Document · PDF

Bijdrage Maria den Boer 3

Ronde Tafel 28 november 2023, gemeente ZeistBij agendapunt: Meesprekers2.986 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

INSPRAAKREACTIE Ronde Tafel rv Bestemmingsplan Willem Arntsz Hoeve Historische Middenas 28 november 2023 Van: Vrienden van de WA Hoeve, namens hen, Maria van den Boer Het college heeft besloten om de HMA nu voor te leggen, waarover u als raad een besluit gaat nemen. Omdat het nog lang niet zeker is of Fivoor wel zal vertrekken zijn de ontwikkelvelden NOV en ZOV buiten beschouwing gelaten. De huidige woonvisie van die velden inclusief de Zorgkern waarover niemand het meer over heeft, is in onze ogen compleet achterhaald. Deze tijd vraagt om andere oplossingen. Wij hopen dat de gemeente in staat zal zijn niet doorgaat op de oude weg maar daadwerkelijk kans zal te grijpen om tot een beter plan te komen. Wij sluiten ons volmondig aan bij de inspraakreacties van Stichting Beter Zeist en Stichting Milieuzorg Zeist eo. PROCEDURE Het inspraakproces is beneden de maat. 1. Niet iedereen die zienswijzen geschreven hebben is uitgenodigd. Er zit hier nu wéér iemand in te spreken die het toevallig gehoord heeft. Misschien heeft de gemeente wel meer personen of belangengroepen vergeten. 2. Er is bij de uitnodiging geen doorverwijzing naar het raadsvoorstel en de bijbehorende documenten. Insprekers zijn niet allemaal ervaren met de lokale politiek. Pas op het laatste moment vonden wij, na googelen, de 25 documenten, waaronder het raadsvoorstel, toelichting en nota van zienswijzen. 3.

In de bijlagen blijken nieuwe documenten over de bestemmingsplannen toegevoegd: zoals: • Voorbereidingsbesluit vormvrije Mer • Onderzoek kruispunt Vijverhof • NNN toets • Laddertoets • Stikstof • Regels • Staat van bedrijfsactiviteiten • Verbeelding Daarmee is de voorbereidingstijd voor degenen die inspreken (tussen uitnodiging en Ronde Tafel) te kort. 4. Er zijn belangrijke nieuwe documenten toegevoegd die andere inkijk geven. Zoals de NNN toets en het document over stikstof. Daarnaast lopen de documenten over HMA, NOV en ZOV door elkaar heen terwijl het hier over de HMA gaat. Het is verre van transparant. Bovendien: als je de bijgevoegde oude en nieuwe documenten nader beschouwt blijken ze niet met elkaar overeen te komen, zoals verschillende oppervlaktes van het HMA Plangebied en verschillende aantallen woningen. • •

BPD heeft 9,22.20 Ha gekocht. Op ruimtelijke plannen.nl wordt gesproken van 6,15 Ha. In de stikstofnotitie figuur 2 is het plangebied echter groter. Spinoza wordt in de Toelichting bij de HMA gerekend (plus 7 woningen) , in het oude beeldkwaliteitsplan echter niet, blz 30 ev, blz 39. Daar hoort Spinoza bij het NOV. De tuin van Spinoza hoort bij het NOV, maar onduidelijk is of die nu bij de HMA getrokken wordt met de voorgestelde aanbouw.

5. Door toevoeging van Spinoza is het bestemmingsplan HMA gewijzigd. Er zijn belangrijke nieuwe documenten toegevoegd die andere inkijk geven. Zoals de NNN toets, het document over stikstof en andere. Over het gewijzigde plan en de nieuwe documenten heeft niemand nog een zienswijze kunnen geven. Het gaat hier om een gewijzigd plan halverwege het 1

proces. De gemeente gaat echter door met de afhandeling van de volgende stap in de bestaande procedure, zonder aanpassing van die procedure en het regelen van de bijbehorende inspraak. Dat vinden wij onzorgvuldig. 6. Over het vervolg van de HMA en de eventuele andere velden NOV, ZOV, Zorgkern: Hoe is de samenhang en hoe gaat de procedure, het inspraak- en participatietraject er uit zien? Die is nu onhelder.

DRAAGVLAK VOOR DE PLANNEN 1. Petitie: In de gemeentelijke omgeving wordt steeds gezegd dat Den Dolder achter de plannen staat. Niets is minder waar. Ik wijs u erop dat onze petitie 3278 keer is ondertekend. In den Dolder zijn 1845 huishoudens, dus het gaat hier om een groot aantal. 2281 Keer is digitaal ondertekend en voor de andere 997 zijn we in den Dolder langs de deuren gegaan. Binnenkort bieden we deze de raad aan. 2. Gesprekken: Met het ophalen van handtekeningen zijn veel gesprekken met Doldenaren geweest. Het beeld dat naar voren komt is grote verontwaardiging, maar ook verslagenheid en ronduit verdriet. We hebben ook veel gesproken met jongeren en met jonge gezinnen. Zij zijn behoorlijk eenduidig in hun opvatting: Ja we willen wonen, maar niet ten koste van bos en de natuur. Er komen steeds mailtjes bij ons binnen over de zorgen die er leven. 3. VU onderzoek: De uitkomst van de gesprekken komt overeen met landelijke onderzoeken op dit gebied en met het onderzoek in Den Dolder van de VU Universiteit (masteronderzoek – diepte interviews en enquête). Er is grote weerstand tegen de plannen. Het huidige gebied wordt enorm gewaardeerd m.n. tav stressreductie en mentaal welzijn. In de plannen is een dergelijke kwalitatieve waardering nooit meegenomen. DE NATUUR ALS UITGANGSPUNT 1.

Context: Wij leven in een ander wereld, de context van het concept WA Hoeve is totaal veranderd. De opwarming gaat naar 3 graden. 85 % van de biodiversiteit is weg en die laatste 15 % is cruciaal. We kappen NU nog steeds meer bos dan erbij komt. Dat komt door verstedelijking en door besluiten zoals hier. Hier een ha en daar een ha, en zo gaat het nog altijd. Het telt enorm op. Ook in de HMA zal 1.1 gekapt worden ook daarmee draagt de gemeente Zeist bij aan verdere afbraak. De natuur gaat met ongekende snelheid achteruit. In Europa voert Nederland deze dubieuze ranking aan. Het leefgebied gaat er niet alleen aan, ook onze gezondheid gaat eraan. Bossen zijn de beste beschermers. Overheden op alle niveaus moeten maatregelen nemen. Dus ook Zeist. Het gaat allang niet meer over behouden alleen maar over herstellen, verbeteren en over regeneratief bouwen, niet omdat we het leuk vinden maar omdat het moet. 2. Wetten en afspraken: Er zijn Internationale afspraken gemaakt om deze vernietiging een halt toe te roepen. Zo komt er een natuurherstelwet aan, opgenomen in het concept-Utrechts Programma Landelijk gebied (UPLG). Waarbij de inzet niet meer is gericht op behoud, maar veel verder gaat, gericht op herstel. Met oa toenamen van groenblauwe dooradering (10%) en toename van bossen (bossenstrategie). Op blz 65 wordt gesproken over aanplant, juist in de flanken van de Heuvelrug.

