Overzicht schriftelijke afdoening Lijst van ingekomen stukken raad 05 september
Tekst van het document
Overzicht schriftelijke afdoening vragen n.a.v. lijst van ingekomen stukken van de raad van 5 september: PR23.078 Stichting het Vergeten kind - Onderzoeksrapport dak- en thuisloosheid kinderen NieuwDemocratischZeist (Jan Bredius): Doet Zeist mee aan de vragenlijst van bijlage 2? Hoeveel dakloze jongeren kent Zeist? Kent Zeist een beleidsdocument "wonen eerst"? Hoeveel van de 65 miljoen dak-en thuislozebudget ontvangt Zeist en hoe wordt het ingezet? Reactie: Het onderzoek van Stichting het Vergeten Kind spreekt over (voormalig) dakloze jongeren van 18 tot 25 jaar. Na overleg met CJG en het Leger des Heils moeten we concluderen dat er geen cijfers beschikbaar zijn over mogelijke dakloze jongeren van18-25jaar in Zeist. Deze jongeren staan over het algemeen nog geregistreerd op het adres bij hun ouders. Er vindt doorgaans geen uitschrijving plaats. Ons beeld is dat het aantal beperkt is. Voor jongeren tot 18 jaar geldt dat zij in geval van (dreigende) dakloosheid opgevangen worden binnen de crisisopvang/pleegzorg. Overigens heeft Zeist geen extra middelen ontvangen uit het genoemde budget die te maken hebben met dak- en thuislozen; dit extra budget loopt via de centrumgemeente Utrecht.
Procesmatig: De toegezegde bijeenkomst over het eerder ontvangen gezamenlijke rapport van de Kinder Ombudsman en Nationale Ombudsman over het zelfde onderwerp is inmiddels in overleg met de raadsgriffie ingepland in een stamtafel bijeenkomst in aanwezigheid van portefeuillehouder en betrokkenen uit het veld, op donderdag 26 oktober aanstaande aanvang 20.00 uur. Voorstel is daar ook dit rapport van de Stichting het vergeten Kind bij te betrekken. https://zeist.raadsinformatie.nl/document/12353493/1/PR23_016+Beleid+en+praktijk+huisuitzettingen https://zeist.raadsinformatie.nl/document/12487880/1#search=%22kinderombudsman%22 https://zeist.raadsinformatie.nl/document/12487827/1#search=%22kinderombudsman%20pvda%22
Inhoudelijk: Samenvatting onderzoek van Stichting Het Vergeten Kind t.a.v. gemeenten: Gemeenten volgen niet in alle gevallen de richtlijnen van het nationaal plan. Gemeenten moeten aan de slag door: 1. 2. 3.
Nauwkeurig in kaart te brengen van het aantal dak- en thuisloze jongeren in de gemeente. Relevante afdelingen, zoals wonen, werk & inkomen, en jongeren met ervaringskennis te betrekken bij het opstellen van plannen. Actief op zoek te gaan naar partijen om huisvesting en bestaanszekerheid te realiseren voor dak- en thuisloze jongeren.
Reactie op de actiepunten van Stichting het vergeten kind: t.a.v. 1. Uit de praktijk en registratie van cijfers is het beeld dat in onze regio dakloosheid onder de doelgroep jongeren regio redelijk beperkt is. We vermoeden dat ook onze preventieve inzet hierin positief werkt. We hebben geen zicht op of cijfers van jongeren die bij andere gezinnen of vrienden in huis wonen. t.a.v. 2. Projecten en oplossingen komen altijd tot stand in samenwerking, zowel in- als extern. Tot dusver zijn jongeren (ervaringsdeskundigen) nog niet betrokken bij plannen en uitvoering. Goed om dit perspectief vanuit gebruikers mee te kunnen nemen. t.a.v. 3. Zowel op het niveau van Zeist, ZOU en U16 wordt nauw samengewerkt met aanbieders en corporaties. Wat doen we al in ZOU?
