RIB21.021 Bethesda - Paltzerweg 210 Den Dolder

Publiekshal ▪ Het Rond 1, Zeist

www.zeist.nl ▪ www.twittter.com/gemeentezeist

Postbus 513, 3700 AM, Zeist

www.facebook.com/gemeentezeist

Telefoon 14 030 ▪ zeist@zeist.nl

Aan de gemeenteraad

Ontv. Griffie 03-02-2021/RIB21.021

Datum

3 februari 2021

Burgerservicenummer Bijlage(n) Onderwerp

Ons kenmerk

396541

Uw kenmerk

RIB Bethesda, Paltzerweg 210 Den Dolder

Behandeld door

Niels Geelkerken

Portefeuillehouder

Sander Jansen

Geachte leden van de raad,

Sinds 2019 werkt ontwikkelingsbedrijf Schavast B.V. aan plannen voor het perceel Paltzerweg 210 te Den Dolder, ook bekend als het Bethesda-terrein. Zij willen daar voor de zorgverlener Orpea een zorgensemble bouwen. Omwonenden en belanghebbenden hebben grote zorgen geuit over dit voornemen. Mede naar aanleiding van deze zorgen, heeft uw raad zich vorig jaar op 1 juli laten informeren door de ontwikkelaar en omwonenden tijdens een openbare raadsinformatieavond. Wij informeerden uw raad nader in onze raadsinformatiebrief (nummer RIB20.172) van 14 oktober 2020. Graag informeren wij u over de laatste ontwikkelingen rondom de vergunningaanvraag en het verdere proces. Vergunning verleend In onze brief van oktober vorig jaar informeerden wij u, dat de ontwikkelaar een aanvraag voor de bouw van het complex had ingediend en dat wij deze aanvraag behandelden conform de wettelijke vereisten die daaraan aan de gemeente zijn meegegeven. Wij hebben geconstateerd dat de vergunningsaanvraag voldoet aan alle eisen, zoals onder meer de eisen die zijn gesteld in het vigerende bestemmingsplan. Op 22 december 2020 is de gevraagde vergunning dan ook verleend. Wij hebben diverse betrokkenen en omwonenden op verschillende momenten op de hoogte gehouden van de voortgang van de vergunningsprocedure en hen uiteindelijk ook van de vergunningverlening direct op de hoogte gesteld.

Vanaf de datum waarop de vergunning verleend is, hebben belanghebbenden gedurende zes weken de mogelijkheid om bezwaar aan te tekenen tegen de verleende vergunning. Verschillende belanghebbenden hebben inmiddels gebruik gemaakt van die mogelijkheid. Met alle mensen die ons of uw Raad naar aanleiding van de ontwikkelingen op het Bethesda-terrein hebben benaderd, hebben wij contact gelegd. Dat blijven wij doen, omdat wij het belangrijk vinden dat het goede gesprek tussen ontwikkelaar, toekomstig zorgverlener en omgeving plaatsvindt, zodat de zorgen die er leven ook daadwerkelijk een plek kunnen krijgen in de definitieve plannen. Overleg over alternatief plan Al tijdens de raadsbijeenkomst van 1 juli gaven we aan dat de juridische wereld van de ruimtelijke ordening niet altijd samen gaat met de wereld van mensen. We deden daarom de oproep aan de ontwikkelaars Schavast en Orpea om met een open houding het gesprek aan te gaan met ons en de samenleving over een alternatief plan. Daarvoor hebben we ons in de afgelopen periode vol voor ingezet, ondanks dat de formele

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist

2

vergunningsaanvraag liep. En zelfs na de verlening van de vergunning blijven wij ons inzetten voor dat gesprek. Momenteel zijn wij in overleg met ontwikkelaar Schavast en toekomstig gebruiker Orpea over het opstarten van het goede gesprek met de omgeving. Wanneer daar meer duidelijkheid over bestaat, zullen we uw Raad via de Dagflits informeren. .

Wij vertrouwen er op u hiermee voor nu voldoende te hebben geïnformeerd.

Hoogachtend, burgemeester en wethouders van Zeist, de gemeentesecretaris,

de burgemeester,

dr. H.S. Grotens

drs. J.J.L.M. Janssen

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist