RIB23.013 Krediet 3e gymnastieklokaal CCZ

KN

| NI |

Publiekshal « Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl « www.twitter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 « zeist@zeist.nl

Gemeente Zeist

Aan de gemeenteraad

Onky

Gulf )@

CO) O02? . 2023

“RIA 2%. Ol3 Datum

7 februari 2023

Ons kenmerk

Burgerservicenummer

Uw kenmerk

Bijlage(n)

Behandeld door

Onderwerp

125566

R. Hoogervorst

Krediet 3e gymnastieklokaal CCZ

Geachte leden van de raad,

Op het Programma voorzieningen huisvesting onderwijs 2023 (zaaknummer 89629) is de 3e gymzaal van het Christelijk College Zeist (CCZ) opgenomen. De gymzaal is nodig vanwege de behoefte voor gymnastiek in de wijk Kerckebosch. Detotale kosten voor de bouwinclusief de 1° inrichting bedragen € 2.817.594. Onder aftrek van het voorbereidingskrediet (€ 375.000) is een aanvullend krediet van € 2.442.594 nodig. Op het Programma 2023 werd rekening gehouden met€ 2.177.140 (+30% t.o.v. prijspeil 2022). De totale

stichtingskosten komenhoger uit (+38%). Dit komt niet alleen door de gestegen bouwprijzen. De hogere

kosten worden voor € 605.000 veroorzaakt doorlocatiegebonden kosten, zoals de extra constructiekosten

en verzwaring van de fundering omdat bovenóp een bestaande gymnastieklokaal wort gebouwd. Het plan past binnen het bestemmingsplan. Binnen het bedrag van € 605.000 zijn ook de kosten begrepen voor extra kwaliteit en uitstraling van het gebouw. Dit is gedaan op advies van de kwaliteitscommissie Kerckebosch en na consultatie van de omwonenden. Andere meerkosten zijn € 76.000 voor

inrichtingskosten en € 49.000 voor extra zonnepanelen. De bouw voldoet aan de duurzaamheidseisen van het bouwbesluit. Voor een vergelijking van de raming in het Programma 2023 en werkelijke kosten verwijzen wij u naar de bijlage.

De hogere kosten leggen wel een extra beslag op de reserve onderwijshuisvesting. Bij het Programma 2023 is aangekondigd dat bij de Berap en kadernota een herrekening zal worden gedaan op basis van de dan geldende inzichten. Dan zullen voorstellen worden gedaan om de reserve onderwijshuisvesting toekomstbestendig te maken. De kosten kunnen voorlopig worden gedekt uit de ruimte die de reserve nog tot 2029 heeft. Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, deg entesecretaris,

Austerlitz = Bosch en Duin = Den Dolder = Huis ter Heide = Zeist

Bijlage Programma 2023 Normkosten gymnastieklokaal (/NG-norm 2023: +5,49%) Inschatting locatiegebonden kosten Ingecalculeerde prijsstijging boven VNG-norm (30% t.o.v. 2022) Totaal ingecalculeerd bedrag

€ € € €

1.483.923,00 264.644,00 P € 1.748.567,00 428.573,00 2.177.140,00

[werkelijke t.o.v. norm- en locatiegebonden kosten

€

2817.59400 €

1.748.567,00

€ -1.069.027,00

-38%|

Totale kosten t.o.v. totaal ingecalculeerd bedrag

€

2.817.594,00 €

2.177.140,00

€

-640.454,00

-29%

€ €

329.508,24 =

329.508,24

€

-400.491,76

1.847.631,76

€

-239.962,24

Waarvan

- locatiegebonden kosten - inrichtingskosten

- extra zonnepanelen

€ 605.000,00 € 76.000,00

€ 49.000,00

€

€ 730.000,00 €

exclusief extra kosten

€

2.087.594,00 € 2.817.594,00

€ €

-375.000,00

Resterend krediet

€

2.442.594,00

N

Austerlitz = Bosch en Duin = Den Dolder « Huis ter Heide = Zeist

hl |

|

Benodigd krediet Voorbereidingskrediet

-13%

Gemeente Zeist