Document · PDF

RIB23.095 Anterieure overeenkomst De Dreef 2

Vragenuur Lijst ingekomen stukken 26 september 2023, gemeente ZeistBij agendapunt: C-Raadsinformatiebrieven3.248 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

NI | |

Publiekshal « Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl = www.twitter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14.030 = zeist@zeist.nl Outvan

Gemeente Zeist

I sep

Aan de gemeenteraad

Datum

13 september 2023

u lie

wer

2023

RIB 23. as

Ons kenmerk

222359

Uw kenmerk

Bijlage(n)

Schetsboek Welstand’

Behandeld door

Veen, Rinze van

Onderwerp

B Overeenkomst De

Portefeuillehouder

Wethouder Welting

Geachte leden van de raad,

Met deze brief willen wij u graag informeren over de planvorming voor De Dreef 2. Eerdere raadsinformatie en besprekingen In juli 2021 hebben wij u een brief gestuurd waarin we een toelichting gaven op onze beoordeling van een principeverzoek voor een nieuwe invulling van de locatie De Dreef 2. Het toen voorliggende principeverzoek had betrekking op sloop van het kantoor en nieuwbouw van ca. 100 woningen en een nieuw kantoorpand. Aan de beoordeling van het principeverzoek had het college verschillende voorwaarden en onderzoeksvragen

verbonden.

Verschillende belangengroepen hebben in augustus 2021 ook richting uw raad gereageerd op de plannen. In september 2021 heeft uw raad aan de hand van de postlijst het project besproken en het belang van groen en bomen op deze locatie bevestigd. In oktober 2021 is verder door uw raad een motie vreemd aan de orde van de dag aangenomen waarin is aangegeven dat voorhet plan de Woonvisie van toepassing is, juist ook voorhet sociale segment. Een invulling die volledig bestaat uit middenhuurwoningen, zoals in het principeverzoek beoogd was, was voor uw raad niet acceptabel. Omdat de raad in het voortraject is geïnformeerd en het plan twee maal ook uitgebreider in de raad is besproken, willen wij u graag informeren over het resultaat van de planvorming. Vandaar deze Raadsinformatiebrief.

Austerlitz „ Bosch en Duin » Den Dolder .« Huis ter Heide . Zeist

Planuitwerking

Bij de verdere planuitwerking is gestart met een uitgebreide bomeninventarisatie. Op basis daarvan bleek dat de beoogde sloop-nieuwbouw ontwikkeling niet goed vormgegeven kon worden, zonder aantasting van omliggende bomen. Een invulling met behoud van de bomen moet grotendeels plaatsvinden binnen de huidige footprint van het gebouw en de omliggende verharding. Daaropvolgend is geconstateerd datin dat geval beter gebruik gemaakt kon worden van de bestaande bebouwing. Het casco van het huidige kantoor is namelijk nog van goede kwaliteit en biedt ruimte voor een goede transformatie. Ook is de constructie stevig genoeg om het pand met één bouwlaag ‘op te toppen’. Om tot een goed vormgegeven ‘woongebouw’ te komen worden aan de buitenzijde balkons toegevoegd.

Op deze wijze kan een woongebouw gerealiseerd worden met 75 appartementen en een (commerciële) ontmoetingsruimte op de begane grond. De precieze invulling van die ruimte is nog niet bekend. In het gebouw komen 20 sociale huurwoningen (26,7%), 35 midden huurwoningen — laag segment (46,7%) en 20 midden huurwoningen — hoog segment (26,7%). Hiermee wordt goed voldaan aan de Woonvisie en de motie van oktober 2021. De Woonvisie biedt ruimte voor woningen in het dure segment, maar daar is binnen deze invulling geen ruimte voor opgenomen en voorde initiatiefnemer ook niet noodzakelijk voor de financiële haalbaarheid van het project. De buitenruimte rondom het gebouw wordt opnieuw ingericht. Daarmee neemt de verharding af en ontstaat meer ruimte voor groen en infiltratie van regenwater. De huidige ontsluiting via De Dreef wordt op verzoek van de gemeente opgeheven, zodat de locatie straks via de Koepellaan wordt ontsloten, daar is ruimte voor beschikbaar. Voor het parkeren wordt gebruik gemaakt van de bestaande parkeergarage onder het gebouw, op maaiveld blijven enkele parkeerplaatsen beschikbaar. De kelder wordt uitgebreid met bergingen voor de woningen. Het huidige dak van de parkeergarage en de nieuwe bergingen worden afgedekt met groen, zodat het gebouw mooi in het landschap wordt opgenomen. Hierbij wordt enige (opgeschoten) bomen die in de taluds langs het gebouw staan verwijderd.