Wij wijzen ook op de agenda natuurinclusief 2.0. De focus ligt daarbij op het versterken van de 70% niet-beschermde natuur van Nederland, met name voor gemeenten en binnen de bebouwde kom. Dan gaat het over noodzaak van het regelmatig bijstellen van plannen. Dit in tegenstelling met WA Hoeve plannen. Hier houdt 2

men vast aan een statisch beeld van een sterk verouderde gebiedsvisie start 2015, besluit 2017, daarmee wordt verdere afbraak van de natuur vastgelegd/ gelegaliseerd. Wij wijzen tenslotte op bouwbedrijven die wel meegaan met de tijd zo maakt de natuurladder van Heijmans/Duravermeer onderdeel uit van de agenda. Het is overduidelijk dat dit gedachtegoed in de huidige plannen niet is toegepast. ( de-natuurladder-def-a1verticaal.pdf (samenvoorbiodiversiteit.nl) Wat hier gebeurt, tegen alle alarmerende signalen in, op de HMA, is doorgaan op de weg naar vernietiging van belangrijke ecosystemen. Het noorden van de HMA is een wildroute. Kappen tussen de gebouwen in, gaat ten koste van noodzakelijke ecologische stapstenen. Het NNN gebied wordt verder versnipperd ipv hersteld en verbeterd. Compensatie is geen oplossing. Bestaand bos wordt uitgeruild tegen kleine plantjes waarbij het 40 jaar of meer duurt om de kwaliteit van het oude ecosysteem te benaderen. Door de toename van de mobiliteit en deze te faciliteren met ontsluitingswegen en grote parkeerplaatsen, zal de luchtkwaliteit en daarmee onze gezondheid verslechteren. Tegen deze achtergrond is ons alternatief plan gemaakt. Daarin staat natuur op 1, precies zoals de hoogste sport van de natuurladder van Heyman/ Dura Vermeer.

Ons plan spaart de natuur, maakt herstel mogelijk, gaat uit van het soortenonderzoek van het WUR masteronderzoek, spaart bossen en wildroutes, is daadwerkelijk in harmonie met de natuur, in lijn met wetten en afspraken die in de maak zijn en dus klaar voor de toekomst. POWERPOINT PRESENTATIE zie bijlage ONZE OPROEP: Zie af van die 1.1 ha boskap. Neem natuurherstel (hoogste sport natuurladder) als uitgangspunt en betrek een ecologisch bureau die vooruitloopt op de wetten die op ons afkomen. Dit is dus anders dan het voorgestelde kwaliteitsteam waarbij het hooguit gaat om marginaal en onvoldoende bijsturen. Wij denken dat op deze manier wel substantiële draagvlak te creëren is en de bewoners van Den Dolder weer uitzicht hebben op een gezonde toekomst in een groene omgeving.

HUIDIGE PLANNEN, ENKELE OPMERKINGEN 1. De HMA moeten we nu als apart bestemmingsplan behandelen. Het gaat om 64 woningen. 52 in de middenas en 12 villa’s. Allemaal duurkoop en middenkoop. • Waarom ontbreekt hier 30% nieuwbouw woningen die of sociale huur zijn of geschikt voor starters? Nu NOV en ZOV ontwikkeling onzeker is, moet in onze ogen hieraan voldaan worden • Hoe duur worden deze woningen? • Welke garanties biedt de gemeente dat Doldenaren/ Zeistenaren die een sociale huurwoning (of starterswoning) achterlaten voorrang krijgen bij het kopen van een woning op deze plek. 2. Bedrijven. Overmatige bedrijvigheid (horeca) zal een te grote druk op de natuur opleveren. De enige manier om dit te beperken is om het aantal parkeerplaatsen omlaag te brengen. En om restricties in te voeren zoals voor geluid, toegang in de avonden etc.

