 oktober 2018 Opgesteld door: Gecontroleerd door:

ing. A.A.R. (Richard) de Nijs J. (Jasper) Smits

INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING ........................................................................................................................................ 4 1.1 AANLEIDING ................................................................................................................................................. 4 1.2 DOEL.............................................................................................................................................................. 4 2. VOORONDERZOEK ......................................................................................................................... 5 2.1 ALGEMENE GEGEVENS .................................................................................................................................. 5 2.2 ACTUELE EN HISTORISCHE GEGEVENS .......................................................................................................... 5 2.3 NULSITUATIE BODEMONDERZOEK TANKLOCATIES ...................................................................................... 9 2.4 BODEMOPBOUW EN GEOHYDROLOGIE........................................................................................................ 10 2.5 HYPOTHESE .................................................................................................................................................

11 2.6 ONDERZOEKSOPZET .................................................................................................................................... 11 3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN EN ANALYSES ............................................................... 14 3.1 VELDWERKZAAMHEDEN ............................................................................................................................. 14 3.2 VELDWAARNEMINGEN ............................................................................................................................... 14 3.3 LABORATORIUMONDERZOEK ....................................................................................................................... 15 4. ANALYSERESULTATEN ................................................................................................................ 19 4.1 ANALYSERESULTATEN GROND ..................................................................................................................... 19 4.2 BESPREKING RESULTATEN PER DEELGEBIED ................................................................................................. 24 5. SAMENVATTING, CONCLUSIE EN ADVIES ..............................................................................

26 5.1 SAMENVATTING .......................................................................................................................................... 26 5.2 CONCLUSIE EN AANBEVELINGEN ............................................................................................................... 28 5.3 ADVIES......................................................................................................................................................... 28

BIJLAGEN BIJLAGE 1a BIJLAGE 1b BIJLAGE 2 BIJLAGE 3 BIJLAGE 4 BIJLAGE 5 BIJLAGE 6 BIJLAGE 7 BIJLAGE 8

TOPOGRAFISCHE OMGEVINGSKAART TOPOGRAFISCHE KAARTEN MET AANDUIDING DEELGEBIEDEN FOTO’S EN OVERZICHTSTEKENING TERREIN HISTORISCHE INFORMATIE (TABEL) SITUATIETEKENINGEN MET BORINGEN EN PEILBUIZEN BOORPROFIELBESCHRIJVINGEN EN FORMULIER FUNCTIESCHEIDING ANALYSECERTIFICATEN TOETSINGSTABELLEN TOELICHTING OP UITGEVOERD BODEMONDERZOEK

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 4

1. INLEIDING Door Stichting Altrecht is aan Hopman en Peters opdracht verleend voor het verrichten van een verkennend bodemonderzoek op het terrein van de Willem Arntsz Hoeve gelegen aan de Vijverhof en de Dolderseweg in Den Dolder. 1.1 Aanleiding In verband met de voorgenomen onroerend goed transactie dient een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 te worden uitgevoerd. 1.2 Doel Doel van het onderzoek is het bepalen van de huidige milieuhygiënische bodemkwaliteit van het perceel zodat kan worden vastgesteld of de bodem geschikt is voor het huidige en/of toekomstige gebruik. Leeswijzer In hoofdstuk 2 is het vooronderzoek beschreven met daarin een interpretatie van de verkregen informatie en gestelde hypothese. In hoofdstuk 3 zijn de uitgevoerde werkzaamheden beschreven (zowel het veldwerk als het uitgevoerd laboratoriumonderzoek). Hoofdstuk 4 geeft een beschrijving van de analyseresultaten waarna in hoofdstuk 5 een samenvatting volgt met conclusies en adviezen.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 5

2. VOORONDERZOEK 2.1 Algemene gegevens Adres Kadastraal bekend Huidig gebruik Toekomstig gebruik

: Vijverhof te Den Dolder : zie tabel 1 : gezondheidsinstelling : ontwikkellocatie (deels woonbestemming) bekend

In verband met de ligging van de locaties is een indeling in deelgebieden gedefinieerd. De indeling is in onderstaande tabel aangeduid. In bijlage 1b zijn enkele overzichtskaarten opgenomen met de ligging van de deelgebieden. Tabel 1: Indeling deelgebieden DeelOppervlakte Nadere omschrijving gebied 1 5,3 ha deltahuis met omliggende gronden 2

7,3 ha

360 m2

Kadastrale aanduiding

Ontwikkelveld en/of panden Zeist, sectie A, Ontwikkelvelden nrs. 3428 en 4339 beide en panden gedeeltelijk centrale gebied op het Zeist, sectie A, nrs. Ontwikkelvelden terrein. Daarbinnen staan 3994 en panden de volgende gebouwen: 3681 3748 (gedeeltelijk.) • hoofdgebouw 4339 (gedeeltelijk) • gehoorzaal • bedrijfsgebouw • Linnengebouw • Ketelhuis • Carré • De Wingerd • Sylvia Born • Oud Wier • Centrale keuken • ’t Heuveltje • Spinoza • Jeltje. mortuarium Zeist, sectie A, nr 3680 Pand

Met ontwikkelvelden wordt bedoeld dat het terreindelen betreft die worden (her)ontwikkeld naar een woonbestemming. In bijlage 1 is een omgevingskaart van de onderzoekslocatie opgenomen. In bijlage 2 zijn enkele foto’s en een overzichtstekening van het gehele terrein de opgenomen. Op de overzichtstekening staat alle bebouwing met vermelding van de namen van die panden. 2.2 Actuele en historische gegevens Ten behoeve van het (beperkte) vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: 1. opdrachtgever

P1800418 31 oktober 2018 2. 3. 4. 5.

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 6

omgevingsdienst regio Utrecht (ODRU) het landelijk bodemloket bodemkwaliteitskaart gemeente of omgevingsdienst

Bekend zijnde bodeminformatie Door de opdrachtgever en de omgevingsdienst zijn een aantal rapporten van eerder uitgevoerd bodemonderzoek beschikbaar gesteld. De volgende rapporten zijn bekend: Ten behoeve van een terreinverkenning is de locatie op dd. 27 september 2018 bezocht. Daarbij is gesproken met de heer B. van Selm (locatiebeheerder) en de heer J. Berndsen (huismeester bij Altrecht). De volgende vragen gesteld waarop ondergenoemde antwoorden zijn gegeven. 1. Wat is er bekend ten aanzien van voormalige olietanks? 2. zijn er gebouwen gesloopt de afgelopen 20 jaar? 3. zijn er sloten of vijvers gedempt? 4. is de infrastructuur (wegen/paden) gewijzigd? 5. Zijn er historisch verdachte activiteiten bekend? Antwoorden: 1. Nee, er werd verwezen naar afdeling vastgoed. Bij de heer W. Knoll (vastgoedmanager bij Altrecht) is geen informatie bekend ten aanzien van (voormalige) olietanks. Wél is bekend dat in het verleden een kleine tankplaats voor het eigen personeel op het terrein aanwezig was. Er lag een ondergrondse diesel- en een ondergrondse benzinetank. Deze tankplaats was noordelijk van het bedrijfsgebouw gesitueerd. Het betreffende terreindeel is nu helemaal begroeid met struiken. 2. Nee 3. Nee 4. Nee 5. Er heeft vroeger een spoorlijntje gelopen naar het Ketelhuis en naar het gebouw ’t Vijfde seizoen.

Via dat spoorlijntje werd met een oude pompwagen (steen)kool naar beide panden vervoerd. Aan de achterzijde van het Vijfde seizoen zijn 8 à 10 grote groene deuren aanwezig. Daarachter bevinden zich bergingsruimten waar vroeger de kolen werden opgeslagen. Deze ruimten zijn voorzien van betonvloeren. Momenteel vindt er opslag van divers materiaal van kunstenaars plaats. Onder bijlage 2 zijn enkele foto’s opgenomen van de achterzijde van ’t Vijfde seizoen. Het Ketelhuis was ten tijde van het terreinbezoek niet toegankelijk. Bij de uitvoering van het veldonderzoek is wel toegang tot de kelderruimte van het ketelhuis verkregen. De kolen werden in de kelder opgeslagen. Er is sprake van een stenen/ betonvloer. Bij het terreinbezoek was aan de kant van het laadbordes van de Centrale keuken geelgekleurd waarschuwingslint (pas op asbest) aanwezig. Dit duidt erop dat er asbest in het pand aanwezig is. Het pand is al jaren lang niet meer in gebruik en om veiligheidsredenen niet toegankelijk. Bouwvergunningenarchief gemeente Zeist