Vooruitlopend op het Nationale Actieplan Dakloosheid is in de regio Zou al veel ingang gezet t.a.v. MO en preventie van dakloosheid. Er is een sterke samenwerking tussen zorgaanbieders, woningcorporaties en de regio ZOU (w.o. Zeist) voor inwoners die onderdak (en in gevallen ook ondersteuning) behoeven. Het gedeelde principe is: voorkomen dat inwoners dakloos worden en wanneer dit onverhoopt toch de situatie is ondersteunen in het vinden van een (alternatieve, tijdelijke) woonplek. Daarnaast investeren we in projecten om gemeenschapszin verder te versterken. Projecten: Onderstaande projecten zijn bedoeld voor inwoners van alle leeftijden (en dus ook voor jongeren). Op weg naar een Thuis: ondersteuning aan mensen zonder vaste woonplek met als doel het vinden van een meer stabiel thuis en het versterken van hun sociale netwerk. -
Onder de Pannen (pilot) Koppeling tussen inwoners die een woonplek zoeken en mensen die woonruimte hebben.
-
BZMN Na faillissement van de zorgorganisatie BZMN heeft het college Zeist besloten voor een periode van minimaal 2 jaar panden in Dorpsstraat 20-22 te huren. Op die manier werd voorkomen dat voormalige cliënten dakloos werden en kunnen zij in een passend tempo uitstromen. Een deel van hen betreft jonge moeders met kind(eren).
-
Seyster Veste Een voormalig kantoorgebouw is verbouwd tot appartementen. De helft van de bewoners ontvangt begeleiding. Het andere deel zijn reguliere huurders. Samen vormen zij een betrokken woonvereniging.
-
Kamers met Aandacht Voor 18+ jongeren die uitstromen uit een jeugdzorginstelling en nog niet voldoende vangnet, geld of praktische vaardigheden hebben om helemaal zelfstandig te wonen.
-
Maatwerkregelingen zoals Doorbraak: wanneer er urgentie is voor mensen die dakloos dreigen te raken. In afstemming met woningcorporaties en sociale teams.
-
De Woonwaaier: sinds 2022 een digitaal overzicht van mogelijkheden dat inwoners en professionals helpt als er sprake is van (dreigende) dakloosheid.
-
Specifieke woonprojecten ism wooncorporaties. Wordt verder uitgewerkt in de komende Woon-Zorg visie. In voorbereiding: locatie Schermerslaan-Vondellaan (sociale woningbouw Woongoed i.s.m. Leger des Heils) en locatie Eikenstein (RK Zeist, Kwintes en Abrona).
PR23.084 FNV - Pleidooi voor een eerlijk minimum loon GroenLinks (Gerard van Vliet): in hoeverre voldoet gemeente Zeist in zijn personeelsbeleid aan de genoemde 60% van het mediane brutoloon (inmiddels: minimaal loon van €16 per uur)? Reactie: Ja, daar voldoen wij aan. De CAO Gemeenten salarisschalen zijn daar ook op aangepast. Dit geldt ook voor medewerkers die vallen onder de banengarantie.
RIB 23.070 Monitor Wonen 2023 SP (David Tompot): (Pag. 12 [23 van 28 complete doc.]) 17. Vrijheidsplein
Het gaat hier om een uitbreiding van het bestaande complex met 44 appartementen. Waarom worden voor dit project, dat om meer dan 40 woningen gaat en daarmee voldoet aan de norm van een groter bouwproject waar de woningdifferentiatie uit de Woonvisie op van toepassing is, alleen middeldure woningen gebouwd? Bij de behandeling van de lijst van ingekomen stukken op 29 augustus jl., is een reactie toegezegd op de gestelde vraag of er nog een raadsvoorstel volgt voor afwijking van de woonvisie en/of wijziging van het bestemmingsplan waarin dit wordt meegenomen? Reactie: Het bestaande complex is van een belegger (Bridges) die zowel de winkels als de woningen verhuurt. Ook de uitbreiding willen ze toevoegen aan de beleggingsportefeuille. Voor dat doel is middelduur een zeer geschikte categorie. Bovendien past middelduur uitstekend binnen de uitgangspunten zoals vastgelegd in onze Woonvisie, waarbij wij in onze toetsing en beoordeling rekening hebben gehouden met de lokale context, wat betreft deze situatie in dit deel van Zeist Noord. Ter plaatse is reeds in ruime mate sociale huur aanwezig en slechts in beperkte mate huur in het middeldure segment. De toevoeging past daarmee uitstekend in de opbouw en gedifferentieerde samenhang van deze wijk. Bovendien is er onder de woningzoekenden grote behoefte aan middeldure huur appartementen.
