RIB24.128 Zienswijze fusie NabijWonen en Wst. Maarn

N

| HU |

Publiekshal = Het Rond 1, Zeist

ww. instagram.nl/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 = www.zeist.nl/contact

Gemeente Zeist

Aan de gemeenteraad

Datum

24-09-2024

Ontvangen 26 september 2024 RIB24.128

Ons kenmerk

505633

Uw kenmerk

Bijlage(n)

2

Behandeld door

Zienswijze fusie NabijWonen en Wst. Maarn

Walstra, Rik

Onder

Portefeuillehouder

Wethouder Hoogstraten

ri

Terp

Geachte leden van de raad,

De woningcorporaties Stichting NabijWonen (NabijWonen) en Woningstichting Maarn (wst.Maarn) hebben het plan om per 1 januari 2025 juridisch te gaan fuseren. Beide woningcorporaties werken in dezelfde Wwoningmarktregio U16. NabijWonen is werkzaam in de gemeenten Zeist, Utrechtse Heuvelrug en Wijk bij Duurstede en wst.Maarn is werkzaam in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. NabijWonen heeft een woningbezit van ongeveer 5.000 woningen en wst.Maarn heeft ongeveer 300 woningen. De schaal van de corporaties verschilt sterk. Op de bestuurder na, heeft wst. Maarn geen medewerkers in dienst. NabijWonen voert al langeretijd de dienstverlening en de bedrijfsvoering voor wst.Maar n uit. Beide corporaties zijn financieel gezond, hebben vergelijkbare opvattingen over volkshuisvesting en hebben ervaring met onderlinge samenwerking. De voorgenomen fusie is gericht op de volgende stap in de samenwerking tussen deze woningcorporaties: van samenwerken naar samengaan. NabijWonen heeft op 17 juli 2024 de gemeente verzocht om een zienswijze te geven

op de voorgenomen fusie.

Een verzoek tot fusie tussen woningcorporaties gaat gepaard met een zeer zorgvuldi g traject dat wettelijk is vastgelegd. De Autoriteit Woningcorporaties beoordeelt namens de minister van BzK de volkshuisvestelijke, juridische enfinanciële wenselijkheid en haalbaarheid van een fusie tussen woningcor poraties. Een gemeente heeft via het college van B&W het recht om haar zienswijze op een voorstel tot een fusie van een lokale woningcorporatie aan de minister van BzK kenbaar te maken. De minister betrekt dit advies in haar besluit over een verzoektot fusie. Voor de gemeente Zeistis het essentieel dat de fusie van NabijWonen met wst.Maar n in het belang staat van de lokale volkshuisvesting. In algemene zin heeft dit betrekking op de lokale opgaven in het sociale en middensegment van de woningmarkt, de lokale binding van de fusiecorporatie en de samenwer king van de fusiecorporatie met de gemeente en de huurdersbelangenorganisatie van NabijWon en, de stichting Prisma Huurdersbelangen (Prisma). Op basis van een positieve beoordeling op bovengenoemde aspecten, definanci ële onderbouwing over de beoogde fusie en een positief oordeel van Prisma over de fusie, concludeert het college dat het volkshuisvestelijk belang in Zeist voor de lange termijn is geborgd na een fusie van beide woningcorporaties. Het college heeft geen bezwaren tegen de voorgenomen fusie.

Austerlitz = Boschen Duin « Den Dolder « Huis ter Heide » Zeist

Deze zienswijze vindt u in bijgevoegde brief aan NabijWonen en de fusie effectrapportage woningcorporaties.

Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geï nformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist,

de gemeentesecretaris,

EE

dr. H S. Grotens

Bijlagen 1. 2.

de opgestelde zienswijze aan NabijWonen en de fusie-effectrapportage

Austerlitz « Bosch en Duin » Den Dolder « Huis ter Heide „ Zeist

de burgemee

over de