RV25.015 GEWIJZIGDE Bijlage 3 Regels omgevingsplan Forensische Zorg
Tekst van het document
17-04-2025, 12:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Omgevingsplan gemeente Zeist Omgevingsplan gemeente Zeist - wijziging forensische zorg
Hoofdstuk 1 ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 1.1 Begripsbepalingen
1.
Bijlage I bij dit omgevingsplan bevat begripsbepalingen voor de toepassing van dit omgevingsplan.
2.
Bijlage II bevat de begripsbepalingen voor de toepassing van hoofdstuk 22 van dit omgevingsplan.
3.
Begripsbepalingen die zijn opgenomen in de bijlage bij de Omgevingswet en in bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, bijlage I bij het Besluit kwaliteit leefomgeving, bijlage I bij het Omgevingsbesluit en bijlage I bij de Omgevingsregeling, zijn van toepassing op dit omgevingsplan, tenzij in bijlage I daarvan is afgeweken.
4.
In aanvulling op het eerste en derde lid zijn binnen het gehele grondgebied van de gemeente Zeist de begripsbepalingen, zoals die zijn opgenomen in het ter plaatse geldende tijdelijk deel omgevingsplan:, van toepassing op de ruimtelijke regels in in dat tijdelijk deel omgevingsplan:.
Artikel 1.2 Oogmerken van de regels De regels in dit omgevingsplan zijn gesteld met het oog op de maatschappelijke doelen, bedoeld in artikel 1.3 van de Omgevingswet. Uit de regels van dit omgevingsplan kan volgen dat het oogmerk van de regel is gespecificeerd.
Artikel 1.3 Geografisch werkingsgebied van de regels, overzicht van informatieobjecten
1.
De regels in dit omgevingsplan gelden binnen het gehele grondgebied van de gemeente Zeist, tenzij in de regels is bepaald of uit de regels volgt dat het geografisch werkingsgebied is beperkt.
2.
Bijlage III bij dit omgevingsplan bevat een overzicht van informatieobjecten.
Artikel 1.4 Normadressaat Tenzij elders in dit omgevingsplan anders is bepaald, wordt aan de regels over activiteiten in dit omgevingsplan voldaan door degene die de activiteit verricht. Diegene draagt zorg voor de naleving van de regels over de activiteit.
Artikel 1.5 Voorrangsbepaling Binnen het gehele grondgebied van de gemeente Zeist zijn de regels uit het tijdelijk deel omgevingsplan: onverkort van toepassing, tenzij in dit omgevingsplan anders is bepaald.
Artikel 1.6 Voorrangsregels
1.
Binnen het gehele grondgebied van de gemeente Zeist kunnen één of meerdere voorrangsregels van toepassing zijn.
2.
Een voorrangsregel gaat voor op het tijdelijk deel omgevingsplan:.
3.
Voor zover vanwege voorrangsregels activiteiten worden verboden, geldt ten aanzien van die verboden activiteiten het overgangsrecht zoals beschreven in hoofdstuk 15.
Hoofdstuk 2 Gereserveerd https://rx-base.nl/procedure/036a4bf5-1774-4781-950d-368ccdd3c1b4/tekst/tekstItem/e018269b-c46b-4705-96e5-6d358a55e05a/
1/5
17-04-2025, 12:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Hoofdstuk 3 Gereserveerd
Hoofdstuk 4 Gereserveerd
Hoofdstuk 5 Gereserveerd
Hoofdstuk 6 GEBRUIKSACTIVITEITEN
Afdeling 6.1 Algemeen
Artikel 6.1 Toepassingsbereik Hoofdstuk 6 heeft betrekking op het gebruiksdoel van gronden en bouwwerken en het gebruik van gronden en bouwwerken.
Artikel 6.2 Verbodsbepaling gebruik Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken op een wijze die niet in overeenstemming is met dit omgevingsplan of het bepaalde in het tijdelijk deel omgevingsplan:.
Afdeling 6.2 Voorrangsregels gebruik
Artikel 6.3 Toepassingsbereik voorrangsregels In deze afdeling worden de voorrangsregels gesteld over gebruik die voorgaan op de regels uit het tijdelijk deel omgevingsplan:.
Artikel 6.4 Voorrangsregel forensische zorg (vast te stellen)
1.
Binnen het gehele grondgebied van de gemeente Zeist is forensische zorg verboden.
2.
Ter plaatse van de locatie ‘specifiek gebruik - forensische zorg beperking gebruik’ is in afwijking van het bepaalde in het eerste lid, forensische zorg niet verboden maar beperkt tot het bestaande legale gebruik, dat bestaat uit maximaal 144 bedden/behandelplekken voor forensische zorg.
3.
