PR22.104 Burgerinitiatief Joost vd Vondellaan 61 Zeist

Verordening Burgerinitiatief 2005 In behandeling Griffie 09-05-2022/PR22.104/532862

Formulier verzoek burgerinitiatief Aan de gemeenteraad van de gemeente Zeist, Ter attentie van de voorzitter, dhr. drs. J.J.L.M. Janssen

Ondergetekende verzoekt hierbij het volgende voorstel/onderwerp op de agenda van de gemeenteraad te plaatsen:

-

Participatieproces m.b.t. mogelijke wijziging bestemming Joost van den Vondellaan 61, Zeist

Toelichting op voorstel/onderwerp: Geachte raadsleden, Middels dit burgerinitiatief roepen wij u als raad op het participatieproces rondom de invulling van de Joost van den Vondellaan 61 in Zeist op een moderne manier in te laten vullen door de projectontwikkelaar. E.e.a. passend bij het onlangs door u aangenomen Handvat Participatie. Concreet betekent dit, dat het huidige proces en concept bestemmingsplan van tafel moet en een nieuwe en moderne start zal moeten plaatsvinden. We proeven koudwatervrees bij betrokken partijen om nou eens echt werk te maken van participatie. In onze observatie wordt dit door ontwikkelaars en gemeenten als ‘lastig’ en ‘een buurt zeurt altijd’ of ‘een vinkje halen’ gezien. Bij uitstek kunnen we met zijn allen in dit project laten zien dat werk maken van participatie efficiënt vorm gegeven kan worden, draagvlak creëert en het uiteindelijke realisatieproces zal versnellen en verbeteren; ‘win-win-win’. Hieruit kan lering getrokken worden voor de toekomst. Achtergrond Het betreft de beoogde bestemmingsplanwijziging aan de Joost van den Vondellaan 61 te Zeist. Het gaat om een bestemmingsplanwijziging van maatschappelijk naar wonen, waarbij ook het bouwvlak, bouwhoogte en ontwerp sterk afwijken van de rest van de omgeving. Daarnaast zou (vrijwel) het gehele gebouw bestemd zijn voor het huizen van een bijzondere doelgroep.

Het volbouwen van dit perceel kan maar 1x gebeuren en verdiend een zorgvuldig proces, helaas is dat tot op heden niet gebeurd. Wij zijn verbaasd hoe vanuit de gemeente en de projectontwikkelaar dit traject is aangevangen. Bij een dergelijke ingrijpende verandering van bestemming in een dichtbevolkte en drukke wijk is het niet meer van deze tijd om zonder inspraak en gevoel voor wat er leeft in een wijk, plannen te ontwikkelen. Er is in dit traject voorbijgegaan aan een grote groep omwonenden (te weten: bewoners Schermerslaan 182-240, Joost van den Vondellaan 53 t/m 66, Dr. Willem Dreeslaan 9 t/m 69, Johan van Oldenbarneveltlaan 10 t/m 30, Burgemeester Patijnlaan 132 t/m 174, J.H. Schepsplantsoen 2 t/m 16 en het Centrum voor Tandheelkunde Joost van den Vondellaan). Dit past op geen enkele wijze bij het serieus nemen van burgers en ondernemers, bij het beleid van de gemeente Zeist en niet bij het onlangs vastgestelde Handvat Participatie. Tijden de campagne voor de gemeenteraadsverkiezingen 2022 hebben diverse politieke partijen en raadsleden aangegeven participatie in de toekomt veel serieuzer te willen nemen, dit is uw eerste kans om de daad bij het woord te voegen. Naar aanleiding van een gesprek dat wij hebben gehad met de verantwoordelijk wethouder, mevrouw Hoogstraten, blijkt dat zij erkent dat het participatieproces ‘geen schoonheidsprijs verdient’, maar er

Verordening Burgerinitiatief 2005 alleen lering uit wil trekken voor de toekomt. Zij wil gewoon doorgaan met het huidige proces, ondanks dat alle bewoners en zelfs buren aangeven in het geheel niet geoord te zijn. Het vooruitschuiven van een goed participatieproces kwam zo’n 1,5 jaar geleden ook al aan de orde bij het proces rondom de wijziging van de Adriaanseschool (wethouder Dekker). Ook toen is aangegeven te willen leren van de fouten om een volgend participatieproces wel goed te laten verlopen. Nu die kans er is, reageert het vorige college op dezelfde manier. Kortom een repeterend en niet constructief patroon. Laten we het nu eens wel anders doen! In het ontwerpbestemmingsplan dat de ontwikkelaar bij de gemeente heeft ingediend, zijn slechts enkele zinnen gewijd aan ‘participatie’ die volgens de ontwikkelaar heeft plaatsgevonden. De strekking hiervan is dat zij een digitale voorlichtingsbijeenkomst heeft georganiseerd, waarin voldongen feiten aan een beperkte groep omwonenden is gepresenteerd. Van een modern participatieproces is in onze visie derhalve geen enkele sprake. Zoals vanaf het begin door ons aangegeven, zien we ons als wel- en meedenkende burgers met realiteitszin die voor ons dorp een blijvend fijne woon- en werkplek willen voor alle inwoners van Zeist. Wij zijn daarmee dus absoluut niet blind voor de maatschappelijke opgaven waar we met z’n allen voor staan.