De CRK is positief over de architectuur van het pand en de groene inrichting van de omliggende buitenruimte. Verder wordt het gebouw verduurzaamd en van het gas afgekoppeld. Het gebouw voldoet aan de BENG-eisen voor nieuwbouw en de woningen krijgen een A++ label. De omwonenden zijn begin juli via een huis-aan-huis-brief geïnformeerd over de gewijzigde plannen. Op 6 juli 2023 heeft een overleg plaatsgevonden tussen de initiatiefnemer en de belangengroepen. Hierin werd enerzijds waardering uitgesproken voorde (fors) aangepaste plannen. Anderzijds werd ook aandacht gevraagd voor betrokkenheid bij de verdere uitwerking van de plannen voorde inrichting van de omliggende buitenruimte. De initiatiefnemer zal daar verder vorm en inhoud aangeven en heeft een deel van de gevraagde aanpassingen al in het ontwerp verwerkt. Procedure

Met het wijzigen van de plannen is ook de procedure voor de verlening van een omgevingsvergunning gewijzigd. Voor sloop-nieuwbouw was een bestemmingsplanprocedure nodig, vandaar dat uw raad in juli 2021 ook was geïnformeerd over de stand van zaken.

Nu is sprake van een transformatieopgave. Dezetransformatie kan met behulp van een eenvoudige ‘kruimelprocedure’ door ons college behandeld worden. Het plan komt daarmee niet voor raadsbesluitvorming in aanmerking. Voor het projectis een anterieure overeenkomst afgesloten, waarin onder meerafspraken over de woningbouwprogrammering, duurzaamheid en kostenverhaal zijn opgenomen. Vervolg en afsluiting Austerlitz „ Bosch en Duin . Den Dolder . Huis ter Heide . Zeist

De procedure zal in de komende maanden doorlopen worden, zodat begin 2024 een start kan worden gemaakt met de transformatie. Naar verwachting kunnen begin 2025 de nieuwe bewoners hun intrek nemen in het pand. De planvorming voor de locatie van De Dreef 2 heeft, mede naar aanleiding van de ingediende reacties van belangengroepen en de bespreking daarvan in de raad, een behoorlijke koerswijziging gekend. Wij zijn als college blij met het resultaat, waarbij het omliggende groen behouden blijft en wordt versterkt, nieuwe ruimte wordt geboden voor woningzoekenden, juist in marktsegmenten waar veel vraag naar is én een duurzaam gebouw wordt gerealiseerd met een fraaie uitstraling. Wij hebben er ook vertrouwen in dat de vormgeving van de openbare ruimte in overleg met de belangengroepen tot een goed eindresultaat zal leiden. In de bijlage van deze brief zijn afbeeldingen van het plan opgenomen. Overig Een belangrijk punt, wat los staat van het project, maar wat we niet onbenoemd willen laten: het pand is in de afgelopen periode (en nog tot het eind van 2023) door de eigenaar ter beschikking gesteld voor de huisvesting van Oekraïners. Wij zijn de eigenaar erkentelijk hiervoor en willen dat daarom ook graag nog extra bij u onder de aandacht brengen. Wij vertrouwen erop u op deze wijze voldoende te hebben geïnformeerd en hopen dat u ons positieve oordeel over het eindresultaat deelt.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de

gemeentesecretaris,

dr. HIS. Grote

Ss=

Austerlitz . Bosch en Duin « Den Dolder . Huis ter Heide . Zeist

de burgermeester,

Abb

drs. JJK.