Ter plaatse van de locatie ‘specifiek gebruik - forensische zorg uitsterfregeling' is het verboden om forensische zorg geheel of gedeeltelijk te hervatten of te laten hervatten als dit voor een periode van langer dan een jaar geheel of gedeeltelijk is onderbroken, tenzij het staken van het gebruik het gevolg is van herstel- of renovatiewerkzaamheden (waaronder niet zijn begrepen sloop en vervangende nieuwbouw).
4.
Op verzoek van het bevoegd gezag worden de gegevens en bescheiden verstrekt die nodig zijn om te beoordelen of kan worden voldaan aan de regels in dit artikel, waaronder een beschrijving van de aard en omvang van de activiteiten en processen (waaronder het aantal bedden/behandelplekken voor forensische zorg) en een situatieschets van de activiteit.
Hoofdstuk 7 Gereserveerd
https://rx-base.nl/procedure/036a4bf5-1774-4781-950d-368ccdd3c1b4/tekst/tekstItem/e018269b-c46b-4705-96e5-6d358a55e05a/
2/5
17-04-2025, 12:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
Hoofdstuk 8 Gereserveerd
Hoofdstuk 9 Gereserveerd
Hoofdstuk 10 Gereserveerd
Hoofdstuk 11 Gereserveerd
Hoofdstuk 12 Gereserveerd
Hoofdstuk 13 Gereserveerd
Hoofdstuk 14 Gereserveerd
Hoofdstuk 15 OVERGANGSRECHT
Artikel 15.1 Toepassingsbereik
1.
Dit hoofdstuk bevat algemene bepalingen over overgangsrecht.
2.
Van dit hoofdstuk kan elders in dit omgevingsplan met specifieke overgangsrechtelijke bepalingen worden afgeweken. In dat geval is dat specifieke overgangsrecht van toepassing.
Overgangsrecht verleende vergunningen, ontheffingen, maatwerkvoorschriften en andere Artikel 15.2 genomen besluiten
1.
Een vergunning, ontheffing, maatwerkvoorschrift, of een ander besluit dat genomen is op grond van een gemeentelijke verordening die is vervangen door dit omgevingsplan, blijft gelden, hetzij tot het einde van de looptijd, hetzij tot het tijdstip dat het besluit met toepassing van dit omgevingsplan wordt gewijzigd of ingetrokken.
2.
Een omgevingsvergunning of maatwerkvoorschrift verleend of gesteld op grond van dit omgevingsplan blijft ook na wijziging van de daarop betrekking hebbende regels in dit omgevingsplan gelden, hetzij tot het einde van de looptijd, hetzij tot het tijdstip dat het besluit met toepassing van dit omgevingsplan wordt gewijzigd of ingetrokken.
Artikel 15.3 Overgangsrecht aanvraag om een vergunning, ontheffing, maatwerkvoorschrift of ander besluit
1.
Op een aanvraag om een omgevingsvergunning of maatwerkvoorschrift op grond van dit omgevingsplan wordt de beslissing genomen met toepassing van de regels zoals die gelden op het moment dat op de aanvraag wordt beslist.
https://rx-base.nl/procedure/036a4bf5-1774-4781-950d-368ccdd3c1b4/tekst/tekstItem/e018269b-c46b-4705-96e5-6d358a55e05a/
3/5
17-04-2025, 12:30
2.
Procedure - Tekst item | Rx.Base
In afwijking van het eerste lid geldt voor een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwwerken dat de regels over die activiteit worden toegepast zoals die op grond van het omgevingsplan golden op het moment van de aanvraag, maar uitsluitend indien ten tijde van het indienen van de aanvraag sprake was van een rechtstreekse aanspraak op het verkrijgen van een omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwwerken, en er ook geen voorbeschermingsregels van toepassing waren.
Artikel 15.4 Overgangsrecht meldingen en kennisgevingen
1.
Als op grond van dit omgevingsplan voor een activiteit een meldingsplicht of informatieplicht van toepassing wordt, dient de melding of kennisgeving uiterlijk zes maanden na inwerkingtreding van de verplichting te zijn gedaan, tenzij elders in dit omgevingsplan een andere termijn is gesteld.
2.
Als eerder op grond van een gemeentelijke verordening een meldingsplicht of informatieplicht gold, en die verplichting is opgegaan in dit omgevingsplan, dan geldt een eerdere melding of kennisgeving op grond van die verordening als een melding of kennisgeving op grond van dit omgevingsplan.
3.
Als eerder op grond van een gemeentelijke verordening een vergunningplicht of een ontheffingsmogelijkheid gold, en die verplichting of mogelijkheid is als meldingsplicht of informatieplicht opgegaan in dit omgevingsplan, dan geldt de aanvraag van een verleende vergunning of ontheffing als een melding of kennisgeving op grond van dit omgevingsplan.
Artikel 15.5 Overgangsrecht nieuwe vergunningplicht
1.
