RIB23.109 Participatie en proces gebiedsvisie Vollenhove

i

N | |

Publiekshal « Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl = www.twitter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 = zeist@zeist.nl

Gemeente Zeist

Behandeling Griffie 13-10-2023 RIB23.109

Aan de gemeenteraad

Datum

10 oktober 2023

Ons kenmerk

254372

Uw kenmerk

Bijlage(n)

2 VAT advies

Behandeld door

Lock, Eveline

Onderwerp

Participatie en proces gebiedsvisie Vollenhove

Portefeuillehouder

Wethouder Hoogstraten

Geachte leden van de raad, Begin dit jaar berichtten we u over de participatie voor de gebiedsvisie Vollenhove en de start met het Vollenhove Advies Team (VAT) (RIB22.162 en RIB23.026). Inmiddels zijn de bijeenkomsten met het VAT afgerond en ligt er een advies waarmee we de gebiedsvisie opstellen. In deze brief berichten we u over het VAT advies en het vervolgproces om te komen tot een gebiedsvisie voor de buurt.

VAT

Voor de participatie van de gebiedsvisie Vollenhove hebben we gekozen voor een vorm waar elementen van een burgerberaad een plek kregen. Alle inwoners van Vollenhove konden zich opgeven om meete doen en onder de aanmeldingen is (door middel van loting) een representatieve groep bewoners gevormd. Dit Vollenhove Advies Team (VAT) bestond uit een groep van ruim 30 enthousiaste buurtbewoners. In zes avonden hebben zij gewerkt aan hun wensen en kansen voor de buurt. Dit vormt de basis voor de gebiedsvisie die we opstellen. Het concept advies van het VAT is als tussenstap voorgelegd aan de buurt en andere geïnteresseerden. De opmerkingen die tijdens deze inloopavonden en digitaal (via OmZeist) naar voren kwamen, zijn daarna in het VAT weer besproken en verwerkt. Dit heeft geleid tot een definitief VAT advies, dat op 27 juni is overhandigd aan het college van B&W. Het uitgebreide VAT advies vindt u in de bijlage, een aantal highlights lees u hieronder: Vollenhove Advies Team — juni 2023: We willen een fijne buurt, met ruimte voor groen, ontmoeten, sport en spel. Hierbij vinden we deze punten belangrijk: Het nieuwe buurtclusteris straks een levendige ontmoetingsplek midden in de wijk. We willen in het bijzonder ook inzetten op ontmoeting voor de hele wijk, dus een plek voor mensen uit de hoogbouw maar ook bijvoorbeeld uit de Pedagogenbuurt.

Daarnaast moeten er kleinschalige ontmoetingsplekken blijven,

bijvoorbeeld in de flats.

Austerlitz „ Bosch en Duin . Den Dolder „ Huis ter Heide „ Zeist

-__

Vollenhove moetingericht worden als Parkplan, met veel aandacht voor groen en natuurbeleving. Een toegankelijke, veilige (verlichte) fiets- en wandelroute doorde wijk die alle voorzieningen aan elkaar verbindtis belangrijk. -_Het park is een mooie plek, maar kan nog veel beter. We denken aan een waterspeelplek voorkinderen en bankjes in zon en schaduw. Dit is vooral belangrijk omdat mensen in de hoogbouw hier bijv. tijdens warme dagen kunnen ontspannen, spelen en verkoeling zoeken. Erwonen al veel mensen in Vollenhove en als je iets toevoegt aan woningen, moet dat de kwaliteit van de buurt verbeteren. Bouw alleen op plekken die nu al verhard / bebouwd zijn. Op de Laan van Vollenhoveis de auto te gast en voor lang parkeren moet je naar de parkeerdekken, hierdoorontstaat er ruimte op de Laan voor meergroen. Inde Pedagogenbuurt (laagbouw) zien we kansen voor vergroening en een speel- en ontmoetingsplek. Niet alleen het resultaat, maar ook het proces met het VATis naar tevredenheid verlopen. De sfeertijdens de avonden was goed, er is veel besproken en er zijn nieuwe contacten gelegd. Uit een eerste korte evaluatie onder de deelnemers komt dit ook naar voren. Een meer uitgebreide evaluatie van dit proces volgt en sturen we mee bij de gebiedsvisie (eind 2023). Gebiedsvisie Met het VAT advies maken we nu de gebiedsvisie.