Ss:

SCHETSBOEK - 30 MAART 2023

ZEIST, DE DREEF

BESTAANDE SITUATIE MET BESTAANDE BOMEN

SCHAAL 1 : 500

2 - ZEIST DE DREEF

FOTO’S HUIDIGE SITUATIE

3 - ZEIST DE DREEF

REFERENTIES TRANSFORMATIES KANTOREN NAAR WONINGEN DUURZAME TRANSFORMATIES VAN GEDATEERDE KANTOORGEBOUWEN NAAR EIGENTIJDSE WOONGEBOUWEN MET EEN NIEUW ELAN

4 - ZEIST DE DREEF

NATUURLIJK WONEN IN HET LANDSCHAP

MIX ARCHITECTUUR

• DE ARCHITECTUUR EN HET LANDSCHAP REAGEREN OP ELKAAR EN VERSTERKEN ELKAAR • DUURZAME, NATUURINCLUSIEVE EN KLIMAATADAPTIEVE ARCHITECTUUR • IN HET OMLIGGENDE LANDSCHAP WORDT HET PARKEREN, VERBLIJVEN, ONTMOETEN EN BEWEGEN OP EEN ONTSPANNEN WIJZE GEÏNTEGREERD

5 - ZEIST DE DREEF

MASSASTUDIE TRANSFORMATIE

P KO P KO

JF LI F EE DR

P KO

BESTAANDE MASSA, ENTREE EN BOMEN

OPTOPPING BOUWT AF NAAR ENTREE/BOMEN

TERRASSEN VERSTERKEN DE MASSA

F EE DR

ANALYSE BESTAANDE FOOTPRINT

6 - ZEIST DE DREEF

STRUCTUUR OVERZICHTEN

type M05 GBO 66 m²

type M06 GBO 71 m²

SCHAAL 1 : 500

type M09 GBO 59 m²

type M07 GBO 68 m²

type M05 GBO 66 m² fietsen 46st.

type M04 GBO 62 m²

type M10 GBO 59 m²

fietsen 34st.

