PR22.056 Ambtshalve gewijzigde vergunning Middellaan

Ontv. Griffie 02-02-2022/PR22.056/518892 Van: Carel Wich Aan: de leden van de gemeenteraad van de Gemeente Zeist, Betreffende de nieuwe cq gewijzigde omgevingsvergunning van het gebouw aan de Middellaan 4 (ov20190366 dd 15 februari 2021) Geachte leden van de raad, Deze vergunning is niet op de juiste wijze aangevraagd. Immers alleen de vergunninghouder mag een vergunning aanpassen. In dit geval heeft het college de wijzigingen ambtshalve uitgevoerd. Ik baseer me hier op de volgende informatie: Wijzigen van reeds vergunde activiteiten Een wijziging in de activiteiten geschiedt bijna altijd op aanvraag van de vergunninghouder. Te denken valt bijvoorbeeld aan een ander gebruik van een reeds vergunde uitweg, of een wijziging van de milieuactiviteiten van een inrichting. Ambtshalve wijzigingen aanbrengen in de activiteiten die zijn vergund kan alleen de Minister in de bijzondere situatie van een ongewoon voorval (artikel 2.32 in samenhang met artikel 3.15 lid 3 Wabo, wijziging milieugedeelte omgevingsvergunning met de reguliere procedure). In navolgende notitie zult u zien dat de gemeente Zeist een wijziging van deze vergunning geïnitieerd en bovendien ook gestuurd heeft. In de notitie zijn alleen de relevante berichten met betrekking tot deze vergunningsactiviteiten van de gemeente opgenomen.

Achterliggende documenten zijn, om een afleiding te vermijden, hier niet opgenomen maar in te zien door op de volgende link te klikken: https://bit.ly/3HhIgto Zeist, 2 februari 2022 Carel Wich

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 1 van 15

woensdag 2 februari 2022

In de eerste week van januari 2021 werden er door mij op het dak van de vierde bouwlaag bouwactiviteiten geconstateerd. Eerder had de voorzieningenrechter bepaald dat er niet begonnen mocht worden met de bouw van de vijfde bouwlaag vanwege “de gevolgen voor zijn uitzicht op zeer korte afstand van de woning. Dat heeft invloed op zijn woongenot” Ik heb op 5 januari 2021 bij het college een handhavingsverzoek ingediend. De wethouder vraagt aan de ambtenaar dat op een reguliere manier op te pakken. (Opmerking: Heeft de wethouder soms ook niet reguliere manieren tot zijn beschikking?)

Enkele uurtjes later een mailtje waarin afgesproken wordt om telefonisch “wat zaken” af te stemmen.

Van: Gemeentemedewerker 1 Verzonden: woensdag 6 januari 2021 12:15 Aan: Gemeentemedewerker 3 Onderwerp: FW: Verzoek handhaving bouwvoorschriften Middellaan 4 Hoi Gemeentemedewerker 3, Zie bijgaande brief. Ik bel je vanmiddag nog even om wat zaken af te stemmen. Met vriendelijke groet, Gemeentemedewerker 1 | team Ruimtelijke Ontwikkeling | Gemeente Zeist

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 2 van 15

woensdag 2 februari 2022

Even daarna een mailtje van de gemeente naar de ontwikkelaar. Het blijkt dus voor de gemeente in het geheel niet duidelijk te zijn wat zich bij de bouw aan de Middellaan afspeelt.

