M24.021 Motie aanbieden nieuwbouw koopwoningen tot €390.000 aan verruimde doelgroep in een 2e ronde

M24.021

Motie Aanbieden nieuwbouw koopwoningen tot €390.000 aan verruimde doelgroep in een 2e ronde Constaterende dat • De huisvestingsverordening de mogelijkheid biedt om te sturen op nieuwbouwkoopwoningen tot €390.000 • De inkomensgrenzen in de verordening niet gunstig zijn voor éénverdieners of starters met een studieschuld • In de huidige verordening de woning op de vrije markt komt na 13 weken indien de woning niet met succes aan de inkomensgroep is aangeboden. • De huisvestingsverordening in 2025 wordt geëvalueerd en opnieuw moet worden vastgesteld. Verzoekt het college om • Vóór de eerstvolgende evaluatie van de huisvestingsverordening in 2025 de mogelijkheid te onderzoeken van een tweede aanbod van de nieuwbouwkoopwoningen aan een breder geformuleerde inkomensgroep • Dit tweede aanbod gaat in als in de eerste 13 weken de woning niet succesvol is bemiddeld naar de inkomensgroep zoals benoemd in de huidige verordening. Dit tweede aanbod is bedoeld voor hogere inkomensgroepen. • In het tweede aanbod mag ook de huidige inkomensgroep uit de verordening nogmaals meedingen. • Als ná deze twee rondes de nieuwbouw koopwoning alsnog niet met succes is aangeboden aan de huidige en de (nieuw) voorgestelde inkomensgroepen, wordt de woning vrijgegeven aan de markt.

Toelichting • In de huidige wooncrisis hebben gezinnen met één kostwinner, mensen die gescheiden zijn, alleenstaanden en starters met een studieschuld, veel moeite om een woning te kopen. Hoewel zij vaker een hoger inkomen hebben dan genoemd in de verordening, kunnen zij vaak geen koopwoning financieren. • Met een tweede aanbod krijgt deze groep alsnog de kans om een nieuwbouwkoopwoning tot €390.000 te kopen. Hiermee voorkomen we ook dat de woning na 13 weken direct de vrije markt en gegund wordt aan de hoogste inkomensgroepen. We zien dat ontwikkelaars daar de voorkeur voor hebben i.v.m. mogelijke financiële risico`s. • Ook deze laatste groep krijgt hierdoor langer de tijd om op de nieuwbouw koopwoning te reageren. • Daarna valt de woning vrij, zodat projecten doorgang kunnen vinden . • De precieze uitwerking laten we aan het college. Timo Bakrin (VVD), Martine Folkersma (GL) en Annet Ploeg (CU-SGP)