RIB23.066 Onderzoek breedplaatvloeren

N

hi | |

Publiekshal = Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl = www.twitter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 = zeist@zeist.nl

Gemeente Zeist

Behandeling Griffie 20-06-2023 RIB23.066

Aan de gemeenteraad

Datum

13 juni 2023

Ons kenmerk

195592

Bijlage(n)

1

Behandeld door

A.Jagersma

Onderwerp

Onderzoek breedplaatvloeren

Portefeuillehouder

Wethouder Van Dijk

Uw kenmerk

Geachte leden van de raad, Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de voortgang van het onderzoek naar breedplaatvloeren. Nadat op 27 mei 2017 een deel van een in aanbouw zijnde parkeergarage van Eindhoven Airport is ingestort, is onderzoek verricht naar de oorzaak van dit incident. Op 12 mei 2020 ontvingen wij een brief van het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) met nieuwe inzichten en een verzoek aan gemeenten een extra onderzoeksplicht uit te voeren van gebouwen met breedplaatvloeren. De brief stelt een onderzoeksplicht in op de hoogste gevolgklasse volgens NEN8700. Dit zijn gebouwen waarbij de gevolgen van eventuele instorting het grootst zijn, zoals gebouwen hoger dan 70 meter of gebouwen met minderzelfredzame personen. Het Ministerie van BZK heeft ons verzocht om de betreffende gebouwen vóór1 april 2021 te inventariseren en vervolgens toe te zien dat de eigenaren deze gebouwen laten beoordelen en waar nodig maatregelen nemen om de veiligheid te waarborgen. De onderzoeksplicht is verankerd in de Regeling Bouwbesluit 2012 (artikel 5.13 Breedplaatvloeren). Onderzoeksresultaten De gemeente Zeist inventariseerde in 2020 de gebouwen die na 1 januari 2000 gereed zijn gemeld.

Uit een administratieve inventarisatie van gebouwen die aan (één van) deze voorwaarden voldoen, bleek dat hiervan 38 gebouwen onder de aanvullende onderzoekplicht vallen. Deze gebouwen zijn nader onderzocht. Uit ons vervolgonderzoek is gebleken dat in 22 gebouwen wel breedplaatvloeren zijn toegepast, maar dat deze buiten het bereik van de onderzoekplicht vallen. De resterende 16 aangemerkte gebouwen zijn naar aanleiding van vervolgonderzoek onderzocht. Uit dit vervolgonderzoek is gebleken dat 15 gebouwen op constructief gebied in orde zijn bevonden. De constructieve veiligheid is bij deze 15 gebouwen niet in het geding. Eén gebouw nog in onderzoek Voor het gebouw ‘Het Binnenbos’ op het perceel Hoog Kanje 186 in Zeist ontbreekt één constructietekening van één vloer. Hierdoor is deze vloer lastig te beoordelen. Van de overige vloeren in het gebouw is aannemelijk gemaakt dat de vloeren voldoen en geen gevaar opleveren. Op het moment onderzoekt constructeur Boorsma naar een andere oplossing om deze breedplaatvloerte inspecteren. De verwachting is dat medio augustus 2023 de vloer is beoordeeld. De gemeente Zeist (afdeling vastgoed) is mede-eigenaar en eveneens betrokken binnen

de VVE.

Austerlitz „ Bosch en Duin „ Den Dolder . Huis ter Heide . Zeist

Als uit het vervolgonderzoek blijkt dat het pand Hoog Kanje 186 in Zeist voldoet dan sluiten wij het dossier en brengen wij het Ministerie van BZK en u hiervan op de hoogte. Als wij tot de conclusie komen dat deze breedplaatvloer niet voldoet dan nemen wij maatregelen en houden wij het Ministerie van BZK en u op de hoogte van de voortgang. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgermeester,

