RV26.034 Bijlage 6 Informatiememo 'Afronding breed onderzoek WOZ-processen BghU, eindoordeel 3 sterren'

11 februari 2026

Informatiememo Onderwerp Afronding breed onderzoek WOZ-processen BghU, eindoordeel 3 sterren.

Inleiding De Waarderingskamer houdt toezicht op de uitvoering van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) en controleert en beoordeelt of BghU (namens de gemeenten) de wet WOZ goed uitvoert. Een belangrijke taak daarbij is de beoordeling of de waardebepaling en -vaststelling van voldoende kwaliteit zijn. Deze WOZ-waarde wordt vermeld op de jaarlijkse gecombineerde belastingaanslag. Deze waarde wordt gebruikt als grondslag voor belastingen zoals de onroerendezaakbelasting en de watersysteemheffing. De Waarderingskamer houdt ongeveer eens per jaar een breed onderzoek om de interne beheersing en de uitvoering van de Wet WOZ te evalueren.

Aanleiding Op 5 februari jl. heeft de Waarderingskamer het breed onderzoek op de kwaliteit van de WOZ- processen bij BghU afgerond. Dit breed onderzoek is een vervolg op het eerste overleg met de Waarderingskamer op 26 augustus 2025. BghU is in het najaar met de Waarderingskamer in gesprek gegaan, om af te stemmen op welke onderdelen op de meest effectieve wijze een beoordeling ‘voldoende’ (3 sterren) behaald kan worden.

Breed onderzoek De vier onderdelen waar in het najaar 2025, naast het reguliere proces, vooral op gestuurd is, zijn: -

Afhandeling WOZ Bezwaarschriften

-

Synchronisatie Landelijke Voorziening WOZ (LV-WOZ)

-

Kwaliteit objectkenmerken

-

Aansluiting op het Kadaster (BRK)

Aan de hand van een verbeterplan is hard gewerkt aan het wegwerken van achterstanden in bezwaren en beschikkingen en de voltooiing van de betreffende werkzaamheden. De uitkomst van het laatste onderzoek op 5 februari is dat BghU ruimschoots heeft voldaan aan de criteria om het eindoordeel ‘voldoende’ te krijgen. De uitvoering van dit plan heeft tot dit mooie resultaat geleid. Met dit oordeel zien wij ook dat de Waarderingskamer bevestigt dat de achterstanden zijn ingelopen, de processen op orde zijn en de kwaliteit geborgd is. Dat blijkt ook uit het Onderzoek Kwaliteit Taxaties dat in december heeft plaatsgevonden, wat als goed is beoordeeld. Dit onderzoek wordt jaarlijks uitgevoerd om te mogen beschikken. De Waarderingskamer heeft tot slot aangegeven dat zij verwachten dat dit resultaat duurzaam bestendig is en zelfs tot het perspectief van een beoordeling ‘goed’ (4 sterren) kan leiden, waarbij het bestuur het gesprek gaat voeren welke inspanning dat vraagt.

Vervolg De Waarderingskamer zal deze week het bestuur van BghU en de colleges van de gemeentelijke deelnemers per brief informeren over het bijgestelde oordeel. BghU gaat verder met het bestendigen van deze kwaliteitsslag in samenwerking met de Waarderingskamer. Jaarlijks zal er een bestuurlijk gesprek plaatsvinden tussen de Waarderingskamer en BghU.