Van: Gemeentemedewerker 1 Woensdag 6 januari 2021 13:33 Onderwerp: REACTIE GEVRAAGD: Verzoek handhaving bouwvoorschriften Middellaan 4 Urgentie: Hoog Aan ontwikkelaar, Ik heb net onderstaande email met bijlage (verzoek om handhaving Middellaan 4) ontvangen. Ik wil graag met spoed van u een reactie wat en precies gebeurt. Klopt het dat en toch een 5e verdieping wordt gebouwd. De voorzieningenrechter was zeer duidelijk dat NIET begonnen mag worden aan de 5e verdieping. Graag uw reactie. Ik heb een toezichthouder gevraagd om zo snel mogelijk vanmiddag of morgenochtend controle uit te voeren. Is er inderdaad aan de 5e verdieping begonnen, dan za1 hij de bouw stilleggen. Met vriendelijke groet, Gemeentemedewerker 3

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 3 van 15

woensdag 2 februari 2022

De reactie van de ontwikkelaar is duidelijk. Men is begonnen met bouwen op het dak. De architect is inderdaad twee keer met schetsjes bij mij geweest. Ik begreep heel goed wat hij van plan was maar heb hem daarom duidelijk meegedeeld dat ik er in het geheel niet mee eens was. Men is blijkbaar begonnen met een dakopstand. De afmeting is in overleg met de aannemer vastgesteld maar niet op tekening vermeld. De installaties en de zonnepanelen zijn zijn zeer zeker zichtbaar vanaf mijn woning, ondanks de muur die gebouwd wordt om het gebouw op een mooie manier af te maken. Ook die muur staat niet op de tekening.

Van: Ontwikkelaar Verzonden: woensdag 6 januari 2021 14:24 Aan: Wethouder, Gemeentemedewerker 3 Onderwerp: RE: REACTIE GEVRAAGD: Verzoek handhaving bouwvoorschriften Middellaan 4 Bijlagen: 2020-12-15 BV418.pdf Geachte wethouder en. Gemeentemedewerker 3, In reactie op onderstaande kan ik u melden dat er in geen geval met de 5de verdieping begonnen is. Wat u op de foto ziet is de dakopstand waar de isolatie tegen aan loopt. In overleg met de aannemer is dit de minimale hoogte die we nodig hebben. Ik ben voor kerst twee keer bij dhr. Wich geweest en heb hem toen dit verteld en uitgelegd. Hij leek het toen te begrijpen. Deze reactie van hem maakt mij verdrietig, omdat ik onbeperkt tijd en moeite heb genomen om uit te leggen wat er gebouwd wordt en om zo goed mogelijk met hem overeenstemming te bereiken. In bijgaande tekening ziet u hoe het gebouw aan de bovenzijde beëindigd gaat worden. Een Lage rand aan de zijde van dhr. Wich en een wat hogere rand op de andere 3 zijden. De installaties en zonnepanelen zullen daardoor uit het zicht zijn en het gebouw, dat eigenlijk een verdieping hoger is ontworpen, wordt nu toch op een mooie manier afgemaakt. De hoogte bedraagt 12,21 m. aan de zijde van dhr. Wich, wat ruim onder de bestemmingsplan van 14m. ligt.

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 4 van 15

woensdag 2 februari 2022

Het wordt nu spannend. De buiteninspecteur is ter plaatse geweest voor een controle. Het inspectierapport heb ik, ondanks enkele verzoeken, nooit mogen ontvangen. Uit de reactie van de gemeenteambtenaar kan ik alleen maar opmaken dat er in het geheel niet overeenkomstig de bestaande vergunning gebouwd werd. Er word met spoed (binnen één werkdag) door de gemeente om gewijzigde tekeningen gevraagd. De gemeentemedewerker schijnt in het geheel niet op de hoogte te zijn wat er zich op de Middellaan 4 afspeelt. Deze medewerker stelt ook dat de gemeente de omgevingsvergunning nog kan wijzigen! Dat kan echter alleen de vergunninghouder. “Er moet spoed betracht worden want dan kan men (ik dus) geen bezwaar en beroep meer indienen”.