De eerder door de raad vastgestelde Opmaat voor de gebiedsvisie (het Parkplan) is hiervoor de basis geweest (21RV.037). We nemen het VAT advies zoveel mogelijk over. Het kan zo zijn dat op onderdelen er toch andere keuzes gemaakt worden, bijvoorbeeld vanwege de haalbaarheid of ruimtelijke inpassing. We zullen die afweging in de besluitvorming inzichtelijk maken. Het VAT advies heeft ons ook geholpen om naast de ambities voorde lange termijn die in de gebiedsvisie komen, ruimte te maken voor het ‘laaghangend fruit’. Dit zijn de concrete plannen die binnen {1 tot 2 jaar gerealiseerd kunnen worden. Hierdoor werken we niet alleen aan gebiedsontwikkeling en planvorming, maar gebruiken we de periode van planvorming ook om in de buurt direct en zichtbaar aan de slag te gaan. Om dit te kunnen realiseren, hebben we inmiddels, onder voorwaarde van cofinanciering, subsidie toegekend gekregen in het kader van de aanpak ‘Gezonde Buurten’, een samenwerking van IVN, Jantje Beton en JOGG (ter hoogte van €67.500 plus procesbegeleiding). Hiermee willen we in 2024, samen met bewoners, meer plekken realiseren om te bewegen en ontspannend in een groene omgeving. Proces De processtappen voor het vervolg zijn: Presentatie gebiedsvisie aan het VAT op 12 oktober. VAT deelnemers kunnen reageren op de visie. Een verslag hiervan wordt toegevoegd aan de besluitvorming.

-_Informeren van overige stakeholders en betrokkenen over de gebiedsvisie en de gemaakte keuzes. Eventuele opmerkingen komen in een verslag en worden toegevoegd aan de besluitvorming. -_ Vaststellen concept gebiedsvisie door college van B&W, verzenden aan de raad voor besluitvorming eind december 2023. -_ Behandeling gebiedsvisie in Ronde Tafel en Debat is gepland voor voorjaar 2024 (februari / maart). We streven naar een Ronde Tafel op locatie in Vollenhove. Klankbordgroep vanuit de raad Enkele raadsleden hebben zich voorafgaand aan het proces opgegeven om via een klankbordgroep mee te kijken op dit bijzondere participatieproces. Zij waren ook bij de aftrap van het VAT en de overhandiging van het advies aanwezig. Het procesvoorstel is met hen besproken en op basis van hun opmerkingen verder aangescherpttot het voorstel dat nu voorligt.

Austerlitz « Bosch en Duin „ Den Dolder „ Huis ter Heide „ Zeist

We streven ernaar om de concept gebiedsvisie eind dit jaar aan u voor te kunnen leggen ter besluitvorming. Heeft u in de tussentijd nog vragen, dan horen we dat uiteraard graag.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

=|

de burgermeester, 7

w

dr. H.S. Grotens

?

Austerlitz . Bosch en Duin . Den Dolder . Huis ter Heide . Zeist

VAT advies: Een fijne buurt, met ruimte voor groen, ontmoeten, sport en spel. We zijn trots op onze buurt, op de grote diversiteit aan mensen die er wonen en het vele groen. We zijn blij met het park, de goede openbaar vervoer verbindingen en het winkelcentrum. En we zien kansen voor verdere verbetering. Na ruim 50 jaar kan het openbaar gebied en het park een update gebruiken. Ook zien we kansen om een nieuw ‘Hart van de buurt’ te bouwen met ruime plek voor ontmoeting. Prioritering We hebben met elkaar besproken wat de fijne en minder fijne plekken in de buurt zijn. We hebben nagedacht over kansen voor verbetering en ambities vastgesteld. Daarna hebben we een prioritering gemaakt. De punten die we belangrijk vinden om snel mee aan de slag te gaan, zijn: 1. Hart van de wijk (buurtcluster als ontmoetingsplek) 2. Vollenhove inrichten als parkplan 3. Park opknappen als hart van de wijk 4. Omgeving winkelcentrum opknappen 5. Laan van Vollenhove herinrichten Naast deze punten, zijn er ook andere thema’s besproken, zoals wonen in de buurt en het aanpakken van de Pedagogenbuurt. Onderstaand per thema onze uitgangspunten. Uitgangspunten Hart van de Wijk (buurtcluster als ontmoetingsplek) We willen graag een nieuw Hart van de Wijk (buurtcluster) op de plek waar nu de Weggeefwinkel zit. Hier kan een goede plek komen voor ontmoeting en meerdere ruimtes die flexibel zijn te gebruiken.