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 7

Omdat bij de omgevingsdienst geen informatie beschikbaar is uit oude Hindertwetvergunningen is verwezen naar het archief van gemeente Zeist. Bij gemeente Zeist zijn de bouwvergunningen voor de locatie opgevraagd en digitaal beschikbaar gesteld. De digitale dossier is op 18 oktober 2018 door Hopman en Peters geraadpleegd. De locatie is geregistreerd onder het adres Dolderseweg 64. Aangezien het een omvangrijk dossier betreft zijn enkel de dossiers en tekening gescreend die betrekking hebben op panden binnen onderhavige onderzoekslocatie. Omdat het vermoeden bestond dat er op meerdere locatie olietanks aanwezig (geweest) zijn, zijn de tekeningen met name daarop beoordeeld. Er zijn geen olietanks op de bouwtekeningen gevonden. In onderstaande tabel een overzicht opgenomen van verleende bouwvergunningen en (bouw)activiteiten en eventuele bijzonderheden. naam gebouw

bouwjaar en verbouwingen

ketelhuis

Winkler

bouwjaar: 1928 verbouw: 1937 verbouw: 1951 verbouw ruimte tot technische dienst in 1973 verbouw naar kantoorgebouw in 1990 gebouwd omstreeks 1911-1912 bouw: 1936 bouw werkplaats: 1962 bouw lijkenhuis: 1909 verbouw lijkenhuis: 1966 vergroten mortuarium: 1968 bouw berging: 1912 verbouw bakkerij: 1938 verbouw bakkerij: 1962 verbouw Linnenkamer: 1991 juni 1999

Sylvia Born

september 1992

theehuis

Oud Wier Carré Mortuarium Linnengebouw

opmerking/ bijzonderheden

aanvraag voor sloopvergunning in 2001. Asbestinventarisatie uitgevoerd. Geen asbestverdacht materiaal waargenomen. Pand is opgenomen op gemeentelijke monumentenlijst en mag daarom niet gesloopt worden

monument

aangeduid als sociaal cultureel centrum dossier bevat beoordeling van uitgevoerd bodemonderzoek opsteller: Fugro milieuconsult kenmerk: 8799000032 datum: 12-3-1999 Resultaten samenvattend: toplaag (0-0,5 m): licht verontreinigd PAK ondergrond (0,5-1,4 m): niet

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 8

naam gebouw

bouwjaar en verbouwingen

Vijfde seizoen

niet precies bekend. Vóór 1940 in ieder geval

Hoofdgebouw

1909 verbouwingen in 1936, 1960 en 1964

opmerking/ bijzonderheden verontreinigd grondwater (3,3 m-mv): licht verontreinigd met zink op blauwe bouwtekening uit 1940 met titel: verbouw materieelloods is aangeduid: kolenbergplaats

Bodemloket Volgens het landelijke bodemloket zijn in de directe omgeving van de te onderzoeken terreindelen geen (historisch) verdachte activiteiten bekend. Op bodemloket is voor het gehele terrein van de Willem Arntzhoeve slechts 1 melding. De vermelding heeft betrekking op het adres Doldersweg 170 wat noordelijk buiten onderhavig te onderzoeken terreindelen ligt. Als verontreinigde (onderzocht) activiteit is vermeld: ophooglaag (niet gespecificeerd). Er heeft een bodemsanering plaatsgevonden. Als statusinformatie is het volgende vermeld: De resultaten van de evaluatie van de sanering geven aan dat de vastgestelde verontreiniging voldoende is gesaneerd in het kader van de Wet bodembescherming. Bodemkwaliteitskaart. Het onderzoeksgebied ligt in de zone “Landbouw/natuur” op de bodemfunctieklassekaart. Op basis daarvan de ontgravingskaart voldoet eventueel vrijkomende boven- en ondergrond naar verwachting aan bodemkwaliteitsklasse 'achtergrondwaarde'. Archeologie Uit raadpleging van de archeologische beleidskaart van Zeist Archeologische waarden blijkt dat de locatie in een gebied ligt met lage tot middelhoge verwachting ten aanzien van resten uit alle perioden. Het gebied rondom de centrale as is aangeduid met een middelhoge trefkans; daarbuiten: lage trefkans. Asbest De website van Omgevingsdienst Regio Utrecht (ODRU) is geraadpleegd.

Daarop bevindt zich een GIS-viewer met daarin een asbestkansenkaart (pandenkaart). De zich binnen de onderzoekslocatie bevindende gebouwen zijn allen aangeduid als mogelijk asbesthoudend omdat het bouwjaar van vóór 1994 is. Dit hoeft echter niet te betekenen dat de bodem rondom de bebouwing ook meteen asbestverdacht is. Beschikbare informatie eerder uitgevoerde bodemonderzoek In bijlage 3 is totaaloverzicht opgenomen met bekende rapporten van uitgevoerde bodemonderzoeken op het terrein. De beschikbare rapporten zijn beoordeeld en geïnterpreteerd. In de tabel is ook aangegeven of en zo ja in welke mate de resultaten van belang zijn voor onderhavig onderzoek. Niet alle rapporten die in het bodeminformatiesysteem van de omgevingsdienst zijn vermeld, zijn ook beschikbaar.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 9

In verband met de beperkte ruimte in de tabel en de relevantie voor onderhavig onderzoek wordt één rapport in de volgende paragraaf samenvattend beschreven. 2.3 Nulsituatie bodemonderzoek tanklocaties Het betreft het volgende trapport: Nulsituatie bodemonderzoek BOOT locatie Dolderseweg 164 te Den Dolder, kernmerk 972ML019, opgesteld door Bemin Geodata BV. 14 april 1997 In het rapport is ten aanzien van de historie het volgende vermeld. Het tankstation is in 1981 opgericht en in 1997 buiten gebruik gesteld. Er is sprake van een dieseltank met een inhoud van 15.000 liter en een superbenzinetank met een inhoud van 20.000 liter. De ligging van de tanks, vulpunten en ontluchtingen als mede de voormalige tankplaats zijn duidelijk op de boorpunten tekening aangeduid. De betreffende tekeningen zijn onder bijlage 3 opgenomen. Verder is er sprake van een ondergrondse tank met een inhoud van 3.000 liter voor de opslag van dieselolie ten behoeve van het noodstroomaggregaat. Aangezien is vermeld dat de bovenkant van de tank zich op circa 0,7 meter minus maaiveld bevindt valt daaruit op te maken dat de tank ten tijde van de uitvoering van het onderzoek nog aanwezig was. Er is uitgegaan van een grondwaterstand van 5 tot 6 m-mv. Daarom is geen grondwateronderzoek uitgevoerd. Bij geen van de uitgevoerde boringen is zintuiglijk een verontreiniging met olie waargenomen.

Van de ondergrond ter hoogte van de onderzijde van de tanks bij het tankstation zijn steekbus monsters genomen. In twee grondmonsters zijn analytisch (zeer) licht verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond. Uit de gaschromatogrammen blijkt dat de verhoogde gehalten zijn veroorzaakt door de aanwezigheid van humus. In beide monsters zijn géén verhoogde gehalten aan vluchtige aromaten aangetoond. In de overige geanalyseerde grondmonsters zijn geen verhoogde gehalten aan minerale olie aangetoond. Geconcludeerd is dat de kwaliteit van de grond rond de twee ondergrondse tankinstallatie (tanks, leidingen, vul- en ontluchtingspunten) niet op negatieve wijze is beïnvloed als gevolg van de aanwezigheid en het gebruik daarvan. Overigens was de aanname dat het grondwater zich op meer dan 5 m - mv zou bevinden, onterecht. Uit andere uitgevoerde onderzoeken op het terrein blijkt dat het grondwater zich wél binnen 5 meter diepte bevindt. In het onderzoek van Heijmans uit 2006 is de locatie van het voormalige tankstation eveneens onderzocht. Daar zijn toen wel twee peilbuizen geplaatst. In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties gemeten. Interpretatie vooronderzoek Gelet op voorgaande bestaat onzes inziens geen noodzaak de onderzoeksopzet en het aantal stoffen uit het standaardpakket grond te wijzigen en/of aan te vullen.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 10

2.4 Bodemopbouw en geohydrologie Gegevens hieromtrent zijn ontleend aan de Grondwaterkaart van Nederland van de Dienst Grondwaterverkenning van TNO en/of de website van Dinoloket. In tabel 1 is de globale regionale bodemopbouw van het gebied waarin de onderzoekslocatie is gelegen weergegeven. Het maaiveld van de onderzoekslocatie bevindt zich gemiddeld op circa 6,5 meter boven NAP. Hieronder wordt in het kort de globale bodemopbouw, afkomstig van het Dinoloket, toegelicht.