> Pf Vo dr. H.S. Grotens

we

Austerlitz „ Bosch en Duin « Den Dolder „ Huis ter Heide « Zeist

Publiekshal ▪ Het Rond 1, Zeist Postbus 513, 3700 AM Zeist Telefoon 14 030 ▪ zeist@zeist.nl

www.zeist.nl ▪ www.twitter.com/gemeentezeist www.facebook.com/gemeentezeist

Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Directoraat-Generaal Bestuur, Ruimte en Wonen Directie Bouwen en Energie t.a.v. de heer H. (Hugo) de Jonge Postbus 20011 2500 EA Den Haag

Datum

9 mei 2023

Burgerservicenummer Bijlage(n) Onderwerp

Ons kenmerk

20201413

Uw kenmerk

2020-0000223316

Behandeld door 1 De heer A. Jagersma Reactie op uw brief van 12 mei 2020, over de onderzoeksplicht naar gebouwen met breedplaatvloeren

Geachte heer De Jonge, Op 12 mei 2020 ontvingen wij een brief met nieuwe inzichten en een extra onderzoeksplicht naar gebouwen met breedplaatvloeren. De brief stelt een onderzoeksplicht in op de hoogste gevolgklasse volgens NEN8700. Dit zijn gebouwen waarbij de gevolgen van eventuele instorting het grootst zijn, zoals gebouwen hoger dan 70 meter of gebouwen met minder zelfredzame personen. U hebt ons verzocht om de betreffende gebouwen vóór 1 april 2021 te inventariseren en vervolgens toe te zien dat de eigenaren deze gebouwen laten beoordelen en waar nodig maatregelen nemen om de veiligheid te waarborgen. De gemeente Zeist inventariseerde in 2020 de gebouwen die na 1 januari 2000 gereed zijn gemeld en waarin: a. een vloer van een gebruiksgebied hoger dan 70 m boven het meetniveau ligt; b. 4 of meer bouwlagen zijn opgenomen met een gezondheidszorgfunctie met bedgebied, een celfunctie of een woonfunctie voor 24 uurs-zorg, of; c. een bijeenkomstfunctie, winkelfunctie, sportfunctie of onderwijsfunctie is opgenomen, die geen nevengebruiksfunctie is, en waarbij in geval van bezwijken van een breedplaatvloer meer dan 500 personen gelijktijdig gevaar kunnen lopen. Onderzoeksresultaten Uit een administratieve inventarisatie van gebouwen die aan (één van) deze voorwaarden voldoen, bleek dat hiervan 38 gebouwen onder de aanvullende onderzoekplicht vallen.

Deze gebouwen zijn nader onderzocht. Uit ons vervolgonderzoek is gebleken dat in 22 gebouwen wel breedplaatvloeren zijn toegepast, maar dat deze buiten het bereik van de onderzoekplicht vallen. 15 van de 16 aangemerkte gebouwen zijn naar aanleiding van vervolgonderzoek op constructief gebied in orde bevonden. De constructieve veiligheid is bij deze 15 gebouwen niet in het geding. Eén gebouw nog in onderzoek Voor één gebouw ontbreekt het van de juiste tekening van één bouwlaag van de toegepaste breedplaatvloer om tot een goede beoordeling te kunnen komen. Wij zijn tot de conclusie gekomen dat door het ontbreken van de juiste tekening van deze vloer het onderzoek meer tijd in beslag neemt dan wij hadden verwacht. Van de overige aanwezige breedplaatvloeren in het pand is aannemelijk gemaakt dat deze voldoen en geen gevaar opleveren.

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist

Wij kunnen u melden dat het pand onder de aandacht blijft en hopen op een snelle afwikkeling. Wij zijn in gesprek met de eigenaar en betrokken constructeur om tot een oplossing te komen. Mocht uit vervolgonderzoek blijken dat het pand voldoet dan zullen wij het dossier sluiten en u hiervan op de hoogte brengen. Als wij tot de conclusie komen dat deze breedplaatvloeren niet voldoen dan zullen wij maatregelen nemen en u op de hoogte houden van de voortgang. Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen hebben, neemt u dan contact op met de heer A. Jagersma van het team Ruimtelijke Ontwikkeling via telefoonnummer 14 030 of per mail via a.jagersma@zeist.nl

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

dr. H.S. Grotens

drs. J.J.L.M. Janssen

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist