Besluitenlijst raad 9 juli 2024 (2)

Besluitenlijst raad

datum: vergaderruimte:

09-07-2024 Raadzaal

Agenda

1. Opening vergadering doorde voorzitter, mededelingen en vaststellen agenda 2. Vaststellen besluitenlijsten

A Besluitenlijst Raad 7 november 2023 B Besluitenlijst Raad 12 december 2023

C Besluitenlijst Raad 23 januari 2024 D Besluitenlijst Raad 28 mei 2024 3. Lijst van ingekomen stukken raad 9 juli 2024 4. Jaarstukken 2023

24RV035

5. Resultaatbestemming 2023

24RV036

6. 1° Bestuursrapportage 2024

24RV037

7. Kadernota 2025

24RV038

8. Vervolgonderzoek zuidkant nieuwe verbindingen Den Dolder

24RV039

9. Wijziging huisvestingsverordening Regio Utrecht

24RV031

10. Aanbesteding accountantsdiensten 2025-2030

24RV040

11. Wijziging Gemeenschappelijke regeling RMN

24RV041

12. Technische begrotingswijziging Raad juli 2024

24RV044

13. Herbenoeming lid Raad van Toezicht NUOVO scholen — Te Pas

24RV046

14. Benoeming lid Raad van Toezicht NUOVO scholen - Van den Brink

24RV047

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

15. Benoeming lid Raad van Toezicht NUOVO scholen — Maduro 24RV048

16. Motie vreemd aan de orde van de dag terugdringen geluidsoverlast N238 17. Sluiting vergadering

A.

Opening doorde voorzitter en vaststelling agenda

De agenda wordt conform vastgesteld. Afwezig zijn de leden: Marcel Fluitman (CDA) Aat Grinwis (VVD) Julian Wassink (ChristenUnie-SGP) -

Hannie van Kippersluis (ZeisterBelang)

-

= -

Jeroen van den Heuvel (D66) Silke Swart (GroenLinks)

2.

Vaststellen besluitenlijsten

A. Besluitenlijst Raad 7 november 2023 B

Besluitenlijst Raad 12 december 2023

C. Besluitenlijst Raad 23 januari 2024 D.

Besluitenlijst Raad 28 mei 2024

Een combinatie van besluitenlijsten oude stijl (uitgebreid verslag, geen transcript) en nieuwe stijl (korte besluitenlijst + transcript). Besluit

De besluitenlijsten worden vastgesteld. 3.

Lijst ingekomen stukken raad 9 juli 2024

A-Ingekomen post (derden)

Afzender

Onderwerp

PGGM

Uitnodiging bewonersbijeenkomst

PR24.073

Poststuk

Datum

Advies afhandeling

17-05

Ter informatie

Atria

Onderzoeksrapport

17-05

Ter informatie

PR24.074

Utrecht10

17-05

Ter informatie

PR24.075

Rekenkamer

Verslag Raadsinformatie 27 maart 2024, Huisvestingsverordening Regio Utrecht Brief aan de raad over nieuwe

21-05

Ter informatie

PR24.072

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

PGGM 25 mei

2

PR24.076 PR24.077

Omwonenden van het Walaardt Sacré Kamp Rekenkamer

onderwerpen voor rekenkameronderzoek Brief Gemeenteraad

21-05

Ter informatie

Aanbiedingsbrief rapport rekenkameronderzoek

23-05

Ter informatie

Aanbiedingsbrief rapport rekenkameronderzoek integratie nieuwkomers U10-radenbijeenkomst

23-05

Ter informatie

23-05

Ter informatie

Brief raden DDJGZdefinitieve

27-05

Ter informatie

Uitslag stemmingen extra ALV

27-05

Ter informatie

Update vorming 1 omgevingsdienst Utrecht

27-05

Ter informatie

Brief participatie Driebergen-Zeist

28-05

Ter informatie

informatieveiligheid

PR24.078

Rekenkamer

PR24.079

U10

PR24.080

GGD Utrecht

gunning

PR24.081

VNG

PR24.082

ODRU

PR24.083

Bewoners Odijkerweg

PR24.084

Diverse organisaties

Stationsgebied Driebergen-Zeist

31-05

Ter informatie

PR24.085

VNG

Ledenbrief uitnodiging ALV 26juni

31-05

Ter informatie

PR24.086

VNG

ALV VNG set vergaderstukken

31-05

Ter informatie

PR24.087

Inwonervan Zeist

Brief m.b.t. slechte communicatie

03-06

Ter informatie

PR24.088

Stichting Leerkansen Zeist en Stichting Leren voor de Toekomst

Evaluatie training doorstroomtoets Leerkansen Zeist

04-06

Ter informatie

PR24.089

Biga groep

Jaarrekening Biga groep 2023

03-06

Ter informatie

PR24.090

Wijkinloophuis Kerckebosch

Samenvatting jaarverslag 2023

06-06

Ter informatie

PR24.091

Stichting Beter Zeist

06-06

Afhandeling raad

PR24.092 PR24.093

AVU

Bezwaarschrift inzake raadsbesluit PvA Omgevingswet (24RV001) Zienswijzen OB 2025 en OBW 2024

11-06 12-06

Ter informatie Ter informatie

PR24.094

Rekenkamer

13-06

Ter informatie

PR24.095

Rekenkamer

13-06

Ter informatie

PR24.096

Bewoners Den Dolder

Brief rekenkamer aan de raad over RK-onderzoek RMN Brief rekenkamer aan de raad over RK-onderzoek klachtenafhandeling Neen tegenontsluitingsroute Den Dolder

19-06

Betrekken bij rv

Als je je huis moet verlaten Brief aan raadsleden en PCN sociaal

jaarverslag 2023 Brief aan college en raad

19-06 19-06

Nieuwe verbindingen Den Dolder Ter informatie Ter informatie

21-06

Ter informatie

Brief ODRU metreactie op zienswijze

21-06

Ter informatie

Inwoner van Zeist

PR24.097 PR24.098

Ombudsman

PR24.099

RMN

PR24.100

PCN

ODRU

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

2° dorpsstraat

beantwoordingzienswijze concept jaar 2023 bijgestelde begroting 2024 en begroting 2025-2028

PR24.101

VRU

PR24.106

Bewoners den Dolder

Zienswijze jaarstukken VRU2023, begroting VRU 2025 en geactualiseerde begroting VRU 2024 Reactie op drietaksvariant

25-06

Ter informatie

06-07

Betrekken bij rv Nieuwe verbindingen Den Dolder

B-Beantwoording raadsvragen door het college De vragensteller kan nadere inlichtingen vragen over het gegeven antwoord (artikel 39, lid 5 RvO) Vraag VRG24.036 VRG24.037 VRG24.038 VRG24.039 VRG24.033 VRG24.031 VRG24.032 VRG24.034 VRG24.041 VRG24.042 VRG24.043

Onderwerp Schriftelijke vragen Couwenhoven Inrichtingsplan Couwenhoven Kermis 2024 en de toekomst Verkeersveiligheid Oude Arnhemseweg Obstakels voetpad Tweede dorpsstraat Leegstand in Zeist Ontwikkeling voorraad sociale Huur in Zeist Gang van zaken rond het Walaardt Sacré Kamp Stand van zaken fietsverbinding USP Overlast rond de Klinker Onderzoek winkeltijden

Datum 29-05 30-05 03-06 04-06 04-06 16-05 13-06 13-06 17-06 17-06 25-06

Fractie Seyst.nu PvDAen SP NDZenSeyst.nu CDA ChristenUnie-SGP NieuwDemocratischZeist SP _Seyst.nu D66 CDA CDA

