RIB22.137 Start proc. bestemmingsplan JvdVondellaan 61

Ui | \

Publiekshal » Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl » www.twittter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 » zeist@zeist.nl

EEE

Gemeente Zeist

Ontv. Gulle

MAS 22453

Aan de gemeenteraad

Datum

24 november 2022

Ons kenmerk

24-11. 2OAA

09459

Burgerservicenummer

Uw kenmerk

Bijlage(n)

Behandeld door

Niels Geelkerken

Portefeuillehouder

Laura Hoogstraten

Onderwerp

Start procedure

bestemmingsplan

Vondellaan 61

Geachte leden van de raad,

Woningcorporatie Woongoedis eigenaar van een perceel op de hoek van de Joost van den Vondellaan en Schermerslaan. Het perceel ligt op het moment braak. Tot 2020 stonden hiertijdelijke bouwwerken voor tijdelijke huisvesting. De woningcorporatie wil op dit perceel een appartementengebouw realiseren van vier bouwlagen met 22 appartementen en een gemeenschappelijke woonkamer. Doelgroepen

Het merendeel van deze appartementen is voor mensen, die marginaal gehuisvest zijn. Dat wil zeggen datzij hun woning dreigen te verliezen of deze al verloren hebben. Wij hebben met Woongoed afgestemd dat het Leger des Heils 10 appartementen toewijst aan mensen die marginaal gehuisvestzijn en tevens een hulpvraag hebben en 8 woningen zijn gereserveerd voor mensen die alleen marginaal gehuisvest zijn. Voor beide groepen geldt dat een iederin staat is om binnen tweejaar een zelfstandig huurcontract op een andere locatie te verwerven. Ze wonen dus tijdelijk op deze locatie. De laatste vier woningen zullen als reguliere sociale huurwoningen in gebruik worden genomen voor mensen die als ‘goede buur’ willen optreden voor de andere bewoners. Met deze ontwikkeling voorzien wij in een huisvestingsopgave voor bijzondere doelgroepen, zoals we daar als gemeente en de provincie een verantwoordelijkheid in hebben. Metdit plan bieden we, als overbrugging, een thuis in Zeist voor een redelijke periode aan mensen, die hard getroffen worden door het gebrek aan betaalbare woonruimte. Hierdoor wordt onnodige verergering van hun vraagstuk — zoals dakloosheid - voorkomen. Ontwerpbestemmingsplanter inzage

Op 8 november jl. besloot uw raad over het burgerinitiatief van omwonenden van dit terrein. Uw raad gaf ons daarbij waardevolle adviezen. Deze adviezen nemen wij ter harte bij toekomstige plannen. Nu uw raad over het burgerinitiatief heeft besloten, leggen wij het ontwerpbestemmingsplan ter inzage. Gedurende de zes

weken dat het plan ter inzage ligt kan iedereen kennis nemen van het plan via het internet en desgewenst een

Austerlitz « Bosch en Duin « Den Dolder « Huis ter Heide « Zeist

zienswijze op het plan indienen. Het college stelt omwonenden hiervan op de hoogte en blijft in gesprek met hen, zoals toegezegd tijdens de raadsvergadering op 8 november. Besluitvorming

Wij zullen alle zienswijzen voorzien van een reactie voordat wij het plan aan uw raad aanbieden voor de besluitvorming. Het is daarna aan uw raad om te beslissen over de vaststelling van het bestemmingsplan. Wij verwachten dit plan in het tweede kwartaal van 2023 aan u te kunnen aanbieden. Wij vertrouwen er op u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend,

burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

Austerlitz « Bosch en Duin « Den Dolder « Huister Heide = Zeist

1