Presentatie meespreker 2
Tekst van het document
Project Griffensteijn
28-03-2023
Vervangende nieuwbouw Griffensteijn Waarom is dit het plan geworden?
2014 • Woongoed doet onderzoek naar de aanpak 191 sociale huurwoningen Griffensteijn.
2015 • Keuze woongoed om de woningen te vervangen voor nieuwe energiezuinige woningen waarmee we onze taakstelling goed kunnen vervullen. • Eerste gesprekken gevoerd met de gemeente over de sloop en het opheffen monumentenstatus.
2016+2017 • Gezamenlijk en in overleg met de monumentencommissie het ophefverzoek opgesteld en ingediend. 2018 • B&W nemen besluit om de monumentenstatus op te heffen. • Landelijke erfgoedorganisatie maken bezwaar.
2019 • Rechtszaak van de erfgoed organisaties tegen het besluit van gemeente Zeist. • Verzoek van de rechter was om er samen proberen uit te komen. • Resultaat was 101 woningen behouden de monumenten status en 90 woningen mag de status af. • Plus randvoorwaarden voor het nieuwe plan. Nieuwe projectkaders • 77 On site + 24 Airey woningen renoveren. • 90 woningen sloop.
2020 • Met de gemeente, CRK en erfgoed organisaties een kadernotitie opgesteld met randvoorwaarden voor het nieuwe plan. Samenvatting randvoorwaarden: • Groen aan de voorzijde van de woningen behouden. • Voorgevel rooilijn niet wijzigen. • Aantal bouwlagen gelijk blijft aan bestaand, 2 lagen met flauwe kap. • Uitstraling van de woningen een relatie heeft met de te slopen Airey woningen.
2021 • Vaststellen kadernotitie. • Architecten selectie. 2022 • Plan uitwerking. • Voorbereiding bestemmingsplan wijziging.
30 egw (+4) en 68 bebo’s(+4). Verdichten door smaller beukmaat
Het groen in de wijk. • De voorzijde is openbaargroen wat behouden blijft. • Achterzijde zijn privé tuinen waar het groen zal verdwijnen. • Nieuwe inrichting gaan we wel zoveel mogelijk groen proberen terug te brengen.