Een plek voor feestjes, een terras, een plek om samen te komen en waar activiteiten worden georganiseerd. Een combinatie met nieuwe gymzalen helpt hierbij. Ook denken we aan een plek voor kinderopvang, werkplekken, een bibliotheek en bijvoorbeeld voor de Tempel. We vinden het een mooi idee als het park met de school en het nieuwe buurtcluster samen één Integraal Kind Centrum wordt, waar kinderen van 0 tot 12 kunnen spelen en leren. We denken in deze gedachte ook aan taalonderwijs, huiswerkbegeleiding en het begeleiden naar werk. Voor ontmoeting denken we daarnaast aan kleine, huiselijke plekken in de flats. Zoals nu het wijkinloophuis, Voor L-kaar en de huiskamer van Kwintes. De Weggeefwinkel mag een plek in de wijk terugkrijgen, maar dat hoeft niet op dezelfde plek. Let bij het nieuwe buurtcluster goed op het parkeren. Zo heeft een kinderopvang parkeerplekken nodig voor ouders die doorgaan naar hun werk. We zien ruimte voor woningbouw, mits dit goed is ingepast in de omgeving. Als je woningen voor ouderen bouwt, kunnen die ook niet te ver lopen. Vollenhove inrichten als parkplan We zien graag dat de gedachte van “het park met woningen erin” versterkt wordt, door de groene delen zichtbaar te maken en te versterken. In het nieuwe Parkplan is het groen in de buurt goed met elkaar verbonden en draagt bij aan een goede biodiversiteit.

Hierdoor ontstaan een goede, aaneengesloten groene structuur. Goed voor de natuur en fijn om in te wonen, te wandelen en te ontspannen. Opknappen park als hart van de wijk Het centrale park in Vollenhove is dé plek om te genieten van het groen, ontmoeten van mensen, sport en spel. We willen graag een toffe speelplek toevoegen, het liefst met waterelementen zodat het op warme dagen goed vertoeven is. In het opgeknapte park zijn alle paden goed toegankelijk en er is een hoofdroute die ’s avonds verlicht is. Het park is verbonden met de buurt en zorgt voor verbinding tussen de school, het nieuwe buurtcluster en de flats. De vijver moet worden opgeknapt en zichtbaar worden gemaakt. Ook zien we graag een pad langs het water. De biodiversiteit in het park kan versterkt worden door meer (inheemse) beplanting toe te voegen. Ook zijn er kansen voor het (inmiddels aangeplante) voedselrandbos en een bloemenweide. In dit kader zien we graag dat de verlichting naar beneden schijnt, om de dieren zo min mogelijk te verstoren. In het park is voldoende ruimte om te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Met bankjes in de zon en in de schaduw. Er zijn ook rustige plekken. We willen graag inclusieve speelplekken, zodat iedereen mee kan doen. De voetbalplek is erg belangrijk en moet blijven. Ons uitgangspunt is een inclusieve wijk, waar iedereen kan meedoen.

Deze gelijkwaardigheid betekent gemak voor iedereen, ook als je minder goed ter been bent of een zintuigelijke beperking hebt. Zo zijn trappen ook (niet te steile) hellingbanen, letten we op hoogteschillen, opstapjes en liggen stoeptegels gelijk. Hiervoor voelt iedereen zich welkom.

1

Sport en bewegen Prettig en veilig wandelen en fietsen is erg belangrijk. Dit stimuleert bewegen en is goed voor de gezondheid. We denken aan een hoofdroute langs de belangrijkste voorzieningen (winkelcentrum, school, ontmoetingsplekken) en de bushaltes langs de Dreef. Deze is in het park goed verlicht en toegankelijk voor iedereen, ook als je minder goed ter been bent. Hierdoor kun je ook ’s avonds nog een rondje door de buurt wandelen en fietsen. Er zijn ook meer natuurlijke of avontuurlijke routes, bijvoorbeeld in de bosstrook bij de geluidswal. Hier kun je wandelen in het groen, spelen en de hond (al dan niet aangelijnd) uitlaten. Bij sport denken we in Vollenhove in eerste instantie aan voetbal, maar vooral ook aan wandelen, fietsen, steppen en skeeleren. Al toegevoegd is de mogelijkheid om buiten de fitnessen (calisthenics) en een hardlooprondje. Een goede wandelroute door de buurt is heel belangrijk. Om de verbinding met de omliggende wijken te versterken, willen we graag een directe wandelroute naar en in het Sanatoriumbos. Hierdoor ontstaat een grotere wandelmogelijkheid vanuit Vollenhove. De gymzalen moeten in ieder geval in de buurt terugkomen Omgeving winkelcentrum opknappen Het gebied rondom het winkelcentrum kunnen we verbeteren door bijvoorbeeld meer groen toe te voegen. Aan de kant waar de fontein is, ligt de kans voor een mooi terras.