Met meedenken en meer creativiteit weten wij zeker dat er een invulling van het perceel plaats zal vinden, die breder gedragen wordt dan nu het geval is. Verder zouden wij graag mogelijkheden voor verdergaande buurtparticipatie onderzoeken, zoals organisatie van activiteiten voor ouderen, taallessen voor statushouders etc. Dit sluit tevens aan bij het Hooflijnenakkoord 2018-2022 waarin wordt gesproken over; “Actieve buurten waar mensen omzien naar elkaar en waar buurtbewoners de verantwoordelijkheid voelen en nemen voor de eigen woonomgeving. Bewoners voelen zich eigenaar van de eigen buurt en zetten zich in voor de leefbaarheid”. In deze tijd is een aanpak van co-creatie, zeker op een plek waar een bestemming moet worden aangepast, zeer gewenst en past bij de huidige tijdsgeest. Uiteraard wel op basis van een aantal vooraf gedefinieerde uitgangspunten. Zoals eerder aangegeven, snappen wij de maatschappelijke opgave. De Woonvisie is ook duidelijk als het gaat om participatie; “Wat nodig is om de leefbaarheid op peil te houden of te verbeteren verschilt per buurt of complex. Voor iedere buurt geldt dat actieve samenwerking met alle partijen in de buurt essentieel is”. Ook met het oog op de Omgevingswet die wordt ingevoerd, zou dit bij uitstek een pilotproject kunnen zijn, waarbij al in de geest van de Omgevingswet wordt gehandeld (moderne bestuurscultuur).

Verder zouden wij graag zien dat het nieuwbouwplan in een bredere (wijk)visie wordt bekeken en niet alleen als een opzichzelfstaand project. Wat is de impact van een project op de wijk/buurt, welke problemen willen we oplossen, welke andere maatschappelijke en wijkontwikkelingen zien we de komende jaren op ons afkomen? Het ontbreekt aan een stedenbouwkundige visie waarin de samenhang van functies binnen de wijk en Zeist goed tot uitdrukking komt. Het wijzigen van een Maatschappelijke bestemming naar een Woonbestemming heeft impact, zeker met de groei van de wijk in ogenschouw nemend (o.a. Rabofacetterrein, Eikenstein, Johan van Oldenbarneveltlaan 62, Jacob van Lennepplein 10 (vml. Ds. Adriaanseschool)). Dit verdient een goede en gedegen afweging en onderbouwing. Kortom, als direct omwonenden willen wij graag meedenken en praten over deze ontwikkeling, vanuit een constructieve houding. Wij zijn er niet op uit om de plannen tegen te houden, maar voor een invulling van de plannen waarbij ook rekening wordt gehouden met de wensen en behoeften van direct omwonenden, niet alleen van de projectontwikkelaar. De gemeente zou daar volgens ons een faciliterende en sturende rol in moeten spelen.

Wij roepen u als gemeenteraad op: - Als gemeente een actieve rol te vervullen door serieuze inspraak met de wijk en de projectontwikkelaar op voorhand te organiseren alvorens tot een wijziging op de bestaande bestemming wordt besloten. - Er zorg voor te dragen dat de beoogde wijziging van het bestemmingsplan in een bredere stedenbouwkundige visie wordt bekeken waarin samenhang gezocht wordt met huidige en toekomstige functies en behoeften. Dit zou duidelijk zichtbaar gemaakt moeten worden in de aanvraag tot bestemmingsplanwijziging.

Verordening Burgerinitiatief 2005 Bij voorbaat dank.

Hartelijke groet direct omwonenden

Verordening Burgerinitiatief 2005 Naam

:

Eerste voornaam en verdere Voorletters Geboortedatum

:

Adres

:

Postcode

:

Woonplaats

:

Telefoon

:

E-mail

:

:

P. van der Kolk ………………………………………………………………………… Paul ………………………………………………………………………… 06-04-1978 ………………………………………………………………………… Burgemeester Patijnlaan 132a ………………………………………………………………………… 3705CJ ………………………………………………………………………… Zeist ………………………………………………………………………… 06 43597874 ………………………………………………………………………… paul_van_der_kolk@hotmail.com …………………………………………………………………………

Het verzoek gaat vergezeld van een lijst met de namen, adressen, geboortedata en handtekeningen van 5 initiatiefgerechtigden die het verzoek ondersteunen.

Het burgerinitiatief kunt u indienen bij de raadsgriffier. Dhr. J. Janssen Adres: Postbus 513, 3700AM te Zeist Telefoonnummer: 030-6987587 E-mail adres: raadsgriffie@zeist.nl Zodra u het burgerinitiatief hebt ingediend, ontvangt u bericht wie uw contactpersoon is