Formatie van Boxtel (BXz) + 5,0 m + 1,0 m-mv Zeer fijn tot matig grof zand, zwak tot sterk zandig leem en kalkloos tot sterk kalkhoudend veen. Formatie van Drente (DRz) 1,0-15,0 m-mv Matig grof tot uiterst grof zand en sterk zandig tot uiterst siltig klei en leem. Formatie van Sterksel (STz) -15,0 -30,0 m-mv Matig grof tot uiterst grof zand, grind en zwak tot uiterst siltige kleilagen. De stromingsrichting van het grondwater in het 1e watervoerend pakket is, in het gebied waarin de onderzoekslocatie is gelegen, globaal westelijk gericht. Omdat het maaiveldhoogte binnen

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 11

het gebied varieert, varieert de grondwaterstand ook. In voorgaande bodemonderzoeken is op het centrale deel van het terrein ( centrale as en omgeving) een grondwaterstand van tussen de 3,1 en 4,4 meter minus maaiveld vastgesteld. 2.5 Hypothese Op basis van het vooronderzoek blijkt dat er meerdere verdachte deellocaties zijn. In onderstaande tabel is een overzicht van de deellocaties en de te volgen onderzoeksstrategie opgenomen. Op basis van het vooronderzoek bestaat onzes inziens geen noodzaak het aantal stoffen uit het standaardpakket te wijzigen of aan te vullen. tabel 1: overzicht deellocaties en te hanteren strategie deellocatie omschrijving oppervlakte verdachte stoffen (m2) A B

C D deelgebied 1 t/m 3 1 verklaring

(ONV) (VEP)

(VEP-OO)

vml. ketelhuis voormalige kolenopslag ’t Vijfde seizoen

tank hoofdgebouw (ca. 5 m3) HBO-tank (40 m3) gehoorzaal overige terreindelen

circa 135 circa 400

PAK en minerale olie PAK en minerale olie

te hanteren strategie 1 VEP VEP

n.v.t.

minerale olie

VEP-OO

n.v.t.

minerale olie

VEP-OO

1: 5,3 ha. 2: 7,3 ha. 3: 340 m2

geen

ONV

Onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie. Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met een plaatselijke bodembelasting met een duidelijke verontreinigingskern. Onderzoeksstrategie voor een verdachte locatie met één of meer ondergrondse opslagtanks.

2.6 Onderzoeksopzet Bij het bepalen van de onderzoeksopzet is uitgegaan van de onderzoekssystematiek zoals die is beschreven in de Nederlandse norm (NEN 5740). Op basis van het vooronderzoek is in de onderstaande tabellen het onderzoeksprogramma nader uitgewerkt. In tabel is het onderzoeksprogramma voor de onverdachte terreindelen uitgewerkt; in tabel 2 die voor de verdachte deellocaties.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 12

Tabel 2: veldwerk en laboratoriumanalyses per deellocatie

Deellocatie 1

Opp.

5,3 ha

Veldwerk

 42 grondboringen tot 0,5 m-mv  12 grondboringen tot 2,0 m-mv of tot grondwater  6 grondboringen tot 1,5 meter minus grondwaterniveau die worden afgewerkt tot peilbuizen  Watermonstername 1 week na plaatsen peilbuizen 2 7,3 ha  56 grondboringen tot 0,5 m-mv  16 grondboringen tot 2,0 m-mv of tot grondwater  8 grondboringen tot 1,5 meter minus grondwaterniveau die worden afgewerkt tot peilbuizen  Watermonstername 1 week na plaatsen peilbuizen 3 340  2 grondboringen tot 0,5 m-mv m2  1 grondboring tot 1,5 meter minus grondwaterniveau dat wordt afgewerkt tot peilbuis  Watermonstername 1 week na plaatsen peilbuis Totaal Grondboringen: 143 Peilbuizen: 15 _______________________________

Analyses  7 grondmengmonsters van de bovengrond op STAP1  6 grondmengmonsters van de ondergrond op STAP  6 grondwatermonsters op STAP grondwater2  9 grondmengmonsters van de bovengrond op STAP  8 grondmengmonsters van de ondergrond op STAP  8 grondwatermonsters op STAP grondwater  1 grondmengmonster van de bovengrond op STAP  1 grondmengmonster van de ondergrond op STAP  1 grondwatermonster op STAP grondwater Grondmengmonsters: 32 Grondwatermonsters: 15

1 standaardpakket grond: zware metalen (9), PAK-totaal (10 van VROM), PCB's (7), minerale olie. ² standaardpakket grondwater: zware metalen (9), vluchtige aromaten, gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie

Opgemerkt wordt dat indien het grondwater zich op een diepte van meer dan 5 meter minus maaiveld bevindt, conform NEN 5740 het grondwateronderzoek kan komen te vervallen.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 13

Tabel 3: overzicht verdachte deellocaties

locatie

A. vml. ketelhuis B. voormalige kolenopslag ’t Vijfde seizoen C. tank hoofdgebouw D. tank (40 m3) gehoorzaal

oppervlakte. (m2)/ inhoud tank circa 135

strategie (NEN 5740)

veldwerkzaamheden boringen

plaatsen peilbuis

analyses grond

analyses grondwater

VEP

1x STAP1

circa 400

VEP

2x boring tot 0,5 m 1X boring tot 2,0 m 3x boring tot 0,5 m 1X boring tot 2,0 m

1x STAP1

ca. 5 m3

VEP-OO

2x boring tot 0,5 m onder tank (ca. 2,5 m-mv) 3x boring tot 0,5 m onder tank (ca. 3,1 m - mv) 1x boring tot 1 m (ontluchting)

1x minerale

1x m.o. en

2x minerale

1x m.o. en

40 m3

VEP-OO

analyse

olie 1x

olie

BTEXN1 BTEXN1

1 Verklaring: STAP: standaardpakket m.o. en BTEXN: minerale olie en vluchtige aromaten (benzeen, tolueen, ethylbenzeen, xylenen, naftaleen)

Aangezien PAK als een immobiele stof wordt beschouwd wordt uitvoering van grondwateronderzoek vooralsnog niet nodig geacht voor de deellocaties A en B. Asbest In eerste instantie wordt het asbestonderzoek beperkt tot zintuiglijke waarnemingen tijdens het hierboven voorgestelde onderzoek. Het veldwerk zal worden uitgevoerd door een veldmedewerker met ervaring met asbestonderzoek in de bodem die tevens de cursus ‘Asbestherkenning in grond en puin’ heeft gevolgd. Mochten deze waarnemingen aanleiding geven tot verder onderzoek dan kan hiertoe alsnog worden overgegaan. Op deze wijze kan onzes inziens op praktische wijze een eerste indruk worden verkregen van het al dan niet voorkomen van asbest in de bodem.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 14

3. UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN EN ANALYSES 3.1 Veldwerkzaamheden Alvorens aan te vangen met de veldwerkzaamheden heeft een terreininspectie plaatsgevonden. Gedurende de uitvoering van het veldwerk is op twee locaties een ontluchtingspijp tegen de gevel van een pand aan waargenomen. Dat betekent dat er een olietank aanwezig (is geweest). Dit is het geval bij het hoofdgebouw en bij de gehoorzaal. Op 12 oktober is op de locaties waar een ondergrondse olietank werd vermoed het maaiveld met een metaaldetector afgelopen. Op beide plekken een tank gevonden. Zie bijgevoegde foto’s die onder bijlage 2 zijn ogenomen. De tank bij de gehoorzaal bevindt zich onder een grasveld op zo’n 10 meter westelijk van het pand. De tank heeft bij een diameter van 2 meter en een lengte van circa 12 meter een inhoud van circa 35 à 40 m3. Het vulpunt bevindt zich op de tank. De afstand van het ontluchtingspunt tot aan de tank bedraagt circa 10 meter. De tank bij het hoofdgebouw is niet exact afgeprikt maar deze heeft vermoedelijk een inhoud van circa 5 m3. Het maaiveld ter plaatse is voorzien van grind. In overleg met de opdrachtgever zijn de tanklocaties aanvullend onderzocht. Het veldwerk is geheel conform de systematiek uit de BRL SIKB 2000 versie 5 ‘Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek’ met de daarbij horende protocollen 2001 (versie 3.2) en 2002 (versie 4) uitgevoerd.