Van Gemeentemedewerker 3 Verzonden: maandag 11 januari 202L 16:15 Onderwerp: SPOED REACTIE GEVRAAGD; Middellaan 4, appartementengebouw GEWI]ZIGDE UITVOERING OMGEVINGSVERGUNNING Geachte ontwikkelaar, Afgelopen donderdag 7 januari 2021- is onze buiteninspecteur ten plekke geweest voor een controle, dit naar aanleiding van een verzoek om handhaving. Graag ontvangen wij van u binnen 1 werkdag pen email de bouwtekeningen zoals u het appartementengebouw nu gaat uitvoeren met de motivering waarom u dat zo gaat doen. Graag verneem ik ook van u hoeveel appartementen u nu gaat realiseren. Zodra wij uw email met bouwtekeningen hebben ontvangen, vragen wij daarover nog advies van de Welstandscommissie en kunnen wij daarna de vergunning met gewijzigde bouwtekeningen verlenen voordat de zitting op 27 januari 2021, bij de rechter. dient. Tot 16 januari 2021, kunnen wij nog stukken naar de rechtbank sturen. Omdat er nog niet een onherroepelijk besluit ligt, kunnen wij de omgevingsvergunning nog wijzigen tijdens de procedure. Dat heeft voor u het voor deel dat u niet weer een bezwaarprocedure en eventueel beroepsprocedure hoeft te doorlopen. U kunt de email met bouwtekeningen en korte motivering waarom u zo gaat bouwen naar de heen Gemeentemedewerker 4 sturen graag met een cc aan mij. Het email adres van de Gemeentemedewerker 4 is:…@zeist.

nl Met vriendelijke groet, Gemeentemedewerker 3 I team Ruimtelijke Ontwikkeling I Gemeente Zeist

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 5 van 15

woensdag 2 februari 2022

Er wordt door de architect hard gewerkt. Inderdaad worden een dag later door de architect gewijzigde tekeningen naar de gemeente gestuurd. Volgens de ontwikkelaar wordt de bovenste verdieping niet gebouwd en wordt de detaillering van de dakrand enigszins aangepast. (Met de detaillering wordt een muurtje bedoeld).

Ontwikkelaar Venzonden: dinsdag 12 januari 2021. 13:53 Onderwerp: RE: SPOED REACTIE GEVRAAGD; Middellaan 4, appartementengebouw GEWI]ZIGDE UITVOERING OMGEVINGSVERGUNNING Bijlagen: 2021-01,-t2 Middellaan_documentenlijst.pdf; 2021,-0L-21. Middellaan omgevingsvergunning.pdf 0pvolgingsmarkering: Opvolgen Mankeringsstatus: Gemankeerd Geachte Gemeentemedewerker 4, 0p verzoek van uw collega Gemeentemedewerker 3 stuur ik u hier bij de gewijzigde tekeningen betreffende de Middellaan 4 in Zeist. 0m de bezwaar makende buurman tegemoet te komen hebben wij ervoor gekozen om ons gebouw aan te passen. De verandering betreft het weg laten van de bovenste verdieping waardoor er in totaal 4 appartementen gerealiseerd zullen worden. De detaillering van de dakrand hebben we enigszins aangepast zodat er een kloppend gevelbeeld blijft. Bijgevoegd vind u een documentenlijst met daarin de laatste stand van alle actuele stukken. Ook hebben wij de bouwkundige tekeningen en visualisaties bijgevoegd. Mocht u verder nog stukken missen of vragen hebben dan horen wij die graag. Met vriendelijke groet, Ontwikkelaar

