RIB21.027 Update pilot Nijenheim hoogbouw

Publiekshal ▪ Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl ▪ www.twittter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 ▪ zeist@zeist.nl

Aan de gemeenteraad

Ontv. Griffie 08-02-2021/RIB21.027 Datum Burgerservicenummer Bijlage(n) Onderwerp

8 februari 2021 1 Update pilot Nijenheim hoogbouw

Ons kenmerk

396563

Uw kenmerk Behandeld door

Antoinette van Dijck

Portefeuillehouder

Wethouder Catsburg

Geachte leden van de raad, Graag geven wij u een update over de pilot ‘Nijenheim hoogbouw vernieuwen we samen’. In Zeist werken we aan het versterken van de lokale democratie. De richtinggevende kernwaarden vertrouwen, nabijheid en kracht fungeren daarbij als kompas. Vanuit deze waarden is in 2018 de pilot ‘Nijenheim hoogbouw vernieuwen we samen’ gestart. De opgave was om samen met partners en inwoners op buurtniveau vorm te geven aan integraal samenwerken: dichtbij inwoners, benutten van de kracht in de samenleving, in een open dialoog. Een nieuwe samenwerkingsvorm, vandaar dat we het een ‘pilot’ noemen. In deze raadsinformatiebrief nemen we u mee door de tijd, wat de pilot tot nu toe heeft opgeleverd en wat er nog op stapel staat. Aanleiding In dit deel van Nijenheim bestond al langere tijd de wens en noodzaak om de buitenruimte aan te pakken. Zowel vanuit sociale partners als vanuit veiligheidspartners waren er concrete verzoeken voor het verbeteren van de veiligheid en de uitstraling van dit deel van de buurt. Door deze wensen samen met inwoners op te pakken wilden we de sociale verbinding versterken en als gemeentelijke organisatie leren welke spelregels deze manier van samenwerken vraagt.

Samen aan de slag: het proces tot nu toe In Nijenheim werken we sinds 2018 met bewoners en betrokken partners; woongroepen, Woongoed Zeist, MeanderOmnium, Stichting Natuurlijk Zeist-West, Stichting Milieuzorg, de groene makelaar en gemeente Zeist om de omgeving rond de flats Nijenheim te verbeteren: veiliger, prettiger, leuker en groener. Er zijn straatinterviews gehouden tijdens de Maaltijd van Zeist, er zijn project ideeën met bewoners gedeeld, quickwins zijn opgepakt samen met bewoners (picknickbanken, moestuinbakken, afvalprikkers). De input van alle betrokkenen heeft geleid tot een gezamenlijke visie op wat we belangrijk vinden. Hieruit zijn zes uitgangspunten gekomen: (1) Toegankelijkheid, (2) Veiligheid en leefbaarheid, (3) Spelen en bewegen, (4) Natuur, ecologie, en cultuur(historie), (5) Verbinding en ontmoeten, en (6) Communicatie en participatie. De werkgroep gebruikt de (bijgevoegde) uitgangspunten als grondlegger bij het uitwerken van de gezamenlijk geformuleerde maatregelen. Als er nieuwe activiteiten, maatregelen of initiatieven worden geïnitieerd, moeten deze een bijdrage leveren aan deze zes uitgangspunten en daarmee aan de verbetering van het gebied. Dit heeft geleid tot vele concrete ideeën, plannen en dromen.

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist

2

Samen aan de slag: Wat doen we de komende maanden De komende maanden wordt een aantal maatregelen uitgevoerd die hoog op de prioriteitenlijst staan van inwoners en partners. Prioriteit heeft het verbeteren van de sociale veiligheid en meer en betere ruimte bieden aan spelen en ontmoeten: - Verbetering van de voetpaden (reeds op enkele plekken gerealiseerd). - Snoeien en aanpassen van ‘dicht struweel’ groen om de sociale veiligheid te vergroten. - Vervangen lichtmasten op het fietspad door LED verlichting: effectievere verlichting op het fietspad. - Opheffen uitlaatstrook bij flat 70 om ruimte te bieden aan de nog verder te ontwikkelen speelplek daar. - Tussen flat 70 en de speeltuin van flat 80 worden 4 bomen gekapt in verband met een slechte gezondheid van de bomen. Vooraf wordt onderzocht of er mogelijke broed- of schuilplaatsen voor dieren in zitten. - Dit voorjaar wordt een speellint aangelegd in het gebied. De speelplekken worden verbeterd en/of aangepast waar nodig of kan. Het ontwerp van Speelplan is goedgekeurd door de werkgroep Spelen (bewoners, MeanderOmnium, Woongoed en SportiefZeist en afgestemd met de werkgroep ‘Nijenheim vernieuwen we samen’ (bewoners, Woongoed, MeanderOmnium, Stichting Natuurlijk Zeist-West, Stichting Milieuzorg, de groene makelaar en Gemeente Zeist).