Er zijn geen afwijkingen vastgesteld. Het veldwerk is gefaseerd uitgevoerd. In onderstaande tabel zijn de data van de uitgevoerde werkzaamheden opgenomen. datum 2-10-2018 t/m 5-10-2018

12-10-2018 19-10-2018 26-10-2018

werkzaamheden (BRL-protocol) boringen op de onverdachte terreindelen en locatie kolenbunker in Ketelhuis (2001) watermonstername (2002) boringen ’t Vijfde seizoen en de twee tanklocaties (2001) watermonstername (2002)

uitgevoerd door De heren R.M.P. van Lieshout en B.AC. van de Loo van Milieupartner te Sint Oedenrode W.K. Schuit van Hopman en Peters alleen op vrijdag 5 oktober W.K. Schuit W.K. Schuit Dhr. F. Stevens van SMV te Groesbeek

Voor een overzicht van geplaatste boringen en peilbuizen wordt verwezen naar de situatietekeningen opgenomen in bijlage 4. 3.2 Veldwaarnemingen Vanaf maaiveld tot de maximaal uitgevoerde boordiepte van 6,5 meter minus maaiveld (m –

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 15

mv) bestaat de bodem uit matig fijn tot matig grof zand. De toplaag/ bovengrond is veelal zwak tot matig humeus; in de beboste gebied lokaal sterk humeus. Daaronder is het zand veelal humusarm Tijdens het veldwerk is het opgeboorde bodemmateriaal beschreven en zintuiglijk beoordeeld. Zeer lokaal zijn bodemvreemd materiaal in de vorm van puin aangetroffen. Bij de beoordeling van het bodemmateriaal is met name gelet op milieuhygiënisch relevante waarnemingen, welke zijn opgenomen in onderstaande tabel. Tabel 1: zintuiglijk waargenomen afwijkingen

boring 202 203 217

diepte (m-mv) 0,2-0,7 0,5-0,7 0,1-0,6

waarnemingen sporen kolen, sporen baksteen resten aardewerk, sporen baksteen en kolengruis resten baksteen; op 1,0 m-mv: baksteenbrok

In bijlage 5 zijn de uitgetekende boorprofielen van de individuele boringen opgenomen. Tijdens het bemonsteren van de peilbuizen is de grondwaterstand (GWS), de zuurgraad (pH), het geleidingsvermogen (EC) en de troebelheid (NTU) van het grondwater vastgesteld. In tabel 2 zijn de gegevens betreffende de grondwaterbemonstering opgenomen. Tabel 2: metingen grondwater

peilbuis 101 102 201 202 203 204 205 206 301 C02 D05

filter (m-mv) 5,4-6,4 5,4-6,4 3,8-4,8 3,7-4,7 4,3-5,3 5,2-6,2 4,1-5,1 4,7-5,7 3,5-4,5 5,0-6,0 5,0-6,0

GWS (m-mv) pH 5,14 4,93 3,28 3,32 3,82 4,78 3,74 4,24 2,76

4,6 5,4 3,8 5,7 5,1 5,5 4,8 5,2 4,1

EC (µs/cm) 110 310 110 350 260 270 70 260 80

NTU

3,5 2,9 9,8 6,8 2 4 7,2 219 7,8

De gemeten NTU waarde voor het grondwater uit peilbuis 206 ligt boven de wenselijke <10. Door de plaatselijke bodemsamenstelling kan de troebelheid soms flink hoger zijn. De NTU waarden hebben de meetresultaten van dit onderzoek niet negatief beïnvloed. De overige gemeten waarden geven geen aanleiding tot opmerkingen. 3.3 Laboratoriumonderzoek De analysecertificaten zijn in bijlage 6 opgenomen. Het laboratoriumonderzoek is samengevat in de navolgende tabellen.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 16

Tabel 3: uitgevoerd laboratoriumonderzoek deelgebied 1

monstercode grond M1 M2 M3 M4 M5 M6

boringnummer

globaal traject (m –mv)

analysepakket

105, 107 t/m 112 en 114 101, 113, 115, 116, 117, 122, 124, 132 t/m 134 119 en 136 t/m 143 102 en 145 t/m 151 152 t/m 159 106, 121, 125 t/m 131 105 en 111 104 en 113 101, 118, 133, 142 103, 116, 120 106, 121, 126 102, 146, 150 104

0-0,5

standaardpakket grond1

0-0,5

standaardpakket grond

0-0,5 0-0,5 0-0,5 0-0,5

standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond

0,5-2,0 0,5-2,0 0,5-2,0 0,5-2,0 0,5-2,0 0,5 - 1,5 0-0,5

standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond

M7 M8 M9 M10 M11 M12 104-23 grondwater 101 101 102 102 ____________________________

5,4-6,4 5,4-6,4

standaardpakket grondwater2 standaardpakket grondwater

standaardpakket grond: zware metalen (9), PAK-totaal (10 van VROM), PCB's (7), minerale olie incl. lutum en organisch stof. ² standaardpakket grondwater: zware metalen (9), vluchtige aromaten, gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie. 3 dit monster is separaat geanalyseerd in verband met en matige bijmenging van baksteenpuin

Tabel 4: uitgevoerd laboratoriumonderzoek deelgebied 2

monstercode

boringnummer

grond A. vml. ketelhuis MM Ketelhuis K02 t/m K04

globaal traject (m –mv)

analysepakket

0,4-0,9

standaardpakket grond1

2,5 - 3,0

koper standaardpakket grond minerale olie minerale olie en vluchtige aromaten minerale olie

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 17

monstercode

boringnummer

analysepakket

D04 en D05 D01

globaal traject (m –mv) 2,5 - 3,0 0 - 0,5

Loc D tank Loc D ontl. grondwater D05

D05

5,0 - 6,0

minerale olie en vluchtige aromaten

0 - 0,5

standaardpakket grond

0 - 0,5

standaardpakket grond

0 - 0,5

standaardpakket grond

0 - 0,5 0 - 0,5 0 - 0,5

standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond

0 - 0,3 à 0,5

standaardpakket grond

0 - 0,5 0 - 0,5

standaardpakket grond standaardpakket grond

1,0 - 1,5 à 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 0,7 0,7 - 0,9 à 1,0 0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 1,0 - 2,0

standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond standaardpakket grond

overige terreindelen grond M13 202, 214, 258, 259, 260, 261 M14 207, 208, 223, 225, 226, 230, 231, 228, 229 M15 203, 212, 213, 232, 233, 256 en 257 M16 216, 262 t/m 269 M17 201, 270 t/m 275 M18 209, 211, 234, 235, 236, 276, 277 M19 210, 206, 222, 238 t/m 243 M20 219, 244 t/m 249 M21 220, 221, 250 t/m 255 M22 204, 207, 208 M23 205, 209, 211 M24 212, 213, 214 M25 202, 203 M26 202, 203 en 217 M27 201 en 216 M28 206 en 222 M29 219 t/m 221 grondwater 201 201 202 202 203 203 204 204 205 205 206 206 ____________________________

3,8-4,8 3,7-4,7 4,3-5,3 5,2-6,2 4,1-5,1 4,7-5,7

minerale olie minerale olie

standaardpakket grondwater2 standaardpakket grondwater standaardpakket grondwater standaardpakket grondwater standaardpakket grondwater standaardpakket grondwater

1 standaardpakket grond: zware metalen (9), PAK-totaal (10 van VROM), PCB's (7), minerale olie incl. lutum en organisch stof. ² standaardpakket grondwater: zware metalen (9), vluchtige aromaten, gehalogeneerde koolwaterstoffen en minerale olie.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 18

Tabel 3: uitgevoerd laboratoriumonderzoek deelgebied 3 monstercode boringnummer globaal traject (m –mv) grond bg 302 t/m 304 0,1-0,6 og 301 en 303 0,5-2,0 grondwater 301 3,5-4,5 301 ____________________________ 1

analysepakket standaardpakket grond1 standaardpakket grond1 standaardpakket grondwater2