type S01 GBO 41 m²

commercieel 231 m² type M03 GBO 61 m²

type M02 GBO 70 m²

type S04 GBO 42 m²

type M01 GBO 73 m²

type M07 GBO 71 m²

type M11 GBO 64 m²

type M04 GBO 62 m² type S02 GBO 44 m²

WC 12 m²

commercieel 37 m²

type M06 GBO 71 m²

type M03 GBO 61 m²

type S03 GBO 42 m²

type M09 GBO 59 m²

type M02 GBO 70 m²

type S05 GBO 41 m²

type S06 GBO 39 m²

type M05 GBO 66 m²

type M09 GBO 59 m²

type M11 GBO 64 m²

type M03 GBO 61 m²

type M02 GBO 70 m²

type S05 GBO 41 m²

type S06 GBO 39 m²

type S01 GBO 41 m² type S02 GBO 44 m²

type M12 GBO 74 m²

type M01 GBO 73 m²

type S03 GBO 42 m²

type S06 GBO 39 m²

type M12 GBO 74 m²

type M08 GBO 74 m²

type M10 GBO 59 m²

type M15 GBO 59 m²

type S01 GBO 41 m²

type M16 GBO 67 m² type M11 GBO 64 m²

type S02 GBO 44 m²

type S04 GBO 42 m²

type M01 GBO 73 m²

type S06 GBO 39 m²

type M08 GBO 74 m²

type S06 GBO 39 m²

1E VERDIEPING

type M07 GBO 71 m²

type M04 GBO 62 m²

type S06 GBO 39 m²

type S04 GBO 42 m²

BEGANE GROND

type M06 GBO 71 m²

type S06 GBO 39 m²

type M10 GBO 59 m²

type M03 GBO 61 m²

type S03 GBO 42 m²

type M02 GBO 70 m²

type M17 GBO 61 m²

type M17 GBO 60 m²

7 - ZEIST DE DREEF

type M20 GBO 53 m²

type M19 GBO 84 m²

type M13 GBO 67 m²

type M14 GBO 63 m²

type M01 GBO 73 m²

3E VERDIEPING

2E VERDIEPING

type M18 GBO 85 m²

VOGELVLUCHT ZUID-WEST

8 - ZEIST DE DREEF

VOGELVLUCHT NOORD-OOST

9 - ZEIST DE DREEF

HOUTEN FRAMES ACCENTUEREN DE KOPPEN VAN DE SCULPTUUR

10 - ZEIST DE DREEF

HOUTEN FRAMES ACCENTUEREN DE KOPPEN VAN DE SCULPTUUR - HOUTCONSTRUCTIE ZONDER BEGROEIING

11 - ZEIST DE DREEF

TERRASSEN GAAN OP IN HET LANDSCHAP

12 - ZEIST DE DREEF

TERRASSEN GAAN OP IN HET LANDSCHAP - HOUTCONSTRUCTIE ZONDER BEGROEIING

13 - ZEIST DE DREEF

IMPRESSIE ENTREEGEVEL BEDRIJFSRUIMTEN/ENTREES IN DE PLINT SUBTIEL GEACCENTUEERD DOOR TOEPASSING VAN AFWIJKEND GEPROFILEERDE GEVELBEKLEDING

14 - ZEIST DE DREEF

IMPRESSIE ENTREEGEVEL - HOUTCONSTRUCTIE ZONDER BEGROEIING BEDRIJFSRUIMTEN/ENTREES IN DE PLINT SUBTIEL GEACCENTUEERD DOOR TOEPASSING VAN AFWIJKEND GEPROFILEERDE GEVELBEKLEDING

15 - ZEIST DE DREEF

FRAGMENT MARKERING ENTREE IN HOUTEN FRAME BEDRIJFSRUIMTEN/ENTREES IN DE PLINT SUBTIEL GEACCENTUEERD DOOR TOEPASSING VAN AFWIJKEND GEPROFILEERDE GEVELBEKLEDING

16 - ZEIST DE DREEF

FRAGMENT MARKERING ENTREE IN HOUTEN FRAME - HOUTCONSTRUCTIE ZONDER BEGROEIING BEDRIJFSRUIMTEN/ENTREES IN DE PLINT SUBTIEL GEACCENTUEERD DOOR TOEPASSING VAN AFWIJKEND GEPROFILEERDE GEVELBEKLEDING

17 - ZEIST DE DREEF

HOUTEN FRAME GEVULD MET PERGOLA’S EN TERRASSEN BEDRIJFSRUIMTEN/ENTREES IN DE PLINT SUBTIEL GEACCENTUEERD DOOR TOEPASSING VAN AFWIJKEND GEPROFILEERDE GEVELBEKLEDING

18 - ZEIST DE DREEF

NATUURLIJK WONEN TUSSEN DE BOMEN

19 - ZEIST DE DREEF

PLATTEGROND KELDER

SCHAAL 1 : 200

20 - ZEIST DE DREEF

PLATTEGROND BEGANE GROND

SCHAAL 1 : 200

< 5130 >

woonkamer type M09 GBO 59 m2

woonkamer

mk 5 m²

9 m²

entree

3 m²

< 2800 >

slaapkamer techniek

8 m²

13 m²

3 m²

techniek 3 m²

type S01 GBO woonkamer 20 m² 41 m2 < 5855 >

fietsen 46st.

badkamer 5 m²

techniek

12 m²

5 m²

< 4430 >

entree

7 m²

33 m²

slaapkamer

entree

badkamer

4 m²

< 3000 >

entree

5 m²

entree

badkamer

13 m²

2 m²

< 3000 >

techniek

37 m²

woonkamer

slaapkamer

techniek

13 m²

type M05 GBO 66 m2 < 7080 >

13 m²

woonkamer

slaapkamer

< 4430 >

< 3410 >

< 4610 >

< 3800 >

5 m²

32 m²

3 m²

type M07 GBO 68 m2

badkamer

woonkamer

badkamer

5 m²

< 3200 >

< 9090 >

14 m²

< 3600 >

slaapkamer

type M06 GBO 71 m2

< 7650 > < 3600 >

< 6450 >

< 4200 >

35 m²

< 6450 >

< 5400 >

type M10 GBO 59 m2

31 m²

< 4030 >

< 3250 >

< 4030 >

< 3530 >

entree

fietsen 34st.

