RIB24.106 Evaluatie prestatieafspraken 2023

KN

Dil | |

Publiekshal = Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl =

www.twitter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 = zeist@zeist.nl

Gemeente Zeist

Aan de gemeenteraad

Datum

3 juli 2024

RIB24.106 Ontvangen op 8 juli 2024

Ons kenmerk

416271

Uw kenmerk

Bijlage(n)

1

Behandeld door

Walstra, Rik

Onderwerp

Evaluatie prestatieafspraken 2023

Portefeuillehouder

Wethouder Hoogstraten

Geachte leden van de raad, In het kader van de Woningwet maakt de gemeente prestatieafspraken met de lokale woningcorporaties Woongroen (voorheen: Woongoed Zeist) en NabijWonen (voorheen: RK Zeist) en hun huurdersorganisaties Huurdersplatform Seyst en Prisma Huurdersbelangen. Doel van de prestatieafspraken is om de samenwerking op het gebied van wonen te formaliseren en afspraken te maken over de inzet van partijen bij de uitvoering van de Woonvisie 2021-2025. De prestatieafspraken worden jaarlijks door partijen geëvalueerd (zie bijlage). Uitkomsten uit de evaluatie worden door Woongroen en NabijWonen in overleg met hun huurdersorganisaties verwerkt in het nieuwe bod aan de gemeente voor de jaarafspraken van het volgend jaar. In gesprek met de raad We zijn nu halverwege de periode 2021-2025 waarover prestatieafspraken zijn gemaakt. Het college, woningcorporaties en huurdersorganisaties willen graag met de raad in gesprek over wat in de afgelopen periode is bereikt en de opgaven die nog voor ons liggen. De agendacommissie van de raad heeft op 12 september’s avonds een informatiebijeenkomstvastgesteld. Een informatiebijeenkomst met de raad in de eerste helft van september past goed in de cyclus voor het maken van jaarafspraken. Deze reflectie kan mogelijk input leveren op komende jaarafspraken.

Evaluatie jaarafspraken 2023 De evaluatie door betrokken partijen bestaat uit drie delen. In het eerste deel wordt in algemene zin teruggekeken op het jaar 2023. In het tweede deel wordt per prestatieafspraak aangegeven welk resultaat behaald is. Het derde deel in de evaluatie bestaat uit een tabel met kwantitatieve gegevens. Terugkijkend op 2023 zien we de volgende successen: o Huisvesting statushouders: De verhoogde taakstelling is niet alleen gehaald, maar er zijn meer personen gehuisvest dan voor de opgave nodig was. o Aanpaksociaal in Vollenhove, waaronder het experiment Gericht toewijzen en de afronding van het sociaal renoveren L-flat. Het experiment Gericht toewijzen is door een extern bureau onderzocht. De uitkomst geeft een positief en hoopvol beeld van deze vorm van toewijzen als mogelijkheid om de leefbaarheid te versterken. Het Austerlitz „ Bosch en Duin » Den Dolder » Huis ter Heide » Zeist

o o o

advies is om het experiment te verlengen en uit te breiden. Dit onderwerp is onlangs in de raad besproken en er is hierover een besluit genomen. _Verduurzamen bestaande woningen: Er zijn bijna 1.000 woningen aangepakt voor verduurzaming via verschillende maatregelen door renovatie/verduurzamen, uitvoering van energetische maatregelen en het plaatsen van zonnepanelen. De actie ‘kieren dichten’ waarin Zeist ruim 630 huishoudens gebruik van hebben gemaakt. De samenwerking tussen huurdersorganisaties, woningcorporaties en gemeente wordt positief beoordeeld. Partijen weten elkaar goed te vinden en stellen zich constructief op.

Oo

De aandachtspunten voor 2025 zijn (input voor het bod en nieuwe afspraken): o Huisvesting aandachtsgroepen: De taakstelling statushouders zal naar verwachting nog hoog blijven en daarmeeblijft dit een aandachtspunt. In de nog op te stellen woonzorgvisie zullen meer aandachtgroepen expliciet benoemd worden om te huisvesten. o Sociale aanpak zoals in Vollenhove is toegepast, start in de Kern (Zeist Centrum). Aandacht voor de wijk Vollenhove: Aanpak moetbreder zijn dan alleen de L-Flat. o Monumenten en voortgang verduurzamen: Verduurzaming van monumenten kan technisch complex zijn en daardoor financieel lastig haalbaar. o _Woningbouwopgave: Meer inzet op betaalbare woningen (sociale huur én middenhuur) o De nieuwe woonzorgvisie en opzet prestatieafspraken vanaf 2026. o De goede samenwerking voortzetten. Nieuwbouw In 2023 zijn voor het eerst sinds 2020 geen nieuwbouwwoningen door de woningcorporaties opgeleverd. Woongroen en NabijWonen hebben voor 2024 in de planning om 70 sociale huurwoningen op te leveren. Voor 2024 en 2025 verwachten beide woningcorporaties te starten met de bouw van 240 sociale huurwoningen. Daarnaast verwacht Woongroen in 2024 te starten met de bouw van 130 middenhuurwoningen. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgermeester,

ae di.

H.S,

Grotens

—_—_——

Austerlitz » Bosch en Duin « Den Dolder « Huis ter Heide « Zeist

drs. J. Langenacker