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 19

4. ANALYSERESULTATEN 4.1 Analyseresultaten grond In onderstaande tabellen zijn de toetsingsresultaten van de grond samengevat weergegeven. In verband met het grote aantal analyses zijn alleen de parameters opgenomen die boven de toetsingswaarde (achtergrondwaarde in grond; streefwaarde voor grondwater) zijn gemeten. In bijlage 7 zijn de volledige toetsingstabellen met de berekende toetsingswaarden opgenomen. In bijlage 8 is een nadere uitleg omtrent de toetsing opgenomen. Bij de interpretatie van de analyseresultaten met behulp van de toetsingstabel wordt de volgende classificatie aangehouden:  gehalte kleiner dan de achtergrondwaarde of streefwaarde referentiewaarde) of bepalingsgrens (niet verontreinigd)  gehalte tussen de achtergrondwaarden of bepalingsgrens (indien hoger dan achtergrondwaarde) en tussenwaarde + (licht verontreinigd)  gehalte tussen de tussen- en interventiewaarde ++ (matig verontreinigd)  gehalte groter dan de interventiewaarde +++ (sterk verontreinigd) Tabel: toetsingsresultaten deelgebied 1

monstercode grond M1 M2 M3 M4 M5 M6 M7 M8 M9 M10 M11 M12 104-23 grondwater 101 102

boringnummer

globaal traject (m –mv)

toetsingsresultaat

0 - 0,5

PAK +

0 - 0,5 0 - 0,5 0 - 0,5 0 - 0,5

0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 1,5 0 - 0,5

101 102

5,4-6,4 5,4-6,4

Verklaring van de afkortingen PAK 10 van VROM : Polycyclische Aromatische Koolwaterstoffen Pcb (7) : Polychloorbifenylen (totaal van pcb 28, 52, 101, 118, 138, 153 en 180)

barium + barium +

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 20

Tabel: toetsingsresultaten deelgebied 2

monstercode

boringnummer

grond A. vml. ketelhuis MM Ketelhuis K02 t/m K04

globaal traject (m –mv)

toetsingsresultaat

0,4-0,9

bg naast K01 0 - 0,5 ketelhuis B. voormalige kolenopslag ’t Vijfde seizoen Vijfde seizoen VS01 t/m VS04 0,05 - 0,5 C. ondergrondse tank hoofdgebouw Loc C C01 t/m C03 1,5 - 2,5 grondwater C02 CO2 5,0 - 6,0 D. ondergrondse tank gehoorzaal Loc D tank D02 en D03 2,5 - 3,0 Loc D tank D04 en D05 2,5 - 3,0 Loc D ontl. D01 0 - 0,5 grondwater D05 D05 5,0 - 6,0 overige terreindelen grond M13 202, 214, 258, 259, 0 - 0,5 260, 261 M14

207, 208, 223, 225, 226, 230, 231, 228, 229 203, 212, 213, 232, 233, 256 en 257

0 - 0,5

M16

216, 262 t/m 269

0 - 0,5

M17

201, 270 t/m 275

0 - 0,5

M18

209, 211, 234, 235, 236, 276, 277

0 - 0,5

M15

0 - 0,5

kwik + lood + PAK + kwik + lood + PAK + kwik + lood + PAK + PCB + koper + kwik + lood +++ zink + PAK + PCB + lood + zink + kwik + lood + zink +

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 21

monstercode

boringnummer

globaal traject (m –mv)

M19

210, 206, 222, 238 t/m 243

0 - 0,3 à 0,5

M20 M21

0 - 0,5 0 - 0,5

M22 M23 M24 M25

219, 244 t/m 249 220, 221, 250 t/m 255 204, 207, 208 205, 209, 211 212, 213, 214 202, 203

M26

202, 203 en 217

0,7 - 0,9 à 1,0

M27 M28 M29 grondwater 201

201 en 216 206 en 222 219 t/m 221

0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 1,0 - 2,0

201

3,8-4,8

202

3,7-4,7

203 204

4,3-5,3 5,2-6,2

205 206

4,1-5,1 4,7-5,7

1,0 - 1,5 à 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 2,0 0,5 - 0,7

toetsingsresultaat PAK + cadmium + kwik + lood + zink + PAK + PAK + PAK + barium +++ cadmium + koper + kwik + lood + zink +++ PAK + koper +++ kwik + lood ++ PAK + barium + zink + naftaleen + barium + naftaleen + barium + barium + naftaleen + zink + barium + zink + naftaleen +

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 22

Tabel: toetsingsresultaten deelgebied 3

monstercode grond bg og grondwater 301

boringnummer

globaal traject (m –mv)

toetsingsresultaat

302 t/m 304 301 en 303

0,1-0,6 0,5-2,0

301

3,5-4,5

barium + zink +

Naar aanleiding van de analyseresultaten van enkele mengmonsters van deelgebied 2, heeft in overleg met de opdrachtgever, aanvullend laboratoriumonderzoek plaatsgevonden. de grondmonsters waaruit de mengmonsters waren samengesteld, zijn vervolgens separaat op zware metalen geanalyseerd. Daarmee worden resultaten per meetpunt verkregen en wordt bekend op welk meetpunt er sprake is van (sterk) verhoogde gehalten. Het gaat mengmonsters M16, M25 en M26. M16 betreft bovengrond; M25 en M26 ondergrond. De resultaten van het aanvullend onderzoek zijn in onderstaande tabel opgenomen. De in de tabel vermelde gehalten zijn de naar standaardbodem omgerekende meetwaarden. tabel: toetsingsresultaten uitsplitsing M16 216 262 263 (0-0.5) (0-0.5) (0-0.5) Zware metalen Barium Cadmium Kobalt Koper Kwik Lood 246 + 128 + 226 + Molybdeen Nikkel Zink

264 (0-0.5)

265 (0-0.5)

266 (0-0.5)

267 (0-0.5)

268 (0-0.5)

269 (0-0.5)

3980 +++

57.3 +

92.4

360 ++

63.4+

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 23

tabel: toetsingsresultaten uitsplitsing M25 en M26 202 203 202 (0,5-0,7) (0,5-0,7) (0.7-0.9) Zware metalen Barium 1860 +++ Cadmium 0.974 + Kobalt 17.9 + Koper 125 ++ Kwik 0.726 + Lood 113 + 445 ++ 55.1 Molybdeen Nikkel 43.8 + Zink 157 + 929 +++ -

203 (0.7-1.0)

217 (0.6-1.0)

930 +++ 0.709 + 141 ++ 0.467 + 395 ++ 542 ++

103 + 0.171 + 2770 +++ 345 +

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 24

4.2 Bespreking resultaten per deelgebied Deelgebied 1 (Deltahuis en omgeving) Er is in mengmonster M2 een overschrijding van de achtergrondwaarde voor PAK gemeten. Het mengmonster is samengesteld van bovengrondmonsters van boringen die langs de weg (Distelvlinder) zijn verricht. In de overige mengmonsters zijn in het geheel geen overschrijdingen van de achtergrondwaarden aangetoond. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan barium aangetoond. Van barium is bekend dat dit in verhoogde concentraties in het grondwater kan worden aangetroffen zonder aanwijsbare bron. De in onderhavig onderzoek gemeten concentraties kunnen als van nature verhoogde achtergrondwaarden worden beschouwd. Deelgebied 2 (middengebied) A. vml. ketelhuis In het mengmonster van de bovengrond in de kelderruimte zijn geen verhoogde gehalten van de onderzochte parameters uit het standaardpakket aangetoond. In de bovengrond naast het ketelhuis is geen verhoogd gehalte aan koper aangetoond. B. voormalige kolenopslag ’t Vijfde seizoen In het mengmonster van de bovengrond afkomstig uit de opslagruimten zijn geen verhoogde gehalten van de onderzochte parameters uit het standaardpakket aangetoond. C. ondergrondse tank hoofdgebouw In mengmonster Loc C is minerale olie niet aangetoond boven de rapportagegrens van 20 mg/kg d.s.

In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aan minerale olie of vluchtige aromaten aangetoond. D. ondergrondse tank gehoorzaal In de twee mengmonsters van de ondergrond bij de tank alsmede in het bovengrondmonster genomen bij het ontluchtingspunt is minerale olie niet aangetoond boven de rapportagegrens van 20 mg/kg d.s. In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aan minerale olie of vluchtige aromaten aangetoond. overige terreindelen In nagenoeg alle mengmonsters van de bovengrond zijn overschrijdingen van de achtergrondwaarden voor één of meer parameter aangetoond. Het betreft overschrijdingen voor kwik, lood, zink PAK en PCB. Incidenteel zijn ook koper (M16) en cadmium (M19) licht verhoogd gemeten. In mengmonster M16 is voor lood een gehalte boven de interventiewaarde gemeten. Mengmonster M21 is het enige mengmonster van de bovengrond waarin in het geheel geen overschrijdingen zijn gemeten. Dit mengmonster betreft bovengrond afkomstig uit gebied dat geheel in gebruik is als bos.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 25

In de monsters M22, M24, en M27 t/m M29 zijn géén overschrijdingen gemeten. Van de grondmonsters waarin bijmenging van puin zijn waargenomen zijn twee mengmonsters samengesteld: M25 en M26. In M25 blijken voor barium en zink overschrijdingen van de interventiewaarden. In M26 zijn voor koper een sterk verhoogd gehalte en voor lood een matig verhoogd gehalte gemeten. Daarnaast zijn in beide mengmonster voor PAK en enkele andere metalen lichte verontreinigingen aangetoond. Naar aanleiding van de sterk verhoogde gehalten aan diverse zware metalen heeft, aanvullend laboratoriumonderzoek plaatsgevonden (zogeheten uitsplitsing). Daaruit blijkt dat in vier grondmonsters sterk verhoogde gehalten zijn aangetoond. Het gaat daarbij om drie boorlocaties: 203 (noordwestelijk van het ketelhuis) waar de bovengrond sterk verontreinigd is met lood. Ter plaatse van boring 217, gesitueerd oostelijk van de Centrale keuken is de ondergrond sterk verontreinigd met barium en zink. Daarnaast zijn matig verhoogde gehalten aan koper en lood gemeten. Ter plaatse van boring 264 is de bovengrond sterk verontreinigd met lood. Boring 264 is zuidwestelijk van het Carré verricht. Deze resultaten zijn aanleiding voor het uitvoeren van een nader onderzoek. In het grondwater zijn overschrijding van de streefwaarden aangetoond voor barium, zink en/of naftaleen.