C-Voor kennisgeving aannemen — raadsinformatiebrieven Brief

Onderwerp

Datum

RIB24.080

Ontwerp Gebiedsvisie Dijnselburg

30-05

BGW 2024 en ontwerpbegroting 20250DRU Zienswijze jaarstukken 2023 en begroting 2025 VRU Bestuurlijke reactie NVVR-rekenkameronderzoek klachtbehandeling Pilot collectieve financiering jeugdhulp in het speciaal onderwijs Evaluatie jaarwisseling 2023 — 2024 Uitkomsten evaluatie regionale inkoop jeugdhulp en WMO-begeleiding Extra algemene ledenvergadering Vereniging Nederlandse Gemeenten

17-05 06-06 06-06 23-05 23-05 23-05 23-05

Begrotingsrechtmatigheid 2023 Jaarverantwoording toezicht kinderopvang 2023

03-06 03-06

Beoordeling P&C stukken RMN

03-06

06-06 06-06

RIB24.089 RIB24.090 RIB24.091

Wijzigingsplan VB Soesterberg vastgesteld Subsidieregeling en beleidsregels sociale basis Bestuurlijke reactie rekenkameronderzoek integratie en arbeidsparticipatie nieuwkomer Bestuurlijke reactie Rekenkamerrapport informatieveiligheid Uitkomsten meicirculaire 2024 GGDrU Afronding GGiD

RIB24.093 RIB24.094 RIB24.095 RIB24.096 RIB24.097 RIB24.098 RIB24.099 RIB24.100

Bestuurlijk akkoord Gebiedssamenwerking At/m Z Zienswijze ontwerpbegroting 2023 Toezicht informatiebeheer 2023 Jaarverslag 2023 en jaarplan 2024 Samen Duurzaam Zeist Convenant USP Zeist Algemene ledenvergadering VNG 25 juni 2024 Nazending moties en preadviezen ALV VNG 26juni 2024 Beoordeling jaarstukken 2023 en ontwerp begroting 2025 RDWI

24-06 24-06 24-06 24-06 24-06 24-06 24-06

RIB24.073 RIB24.074 RIB24.075 RIB24.076 RIB24.077 RIB24.078 RIB24.079

RIB24.081 RIB24.082

RIB24.083

RIB24.084

RIB24.085

RIB24.086 RIB24.087 RIB24.088

RIB24.092

12-06

Beëindiging noodopvang Walaardt Sacre kamp

06-06

Advies aan rijk inzake startvergunning aardwarmte

06-06 11-06 12-06 13-06

24-06

Uitvoering WMO-vervoer en stimuleringsmaatregelen leerlingenvervoer

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

4

Besluit: De ingekomen stukken worden conform voorstel afgedaan

4.

Jaarstukken 2023

24RV035

Voorstel: 1) De jaarstukken 2023 met daarin een voordelig resultaat van € 2.897.798 vastte stellen en aan het college van burgemeester en wethouders decharge te verlenen. 2) Kennis te nemen van het proces rondom verzending van de accountantsverklaring, het accountantsrapport en de reactie hierop van het college. 3) Op basis van de jaarrekening 2023 en het Meerjaren Perspectief Stedelijke Ontwikkeling (MPSO) 2024 de volgende besluiten te nemen: a. De geactualiseerde grondexploitaties zoals opgenomen in het MPSO 2024 met betrekking tot de projecten Gemeentewerf en Huis ter Heide-West vast te stellen; b. De bijlagen van het toe te sturen Meerjarenperspectief Stedelijke Ontwikkeling 2024 vanwege hetfinanciële belang van de gemeente geheim te verklaren tot vijf jaar na het moment van afsluiten van de laatste grondexploitatie, op grond van artikel 25 lid 2 Gemeentewet, juncto artikel 5.1 2e lid onder b van de Wet open overheid

4) Vaststellen van bijbehorende begrotingswijziging. Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen vastgesteld. Resultaatbestemming 2023 Voorstel:

a.