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 6 van 15

woensdag 2 februari 2022

Enkele dagen later wordt de rechtbank van de wijzigingen op de hoogte gebracht. Immers einde van de maand januari dient mijn beroepsprocedure tegen de verleende vergunning uit 2019. De gemeente heeft geconstateerd dat de geldende vergunning voor twee belangrijke zaken niet overeenkomt met de huidige bouw. In de vergunning is een vijfde bouwlaag vergund (die niet gebouwd wordt en waarvoor in de plaats zonnepanelen, warmtepompen en een muur komen). Ook is de vergunde half verdiepte parkeergarage Van Gemeentemedewerker 3 onverdiept 15-1-2021 Aan Rechtbank gebouwd. Men schat Geachte heer, mevrouw, in dat met die Na de zitting om voorlopige voorziening zijn er een aantal vergunning de gesprekken gevoerd met de heer Wich, de architect en de gemeente weinig of wethouder. Naar aanleiding van een verzoek om handhavend op geen kans maakt in te treden tegen de werkzaamheden (dakrand) is op 7 januari de 2021 onze inspecteur ter plekke geweest. beroepsprocedure. Op 12 januari 2021 hebben wij van de architect een email De gemeente met de gewijzigde bouwtekeningen ontvangen, die u schrijft dat op 12 aantreft in de bijlage. Duidelijk blijkt dat de 5e bouwlaag februari van de vervallen is en dus NIET gebouwd wordt. De detaillering van ontwikkelaar nieuwe de dakrand wordt volgens de architect aangepast, zodat er een kloppend gevelbeeld bluft.

tekeningen zijn ln totaal komen er 4 appartementen in het gebouw. ontvangen. Men Deze nieuwe tekeningen zijn aan de commissie Ruimtelijke “vergeet” te kwaliteit voorgelegd. WU wachten nog op een reactie van vermelden dat dat deze commissie. daarna kunnen wij over de gewijzigde op uitdrukkelijk tekeningen een besluit nemen. verzoek van de Met vriendelijke groet, Gemeentemedewerker 3 I team gemeente was Ruimtelijke Ontwikkeling I Gemeente Zeist gebeurd. De gemeente schroomt niet om ook de rechtbank niet alle feiten mee te delen. De gemeente ziet aankomen dat de gewijzigde vergunning niet op tijd (voor de beroepszaak eind januari) klaar is. De gemeente besluit daarom uitstel aan te vragen bij de rechtbank. Bij het eerste uitstel werd nog mijn toestemming gevraagd, nu heeft Van Gemeentemedewerker 3 men mij zelfs niet 18-1-2021 Aan Rechtbank Na telefonisch overleg met u, verzoeken wij ingelicht. Inmiddels om uitstel van de zitting op 27 januari 2021 om 13.30 blijken er uur. Reden daarvoor is dat wij nog op een advies van de aangepaste welstandscommissie wachten over de nieuwe situatie van dakgoten, het appartementengebouw met 4 bouwlagen (in plaats van 5 zonnepanelen en bouwlagen), aangepaste dakgoot, zonnepanelen en een een kleine opbouw kleine opbouw voor technische installatie.

Zodra wij het voor technische advies hebben ontvangen kunnen wij een nieuw besluit installaties (bedoeld nemen tijdens de beroepsprocedure, dat u dan in de worden 4 beroepsprocedure mee kunt nemen. Met vriendelijke groet, warmtepompen!) op Gemeentemedewerker 3 I team Ruimtelijke Ontwikkeling I initiatief van de Gemeente Zeist gemeente aan de vergunning toegevoegd te zijn. De garage blijft blijkbaar nog half verdiept! Daar wordt nog niet over gerept.

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 7 van 15

woensdag 2 februari 2022

De gemeente is zodanig met de nieuwe vergunning bezig dat men zelfs vergeten is de ontwikkelaar van het uitstel van de zitting op de hoogte te stellen. Uit deze mail blijkt nogmaals duidelijk dat het initiatief voor het wijzigen van de vergunning volledig bij de gemeente ligt. De architect van de ontwikkelaar is zelfs niet op de hoogte van de uitgestelde rechtszitting!