De gemeten concentraties aan barium en zink worden als van nature verhoogde gehalten beschouwd. De verhoogde concentraties aan naftleen zijn niet te verklaren. De verhoogde concentraties geven geen aanleiding voor de uitvoering van vervolgonderzoek. Deelgebied 3 (mortuarium) In zowel het mengmonster van de bovengrond als van de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan barium en zink aangetoond. De verhoogde concentraties geven geen aanleiding voor de uitvoering van vervolgonderzoek.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 26

5. SAMENVATTING, CONCLUSIE EN ADVIES 5.1 Samenvatting Door Stichting Altrecht is aan Hopman en Peters opdracht verleend voor het verrichten van een verkennend bodemonderzoek op het terrein van de Willem Arntsz Hoeve gelegen aan de Vijverhof en de Dolderseweg in Den Dolder. In verband met de voorgenomen onroerend goed transactie is een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 uitgevoerd. Doel van het onderzoek is het bepalen van de huidige milieuhygiënische bodemkwaliteit van het perceel zodat kan worden vastgesteld of de bodem geschikt is voor het huidige en/of toekomstige gebruik. In verband met de ruimtelijke ligging van de verschillende terreindelen is een verdeling in drie deelgebieden gemaakt. • Deelgebied 1 betreft het gebied ter plaatse van het Delta huis plus omgeving • Deelgebied 2 is het centrale terrein • Deelgebied 3 is het perceel waarop zich het mortuarium bevindt. Op basis van het vooronderzoek zijn binnen deelgebied 2 vier verdachte deellocaties onderscheiden en als verdachte locaties onderzocht. Het gaat om twee locaties waar vroeger kolen weren opslagen te weten in het Ketelhuis en in Het Vijfde seizoen. Verder is sprake van twee ondergrondse brandstoftanks: één bij het Hoofdgebouw en één bij de Gehoorzaal. De overige terreindelen worden als onverdacht beschouwd en zijn als zodanig onderzocht conform paragraaf 5.1 van de NEN 5740.

Tijdens het onderzoek is gebleken dat verschillende terreindelen het grondwater zich dieper dan 5 m-mv bevindt. Dit is met name in deelgebied 1 het geval. Indien het grondwater zich dieper dan 5 m-mv bevindt, kan conform NEN 5740 het grondwateronderzoek komen te vervallen. Vandaar dat in deelgebied 1 slechts 2 peilbuizen zijn geplaatst. In het vooronderzoek blijkt dat nagenoeg alle panden van vóór 1994 dateren. Op de asbestkansenkaart van de omgevingsdienst Regio Utrecht is de bebouwing daarom aangeduid als mogelijk asbesthoudend. Tijdens de uitvoering van het onderzoek is geen asbestverdacht plaatmateriaal op of in de bodem waargenomen. Er is incidenteel een zeer zwakke bijmenging van puin in de bodem aangetroffen. Ook op de bebouwing is geen asbestverdacht plaatmateriaal waargenomen. Wel is bij de Centrale keuken waarschuwingslint waargenomen hetgeen er op duidt dat in het pand asbest aanwezig is. De locatie wordt vooralsnog niet verdacht gesteld ten aanzien van asbest in de bodem. Deelgebied 1 (Deltahuis en omgeving) Lokaal is in de bovengrond sprake van overschrijding van de achtergrondwaarde voor PAK gemeten. Het gaat om het gebied langs de weg (Distelvlinder) zijn verricht. Op de overige terreindelen zijn zowel in de boven- als ondergrond geen verontreinigingen aangetoond. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan barium aangetoond.

Van barium is bekend dat dit in verhoogde concentraties in het grondwater kan worden aangetroffen zonder aanwijsbare bron. De in onderhavig onderzoek gemeten concentraties

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 27

kunnen als van nature verhoogde achtergrondwaarden worden beschouwd. Deelgebied 2 (middengebied) A. vml. ketelhuis In de bovengrond in de kelderruimte zijn geen verhoogde gehalten van de onderzochte parameters uit het standaardpakket aangetoond. In de bovengrond naast het ketelhuis is geen verhoogd gehalte aan koper aangetoond. In een voorgaand onderzoek is daar lokaal een matig verhoogd gehalte aan koper vastgesteld. Dat is in onderhavig onderzoek niet terug gevonden. B. voormalige kolenopslag ’t Vijfde seizoen In de bovengrond is geen verontreiniging aangetoond. C. ondergrondse tank hoofdgebouw Zowel zintuiglijk als analytisch is geen verontreiniging met olie in de grond aangetroffen. In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aan minerale olie of vluchtige aromaten aangetoond. D. ondergrondse tank gehoorzaal Zowel zintuiglijk als analytisch is geen verontreiniging met olie in de grond aangetroffen. In het grondwater zijn geen verhoogde concentraties aan minerale olie of vluchtige aromaten aangetoond. overige terreindelen In nagenoeg alle mengmonsters van de bovengrond zijn overschrijdingen van de achtergrondwaarden voor één of meer parameters aangetoond. Het betreft overschrijdingen voor kwik, lood, zink PAK en PCB. Incidenteel zijn ook koper en cadmium licht verhoogd gemeten. In mengmonster M16 is voor lood een gehalte boven de interventiewaarde gemeten.

Er is één mengmonster van de bovengrond waarin in het geheel geen overschrijdingen zijn gemeten. Dit mengmonster betreft bovengrond afkomstig uit gebied dat geheel in gebruik is als bos. Van de grondmonsters waarin bijmenging van puin zijn waargenomen zijn twee mengmonsters samengesteld: M25 en M26. In M25 blijken voor barium en zink overschrijdingen van de interventiewaarden. In M26 zijn voor koper een sterk verhoogd gehalte en voor lood een matig verhoogd gehalte gemeten. Daarnaast zijn in beide mengmonster voor PAK en enkele andere metalen lichte verontreinigingen aangetoond. Naar aanleiding van de sterk verhoogde gehalten aan diverse zware metalen heeft, aanvullend laboratoriumonderzoek plaatsgevonden (zogeheten uitsplitsing). Daaruit blijkt dat op drie boorlocaties sterk verhoogde gehalten zijn aangetoond. Het gaat daarbij om boring 203 (noordwestelijk van het ketelhuis) waar de bovengrond sterk verontreinigd is met lood. Ter plaatse van boring 217, gesitueerd oostelijk van de Centrale keuken is de ondergrond sterk verontreinigd met barium en zink. Daarnaast zijn matig verhoogde gehalten aan koper en lood gemeten.

P1800418 31 oktober 2018

verkennend bodemonderzoek Vijverhof en omgeving te Den Dolder 28

Ter plaatse van boring 264 is de bovengrond sterk verontreinigd met lood. Boring 264 is zuidwestelijk van het Carré verricht. Deze resultaten zijn aanleiding voor het uitvoeren van een nader onderzoek. In het grondwater zijn overschrijding van de streefwaarden aangetoond voor barium, zink en/of naftaleen. De gemeten concentraties aan barium en zink worden als van nature verhoogde gehalten beschouwd. De verhoogde concentraties aan naftleen zijn niet te verklaren. De verhoogde concentraties geven geen aanleiding voor de uitvoering van vervolgonderzoek. Deelgebied 3 (mortuarium) In zowel de boven- als de ondergrond zijn geen verhoogde gehalten aangetoond. In het grondwater zijn licht verhoogde concentraties aan barium en zink aangetoond. De verhoogde concentraties geven geen aanleiding voor de uitvoering van vervolgonderzoek. 5.2 Conclusie en aanbevelingen De in aanvang gestelede hypothese verdachte locatie voor de vier deellocaties A t/m D kunnen worden verworpen. Er is geen verontreiniging vastgesteld. De voor deelgebieden 1 en 3 gestelde hypothese “onverdachte locatie” kan worden aanvaard. Voor overige terreindelen van deelgebied 2 dient de hypothese “onverdacht” te worden verworpen. Op basis van de verkregen resultaten kan de aanwezigheid van een geval van ernstige bodemverontreiniging met zware metalen niet worden uitgesloten.