24RV036

Het bestemmingsvoorstel vast te stellenVanuit het jaarsaldo het resterende budget van het project Utrechtseweg Noord van € 140.493 te labelen voor verdere besteding in 2024.

b. Vanuit het jaarsaldo een dotatie van € 342.567 te doen aan de Reserve

Zelfregulerende projecten ten behoeve van het project Gebiedsvisie Mr. De

Klerkstaart / Voorheuvel c. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget voor de uitvoering van de sportvisie van € 31.455 te labelen voor verdere besteding in 2024. d. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget voor de kerkenvisie van € 35.220 te labelen voor verdere besteding in 2024. e. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget voor de gemeentelijke monumentale structuren van € 63.939 te labelen voor verdere besteding in

2024. f. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget voor het onderzoek joods vastgoed van € 28.118 te labelen voor verdere besteding in 2024. g. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget voor het uitvoeringsprogramma coalitieakkoord van € 400.000te labelen voor verdere besteding in 2024.

h. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget voor de Woonzorgvisie van i_

€ 40.000 te labelen voor verdere besteding in 2024. Vanuit het jaarsaldo het resterende budget van hetinnovatiebudget van

€ 100.000 te labelen voor verdere besteding in 2024. j. Het restantsaldo van € 1.716.005 toe te voegen aan de Algemene Reserve 2) Vaststellen van bijbehorende begrotingswijziging “2024025 BGW Resultaatbestemming 2023”

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

5

Besluit: Het voorstel wordt vastgesteld, met aantekening dat defracties van PvdA en GroenLinks worden geacht tegen onderdeel 1 j te hebben gestemd.

6.

1° Bestuursrapportage 2024

24RV037

Voorstel: 4.

De afwijkingen op het bestaande beleid en de daaruit volgende financiële consequenties te accorderen.

2.

De volgende begrotingswijzigingen vastte stellen: - 2024019 Berap | Begrotingswijzigingen budgettair neutraal - 2024020 Berap | Begrotingswijzigingen met effect op saldo -

2024021 Berap | Begrotingswijzigingen bestuursrapportage overig

Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen vastgesteld.

7.

Kadernota 2025

24RV038

Voorstel: 1. De Kadernota 2025 vaststellen, inclusief de uitgangspunten voor de Begroting 2025. Besluit:

Het voorstel wordt met algemene stemmen vastgesteld. 8.

Vervolgonderzoek Zuidkant nieuwe verbinding Den Dolder

24RV039

Voorstel: 1. Te besluiten om niet verder te gaan met de viertaksvarianten over het landgoed Den Engh 2.

3.

Een voorkeur uit te spreken voor een geoptimaliseerde Drietaksvariant,

deze verkeerskundig verder uit te werken, te toetsen op ruimtelijke inpasbaarheid en financiële haalbaarheid. De gereserveerde € 4 min. in reserve te houden voor extra leefbaarheidsmaatregelen waaronder de aanpassingen voor het centrum van Den Dolder.

Bij dit voorstel is een amendement en 2 moties ingediend. Besluit:

Het voorstel wordt geamendeerd vastgesteld, met aantekening dat defracties van Seyst.nu,

NDZ en SP worden geacht tegen te hebben gestemd. Het amendement wordt aangenomen met 1 stem tegen (SP). Motie 24.023 wordt gesteund door Seyst.nu, NDZ en SP en verworpen met6 stemmen voor en 20 tegen. Motie 24.020 wordt aangenomen, met 20 stemmen voor en 6 tegen (tegen Seyst.nu, NDZ en SP).

Amendement: Kosten uitwerking en realisatie 3 taksvariant niet voor rekening van de gemeente Zeist De gemeenteraad van Zeist in vergadering bijeen op 9 juli 2024 in behandeling het raadsvoorstel

Vervolgonderzoek zuidkant Nieuwe Verbindingen Den Dolder (24RV039). Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

6

Beslispunt 3 door te nummer naar 4 en een nieuw beslispunt 3 toe te voegen luidende: 3.