We realiseren ons inderdaad dat gezien het feit dat het aantal woningen binnen het bouwplan nét iets hoger is dan de grens van 40 het besluit om voor dit plan af te wijken van de in de woonvisie vastgelegde differentiatie een bevoegdheid van uw raad is. U ontvangt op dit punt voor deze afwijking nog een concreet raadsvoorstel. Overigens is de verdere beoordeling en behandeling van de aanvraag en het bouwplan een bevoegdheid van ons college en volgt niet naar uw raad ter beoordeling.
RIB 23.074 Terugkoppeling werkbezoek Berkane Noord – Marokko ZeisterBelang (Hannie van Kippersluis) 1. Hoeveel van de genoemde 3500 inwoners komen daadwerkelijk uit de Noordoostelijke regio? Reactie: Het daadwerkelijke aantal kunnen we niet achterhalen. We horen het terug in alle Marokkaanse contacten die we hebben, zoals in contact met de Moskee in Zeist-West, vanuit Meander Omnium en het wijkmanagement. Veel mensen hebben familie in Berkane of komen er zelf vandaan. Andersom horen we ook in Berkane de herkenning dat mensen naar Zeist zijn gereisd om te wonen en werken. 2. Hoe lang is er nog sprake van Marokkaanse roots? M.a.w. tot welke generatie telt de gemeente Zeist dit terug? Reactie: Marokkaanse roots wil zeggen; inwoners uit Zeist die zich identificeren met zowel Marokko als Nederland. Specifiek in dit geval inwoners, al dan niet de ouders of grootouders, die een binding hebben met Berkane (of omliggende steden in de regio). Het gaat om wat ‘in’ de mensen zit. De doorwerking van verleden naar heden, wat zich uit in cultuur en emotioneel van waarde is. 3. Welke maatregelen worden er (zijn er) genomen tegen het kwijtraken van raadsleden uit Marokko? Reactie: Nadat het werkbezoek succesvol is doorlopen en afgerond met de volledige delegatie uit Marokko, is ieder zijn of haar eigen weg gegaan.
We zijn als gemeentelijke organisatie niet verantwoordelijk voor de privé activiteiten van de delegatieleden.
RIB 23.077 Krediet tijdelijke huisvesting het Spoor en sloop ZeisterBelang (Hannie van Kippersluis): Is EOS na gebruik bij Het Spoor nog te gebruiken voor andere toepassingen?
Reactie: Ja, zeker. Het aan te schaffen Energie Opslagsysteem is eenvoudig verplaatsbaar waardoor deze na gebruik voor de tijdelijke huisvesting van Het Spoor ook elders ingezet kan worden.
RIB 23.078 Evaluatie prestatieafspraken woningcorporaties ZeisterBelang (Hannie van Kippersluis): Hoeveel bedroeg het aantal Zeistenaren dat woningzoekend was op 1 januari 2022 en hoeveel was dit op 31 december 2022? Reactie: De vraag staat uit bij Woningnet/Woongoed Zeist voor een reactie. Zodra we die reactie hebben volgt het antwoord.