Een deel van de kantoren boven het winkelcentrum kan worden omgebouwd naar woningen. Wel willen we graag dat de winkels en een deel van de werkgelegenheid (kantoren) in de buurt behouden blijft. Laan van Vollenhove herinrichten en de parkeerdekken De Laan van Vollenhove heeft een update nodig, waarbij er meer ruimte is voor de fiets en de voetganger. Ook willen we meer groen. De Laan is nodig voor autoverkeer, maar die auto is dan te gast en de inrichting nodigt niet uit tot hard rijden. Er moeten goede plekken zijn voor laden en lossen en mensen die minder goed ter been zijn. We wonen in een park waar onze woningen in zijn gebouwd en die uitstraling willen we versterken. We denken aan meer ruimte om te wandelen en te fietsen. Ook zien we kansen voor nieuwe vormen van mobiliteit: stimuleren deelvervoer, meer laadpalen en een goede plek om je fiets te stallen. De parkeerdekken zijn functioneel, maar mogen vernieuwd worden. Daarbij moet aandacht zijn voor toegankelijkheid en veiligheid. Ook missen we de verbinding met de bosstrook wat (vooral bij de L-flat) achter de parkeerdekken ligt. Bij een nieuwe parkeeroplossing zou dit verbetert moeten worden. Middelhoge parkeergebouwen vinden we een goed alternatief. De auto parkeren we dan op plekken die soms iets verder lopen zijn, zodat er in de straat plek is voor mensen en groen.

Als er een Hoogwaardige Openbaar Vervoersverbinding (HOV) komt en dit leidt tot meer bussen over De Dreef, dan is het noodzakelijk om maatregelen te nemen tegen de toenemende geluidsoverlast. We denken hierbij bijvoorbeeld aan het verdiepen van De Dreef. Hierdoor wordt de oversteek naar o.a. het Sanatoriumbos om daar te gaan wandelen ook een stuk veiliger. Verder ontstaat er meer groene ruimte. Wonen in een parklandschap We wonen prettig in de wijk en er is ruimte om beperkt woningen toe te voegen. Dit moet dan wel positief bijdragen aan onze buurt. We willen hierbij zoveel mogelijk het huidige groen (o.a. bos en bomen) behouden en bij voorkeur alleen bouwen op plekken die nu ook al bebouwd/ verhard zijn. Voor nieuwe woningen denken we aan woningen in het betaalbare middensegment. We denken aan doelgroepen zoals wonen voor ouderen (nultreden/rolstoeltoegankelijk) woningen en mensen die willen doorstromen binnen de buurt zelf. We denken aan woningen op de locatie het Noorderpunt en als toevoeging in het Hart van de Wijk Op sommige plekken is het nu al erg druk en ervaren bewoners overlast van het verkeer. Bij het toevoegen van woningen moet er rekening gehouden worden met de hoeveelheid extra verkeer en parkeerbehoefte.

Vollenhove laag (Pedagogenbuurt) In de laagbouw zien we kansen om de openbare ruimte te vergroenen en hittestress te verminderen, door stenen te vervangen door groen. Denk aan open bestrating voor parkeerplaatsen, het vergroenen van de achterstraten en een gezamenlijk project voor groene daken. Het opvangen en goed weg laten lopen van regenwater is een aandachtspunt, dat kan richting het bos worden afgewikkeld (ontkoppelen). Er is de wens voor een fijne speelplek met ruimte om elkaar te ontmoeten. Het parkeren kan verbeterd worden (waar wel en waar niet) en een herinrichting van de bestaande parkeerplaats. De paden richting het bos worden goed gebruikt maar zijn niet voor iedereen vindbaar. Dat kan beter. Extra paden zijn niet nodig.