Te besluiten dat de uitkomsten van de onderzoeken zullen worden besproken met de gemeenteraad en directe en indirecte kosten die voortvloeien uit het afsluiten van de

spoorwegovergang niet voor rekening van de gemeente Zeist zullen komen. Vincent van Voorden (CDA),

Hanny Roelofsen (Seyst.nu)

Het amendement wordt aangenomen met 1 stem tegen (SP). Motie:24.023: bijstellen kaders om nieuwe varianten mogelijk te maken De gemeenteraad van Zeist, in vergadering bijeen op 9 juli 2024, in behandeling het raadsvoorstel Vervolgonderzoek zuidkant Nieuwe Verbindingen Den Dolder, (24RV039) Overwegende dat: 1. Het ingediende raadsvoorstel niet voldragen is en daarmee nog niet rijp voor indiening bij de gemeenteraad. 2. Hetniet duidelijk is welke afspraken de gemeente met ProRail gemaakt heeft. 3. Ook de verantwoording van de kosten niet duidelijk is. 4. Er inmiddels ook nieuwe informatie door ProRail en de inwoners aan de Raad verstrektis. Verzoekt het college: A. De kaders bij te stellen zoals hier onder 1 toten met 7 genoemd - waarmee de mogelijkheden voor nieuwe varianten verruimd worden- en opnieuw in gesprek te gaan met inwonerscommissies en

ondernemers. Kaders:

1. Noord en Zuid Den Dolder moeten verbonden blijven. 2. De Nieuwe Verbinding mag geen overlast bezorgen aan inwoners, mag geen nadelen berokkenen aan ondernemers, mag geen schade toebrengen aan natuur en aan fysieke leefomgeving van mensen, dieren en planten.

3. De Nieuwe Verbinding mag dusverkeerstechnisch niet ingewikkeld zijn en moet verkeerstechnisch

goed onderzocht en onderbouwd zijn!

4. College en ProRail leggen gezamenlijk aan Raad een begroting van kosten van de Nieuwe Verbinding voor en de verdeling van die kosten over alle betrokken partijen, waarbij ProRail als de partij, die de sluiting van de spoorwegovergang voor meer dan 2-wielig gemotoriseerd verkeer wenst, het grootste deel van die kosten, inclusief de kosten van extern advies, voor zijn rekening neemt. 5. De Provincie heeft eigen belangen in deze, zoals verbetering v.d. provinciale weg, de N238, de aanleg van het snelfietspad van Amersfoort naar Utrecht Science Park. Dan mag van de Provincie Utrecht ook verwacht worden bij te dragen in de kosten van deze Nieuwe Verbindingen. 6. De beste Nieuwe Verbinding blijft het creëren van ongelijke niveaus, waarbij de diverse verkeersstromen over elkaar heen gaan, dus via tunnel of brug of beide. 7. Al deze kaders dienen eerst aan de inwoners voorgelegd te worden en hen dient gevraagd te worden om daarover hun mening te geven. Die meningen worden verwerktin het concept voorstel, zo nodig nadat met die inwoners hun mening nog mondeling besproken is.

B. Op basis van deze 7 uitgangspunten of kaders een nieuwe visie op oplossing van deze

problematiek te bedenken. C. Deze nieuwe oplossing, op basis van genoemde uitgangspunten, met een aangepast

raadsvoorstel aan de raad voor te leggen. En gaat over tot de orde van de dag,

Carlo Fiscalini

NieuwDemocratischZeist

Hanny Roelofsen

Seyst.nu

Motie 24.023 wordt gesteund door Seyst.nu, NDZ en SP en verworpen met 6 stemmen voor en 20 tegen.

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

7

Motie: 24.020 : “Gelijkwaardige toegang naar Den Dolder” De gemeenteraad van Zeist, in vergadering bijeen op 9 juli 2024, in behandeling het raadsvoorstel Vervolgonderzoek zuidkant Nieuwe Verbindingen Den Dolder, (24RV039): Overwegende dat: De contouren van de realisatie van de zuidkant“Nieuwe verbindingen Den Dolder” komen in zicht. Na diverse onderzoeken en de conclusie dat het Rijksvastgoedbedrijf — op advies van de Rijksbouwmeester — geen medewerking wil verlenen aan de viertakvariant over het landgoed “Den Engh”, ligt nu het uitwerken van de geoptimaliseerde drietakvariantter besluitvorming voor.