Van: Ontwikkelaar Verzonden: donderdag 4 februari 2021 15:49 Aan: Gemeentemedewerker 4; gemeentemedewerker 3 Onderwerp: middellaan Zeist Beste Gemeentemedewerker 4 en gemeentemedewerker 3, Kunnen jullie mij informeren over de status van de vergunning en de rechtzaak. Vorige week was ik tevergeefs bij de rechtbank en kon ik onverrichter zaken weer terug. Volgens gemeentemedewerker 3 wilde de rechter eerst stukken van de gemeente ontvangen. Daarin was het wachten op gemeentemedewerker 4. Van welstand begreep ik al een paar weken geleden dat het akkoord was, dus ik snap niet zo goed waarom het nu stagneert. Het gebouw wordt op dit moment geplaatst. De wand met de buurman moet op korte termijn waterdicht afgewerkt worden, omdat nu het water tussen beide gebouwen in loopt en daar vochtproblemen geeft. Er moet dus overeenstemming met de buurman bereikt worden over het afwerken van de zijgevel en dat daarvoor werkzaamheden op het dakterras van de buurman plaats moeten vinden. Mijn opdrachtgever heeft al een enorm verlies genomen door te accepteren dat er een laag minder op komt. Dit heeft hij al gedaan voor de rechter er uitspraak over heeft gedaan, dus dat is een flinke stap van hem lijkt me. Ik zou het fijn vinden als de gemeente, die in dit proces ook niet helemaal zonder zonden is, in ieder geval probeert zo snel mogelijk te handelen.

Graag hoor ik met welke tijdslijnen we rekening moeten houden. Met vriendelijke groet, Ontwikkelaar

Over dat in de mail genoemde verlies zou een voor wat, hoort wat regeling tussen gemeente en ontwikkelaar gemaakt worden (Weeshuislaan?). De opmerking dat de gemeente in dit proces ook niet helemaal zonder zonden is is een intrigerende uitspraak uit de mond van de architect. Ik ben benieuwd wat hiermee bedoeld wordt!

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 8 van 15

woensdag 2 februari 2022

Op vrijdag 5 februari stuurde de gemeentemedewerker 3 een mail met een aantal vragen over hoe er gebouwd ging worden aan de ontwikkelaar. De antwoorden zijn op 9 februari beantwoord en in de mail op de volgende pagina 10 in cursief opgenomen.

Van: Ontwikkelaar Verzonden: dinsdag 9 februari 2021 11:06 Aan: Gemeentemedewerker 3; gemeentemedewerker 4 Onderwerp: FW: REACTIE GEVRAAGD: MIDDELLAAN 4 Opvolgingsmarkering: Opvolgen Markeringsstatus: Gemarkeerd Geachte Gemeentemedewerker 3; gemeentemedewerker 4, Bijgaand de antwoorden. Als er nog vragen zijn hoor ik het graag. We zullen ze zo snel mogelijk beantwoorden. Groet, Ontwikkelaar

Uit bovenstaande is het heel duidelijk dat alle initiatief van de gemeente uitgaat en dat de ontwikkelaar alleen maar reageert op vragen van de gemeente. Om een voor mij onbekende reden is er de gemeente blijkbaar alles aan gelegen om de vergunning zodanig aan te passen dat het gebouw zoals het gebouwd is en afgemaakt wordt precies in de vergunning wordt omschreven.

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 9 van 15

woensdag 2 februari 2022

Bij de volgende mail zijn de antwoorden van de ontwikkelaar in cursief tussen de vragen van de gemeente gezet. Let u op de Van: Gemeentemedewerker 3 datum 5 februari, Verzonden: vrijdag 5 februari 2021 15:41 ruim een week Aan: Ontwikkelaar, Gemeenteambtenaar 4 na de geplande Onderwerp: REACTIE GEVRAAGD: MIDDELLAAN 4 rechtszitting voor Urgentie: Hoog mijn beroep. Op Geachte ontwikkelaar, Wij hebben naar aanleiding van uw tekeningen de volgende dat moment vragen en zien graag op korte termijn uw stonden er dus reactie: nog een groot 1. Pagina 6 het platte dak: aantal vragen Warmtepomp-units open. * Waarom zijn de warmtepomp-units zo geplaatst op juist dat De gemeente had deel van het dak precies boven het deel waar een bouwhoogte van 5 meter volgens het bestemmingsplan is toegestaan? hun kansen bij Dit geeft de kortste leidinglengte en geeft dus de meest die rechtszitting efficiënte installatie. Daarin is ook mee genomen dus goed dat op deze manier de PV panelen nog logisch gelegd kunnen ingeschat; worden en dat ze uit het zicht van het zijraam van dhr. kansloos bij de Wicht zitten. Het bestaande privacyscherm van dhr. Wich blokkeert het geldende zicht op de units. vergunning. Overigens geen woord over de half verdiepte garage en de luchtverversingsinstallaties. Oh, ja. De afstand tussen de zonnepanelen en mijn terras is geen 1,8 meter maar 0,9 meter.