2

PARKPLAN VOLLENHOVE Advies VAT - juni 2023 OVEREENSTEMMING VARIANTEN

DUURZAME & GEZONDE MOBILITEIT

VOLLENHOVE INRICHTEN ALS PARKPLAN

• Stimuleren van de mobiliteitstransitie: maak het gebruik van openbaar vervoer, fiets en wandelen aantrekkelijk, stimuleer deelmobiliteit en electrisch rijden • Laadpalen voor auto en fiets. Voldoende en veilige parkeergelegenheid ook voor de electrische fiets.

• Groen in Vollenhove benutten als gebruiksvriendelijk landgoed, waarin je natuur kan beleven, ontmoeten, spelen en sporten • Toegankelijkheid vergroten door het netwerk van paden te verbeteren • Functies toevoegen in het groen als bankjes en speelplekken • Speciale aandacht voor onveilige plekken én onontdekte parels • Balans tussen toegankelijkheid en verlichting, rust en natuurwaarde • Afwisselende sferen van bos, park en natuur en een combinatie van formele routes, informele routes en bospaden

LAAN HERINRICHTEN

UITZOEKEN • Kunnen we de Laan volledig vrij maken van parkeren (m.u.v gehandicapten en laden/lossen)? • Dit hang af van hoe we omgaan met de parkeerdekken

• Auto te gast. Verkeersveiligheid is een groot aandachtspunt (langzamer rijden over de hele laan, goede oversteekplekken, meer overzicht) • Meer ruimte voor wandelen en fietsen • Fietsparkeren en afvalcontainers goed inpassen • Minder parkeren aan de Laan, als er een volwaardig alternatief is • Aandacht voor geluidsoverlast en toegankelijkheid voor rolstoel / wandelwagen • Let bij herinrichting op totale parkeerbalans

• Opknappen van de straten, speciale aandacht voor de achterstraatjes • Aandacht voor klimaatadaptieve inrichting en biodiversiteit • Minder verharding en meer groen, verbinding met de bosrand • Meer gebruikskwaliteit voor het bestaande groen • Hittestress tegengaan, met name in de achterstraatjes

Park

Bos

Fietsparkeren op orde

• Veilig en prettig parkeren op nieuwe parkeerdekken • Aandacht voor een goede overgang van de dekken naar de Laan en de portieken en voor goede verlichting • Parkeren langs de Laan zo veel mogelijk verplaatsen naar de dekken om aan de Laan meer ruimte te maken voor wandelen, fietsen en groen

NIEUWE GYMZAAL • Nieuwe sportvoorziening ter vervanging van het huidige gymlokaal dat technisch verouderd • Dit biedt kansen voor een multifunctioneel, open en uitnodigend gebouw, waarbij er een relatie gelegd wordt tussen binnen- en buitensport, en er verschillende soorten sport en spel en ook ander gebruik mogelijk is (denk aan optredens, feestjes, etc). • De nieuwe sportvoorziening moet op loopafstand van de school liggen. De voorkeur ligt om de gymzaal bij het nieuwe buurtcluster te plaatsen.

OPKNAPPEN STRATEN EN GROEN PEDAGOGENBUURT Auto te gast

PARKEERDEKKEN VERVANGEN

Ruimte voor groen

Natuur

UITZOEKEN Als de parkeerdekken vervangen worden, wat moet er dan terugkomen? Alleen openbare parkeerplaatsen, of ook: • Te huren parkeerplaatsen? • Bergingen?

1

Variant 1: nieuwe parkeerdekken Aansluiting op de Laan

Daglicht en groen

2

Variant 2: dekken vervangen voor parkeergebouwen

Daglicht en groen

SPELEN & ONTMOETEN PEDAGOGENBUURT

ONDERZOEKEN Vergroenen

Vergroenen

Afkoppelen

HOEK BIJ DE PANWEG VERLEVENDIGEN

• Beter aanbod speelplekken voor kleine kinderen • Een ontmoetingsplek voor de buurt, bv een multifunctioneel plein • Locatie nieuwe speel/ontmoetingsplek uitwerken met bewoners

• Entree bij de Panweg verlevendigen • Dit kan door voorzieningen en / of woningen toe te voegen • Aandachtspunt is behoud en versterking van ecologische waarde als onderdeel van het ecologisch netwerk • Een grote kans is (het terugbrengen van) een natuurlijke speelplek • Nieuwe woningen zoveel mogelijk op bestaande verharding en ook parkeren voor nieuwe woningen niet in het groen maar zoveel mogelijk op de dekken

Bijzondere speelplek als trekker

OMGEVING WINKELCENTRUM OPKNAPPEN • Buitenkant aantrekkelijk maken • Bijvoorbeeld een terras op de zonzijde en mooie entrees, meer groen • Entrees goed verbinden met parkeervoorziening • Gedeelte van de kantoren transformeren tot wonen (deel van de kantoorfunctie behouden voor levendigheid) • Begane grond van de Garageflat transformeren tot wonen of voorzieningen (aandacht voor parkeerbalans in dit gebied)

INCLUSIVITEIT • Een wijk waarin iedereen welkom is en iedereen kan meedoen • Aandacht voor toegankelijkheid ook als je minder goed ter been bent of een zintuigelijke beperking hebt

WONEN BIJ HET BUURTCLUSTER WONEN BIJ DE ROTONDE • Nieuwe woningen op de huidige plek van Meander Omnium • Mooie entree van de wijk • Betaalbaar middensegment • Parkeren goed inpassen, aandacht voor parkeerbalans in dit gebied

PARKPLAN GOED VERBINDEN • Verbinding maken met natuur en reacreatiegebieden als het Sanatoriumbos en Panbos • Verbinding maken voorzieningen in de omgeving als het Lyceum, Dijnselburg en de BIGA • Veilige oversteek over de Dreef voor voetgangers en fietsers • Dreef als mogelijk in de toekomst verdiepen

• Nieuwe woningen bij de entree van het park zijn een kans, mits goed gecombineerd met de voorzieningen van het buurtcluster en goed ingepast met voldoende ruimte voor groen en zicht op het park • Betaalbaar middensegment • Kansrijk is zorgwoningen, woningen voor ouderen en nultredenwoningen (hier is behoefte aan) • Parkeren niet in het groen; zoveel mogelijk bij de (nieuwe) dekken

BUURTCLUSTER MET ONTMOETINGSPLEK

PARK OPKNAPPEN ALS HART VAN DE WIJK

• Buurtcluster met een nieuwe ontmoetingsplek met voorzieningen voor de buurt (o.a. kinderdagopvang) • Centraal gelegen tussen Vollenhove hoog en -laag • Goed verbonden met het park, de zorgplint en ‘t Volle Hof. Relatie binnen-buiten (terras). • Voor de invulling van de ontmoetingsplek is een combinatie van verschillende functies interessant • Invulling nader uitwerken samen met bewoners • Let op bij herontwikkeling op behoud van essentiële voorzieningen als kinderdagopvang • Let op parkeren bij de voorzieningen

• Aandacht sociale veiligeheid en veiligheid rond de sloot en vijver • Veilige hoofdroute door het park voor voetganger en fietser, met goede verlichting en zichtlijnen, goed verbonden met de bushaltes • Entrees van het park goed zichtbaar, bijvoorbeeld het vergroten van de doorgang in de L-flat • Groen toegankelijk maken en gebruikskwaliteit geven • Versterken biodiversiteit, eetbaar groen en een pluktuin • Bijzondere speelvoorziening als trekker, bv. een speelplaats met water, speelplek voor de peuters • Aandacht voor balans licht en donker, rust en levendigheid, mens en natuur

Buurtkeuken

Buurthuiskamer

SCHOOL VERSTERKEN EN VERBINDEN MET PARK

Veilige hoofdroute met verlichting en zichtlijnen

Benutten hoogteverschillen

Park verbinden met omgeving

Buurtpodium Eetbaar park

• Beter benutten als plek voor de buurt • Voorzieningen clusteren, bijvoorbeeld het schoolgebouw inzetten voor taalles in de avond • Uitbreiden tot Integraal Kind Ccentrum is een belangrijke kans (multifunctioneel gebouw met bijvoorbeeld kinderdagopvang) • School goed verbinden met park: goede bereikbaarheid via het park en het park als onderdeel van onderwijsconcept

1

Variant 1: groen en spelen (natuurlijke speelplek icm recreatie in het bos)

2

Variant 2: spelen en wonen (nieuwe woningen rond een hof icm natuurlijke speelplek)

SPORT EN SPEL • Goede voorziening om te voetballen (denk aan een Cruyff Court) • Fijne plekken om te zitten in het park in de zon en de schaduw • Voldoende speelplekken voor de kleine kinderen, op loopafstand • Sport en spel voor iedereen (aandacht voor inclusiviteit)

Variant 3: nieuwe voorziening voor de buurt op de plek van de tijdelijke school

3