8 m²

woonkamer

< 3680 >

< 4200 >

28 m²

slaapkamer 13 m²

badkamer mk

techniek

entree

< 3900 >

slaapkamer

231 m²

entree mk

11 m²

entree 4 m²

techniek mk

5 m²

22 m²

8 m²

slaapkamer 10 m²

badkamer

< 2400 >

4 m²

badkamer 4 m²

5 m²

slaapkamer 12 m²

< 3350 >

33 m²

slaapkamer < 4200 >

13 m²

17 m²

36 m²

< 5400 >

21 - ZEIST DE DREEF

< 3000 >

woonkamer 18 m²

slaapkamer 11 m²

< 3000 >

woonkamer

type M01 GBO 72 m2 < 3000 >

woonkamer

< 2900 >

< 4250 >

woonkamer

< 3410 >

< 4200 > < 9750 >

type M02 GBO 70 m2

type S04 GBO 42 m2

entree

< 5855 >

13 m²

< 4280 >

type S02 GBO 44 m2

entree

< 4200 >

woonkamer

12 m²

37 m²

3 m²

slaapkamer

toiletten

commercieel

badkamer < 5760 >

< 3800 >

14 m²

< 4940 >

entree

entree / lobby

34 m²

< 7500 >

11 m²

woonkamer

type M03 GBO 61 m2

< 3000 >

< 5580 >

< 4600 >

commercieel

< 3680 >

3 m²

type S03 GBO 42 m2

< 4130 >

< 4400 >

4 m²

3 m²

< 2800 >

type M04 GBO 62 m2

< 7730 >

< 5070 >

< 2000 >

PLATTEGROND 1 E EN 2 E VERDIEPING

SCHAAL 1 : 200

< 5130 >

woonkamer type M09 GBO 59 m2

woonkamer

< 7650 >

slaapkamer 13 m²

techniek 2 m²

entree 5 m²

9 m²

entree

< 4950 >

< 2800 >

15 m²

badkamer 6 m²

3 m²

techniek

6 m²

< 2000 >

4 m²

badkamer 3 m²

< 3380 >

badkamer 3 m²

< 3380 >

7 m²

type M08 GBO 74 m2

badkamer 3 m²

woonkamer

20 m²

techniek

39 m²

11 m²

entree

20 m²

4 m²

< 3530 >

< 3680 >

type S06 GBO 39 m2

woonkamer

slaapkamer

< 5625 >

11 m²

< 5625 >

< 3300 >

slaapkamer

woonkamer

20 m²

5 m²

< 5370 >

entree

type S06 GBO 39 m2

< 3380 >

woonkamer

badkamer

< 3300 >

11 m²

30 m²

techniek

slaapkamer 13 m²

badkamer 3 m²

< 6865 >

< 3900 >

badkamer

slaapkamer 11 m²

entree

woonkamer 37 m²

slaapkamer 15 m²

< 3500 >

< 2400 >

< 3500 >

< 6540 >

badkamer

type S02 GBO 44 m2

22 m²

5 m²

entree 8 m²

slaapkamer 10 m²

< 4800 >

4 m²

13 m²

badkamer 4 m²

5 m²

12 m²

< 3350 >

33 m²

slaapkamer < 4200 >

13 m²

17 m²

36 m²

< 5400 >

22 - ZEIST DE DREEF

< 3000 >

woonkamer 18 m²

slaapkamer 11 m²

< 3000 >

woonkamer

type M01 GBO 72 m2 < 3000 >

woonkamer

< 2900 >

< 4250 >

woonkamer

< 3410 >

< 4200 > < 9750 >

type M02 GBO 70 m2

type S04 GBO 42 m2

entree

slaapkamer

< 4280 >

woonkamer

4 m²

type S06 GBO 39 m2

6 m²

mk < 3380 >

techniek

entree

11 m²

type S06 GBO 39 m2

type M12 GBO 74 m2

20 m²

3 m²

slaapkamer

< 3380 >

