Bezwaar omgevingsvergunning Sparrenhorst Bosch en Duin (aan de fracties)

Ontv. Griffie 14-09-2022/141/48478 Aan de leden van de gemeenteraad van Zeist

Bosch en Duin, 14 september 2022

Betreft: Omgevingsvergunning uitbreiding Sparrenhorst, Baarnseweg 18. Geachte raadsleden, Op donderdag 8 september heeft er een ronde tafel plaats gevonden over de uitbreiding van de Sparrenheuvel aan de Baarnseweg 18. Wij konden als Vereniging daar helaas door vakantie niet bij aanwezig zijn, maar hebben de bijeenkomst via internet gevolgd. Wij hebben ons als vereniging verbaasd over het feit dat niet gesproken is over de principiële vraag of er gebouwd mag worden in de bostuin, buiten het bebouwingsvlak van het bestemmingsplan. Het kenmerk van Bosch en Duin is, zoals ook aangegeven in het bestemmingsplan, dat het wonen ondergeschikt is aan het bos. De bostuinen zijn bedoeld als” stepping stones” voor het wild in de onze omgeving. Dat is het unieke karakter van Bosch en Duin. Wij vinden als vereniging Bosch en Duin dat dit gehandhaafd dient te worden. Daar staan wij als vereniging voor. Bij het voorgestelde bouwplan wordt de bostuin volledig vol gebouwd tot 1,5 meter van de achtergrens van de buren op de Dennenweg. Vanuit de ruimtelijke ordening optiek hebben we geen enkel argument kunnen lezen waarom dit nu opeens kan. Sterker nog, als het hier kan, kan het op iedere kavel. Hiermee wordt stapsgewijs het unieke karakter van Bosch en Duin zwaar geweld aangedaan. Het ambtelijk overleg de afgelopen jaren heeft tot dit voorstel geleid.

Principiële toetsing of dit past in de uitgangspunten van het bestemmingsplan heeft tijdens het proces niet plaatsgevonden. Blijkbaar weegt het commerciële belang van de grondeigenaar en de exploitant zwaarder. Bostuin kwaliteit opofferen voor meer rendement in de exploitatie. Dit kan toch nooit de bedoeling zijn? De exploitant heeft het object in 2019 aangekocht en wist dus van de bepalingen in het bestemmingsplan. Als de exploitatie niet sluitend is had hij destijds een andere afweging moeten maken. Door kwalitatief hoogwaardige natuur op te offeren voor een goede exploitatie is een gotspe. Bij goedkeuring door de raad van dit plan is in feite het bestemmingsplan vervallen en dit kan toch niet waar zijn. Wij doen als vereniging dan ook een dringend beroep op de politieke partijen om niet in te stemmen met dit plan en de rechtszekerheid van het bestemmingsplan te borgen. Hiervoor staat u volgens ons als raad. De Vereniging Bosch en Duin zou graag van alle politieke partijen vernemen hoe zij aan kijken tegen de het feit dat de geldende regels van het bestemmingsplan op deze wijze OPNIEUW terzijde worden geschoven. In afwachting van uw bericht, Met vriendelijke groet, Namens bestuur Verenging Bosch en Duin e.o.

Voorzitter en bestuurslid RO