Om daar uitsluitsel over te krijgen is een aanvullend c.q. nader bodemonderzoek noodzakelijk. Ten aanzien van de ondergrondse tanks wordt aanbevolen om die door een erkend bedrijf (KIWA-gecertificeerd) te laten reinigen en te laten verwijderen. 5.3 Advies Opgemerkt wordt dat onderhavig onderzoek niet de status heeft van een partijkeuring. Indien men de bij eventuele graafwerkzaamheden vrijkomende grond elders (op een ander perceel) wil toepassen dan is het Besluit bodemkwaliteit van toepassing. Middels het Besluit is het mogelijk om door het lokaal bevoegd gezag lokale maximale bodemgebruikswaarden vast te stellen, of om deze bodemgebruikswaarden te conformeren aan de maximale waarden uit het (landelijke) generieke model. Volledige duidelijkheid wordt pas verkregen indien een partijkeuring conform het Besluit bodemkwaliteit is uitgevoerd.

BIJLAGE 1 TOPOGRAFISCHE OMGEVINGSKAART

P1800418 Vijverhof Den Dolder A3 25-09-2018 overzichtskaart

100

Noordgerichtte kaart

200

300 m

Deellocatie 1

P1800418 Vijverhof Den Dolder A3 24-09-2018

Noordgerichtte kaart

100

150 m

Onderzoekscontour locatie 3

Onderzoekscontour locatie 2

3 9LMYHUKRI'HQ'ROGHU $

1RRUGJHULFKWWHNDDUW

BIJLAGE 2 FOTO’S EN OVERZICHTSTEKENING TERREIN

Locatie Den Dolder

Terrein Reinaerde DONDERS

M or tu

713 ariu 07 m 0

Vastgoedbeheer

Oud Wier

713330 Centrale keuken 't Centrum

Cabine Oud Wier

713010

Trafo Eneco i rder Boe

Bedrijfsgebouw

713140

713150

713020

T10

Gehoorzaal

Hoofdgebouw

De Wingerd Carré

713060

713200

Sylvia Borin

Jeltje

713110 Brandweer garage

713190 713080

Gebouwnaam Hoofdgebouw Bedrijfsgebouw Ketelhuis Carré Sylvia Borin Mortuarium Telefooncentrale Deltahuis Centrale keuken Brandweergarage Gehoorzaal Linnengebouw De Wingerd 't Heuveltje Spinoza Jeltje Boerhaave Antonia Wilhelmina Bloemenkas Oud Wier Wier+ Barentsz - De Plaats Roosenburg Korenveld Vesalius Camper Trafohuis T2 Winkler Wier gesloten Reijnvaan Meijboom

Citroe

weg

erse

Vuurvlinde

Dold

nvlinde r

Spinoza

Telefooncentrale

713160

713050

Linnengebouw 713040 Ketelhuis

Distelvlinder

HOOFDINGANG

tje jlaan

713100 T9

713510 Theehuis

elt euv 't H 3170

Geb.nr. 713010 713020 713040 713050 713060 713070 713080 713090 713100 713110 713140 713150 713160 713170 713190 713200 713220 713230 713240 713250 713330 713335 713350 713360 713370 713380 713410 713425 713500 713540 713550 713560

Camper

Meijboom

713560

713410 Reijnvaan 713550

Wier gesloten

713540 Vuurvlinde r

Eikenpage

Eikenpa

Roosenburg

713240 713230

Bloemenkas

713250 Korenveld

Citroenvlinder

Trafohuis T3

Antonia

Distelv lind

713360

Wilhelmina

Boerhaave Wier+

713220

713335 u Dagpa

woog

713425

uwoo Dagpa

Trafohuis T2

713370

Dis t

elv

lind

Vesalius

lde

rse

713500 713350

Winkler

713380 Hoofdgebouw

Bijgebouw

we g

Barentz

Deltahuis

Bos

Gras / Beplanting

Trafohuis T1

Water

713090 Parkeerplaats / Voetpad

Dis

te lv

lin

Weg

Onverhard

Heide

Entree gebouw

100

150

200

250

275m Deze tekening is vervaardigd door het Documentatiecentrum Vastgoed. Voor informatie over deze tekening kunt u contact met ons opnemen via re.de.boer@altrecht.nl

Zuidgevel hoofdgebouw met zicht op ontluchtingspijp behorende bij een ondergrondse olietank

westelijke gevel Gehoorzaal met zicht op ontluchtingspijp behorende bij een ondergrondse olietank

locatie ondergrondse tank ter plaatse van grasveld naast de Gehoorzaal

Zelfde locatie: gegraven inspectiegat met zicht op de bovenzijde van de tank

Achterzijde (noordelijk) van het gebouw “t Vijfde seizoen”

Achterzijde (noordelijk) van ’t Vijfde seizoen

BIJLAGE 3 HISTORISCHE INFORMATIE

adres Dolderseweg 164 (Willem Arntszhoeve) Distelvlinder 1 Vijverhof 1‐26 Vijverhof 27‐40 Vijverhof ong. Vijverhof 43‐45

Huisnaam Gehele locatie Deltahuis nvt nvt Braakliggend nvt

Dolderseweg 170

Park Dennendal: Donders(Dennendaallaan 2) Gedeelte Bullebas(Dennendaallaan 6) Oud Wier+semi permanent gebouw(Veldweg 4) Trafo(nabij Donders)

BIS code AA035500165 AA03550281 AA035500289 AA035500285 AA035500288 AA035500283

n.v.t.

Rapport nummer

Rapport naam

Adviesbureau

Historisch onderzoek Verkennend onderzoek 1 Verkennend onderzoek 2 Verkennend onderzoek 11 Verkennend onderzoek 9

M06252

Verkennend en Nader onderzoek Dolderseweg 170 (ged.) Den Dolder

datum

Type onderzoek

Aanleiding

Historisch onderzoek Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740 Verkennend onderzoek NVN 5740

Bouwvergunning Bouwvergunning Bouwvergunning Nul‐situatie BOOT

hypothese potentieel ernstig hypothese onverdacht hypothese onverdacht hypothese onverdacht hypothese onverdacht hypothese onverdacht

Onverdacht, Buro Boot

10‐1‐2006 Verkennend en Nader onderzoek

Nieuwbouw/verkoop Vep: Trafo

Bijzonderheden rapport niet beschikbaar idem idem idem zie paragraaf 2.3 in rapport idem

Dolderseweg en nieuw dolderseweg

COX kwartier

n.v.t.

206940‐W4011

Verkennend onderzoek COX kwartier

Heijmans

17‐3‐2006 Verkennend onderzoek

Herontwikkeling

Zink en Lood > I

Licht tot sterk puinhoudend tot plaatselijk 1,0 m‐mv plaatselijk sintel/kool zware metalen , PAK, min. olie > S houdend B97 koper > T

Licht tot sterk puinhoudend tot plaatselijk 1,0 m‐mv plaatselijk sintel/kool VEP: Chemische wasserij houdend <S Licht puinhoudend tot VEP‐Boot t.p.v. v.m. tankstation plaatselijk 1,0 m‐mv <S VEP Ketelhuis + v.m. vuilverbrandingsoven

Dolderseweg en nieuw dolderseweg

COX kwartier

n.v.t.

206940‐W4011

Nader onderzoek COX kwartier

Heijmans

21‐6‐2006 Nader onderzoek

Herontwikkeling

Dolderseweg 164

Winkler(Dagpauwoog 2)

n.v.t.

0604‐0218

UDM Midden B.V.

22‐8‐2006 Verkennend onderzoek

Nieuwbouw

Licht to sterk puinhoudend tot plaatselijk 1,0 m‐mv

n.b.

grondwater

Conclusie

Chroom en Cadmium >S

Behoudens MM01 slechts licht verhoogde concentraties op onderzoekslocatie verwacht in de bovengrond. geen noodzaak verandering strategie / analysepakket

n.b.

Geen beïnvloeiding locatie

n.b.

WBB geval 40 m3 > I 0‐50 cm‐ mv zie tekening zuidelijk van gebouw "Donders"

zink en chroom > S t.p.v. PB 1 Zink > I

licht verhogingen te verwachting aan zware metalen, PAK, en min. olie in de bovengrond. B97 >T koper nader onderzoek vereist. Zink > I in grondwater is een aandachtspunt geen noodzaak verandering strategie / analysepakket gezien nader onderzoek

vinylchloride > S

Voldoende onderzocht

n.b.

Geen analyses verricht Onvoldoende onderzocht

n.b.

Zn>T

> S koper

n.b.

Zink > T in grondwater is een aandachtspunt geen noodzaak verandering strategie / analysepakket Geen WBB geval 2,5 m3 > T koper max 10 m2 >S

n.b.