woonkamer badkamer

12 m²

5 m²

type S06 GBO 39 m2

20 m²

3 m²

< 3800 >

< 5855 >

< 3000 >

slaapkamer

techniek

< 3380 >

woonkamer badkamer

< 3200 >

< 5760 > < 4200 >

< 3300 >

3 m²

20 m²

3 m²

< 5625 >

type S05 GBO 41 m2

< 3670 >

badkamer

woonkamer badkamer

< 5625 >

21 m²

3 m²

< 3300 >

woonkamer badkamer

< 5625 >

11 m²

< 3300 >

entree

< 5625 >

14 m²

< 4940 >

entree

< 3300 >

34 m²

< 5625 >

< 7500 >

11 m²

woonkamer

type M03 GBO 61 m2

< 7730 >

< 5580 >

< 4600 >

slaapkamer

< 2800 >

3 m²

< 3680 >

4 m²

type S06 GBO 39 m2

woonkamer entree

14 m²

slaapkamer

techniek

28 m²

8 m²

woonkamer

slaapkamer

type S01 GBO woonkamer 20 m² 41 m2 < 5855 >

< 3500 >

< 5625 >

entree

< 3500 >

< 3300 >

type M11 GBO 64 m2

5 m²

< 4000 >

6 m²

techniek

< 3500 >

< 3600 >

badkamer

< 5625 >

3 m²

5 m²

< 4200 >

< 5070 >

3 m²

13 m²

techniek

badkamer

type M04 GBO 62 m2

badkamer

slaapkamer

8 m²

4 m²

13 m²

entree

7 m²

33 m²

< 4430 >

badkamer < 3000 >

5 m²

entree woonkamer

slaapkamer

5 m²

13 m²

type M05 GBO 66 m2 < 7080 >

< 3000 >

techniek

37 m²

12 m²

entree

type S03 GBO 42 m2

< 4130 >

< 4400 >

< 3410 >

< 4610 >

woonkamer

slaapkamer

mk < 2975 >

< 4430 >

< 3800 >

5 m²

32 m²

3 m²

type M07 GBO 71 m2

badkamer

woonkamer

badkamer

< 3200 >

< 9090 >

14 m²

< 3600 >

slaapkamer

type M06 GBO 71 m2

< 3600 >

< 6450 >

< 4200 >

35 m²

< 6450 >

< 5400 >

type M10 GBO 59 m2

31 m²

< 4030 >

< 3250 >

< 4030 >

PLATTEGROND 3 E VERDIEPING

SCHAAL 1 : 200

< 5395 > < 6060 >

type M18 GBO 85 m2

techniek

entree

6 m²

5 m²

3 m²

techniek 3 m²

badkamer

techniek 6 m²

< 2000 >

7 m²

< 4725 >

slaapkamer

3 m²

13 m²

4 m²

badkamer

< 2500 >

entree 3 m²

< 2500 >

16 m²

6 m²

entree mk

9 m²

techniek 5 m²

17 m²

entree

badkamer 4 m²

4 m²

slaapkamer

4 m²

badkamer

slaapkamer

32 m²

techniek

techniek < 5625 >

< 3600 >

13 m²

techniek

5 m²

< 5370 >

entree

badkamer

< 3000 >

woonkamer entree 3 m²

badkamer

techniek 4 m²

32 m²

30 m²

4 m²

type M17 GBO 60 m2

woonkamer

woonkamer entree

14 m²

slaapkamer

< 4200 >

4 m²

< 3000 >

< 5625 >

badkamer

13 m²

type M17 GBO 60 m2

slaapkamer

< 4200 >

slaapkamer

< 7480 >

< 3000 >

< 3600 >

type M11 GBO 64 m2

< 4000 >

6 m²

< 3000 >

< 4200 >

< 7480 >

< 3600 >

< 5625 >

< 3050 >

< 4450 >

entree

type M19 GBO 84 m2

< 6750 >

< 3600 >

