RIB24.069 Voortgang gebiedsvisie Driebergen-Zeist

lk

Publiekshal » Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl « www.twittter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14.030 = zeist@zeist.nl

Vz Gemeente Zeist

Ontvangen griffie Zeist 29 april 2024 RIB24.069

a

Q)

Kerkplein 2

T (0343) 56 56 00

3940 AE Doorn

E info@heuvelrug.nl

Postbus 200

cy GEMEENTE

F (0343) 41 57 60

UTRECHTSE HEUVELRUG

Datum

25-4-2024

Burgerservicenummer

Bijlage(n)

ane

Zaak

ZAAK-2024-0000003089

Uw kenmerk

Voortgang gebiedsvisie

Driebergen-Zeist

Behandeld door

M. van Leeuwen (Utrechtse

jeuvelrug), B. Silvester (Zeist) Rob Jorg (Utrechtse Heuvelrug)

Portefeuillehouder gale Welting (Zeist)

Aan de gemeenteraden van Utrechtse Heuvelrug en Zeist

Geachte leden van de raad,

Graag informeren wij u in deze raadsinformatiebrief over de voortgangvan het project Driebergen Zeist. In de volgende alinea’s brengen weu op de hoogtevan achtereenvolgens de stand van zaken, het participatieproces, de planning en de wijze waarop u als raad betrokken wordtbij dit project. Stand van zaken project In de raadsinformatiebrief van 19 december 2023 informeerden wij u over de stappen diezijn gezet na de besluitvorming over het plan van aanpak en over de aanpak voor de participatie. In de periode tot het einde van hetjaar zijn alle voorbereidende werkzaamheden om de gebiedsvisie te kunnen opstellen afgerond.

aan

De afgelopen maanden hebbenweveel tijd besteed om het gebied goedte analyseren. Het gebied kent vele waardenen kwaliteiten. Samen met de inhoudelijk experts van beide gemeenten en van de provincie, en op basis van de resultaten van de straatgesprekken, hebben we bepaald welke in ieder scenario behoren terug te komen. Dezezijn op een basiskaart gezet die de ondergrond vormt voorhet ontwerpen. Vervolgenszijn er zijn 3 verschillende ruimtelijke scenario’s opgesteld. Allereerst op basis van de gebiedsanalyse en de inhoudelijke uitgangspunten uit het plan van aanpak: Landschap als basis Duurzame bereikbaarheid Knooppuntontwikkeling Doelgroepen en community hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit

leder scenario geeft op een andere manier invulling aan deze inhoudelijke uitgangspunten. Aan de hand van interne sessies met experts en opgehaalde informatie uit participatie worden de scenario’s vervolgenssteeds verder aangescherpt en gewijzigd. In de afgelopen periode zijn we gestart met de externe communicatie over dit project. Er is een projectwebsite ingericht: www.samenwerkenaandriebergen-zeist.nl. Via deze website, maar ook via social media, huis-aan-huisbladen, nieuwbrieven en gerichte advertenties zijn we gestart met een communicatiecampagne overhet project en met name de participatiemomenten die hiervoor georganiseerd worden. Participatie Begin maart is het participatieproces gestart. Allereerst is er breed input opgehaald over kansen,ideeën, suggesties en zorgen voor de gebiedsontwikkeling. Hiervoor zijn op verschillende locaties rondom het station ruim 100 straatgesprekken gevoerd en er zijn interviews gehouden metbelanghebbenden. De opbrengst van de straatgesprekken is in een aantal onderwerpen samengevat en via een online peiling is om reflectie gevraagd.