3. De beschreven luchtkwaliteit m.n. op gebied van fijnstof betreft 2020. Het document is sterk verouderd en geeft een te rooskleurig beeld. In 2021 heeft de WHO immers de grenswaarden verlaagd. Op de Atlas voor de leefomgeving is de luchtkwaliteit voor 2021 te downloaden. Een organisatie als Haskoning kan bij nog actuelere versies. Sinds 2020 is de luchtkwaliteit in heel Nederland erg achteruit gegaan en inmiddels ruim 2x hoger dan de WHO normen. Door het kappen van beschermende bossen, meer bewoning, bedrijvigheid, ontsluitingen, toename verkeer zal ook op de Hoeve de luchtkwaliteit achteruit gaan met alle natuur- en gezondheidseffecten van dien, zich ook uitstrekkend over de UL heide gebieden. Het rapport spreekt onterecht van een toekomstige verbetering (zonder onderbouwing). Integendeel: het zal ernstig verslechteren. Ook vanuit gezondheidsoogpunt is kappen van 1.1 ha op de HMA onverantwoord. 1. Mobiliteit dient teruggedrongen te worden, niet gefaciliteerd zoals in deze plannen. Ook voor parkeren zal er onnodig veel gekapt worden. Het einde van de HMA sluit aan op natuurgebied, juist daar moeten parkeerfaciliteiten in zijn geheel ontbreken. 2. De uitgevoerde MER is beperkt. Wettelijk hoeft er geen verplichte MER. Maar gezien de hoge natuurwaarde en de onderzoeken van de WUR zou het sieren om verder ecologisch onderzoek te doen.

Tijdens of na het slopen van het mortuarium is een net bevallen boommarter met jong omgekomen die met grote waarschijnlijkheid zich in het gebouwtje ophield. De analyse is niet goed uitgevoerd, Het huidige onderzoek is onzorgvuldig gebeurd. Het is bekend dat er in die omgeving boommarters leven. Er is in onze ogen sprake van een overtreding van de Wnb.

Bijlagen: Powerpointpresentatie Soortenonderzoek WUR Natuurladder Heymans Dura Vermeer

Natuurladder heymans https://www.smartcirculair.com/natuurladder-natuurinclusief-bouwen-in-5-stappen/

Appendix 3. List of WNB-protected and red-listed species occurrence in the WA Hoeve in the last 5 years according to NDFF data Soortgroep

Soord Nederlands

Soort wetenschappelijk

Wet NB: vogelrichtlijn

Wet NB: habitatrichtlijn

Wet NB: andere

Rode Lijst

Amfibieën

Bruine kikker

Rana temporaria

Bescherming

Amfibieën

Gewone pad

Bufo bufo

Bescherming

Amfibieën

Groene kikker (Onb.)

Bescherming

Blad- en Levermossen Blad- en Levermossen Insecten Dagvlinders Insecten Dagvlinders Insecten Dagvlinders Insecten Dagvlinders Insecten Dagvlinders

Gewoon trapmos

Pelophylax esculentus synklepton Lophozia ventricosa

Bruin blauwtje

Racomitrium canescens Aricia agestis

Geelsprietdikkopje

Thymelicus sylvestris

Heivlinder

Hipparchia semele

Kleine parelmoervlinder Kommavlinder

Issoria lathonia

Hesperia comma

Insecten Wespen, Bijen en Mieren Korstmossen

Heidewespbij

Nomada rufipes

Bescherming (+Provincie Utrecht) NA

Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Bedreigd Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Bedreigd Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Bedreigd

Physcia aipolia

Korstmossen

Gemarmerd vingermos Gewoon schorsmos

Korstmossen

Groene schotelkorst

Korstmossen

Klein leermos

Hypogymnia physodes Lecanora conizaeoides Peltigera rufescens

Korstmossen

Purper geweimos

Korstmossen

Sierlijk rendiermos

Pseudevernia furfuracea Cladonia ciliata

Korstmossen

Varkenspootje

Cladonia uncialis

Reptielen

Hazelworm

Anguis fragilis

Reptielen

Ringslang

Natrix helvetica

Reptielen

Zandhagedis

Lacerta agilis

Bescherming

Bescherming (+Provincie Utrecht) Bescherming (+Provincie Utrecht) NA

Schimmels

Hanenkam

Cantharellus cibarius

Schimmels

Hericium coralloides

Vaatplanten

Kammetjesstekelzwa m Bevertjes

Briza media

Vaatplanten

Gele kornoelje

Cornus mas

Grijze bisschopsmuts

Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Bedreigd Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Bedreigd Rode Lijst: Kwetsbaar NA

Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Gevoelig

Soortgroep

Soord Nederlands

Soort wetenschappelijk

Wet NB: vogelrichtlijn

Wet NB: habitatrichtlijn

Wet NB: andere

Rode Lijst

Vaatplanten

Gevlekte orchis

Dactylorhiza maculata

Vaatplanten

Jeneverbes

Juniperus communis

Vaatplanten

Korenbloem

Centaurea cyanus

Vaatplanten

Steenanjer

Dianthus deltoides

Vaatplanten

Waterdrieblad

Menyanthes trifoliata

Vaatplanten

Wilde kievitsbloem

Fritillaria meleagris

Vogels

Appelvink

Bescherming

Vogels

Blauwe reiger

Coccothraustes coccothraustes Ardea cinerea

Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Kwetsbaar Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Bedreigd NA

Bescherming

Vogels

Boerenzwaluw

Hirundo rustica

Bescherming

Vogels

Bonte vliegenvanger

Ficedula hypoleuca

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig NA

Vogels

Boomklever

Sitta europaea

Bescherming

Vogels

Boomkruiper

Certhia brachydactyla

Bescherming

Vogels

Boomleeuwerik

Lullula arborea

Bescherming

Vogels

Boompieper

Anthus trivialis

Bescherming

Vogels

Boomvalk

Falco subbuteo

Bescherming

Vogels

Bosuil

Strix aluco

Bescherming

Rode Lijst: Kwetsbaar NA

Vogels

Buizerd

Buteo buteo

Bescherming

Vogels

Ekster

Pica pica

Bescherming

Vogels

Fitis

Phylloscopus trochilus

Bescherming

Vogels

Fluiter

Phylloscopus sibilatrix

Bescherming

Vogels

Gaai

Garrulus glandarius

Bescherming

Vogels

Gekraagde roodstaart

Bescherming

Vogels

Gierzwaluw

Phoenicurus phoenicurus Apus apus

Bescherming

Vogels

Glanskop

Poecile palustris

Bescherming

Vogels

Goudhaan

Regulus regulus

Bescherming

Vogels

Goudvink

Pyrrhula pyrrhula

Bescherming

Vogels

Grauwe gans

Anser anser

Bescherming

Vogels

Grauwe vliegenvanger

Muscicapa striata

Bescherming

Vogels

Groene specht

Picus viridis

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig NA

Vogels

Groenling

Chloris chloris

Bescherming

Vogels

Grote bonte specht

Dendrocopos major

Bescherming

Vogels

Grote lijster

Turdus viscivorus

Bescherming

Vogels

Havik

Accipiter gentilis

Bescherming

Rode Lijst: Kwetsbaar NA

Vogels

Heggenmus

Prunella modularis

Bescherming

Vogels

Holenduif

Columba oenas

Bescherming

Vogels

Houtduif

Columba palumbus

Bescherming

Soortgroep

Soord Nederlands

Soort wetenschappelijk

Wet NB: vogelrichtlijn

Wet NB: habitatrichtlijn

Wet NB: andere

Rode Lijst

Vogels

Houtsnip

Scolopax rusticola

Bescherming

Vogels

Huismus

Passer domesticus

Bescherming

Vogels

Kauw

Corvus monedula

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig NA

Vogels

Keep

Fringilla montifringilla

Bescherming

Vogels

Kleine bonte specht

Dryobates minor

Bescherming

Vogels

Kneu

Linaria cannabina

Bescherming

Vogels

Koekoek

Cuculus canorus

Bescherming

Vogels

Koolmees

Parus major

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Kwetsbaar NA

Vogels

Koperwiek

Turdus iliacus

Bescherming

Vogels

Kramsvogel

Turdus pilaris

Bescherming

Vogels

Kruisbek

Loxia curvirostra