42 m²

< 4400 >

28 m²

woonkamer

40 m²

16 m²

< 7250 >

31 m²

woonkamer

slaapkamer < 5180 >

type M16 GBO 66 m2

woonkamer

< 3750 >

< 3410 >

< 3290 >

< 9020 >

type M15 GBO 59 m2 < 5930 >

< 7385 >

< 3000 >

10 m²

3 m²

techniek

badkamer

type M17 GBO 61 m2

slaapkamer 13 m²

< 4200 >

< 5625 >

32 m²

type M17 GBO 60 m2

techniek

entree

5 m²

13 m²

type M17 GBO 60 m2

slaapkamer 13 m²

< 2400 >

< 7670 >

< 3000 >

< 7480 >

< 3000 >

< 7480 >

< 3000 >

badkamer

3 m²

< 4750 >

entree 8 m²

slaapkamer 12 m²

< 3410 >

12 m²

woonkamer

type M14 GBO 63 m2

32 m²

< 7100 >

woonkamer 36 m²

type M01 GBO 72 m2 < 3000 >

slaapkamer

< 2900 >

< 4250 >

13 m²

< 4280 >

< 3600 > < 4200 >

< 9750 >

slaapkamer < 4200 >

< 7730 >

33 m²

14 m²

techniek

4 m²

woonkamer

slaapkamer

5 m²

< 6370 >

badkamer

type M02 GBO 70 m2

< 6670 >

4 m²

13 m²

31 m²

entree

< 4630 >

type M20 GBO 53 m2 woonkamer 22 m²

< 3100 >

woonkamer

32 m²

slaapkamer

< 4680 >

4 m²

5 m²

3 m²

< 5000 >

< 4200 >

13 m²

entree

woonkamer

< 3600 >

slaapkamer

< 4200 >

3 m²

techniek

4 m²

3 m²

< 3000 >

entree

3 m²

techniek

type M13 GBO 67 m2

4 m²

badkamer

< 3465 >

techniek

< 2500 >

3 m²

badkamer

< 3000 >

entree

woonkamer 33 m²

< 5760 >

slaapkamer

badkamer

< 2500 >

< 4200 >

4 m²

11 m²

badkamer

< 3600 >

entree mk

14 m²

< 2690 >

< 4200 >

entree

< 4940 >

type M03 GBO 61 m2

badkamer

< 5625 >

34 m²

< 5625 >

woonkamer

< 3600 >

< 7500 >

6 m²

< 5400 >

23 - ZEIST DE DREEF

OOSTGEVEL

SCHAAL 1 : 200

24 - ZEIST DE DREEF

NOORDGEVEL

SCHAAL 1 : 200

25 - ZEIST DE DREEF

WESTGEVEL

SCHAAL 1 : 200

26 - ZEIST DE DREEF

ZUIDGEVEL

SCHAAL 1 : 200

27 - ZEIST DE DREEF

COLOFON ONTWIKKELING: Consilium Ontwikkeling B.V. Kauwenhoven 37 6741 PW Lunteren telefoon: 06 21 56 47 88

REALISATIE: Bouwbedrijf NAP BV Postbus 129 6740 AC Lunteren telefoon: 0318 48 35 12

ARCHITECTUUR: MIX architectuur B.V. Argonstraat 24 Postbus 180 6710 BD Ede telefoon: 0318 64 89 50 www.mix-architectuur.nl info@mix-architectuur.nl

ONTWERP BUITENRUIMTE: MAAKspace Monnikenpad 5 3817 VK Amersfoort telefoon: 06 215 837 51 www.maak.space mark@maak.space

ADVIES RUIMTELIJKE ONTWIKKELING: Buro SRO Arnhem Sweerts de Landasstraat 50 6814 DG Arnhem telefoon: 026 35 23 125 www.burosro.nl arnhem@burosro.nl

PROJECTNUMMER: P00532

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13142814/1