Als een activiteit voor de inwerkingtreding van een wijziging van dit omgevingsplan zonder ontheffing of vergunning onafgebroken rechtmatig is verricht, en als gevolg van een wijziging van het omgevingsplan een vergunningplicht gaat gelden, dan geldt voor die activiteit bij de inwerkingtreding van die nieuwe vergunningplicht een omgevingsvergunning van rechtswege voor een termijn van twee jaar, mits die activiteit naar aard en omvang niet verschilt van de activiteit zoals deze werd verricht voor de inwerkingtreding van die vergunningplicht.
2.
De in het eerste lid bedoelde omgevingsvergunning van rechtswege vervalt indien de vergunningplichtige activiteit, bedoeld in het eerste lid, na inwerkingtreding van de in het eerste lid bedoelde nieuwe vergunningplicht, voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken.
Artikel 15.6 Overgangsrecht gebruiksdoel van gronden en bouwwerken en regels over gebruiksactiviteiten
1.
In afwijking van artikel 15.5, eerste lid, geldt dat het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip waarop een wijziging van dit omgevingsplan in werking is getreden, als dat gebruik als gevolg van die wijziging in strijd is gekomen met de regels over gebruik, gesteld in hoofdstuk 6, mag worden voortgezet.
2.
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip waarop een wijziging van dit omgevingsplan in werking is getreden, voor zover met die wijziging van artikel 6.2 expliciet is voorzien in een verbod om zonder omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit een bepaalde activiteit te verrichten. In dat geval is artikel 15.5 onverkort van toepassing.
3.
Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat voorafgaand aan wijziging van dit omgevingsplan reeds in strijd was met de voorheen geldende regels over gebruik in dit omgevingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen daarvan.
4.
Het is verboden het strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen in een ander met het omgevingsplan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot.
5.
Indien het strijdig gebruik, bedoeld in het eerste lid, na inwerkingtreding van de in het eerste lid bedoelde wijziging voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 15.7 Overgangsrecht met betrekking tot ruimtelijke regels over bouwwerken
1.
Een bouwwerk dat op het tijdstip dat een wijziging van dit omgevingsplan in werking is getreden aanwezig is en afwijkt van het omgevingsplan na wijziging, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: a in stand worden gehouden, gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd en in vernieuwde of veranderde staat in stand worden gehouden; b na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd en in vernieuwde of veranderde staat in stand worden gehouden, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
https://rx-base.nl/procedure/036a4bf5-1774-4781-950d-368ccdd3c1b4/tekst/tekstItem/e018269b-c46b-4705-96e5-6d358a55e05a/
4/5
17-04-2025, 12:30
Procedure - Tekst item | Rx.Base
2.
Onder een bouwwerk dat op het tijdstip dat een wijziging van dit omgevingsplan in werking is getreden aanwezig is, wordt in dit artikel tevens verstaan een bouwwerk dat in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen.
3.
Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip dat een wijziging van dit omgevingsplan in werking is getreden, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met de voorheen geldende regels over bouwwerken in dit omgevingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen daarvan.
4.
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van het eerste lid bij omgevingsvergunning voor een omgevingsplanactiviteit bouwwerken instemmen met het vergroten van de inhoud van een bouwwerk, bedoeld in het eerste lid, met maximaal 10%.
Artikel 15.8 Overgangsrecht handhavingsbesluiten
1.
Op een bestuurlijke sanctie ter uitvoering of handhaving van regels in een gemeentelijke verordening die nadat het besluit is genomen zijn opgegaan in dit omgevingsplan, blijft het recht zoals dat luidde voor de wijziging op die bestuurlijke sanctie van toepassing tot het tijdstip waarop: a de beschikking onherroepelijk is geworden en volledig is uitgevoerd of ten uitvoer is gelegd; b de beschikking is ingetrokken of is komen te vervallen; of c in het geval de beschikking gaat om oplegging van een last onder dwangsom: 1 de last volledig is uitgevoerd; 2 de dwangsom volledig is verbeurd en betaald; 3 of de last is opgeheven.
2.
Op een bestuurlijke sanctie ter uitvoering of handhaving van regels in dit omgevingsplan, die nadat het besluit is genomen gewijzigd in werking zijn getreden, blijft het recht zoals dat luidde voor de wijziging op die bestuurlijke sanctie van toepassing tot het tijdstip waarop: a de beschikking onherroepelijk is geworden en volledig is uitgevoerd of ten uitvoer is gelegd; b de beschikking is ingetrokken of is komen te vervallen; of c in het geval de beschikking gaat om oplegging van een last onder dwangsom: 1 de last volledig is uitgevoerd; 2 de dwangsom volledig is verbeurd en betaald; 3 of de last is opgeheven.
https://rx-base.nl/procedure/036a4bf5-1774-4781-950d-368ccdd3c1b4/tekst/tekstItem/e018269b-c46b-4705-96e5-6d358a55e05a/
5/5