Met alle inbreng zijn de drie scenario’s opgesteld. Tijdens de informatiemarkt van 24 april in Antropia

hebben we de scenario’s voor de eerste keer gepresenteerd. Ook is er gelegenheid geboden om aan de hand

van verschillende thema’s in gesprek te gaan over de scenario’s. Naast deze openbare informatiemarkt, zijn we ook met verschillende groepen stakeholders apart in gesprek. Denk hierbij aan de grote grondeigenaren, marktpartijen, groene groepen en de Jongerenraad Zeist. Ook met een afvaardiging van de bewonersin het gebied vindt regelmatig (bestuurlijk) overleg plaats. Daarnaast heeft het projectteam gesprekken met (individuele) stakeholders om hen mee te nemen in de plannen. Dat zijn zowel bewoners, als van belanghebbende partijen als Prorail, NS, Rijkswaterstaat en Hoogheemraadschap. Vervolg De komende periode gaan webreed in de samenlevingreacties en advies ophalen over de drie scenario’s. De opbrengsten van de verschillende bijeenkomsten worden medio mei gepubliceerd op de projectwebsite. Dan bieden we opnieuw gelegenheid om onlinete reageren op (elementen uit) de drie scenario’s. We maken bewust gebruik van online én offline participatiemomenten om eenzo breed mogelijke groep geïnteresseerden en betrokkenen te kunnen betrekken in dit participatieproces.

Gelijktijdig met de stedenbouwkundige uitwerking wordt door het planeconomisch adviesbureau gerekend aan de haalbaarheid van de beoogde ontwikkelingen. Om de scenario’s op een gelijke manier te kunnen beoordelen zorgen we ervoor datze alle drie haalbaar zijn. In de wisselwerking tussen het tekenen en

rekenen wordt gewerkt aan de ontwikkelstrategie. De ontwikkelstrategie geeft aan op welke manier de daadwerkelijke realisatie kan plaatsvinden. Bij de uitwerking hiervan betrekken we de partijen die uiteindelijk de een rol gaan spelen bij de uitvoering van de visie.

De drie scenario’s worden samengevoegd tot één voorkeurscenario. Dat doen we door de wenselijke onderdelen uit de verschillende scenario’s samen te voegen. Dit gebeurt rond het zomerreces. Vlak voor of direct na de zomervakantie houden we een interactieve tentoonstelling. Hierin presenteren we het voorkeursscenario en laten we zien hoe dit participatief tot stand is gekomen. Hier is voor eenieder ook de

mogelijkheid om te reageren op het voorkeursscenario. Na de zomer wordt de gebiedsvisie opgesteld. Hierin worden het voorkeurscenario, de financiële haalbaarheid, de ontwikkelstrategie en de verantwoording van de participatie uitgewerkt.

Betrokkenheid raden tot aan besluitvorming

Raadsleden zijn van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de verschillende participatiemomenten. Daarnaast organiseren we voor de beide gemeenteraden een tweetal bijeenkomsten. Zoals toegezegd door de portefeuillehouders wordt er op vrijdag 17 mei een excursie georganiseerd naar een aantal interessante plekken/projecten in de regio die ons kunnen leren én inspireren over relevante thema’s zoals knooppuntontwikkeling, duurzame mobiliteit en integratie landschap en groen. U ontvangt hiervoor een aparte uitnodiging via de griffie. Op 4 juni houden we een aparte informatieavond voor de raden waarin de drie scenario’s toegelicht worden. Dan wordt ook de opbrengst uit het participatietraject gedeeld en een doorkijk gegeven richting het voorkeursscenario dat dan in ontwikkeling is. Het verzoek voor deze bijeenkomst is neergelegd bij uw agendacommissies. Nadere informatie en uitnodiging volgen via de griffie. De finale besluitvorming over de gebiedsvisie en het daarin opgenomen voorkeursscenarioligt bij de beide gemeenteraden. Naar verwachtingzal dit aan het einde van hetjaar zijn. We streven er naar om dan opnieuw, net als bij het plan van aanpak, een gezamenlijke beeldvorming/ronde tafel en oordeelsvorming/debat te organiseren.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

a ettSE het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, de burgemeester,

fs. M.J.T.H. Havekes