Het vrachtverkeer in de voorgestelde variant, kan geen gebruik kan maken van de nieuwe verbinding. Deindienerszijn van mening dat de toegang naar het centrum van Den Dolder, van een gelijke orde moet zijn (gelijkwaardige toegang). Hiermee wordt bedoeld dat er na de realisatie, geen

belemmeringen worden opgeworpen om de kortste route naar het centrum te nemen (m.u.v. het vrachtverkeer).

Indieners kunnen zich voorstellen dat de verkeersbelemmerende maatregelen op de Oude Dolderseweg, zich niet verhouden tot de wens van gelijkwaardige toegang, zoals hierboven uitgesproken. Roept het college op: 1. Er voor te zorgen dat de weginrichting van de toegangswegen naar en van het centrum Den Dolder zal resulteren in een gelijkwaardige toegang voor verkeersdeelnemers; 2. De veiligheid, leefbaarheid en toegankelijkheid van alle verkeersdeelnemers bij nieuwe inrichting van wegen vooropte stellen en waar nodig maatwerk toe te passen om de beste mogelijke oplossing te realiseren; 3. De inwoners van Den Dolderte betrekken bij de planvorming van de integrale verkeersinfrastructuur (Nieuwe verbindingen + Centrum + toegang tot het dorp).

En gaat over tot de orde van de dag, Freerk Andre de la Porte (D66) Marco Huijben (VVD) Motie 24.020 wordt aangenomen, met 20 stemmen voor en 6 tegen (tegen Seyst.nu, NDZ en

SP).

9.

Wijziging huisvestingverordening Regio Utrecht

24RV031

Voorstel:

Deverordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente

Zeist vast te stellen met de datum van inwerkingtreding d.d. 1 augustus 2024.

Besluit: Het voorstel wordt geamendeerd vastgesteld, met aantekening dat de fracties van

Seyst.nu, NDZ en SP worden geacht tegen te hebben gestemd.

Artikel 2 lid 1 sub c zal op een later doorde raad te bepalen moment pas in werking treden. Amendement “uitstellen regels koopwoningen” wordt aangenomen met 14 stemmen voor

(VVD, CDA, CU-SGP, Osinga, D66) en 12 stemmen tegen (Seyst.nu, GroenLinks, NDZ, PvdA,

SP). Amendement "voorrang 50% lokaal” wordt verworpen. Voor stemmen de fracties van Seyst.nu, NDZ en SP (6 stemmen). De moties worden aangehouden.

Amendement 1: uitstellen regels omtrent betaalbare nieuwbouw koopwoningen Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

8

De gemeenteraad van Zeist in vergadering bijeen op 9 juli 2024 in behandeling het raadsvoorstel Wijziging Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023. Besluit Het concept-besluit als volgt aan te passen:

“Met dien verstande dat artikel 2, lid 1, sub c op een later door de raad te bepalen moment in werking

treedt.”

Ruben Pattiasina (D66),

Timo Bakrin (VVD)

Amendement “uitstellen regels koopwoningen” wordt aangenomen met 14 stemmen voor

(VVD, CDA, CU-SGP, Osinga, D66) en 12 stemmen tegen (Seyst.nu, GroenLinks, NDZ, PvdA,

SP).

Amendement 2: Voorrang voor woningzoekenden van 50% regionaal naar 50% lokaal De gemeenteraad van de gemeente Zeist, in vergadering bijeen op 9 juli 2024 sprekende over de Verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Zeist (24RV031) Besluit Het conceptbesluit als volgt aan te vullen en te wijzigen:

1. De verordening tot wijziging van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023 gemeente Zeist vastte stellen.