- Er komen – op verzoek van bewoners – meer ontmoetingsplekken in de buurt en we verbeteren bestaande ontmoetingsplekken: picknicktafels op een verharde ondergrond en schaduwdoeken als zonwering. Zo is het onder alle weersomstandigheden goed vertoeven. Samen aan de slag: initiatieven een stapje verder Naast de verbeteringen zoals hierboven genoemd, zijn er ook andere ideeën ingebracht door partners en bewoners. Deze ideeën zijn veelal een vervolg op de gelegde contacten tussen bewoners en betrokken partners. Bijvoorbeeld: - Bewoners zoeken actief naar fondsen om een watertappunt te realiseren. - Sportief Zeist bereidt samen met bewoners een openingsfeest voor het speellint voor. - WoongoedZeist, het Kunstenhuis, de cultuurmakelaar en MeanderOmnium onderzoeken of er door community-art samen met bewoners mogelijkheden zijn om de blinde gevels van de flats te verfraaien door kunst. We stimuleren daarmee participatie en cohesie in deze buurt. - We verkennen of we geveltuinen voor de flats kunnen realiseren om een bijdrage te leveren aan ‘het thuiskomen in het groen’. Financiële middelen Binnen de pilot werken we vanuit reguliere budgetten. Deze zijn niet voldoende om alle wensen en initiatieven uit te voeren. Technisch is het terrein rondom de flats nog niet afgeschreven, waardoor nog openstaande wensen van partners en bewoners niet uitvoerbaar zijn.

Het gaat daarbij om het vernieuwen van de verharding, verruimen van de parkeerplaatsen, het vergroten van de boomspiegels en het aanpassen van verlichting naar duurzaam LED. Daarvoor zijn op dit moment zijn de financiële middelen niet direct voorhanden. We hebben hier aandacht voor en kijken in eerste instantie naar het slim benutten van beschikbare bestaande budgetten (door bv te koppelen aan andere opgaven) en we stimuleren daarbij bewonersinitiatieven. Ervaring De projectervaringen tot nu toe laten zien dat integraal samenwerken vanuit bewonersperspectief tot waardevolle verbindingen leidt in een buurt. Met het betrekken van alle partners komen we vervolgens tot een gedeelde opgave waar we in de buurt voor staan. Zoals uit bovenstaande blijkt zijn er creatieve en interessante ideeën voortgekomen uit het gelegde contact tussen bewoners en de diverse organisaties die de samenwerking verder stimuleren. Met bewoners en partners werken we aan een aantrekkelijke leefomgeving waar bewoners zich prettig en veilig voelen en waardoor buiten spelen en ontmoeten gestimuleerd worden. In dit intensieve integrale proces nemen we tijd om tot onder andere gedeelde uitgangspunten te komen. Hierdoor vergt het meer tijd om tot uitvoering te komen en daarmee de aanpak zichtbaar te maken voor de bewoners.

Dat betekent dat we moeten blijven investeren om hen mee te nemen in de looptijd van de processen. We zijn trots dat we durven te leren in dit integrale proces met partners en bewoners om op een nieuwe manier, gezamenlijk de veiligheid en leefbaarheid in de buurt te verbeteren.

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist

3

Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

dr. H.S. Grotens

drs. J.J.L.M. Janssen

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist

Nijenheim verbeteren we samen! Wie zijn we en wat doen we Samen met vertegenwoordigers van Meander Omnium, Woongoed Zeist, de Woongroepen ‘Ondertussen’ en ’In de Buurt’, Werkgroep Natuurlijk Zeist-West, Stichting Milieuzorg Zeist e.o. en de gemeente Zeist willen we de buurt veiliger, prettiger, leuker en groener maken.Om tot goede resultaten te komen hebben we elkaar nodig. We zijn gestart in het groene gebied rondom de flats, op basis van een gezamenlijke verantwoordelijkheid. Als deze manier van werken goed bevalt en goede resultaten oplevert, willen we ook aan de slag met de parkeerplaatsen en de ruimte er om heen. Dit vinden we belangrijk Met elkaar hebben we opgeschreven wat wij belangrijk vinden in dit groene gebied. Het resultaat is: gemeenschappelijke waarden en doelen rekening houdend met ieders belangen. We bedenken samen activiteiten en verbeteringen en voeren ze samen uit. Daarbij hebben we ook gebruik gemaakt van de informatie die al eerder is opgehaald bij de bewoners. Alles wat we doen, toetsen we aan deze onderstaande punten.

1

TOEGANKELIJKHEID

Het gebied is toegankelijk voor zowel fietsers als wandelaars, mensen in een rolstoel of met kinderwagen. Op de drukke paden scheiden we de wandelaars van de fietsers. De binnengebieden tussen de flats en de Grift blijven wat fietsvrij. Als paden worden vervangen, dan zou dat met duurzame materialen moeten gebeuren.

2

VEILIGHEID EN LEEFBAARHEID

Het gebied is veilig om te verblijven, overdag en ’s avonds. De woningen hebben voldoende daglicht en door goede verlichting zijn er geen onprettige plekken langs de hoofdpaden. Voor iedereen is het duidelijk wat doorgaande routes zijn, ook waar honden wel en niet mogen loslopen. De speelvoorzieningen zijn goed onderhouden en veilig. Er is voldoende mogelijkheid om toezicht te houden.

3

SPELEN EN BEWEGEN

Het gebied nodigt uit om te spelen en te bewegen. Er zijn voldoende speeltuintjes en speelplekken in het groen, voor verschillende leeftijden. Ook met de oudere jeugd houden we rekening. We stimuleren natuurlijk spelen, samen met educatie en cultuurhistorie. We omarmen initiatieven zoals Speelblik en Nijntje. We vinden het belangrijk dat zij een goede plek hebben, ook voor hun materiaal. Daarbij kijken we ook naar een plek waar kinderen kunnen spelen als het regent. Daarnaast onderzoeken we of er behoefte is aan een hondenspeeltuin en welke mogelijkheden er zijn.

4

NATUUR, ECOLOGIE, LANDSCHAP EN CULTUUR(HISTORIE)

We hebben respect voor ecologie en natuur. Zo zoeken we naar ecologische kansen (zoals natuurvriendelijke oevers, ecologisch beheer, natuurlijk spelen en de bijenoase) en we laten de cultuurhistorie (buurtschap ´t Klompje aan de Grift) beter zien. We vinden het belangrijk dat het gebied een park blijft, zoals het oorspronkelijk is bedacht. We willen ook graag de parkeerplaatsen groener maken.

5

VERBINDEN EN ONTMOETEN

We stimuleren verbinding op verschillende manieren: Verbinding tussen de leefwerelden van inwoners door (meer) ontmoeting mogelijk te maken, verbinding door de verschillende projecten in (en rond) het gebied op elkaar af te stemmen en te zoeken naar kansen, en verbinding door natuurlijke en gebruikswaarden te combineren. Ook denken we aan bijvoorbeeld aan meer samen buiten eten, spelen, wandelen of een praatje maken.

6

COMMUNICATIE EN PARTICIPATIE

We vertellen in de buurt wat we doen, wat er gebeurt en hoe de opgehaalde informatie daarbij wordt gebruikt. Wij betrekken graag bewoners (in een wijde omgeving) en andere partijen bij wat we doen en maar ook informeren we over wat we niet kunnen doen. We bedenken en voeren zo mogelijk gezamenlijk activiteiten uit.