PR24.119 Brief inwoner over woongemeenschap Valckenhof

‘Valckenhof’ is een woongemeenschap van 23 huizen aan de Burg. Korthals Alteslaan, erachter ligt een graszone die ‘de Baan’ wordt genoemd en wordt door ons gepacht van de ‘Seyster Veste’ ( . . . ) De huisjes liggen tegenover het verzorgingshuis (nu verpleeghuis) Valckenbosch en de Dieptetuin. De 23 (nr. 1 t/m 45) Valckenhof Woningen werden gebouwd in 1984 om tijdens de nieuwbouw van Valckenbosch haar bewoners op te vangen. Daarna zijn ze met ‘woonrecht’ doorgegeven aan particulieren, die graag dichtbij de kerk van de Christengemeenschap woonden en ook graag van de diensten van Valkenbosch gebruik maakten. En omgekeerd ook vrijwilligerswerk in Valckenbosch verrichten. De huisjes bleven in beheer van Valckenbosch, maar hadden een zelfstandige stichting. De huisjes hebben een bijzondere architectuur, uniek in Nederland: twee in elkaar geschoven pentagrammen die samen een zeshoek vormen, vandaar de naam Kristal Woningen. Ontworpen vanuit de organische architectuur door Henk Hupkes † volgens de maten van de ‘gulden snede’ en een hoge nok (van snijpunt naar snijpunt). Een zeer menselijke maat, waardoor het daar erg prettig wonen is. In 2008 is er een fusie ontstaan van Valckenbosch (verzorgingshuis) en Leendert Meeshuis (verpleeghuis) en Kraaybeek (woonoord voor 50+) en Valckenhof (St.

Valckenhof) onder de naam ‘Anthros’ In die tijd was er tenminste twee keer per jaar een overleg met de penningmeester van Valckenbosch en de bewoners van Valckenhof. In 2016 ging Valckenbosch weer een fusie aan als verpleeghuis met de grote zorginstelling ‘Warande’ en Valckenhof en Kraaybeek werden daar gewoon gratis in mee genomen, met huur en al, als vastgoed, wat vreemd was voor de zorginstelling Warande en waarvoor ze ook geen subsidie kregen. Maar wel zonder enige financiering. 23 huisjes en het 70 tellende appartementencomplex Kraaybeek zonder kosten in eigendom gekregen. Nu, 8 jaar later, gaan ze dat voor vele miljoenen verkopen, nadat ze ook nog 8 jaar huur geïnteresseerd hebben, zonder onderhoud gepleegd te hebben. In 2023 werden we plotseling geconfronteerd met een fusievoorstel van Warande, omdat alleen door een fusie de nodige vernieuwing aan onze huisjes bekostigd kon worden. Een schijnbeweging om een jaar later de bezittingen, zonder tegenspraak, te kunnen verkopen. In januari 2024 werd aangekondigd dat we verkocht zullen worden en dat dat in juli/augustus 2024 voltrokken zou worden en in september 2024 zijn afronding krijgt. Warande heeft deze koop aan ‘Capital Value’ in handen gegeven tegen marktconforme prijzen. Oftewel maximale opbrengst ipv het terug te geven aan de bewoners.

Wij zijn bezorgd dat dat als het aan de hoogste bieder wordt aangeboden op den duur ons kostbare stukje land zal gebruikt worden voor nog meer opbrengende hoogbouw en dat daarvoor dit unieke Valckenhof zal verdwijnen. Wij zouden willen dat de gemeente het bestemmingsplan van de huisjes en van de groenvoorziening blijft handhaven om de architectuur te beschermen en de relatie naar Valckenbosch en de Rafaelkerk kan blijven bestaan. Dus handhaving van het bestemmingsplan en kritiek op Warande die de huisjes als verdienconstructie naar hun hand gezet hebben ten koste van de bewoners. Met vriendelijke groet van een van de bewoners die u hierover wilde inlichten en wil verzoeken dergelijke onethische praktijken publiekelijk af te wijzen. Ik verneem graag van u.