C. met dien verstande dat artikel 25 lid 2 wordt aangepast naar: 2a. Als kern in de gemeente Zeist wordt aangewezen de kern Austerlitz. 2b. Als kern in de gemeente Zeist wordt aangewezen de gemeente Zeist. 2. De datum van inwerkingtreding te bepalen op d.d. 1 augustus 2024 Tijmen Visser

Petra Bakels

David Tompot

Seyst.nu

NDZ

SP

Amendement “voorrang 50% lokaal” wordt verworpen. Voor stemmen de fracties van Seyst.nu, NDZ en SP (6 stemmen)

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

9

Motie 24.019 Motie: experiment voorrang woningzoekenden binnen de koopsector

De gemeenteraad van Zeist, in vergadering bijeen op 9 juli 2024, behandelende de Verordening tot wijziging van-de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Zeist (24RV031). Constaterende dat - Inde koopsector geen voorrang geldt voor woningzoekenden met een maatschappelijke en economische binding. Overwegende dat -_het wenselijk is dat ook binnen de koopsector voorrang geldt voor woningzoekenden met een maatschappelijke en economische binding. -__De huisvestingsverordening ruimte biedt om voor nieuwbouw koopwoningen een experiment uit te voeren. Verzoekt het college 1. Een experiment te starten in de gemeente Zeist om voor 50% van alle nieuwbouw sociale

koopwoningen, tot een bedrag van 390.000 euro (of hoogte Nationale Hypotheek Garantie),

2.

voorrang te verlenen aan woningzoekenden met maatschappelijke en economische binding. De raad te informeren over de voortgang.

En gaat over tot de orde van de dag. Tijmen Visser Seyst.nu

Petra Bakels NDZ

David Tompot SP

Motie is aangehouden

Motie 24.018 Motie: In anterieure overeenkomst vastleggen verplichting huisvestingsvergunning bij betaalbare nieuwbouw koopwoningen De gemeenteraad van Zeist, in vergadering bijeen op 9 juli 2024, behandelende het raadsvoorstel Verordening tot Wijziging Huisvestingsverordening Constaterende dat: 1) De koop niet ongeldig kan worden gemaaktals de huisvestingsvergunning ontbreekt, 2) In de verordening er niet expliciet vermeld staat dat er een vergunningsplicht aan de orde is alvorens de koop kan worden gesloten; 3) Landelijke wetgeving er niet in voorziet om regels afdwingbaar te stellen en gemeenten ruimte laat om aanvullende regels op te stellen; 4) De gemeente Zeist deze ruimte ook zoveel mogelijk moet benutten. Overwegende dat: 1)

De SP het raadsvoorstel te vrijblijvend vindt ten aanzien van ontwikkelaars door slechts te stimuleren dat ontbindende voorwaarden in de modelovereenkomsten worden opgenomen;

2) Het doel van de wijziging van de verordening is de verdeling van de woonruimte te verbeteren. Middels een vergunningsplicht zou er geborgd moeten worden dat betaalbare koopwoningen tot € 390.000,-- daadwerkelijk bij de middeninkomens terechtkomen; 3)

Indien ontwikkelaars middels deze verordening niet verplicht worden om de inkomenstoets

vóór de verkoop van de woning toe te passen, dan op geen enkele wijze is gegarandeerd dat de betaalbare koopwoningentot € 390.000,-- ook bij de beoogde doelgroep zullen terechtkomen;

Verzoekt het college: Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

10

1)

Bij woningbouwprojecten waarin (ook) betaalbare koopwoningen gebouwd zullen worden, in

de te maken anterieure overeenkomsten met ontwikkelaars vast te leggen dat voor de koper(s) van deze koopwoningen een huisvestingsvergunning verplicht gesteld wordt; 2) Bij het niet nakomen van deze vergunningplicht een boete op te leggen per koopwoning die zonder vergunning is verworven.