Kunt u deze warmtepompen niet naar de straatzijde verplaatsen en dan een kwartslag gedraaid zo ver mogelijk van het appartement van de heer Wich af? Graag uw reactie. Op die manier komen de units in het zicht vanaf de Slotlaan/Middellaan. Op deze locatie zit een stuk verlaging in de dakrand. * Hoe beperkt u het geluid van de warmtepompen? Graag reactie De units zullen op gedempte balkjes geplaatst worden. * Wat is de afmeting van deze warmtepomp-units (lengte, breedte, hoogte)? Graag reactie Ongeveer 65x90x30cm (HxBxD) de gedempte balkjes waarop ze worden geplaatst zijn ongeveer 10cm hoog. zonnepanelen * Waarom zijn 4 zonnepanelen en 2 zonnepanelen voor de helft geplaatst op het deel van het dak waar een bouwhoogte van 5 meter is toegestaan? Graag reactie Omdat er zoveel mogelijk PV panelen op het dak geplaatst worden om een maximale duurzaamheid (=minimale EPC waarde, waarom de gemeente Zeist vraagt) te bereiken. Bij het weg laten van het bovenste appartement zijn er al 6 PV panelen minder. Dat komt ten goede van vrije dakruimte t.p.v. het appartement van de heer Wich. * Wat zijn de afmetingen van de zonnepanelen boven het dakvlak? Graag reactie Uitgaande van een optimale opbrengst (=minimale EPC) worden de panelen onder 30 graden geplaatst. Hierdoor worden de panelen ongeveer 500mm op het hoogste punt (exclusief montagerek).

* Welke afstand houdt u aan van de zonnepanelen tot de erfafscheiding met het appartement / terras van de heer Wich? Graag reactie Ongeveer 1,8 meter Met vriendelijke groeten Gemeentemedewerker 3 Gemeentemedewerker 4

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 10 van 15

woensdag 2 februari 2022

De vergunning werd op 15 februari naar de ontwikkelaar gestuurd. De gemeente wekt in de begeleidingsbrief weer de indruk dat de ontwikkelaar zelf de aanvraag heeft ingediend. Op mijn verzoek aan de gemeente om een kopie van die aanvraag te mogen ontvangen kreeg ik als antwoord: “Die aanvraag is er niet”. Ik vind een dergelijke werkwijze op zijn minst misleidend, juridisch heet dat m.i. valsheid in geschrifte. Ik ben zeer teleurgesteld in het handelen van de gemeente Zeist. Hierna betreffende aanhef:

In de vergunning is expliciet opgenomen dat er gebouwd mag worden zonder half verdiepte garage. Ik weet niet of er vaak in een vergunning opgenomen wordt wat er niet gebouwd gaat worden! Misschien bedoelde men te schrijven dat er een “garage op straatniveau” vergund werd, maar dat staat dus niet in de vergunning. Ook zijn hier nog steeds de lucjtverversingsinstallaties, die overigens meters boven het dak omhoog reiken, niet opgenomen. U leest het goed; het achterste deel van de toren overschrijdt de hoogte met maar liefst 7,60 meter. En het gehele achterste gedeelte met 1,37 meter (in de oude vergunning nog maar 85 cm)