RIB23.080 Zienswijze fusie Woongoed Zeist en SSW de Bilt NieuwDemocratischZeist (Jan Bredius): Woongoed signaleert in haar jaarverslag 2021 een "Risico dat politiek te weinig kennis van functioneren corporatiesector heeft"(p.66). Woongoed kent een balanstotaal van 1,5 miljard, 52 miljoen aan jaarlijkse huuropbrengst met ruwweg 8000 units. In de RIB komen de financiën niet ter sprake en ook niet welke risico's bestaan in het licht van bovenstaande signalering. Er zijn geen fusie documenten beschikbaar. Is het college in staat een zienswijze op te stellen? Reactie: Het college van B&W is tot haar oordeel gekomen dat zij geen bezwaar heeft over de fusie tussen Woongoed een SSW De Bilt op basis van: 1. De fusie-effectrapportage die beide organisaties hebben laten opstellen. Hierin is door een extern bureau een financiële analyse gemaakt. De financiële kengetallen (ICR, LTV en solvabiliteit) van de fusiecorporatie blijven de komende 10 jaren (ruim) binnen de normen van de toezichthouders. 2. Het positieve oordeel van Huurdersplatform Seyst. Met de huurdersbelangenorganisatie is nadrukkelijk over de fusie gesproken. 3. De huidige meerjaren prestatieafspraken waaraan de fusiecorporatie zal blijven bijdragen. 4. Het belang dat de fusieorganisatie hecht aan haar inzet in de lokale volkshuisvesting van de gemeente Zeist.
Het visitatierapport van Woongoed (en SSW) levert aandachtspunten op die worden meegenomen in de samenwerking voor de komende jaren. Het is een openbaar rapport dat via de website van de woningcorporatie openbaar beschikbaar is. https://www.woongoedzeist.nl/over-
ons/organisatie/publicaties/visitatierapport/?highlight=visitatierapport Tijdens de bespreking van de lijst van ingekomen stukken is toegezegd de raad zo mogelijk van nadere toets informatie (zoals de fusie effectrapportage) te zullen voorzien. We zijn daarover in overleg met Woongoed Zeist. Reactie volgt z.s.m.
RIB23.082
Bestuurlijke planning
NieuwDemocratischZeist (Carlo Fiscalini): - inz.BPR 22.13 HtH West : bestemmingsplanwijziging voor versnelde huisvesting? Wat betekent dit Reactie: Het betreft hier het woningbouwproject Huis ter Heide West en de daarvoor lopende bestemmingsplanprocedure. Zie RIB22.070 https://zeist.raadsinformatie.nl/document/11708154/1#search=%22huis%20ter%20heide%20west%22 Vanwege ingediende zienswijzen op het ontwerpbestemmingsplan en de noodzaak voor aanvullende onderzoeken, is de besluitvorming uitgesteld. De actuele planning hiervoor is Q4 2023 / Q1 2024. Het gaat hier om project 15 zoals opgenomen in het programma versnellingsopgave Huisvesting, zoals
opgenomen in RIB23.070 op deze lijst van ingekomen stukken https://zeist.raadsinformatie.nl/document/12963506/1/RIB23_070+Monitor+Wonen+2023
NieuwDemocratischZeist (Carlo Fiscalini):
- inz. BPR 22.32 Vvgb Lageweg 1 - 9 "zorgwoningen" ? Hoezo ? Reactie: Er is een initiatief voor realisatie van zorgwoningen. Dat initiatief bevindt zich in het stadium van ruimtelijk vooroverleg, waarbij een eerste beoordeling plaatsvindt op haalbaarheid en wenselijkheid (e.a.a. conform de waarden 1e Zeister Omgevingsvisie). Op dit moment is de beoordeling nog niet afgerond, het is nog niet duidelijk wat de uitkomst hiervan zal zijn. Maar mocht het in onze ogen passen, dan wordt de reguliere procedure voor kleinere bouwplannen gevolgd, waarover de raad dan nog wordt geïnformeerd.