Meer dan 25 m van onderzoekslocatie. Geen beïnvloeding verwacht op onderzoekslocatie

VEP: PB 1 herbemonstering VEP: Nader onderzoek B97 koper > T WBB?

Slakken en kooldeeltjes tot 1,0 m‐mv

Onverdacht

plaatselijk Licht tot matig (baksteen)puinhoudend tot 0,5 m‐mv puinhoudende grond > S GWS> 5 m‐mv Overig < S

Verkennend milieukundig bodemonderzoek op het terrein van Altrecht aan de Dolderseweg 164 den Dolder

ondergrond

sporen/licht/matig Puinhoudend tot plaatselijk ONV: Cadmium, kwik, lood, zink, PAK, 1,35 m‐mv EOX >S licht sintelhoudend tot Behoudens MM01: zink en lood > I plaatselijk 1,0 m‐mv Plaatselijk PAK>S VEP: geen VEP: geen verhoging verhoging

Nader onderzoek t.p.v. MM01

Onverdacht (ONV)

bovengrond

BIJLAGE 4 SITUATIETEKENINGEN MET BORINGEN EN PEILBUIZEN

01234215ÿ25758189

8 5 57 ÿÿÿ 5 2 5 !"##$" 423% #$&#&'#" 0 (44) *+,### 444-

)5958 4

5ÿ90ÿ2. ./6

.11

.12

.10 ../

./8

..2

./35ÿ90ÿ30

./7

51)9310 9 189ÿ:/;3% 9 189ÿ:.% 9 189ÿ:.;3% 9 189ÿ:0% 9 189ÿ<0% 1805 215942 0)530)19 5 2 551958

5ÿ ÿ1ÿ4 590 ÿ90

... ..0

.13

..1

.16 ..3

./2

.17

./.

.14

.18

./1

.02 ..6

63ÿ%

.3.

.3/

.28

.27

.32

.33

.30

.31

.06 .03 .1.

.04

.26

.2. .08 ./4

.00

.24

.2/ .0.

..4

.20

..8

.01

.23

.21

..7

.0/

./0

.22

.1/ .07

.38

.37

.36

.34

locatie D zie detailtekening

ijfde

Het V

hoofdgebouw

gehoorzaal ketelhuis

k04 k03 k02

locatie C zie detailtek.

k01

DEELGEBIED 2

seizo

BIJLAGE 5 BOORPROFIELBESCHRIJVINGEN EN FORMULIER FUNCTIESCHEIDING

C BA CAA

D E F

CBA B DAA DBA

) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394)

A BA CAA CBA

EBA

FAA

BBA

D E

DBA

EBA

BAA

DAA

EAA

) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KFBA -6828-Hÿ21 36ÿ-339Hÿ16) #3HÿI)ÿ 6137%Hÿ32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KFLA -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KBAA -6828-Hÿ*8-360116

KDAA

EAA

FBA

BFA

) 2Hÿ4)%8-ÿ78#Hÿ4)%8-ÿ789%8-HÿI)ÿ J*43*7Hÿ21 36ÿ06*8Hÿ038-3Hÿ 32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ78#HÿI)ÿ789%8-Hÿ21 36ÿ KBA -339Hÿ06*8Hÿ32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ78#HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KLA -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ78#HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KCAA -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394)

FBA BAA BFA

GAA

BBA GAA

GFA

%153 234ÿ56ÿÿ6 2)%*4 ,++,' 01164337%36 89:9&9ÿ!ÿ; 46 < (=9> 1 (???>9@,

0123456178393

%153 234ÿ56ÿÿ6 2)%*4 ,++,' 01164337%36 89:9&9ÿ!ÿ; 46 < (,'9>@ 1 (??=?9'

1 23613 ÿÿ !ÿ " 561#3$%$123 &'(' 2)%*4 (++,' -3%33 2ÿ$1 7164 /0/ÿ( 5)-8) ÿ!ÿ(

A 32394) HÿM199328-ÿJ*4*7 ) 2Hÿ4)%8-ÿ78#Hÿ4)%8-ÿ789%8-HÿI)ÿ KDA J*43*7Hÿ21 36ÿ06*8Hÿ038-3Hÿ 32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KLA -6828-Hÿ21 36ÿ-339Hÿ038-3Hÿ32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ78#HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KCCA -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ78#HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KCBA -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394) ) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KDAA -6828-Hÿ3*%6))9ÿ-339Hÿ038-3Hÿ 32394)

) 2Hÿ4)%8-ÿ-617HÿI)ÿ789%8-HÿI)ÿ KBAA -6828-Hÿ*8-360116

A @?

) 2Fÿ4)%8-ÿ78#Fÿ4)%8-ÿ589%8-FÿG)ÿ H*43*5Fÿ21 36ÿ06*8Fÿ038-3Fÿ 32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ I@? -6828-Fÿ21 36ÿ-339Fÿ16) #3Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ3*%6))9ÿIJ? -339Fÿ038-3Fÿ32394)

A @? B

A??

A@?

B??

B@?

C??

A??

) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ IBB? -6828-Fÿ3*%6))9ÿ-339Fÿ16) #3Fÿ 0613 ÿ9334Fÿ635%3 ÿ)9FÿG)ÿ 6135%Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ IB@? -6828-Fÿ3*%6))9ÿ-339Fÿ038-3Fÿ 32394)

B@? C?? C@?

D??

D@?

@??

) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ -6828-Fÿ*8-360116

I@B?

@?? @@?

%253 3!"4!3 2)%*4 ,++,' 01164335%36 6787&7ÿ!ÿ9 :; < (=7 2 (==>7

E?? E@?

%253 3!"4!3 2)%*4 ,++,' 01164335%36 6787&7ÿ!ÿ9 :; < ((7 2 (==>7>,

0123456178393

C D

C@?

@@?

(

1 23613 ÿÿ !ÿ " 561#3$%$123 &'(' 2)%*4 (++,' -3%33 2ÿ$1 7164 /0/ÿ( 5)-8) ,ÿ!ÿ(

) 2Fÿ4)%8-ÿ78#Fÿ4)%8-ÿ589%8-FÿG)ÿ ? H*43*5Fÿ21 36ÿ06*8Fÿ038-3Fÿ4)%8-ÿ 0)5%33 Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ3*%6))9ÿI@? -339Fÿ038-3Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ21 36ÿ IAC? -339Fÿ16) #3Fÿ4)%8-ÿ6135%Fÿ635%3 ÿ136Fÿ 0613 ÿ9334Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ3*%6))9ÿIA@? -339Fÿ038-3Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ IBB? -6828-Fÿ3*%6))9ÿ-339Fÿ038-3Fÿ 32394)

B@@

BA@ C@@

) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ H*43*5Fÿ3*%6))9ÿ06*8Fÿ-339Fÿ 32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#Fÿ4)%8-ÿ589%8-FÿG)ÿ IE@ H*43*5Fÿ21 36ÿ06*8Fÿ038-3Fÿ 32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ21 36ÿ IJ@ 038-3Fÿ-339Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ IBC@ -6828-Fÿ21 36ÿ-339Fÿ16) #3Fÿ32394)

CA@ D@@

A@ B@@ BA@

C@@

) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ ICA@ -6828-Fÿ3*%6))9ÿ-339Fÿ038-3Fÿ 32394)

CA@ D@@

DA@

E@@

EA@

A@@

AA@

%253 3!"4!3 2)%*4 ,++,' 01164335%36 6787&7ÿ!ÿ9 :; < (=7>' 2 (==?'7,

0123456178393

%253 3!"4!3 2)%*4 ,++,' 01164335%36 6787&7ÿ!ÿ9 :; < (,7?? 2 (='(7>'

1 23613 ÿÿ !ÿ " 561#3$%$123 &'(' 2)%*4 (++,' -3%33 2ÿ$1 7164 /0/ÿ( 5)-8) 1ÿ!ÿ(

) 2Fÿ4)%8-ÿ78#Fÿ4)%8-ÿ589%8-FÿG)ÿ @ H*43*5Fÿ21 36ÿ06*8Fÿ038-3Fÿ 32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ21 36ÿ ID@ -339Fÿ06*8Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ3*%6))9ÿIK@ -339Fÿ038-3Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ78#FÿG)ÿ589%8-Fÿ4)%8-ÿ IBD@ -6828-Fÿ21 36ÿ-339Fÿ16) #3Fÿ32394) IBJ@ ) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-Fÿ 3*%6))9ÿ-339Fÿ038-3Fÿ32394) ) 2Fÿ4)%8-ÿ-617FÿG)ÿ589%8-FÿG)ÿ IC@@ -6828-Fÿ3*%6))9ÿ-339Fÿ038-3Fÿ 32394)

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16972672/1