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig NA

Vogels

Kuifmees

Bescherming

Vogels

Merel

Lophophanes cristatus Turdus merula

Bescherming

Vogels

Nachtzwaluw

Bescherming

Vogels

Pimpelmees

Caprimulgus europaeus Cyanistes caeruleus

Bescherming

Vogels

Putter

Carduelis carduelis

Bescherming

Vogels

Raaf

Corvus corax

Bescherming

Vogels

Ransuil

Asio otus

Bescherming

Vogels

Roodborst

Erithacus rubecula

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Kwetsbaar NA

Vogels

Scholekster

Bescherming

Vogels

Sijs

Haematopus ostralegus Spinus spinus

Bescherming

Vogels

Sperwer

Accipiter nisus

Bescherming

Vogels

Spreeuw

Sturnus vulgaris

Bescherming

Vogels

Staartmees

Aegithalos caudatus

Bescherming

Vogels

Tjiftjaf

Phylloscopus collybita

Bescherming

Vogels

Torenvalk

Falco tinnunculus

Bescherming

Vogels

Turkse tortel

Streptopelia decaocto

Bescherming

Rode Lijst: Kwetsbaar NA

Vogels

Vink

Fringilla coelebs

Bescherming

Vogels

Vuurgoudhaan

Regulus ignicapilla

Bescherming

Vogels

Watersnip

Gallinago gallinago

Bescherming

Vogels

Wespendief

Pernis apivorus

Bescherming

Rode Lijst: Bedreigd NA

Vogels

Wilde eend

Anas platyrhynchos

Bescherming

Vogels

Winterkoning

Bescherming

Vogels

Witte kwikstaart

Troglodytes troglodytes Motacilla alba

Bescherming

Vogels

Zanglijster

Turdus philomelos

Bescherming

Vogels

Zilvermeeuw

Larus argentatus

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig NA

Soortgroep

Soord Nederlands

Soort wetenschappelijk

Wet NB: vogelrichtlijn

Wet NB: habitatrichtlijn

Wet NB: andere

Rode Lijst

Vogels

Zwarte kraai

Corvus corone

Bescherming

Vogels

Zwarte mees

Periparus ater

Bescherming

Vogels

Zwarte roodstaart

Phoenicurus ochruros

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig NA

Vogels

Zwarte specht

Dryocopus martius

Bescherming

Vogels

Zwartkop

Sylvia atricapilla

Bescherming

Zoogdieren, Grond-gebonden

Boommarter

Martes martes

Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden

Bosmuis

Apodemus sylvaticus

Bescherming (+Provincie Utrecht) Bescherming

Das

Meles meles

Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden

Dwergmuis

Micromys minutus

Bescherming (+Provincie Utrecht) Bescherming

Eekhoorn

Sciurus vulgaris

Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Grondgebonden Zoogdieren, Vleermuizen Zoogdieren, Vleermuizen Zoogdieren, Vleermuizen Zoogdieren, Vleermuizen

Egel

Erinaceus europaeus

Bescherming (+Provincie Utrecht) Bescherming

Haas

Lepus europaeus

Bescherming

Konijn

Oryctolagus cuniculus

Bescherming

Ree

Capreolus capreolus

Bescherming

Rode Lijst: Gevoelig Rode Lijst: Gevoelig NA

Rosse woelmuis

Myodes glareolus

Bescherming

Vos

Vulpes vulpes

Bescherming

Wolf

Canis lupus

Bescherming

Gewone dwergvleermuis Gewone grootoorvleermuis Laatvlieger

Pipistrellus pipistrellus Plecotus auritus

Bescherming

Eptesicus serotinus

Bescherming

Rosse vleermuis

Nyctalus noctula

Bescherming

Rode Lijst: Kwetsbaar NA

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/13548333/1