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 11 van 15

woensdag 2 februari 2022

Samenvattend moet geconstateerd worden dat de gemeente Zeist overvallen werd door mijn verzoek tot handhaving. Men realiseerde zich op dat moment dat de verleende vergunning op veel essentiële punten afweek van het gebouw zoals het er al stond. Daarna is alles in het werk gesteld om de vergunning ambtshalve aan te passen voordat de rechtszitting zou plaatsvinden. Toen dat niet bleek te lukken is zonder overleg de rechtszitting uitgesteld. De ontwikkelaar was zodanig uit het oog verloren dat hem zelf niet werd meegedeeld dat de zitting uitgesteld was. De vergunning zelf is niet compleet; de niet verdiepte garage wordt niet genoemd, ook de luchtverversing is niet opgenomen. En de begeleidende brief bij de vergunning is foutief opgesteld om te verbergen dat de vergunning ambtshalve is gewijzigd. Dit is de gemeente onwaardig en m.i. zelfs strafbaar. Maar de algehele conclusie uit bovenstaande moet toch zijn dat de ontwikkelaar, de aanvrager, niet de gewijzigde vergunning heeft aangevraagd maar dat de gemeente dat zelf, ambtshalve dus, deze vergunning heeft gewijzigd. En dat is niet toegestaan! Immers “Ambtshalve wijzigingen aanbrengen in de activiteiten die zijn vergund kan alleen de Minister in de bijzondere situatie van een ongewoon voorval” De gewijzigde vergunning is dus niet geldig. Zeist, 31 januari 2022 Carel Wich

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 12 van 15

woensdag 2 februari 2022

Addendum Waar gaat het nu over. Als men gebouwd had, zoals het gebouw in de aanvraag beschreven stond, was er niets aan de hand geweest. Geen onnodig veel tijd en moeite van ambtenaren, rechtbank en uiteraard ook van mij. Even ter herinnering de aanvraag:

Zo is de aanvraag ook in de lokale pers en op overheid.nl gepubliceerd. Men wilde echter 5 appartementen en een onverdiepte garage bouwen. In de aanvraag wordt gebouw 10,50 meter hoog; men wil echter 15 meter bouwen!) Waarom dan deze aanvraag? De voorzieningenrechter heeft de vijfde bouwlaag verboden vanwege mijn directe uitzicht en woongenot. En inplaats van die bouwlaag worden er nu warmtepompen, zonnepanelen, luchtverversingsschoorstenen en een muur op die plek gebouwd.

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 13 van 15

woensdag 2 februari 2022

Een foto van hedenochtend met waarschijnlijk monteurs van de warmtepompen op het dak en praktisch in mijn kamer. Lekker wakker worden! En waarom? Omdat er met alle geweld, ondanks de vergunde half verdiepte garage waarvoor de ontwikkelaar overigens nooit bezwaar gemaakt heeft, een onverdiepte garage is gebouwd. En dat op nog geen 10 meter afstand van de grote openbare parkeergarage!

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 14 van 15

woensdag 2 februari 2022

En voor de volledigheid een kijkje in die garage. Inderdaad, meer dan 2 auto’s gaat niet; de uitgang is dan geblokkeerd. En als ik het goed heb begrepen ook minstens een auto van een niet bewoner!

Het college heeft er blijkbaar erg veel belang bij gehad om de vergunningsaanvraag (4 appartementen en verdiepte garage) zonder ruchtbaarheid om te zetten naar 5 appartementen en een niet verdiepte garage. Dankzij de voorzieningenrechter is de vergunde vijfde bouwlaag er niet gekomen. De vergunde half verdiepte garage is er ook niet gekomen; de ontwikkelaar had blijkbaar zoveel in de melk te brokkelen dat hij die, zoals al eerder gemeld, zonder ook zelfs een bezwaarschrift in te dienen, gewoon onverdiept heeft gebouwd. En zoals ik hierboven heb laten zien had het college waarschijnlijk geen zin in allerlei toestanden en paste zelf dan maar de vergunning aan. Geachte raadsleden, dit alles gebeurde in uw wacht onder uw neus. En dat laat u toch niet gebeuren? Of wel?

Ambtshalve tweede vergunning

Pagina 15 van 15

woensdag 2 februari 2022