Toelichting: De SP is van mening dat met deze motie er een robuuster document ligt dat niet aan de ontwikkelaars de keuze laat om wel of niet aan de vergunningplicht te voldoen, maar regels stelt die afdwingbaar zijn en waarbij de gemeente meer regie heeft. Een middels deze motie aangescherpte verordening zal ook met meer zekerheid het effect hebben dat deze verordening beoogt, dan de in dit raadsvoorstel voorgestelde versie.

En gaat over tot de orde van de dag. David Tompot SP

Tijmen Visser Seyst.nu

Motie is aangehouden

Motie 24.021 Motie Aanbieden nieuwbouw koopwoningen tot €390.000 aan verruimde doelgroep in een 2°

ronde

Constaterende dat : e De huisvestingsverordening de mogelijkheid biedt om te sturen op nieuwbouwkoopwoningen tot €390.000 e De inkomensgrenzen in de verordening niet gunstig zijn voor éénverdieners ofstarters met een studieschuld e In de huidige verordening de woning op de vrije markt komt na 13 weken indien de woning niet met succes aan de inkomensgroep is aangeboden. e De huisvestingsverordening in 2025 wordt geévalueerd en opnieuw moet worden vastgesteld. Verzoekt het college om e Vóór de eerstvolgende evaluatie van de huisvestingsverordening in 2025 de mogelijkheid te onderzoeken van een tweede aanbod van de nieuwbouwkoopwoningen aan een breder geformuleerde inkomensgroep e Dit tweede aanbodgaatin als in de eerste 13 weken de woning niet succesvol is bemiddeld naar de inkomensgroep zoals benoemd in de huidige verordening. Dit tweede aanbod is bedoeld voor hogere inkomensgroepen.

e_In het tweede aanbod mag ook de huidige inkomensgroep uit de verordening nogmaals e

meedingen.

Als ná deze twee rondes de nieuwbouw koopwoning alsnog niet met succes is aangeboden aan de huidige en de (nieuw) voorgestelde inkomensgroepen, wordt de woning vrijgegeven aan de markt.

Toelichting e

Inde huidige wooncrisis hebben gezinnen met één kostwinner, mensen die gescheiden zijn, alleenstaanden en starters met een studieschuld, veel moeite om een woning te kopen.

Hoewel zij vaker een hoger inkomen hebben dan genoemd in de verordening, kunnen zij

e

vaak geen koopwoning financieren. Meteen tweede aanbod krijgt deze groep alsnog de kans om een nieuwbouwkoopwoning tot

€390.000 te kopen. Hiermee voorkomen we ook dat de woning na 13 weken direct de vrije

markt en gegund wordt aan de hoogste inkomensgroepen. We zien dat ontwikkelaars daar de

¢

voorkeur voor hebben i.v.m. mogelijke financiële risico’s. Ookdezelaatste groep krijgt hierdoor langer de tijd om op de nieuwbouw koopwoning te reageren.

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

11

e e

Daarna valt de woning vrij, zodat projecten doorgang kunnen vinden . De precieze uitwerking laten we aan het college.

Timo Bakrin (VVD), Martine Folkersma (GL) en Annet Ploeg (CU-SGP) Motie is aangehouden 10.

Aanbesteding accountantsdiensten 2025-2030

24RV040

Voorstel: 1. Het Programma van eisen en de selectiecriteria metbijbehorende weging voor de Europese aanbesteding accountantsdiensten 2025 t/m 2030 vast te stellen. 2. Inte stemmen met het vormen van een selectiecommissie bestaande uit drie (buitengewoon) raadsleden uit de Auditcommissie, de wethouder financiën, de raadsgriffier en een vertegenwoordiger van team Control (zijnde concerncontroller of strategisch controller). De managerfinanciën (wanneer deze rol weer metvaste formatie is ingevuld), zal fungeren als adviseur voor de commissie. Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen aangenomen. 11.

Wijziging GR RMN

24RV041

Voorstel: Het college van burgemeester en wethouders toestemming te verlenen, bedoeld in artikel 1, lid 4 en 5 van de Wgr, om in te stemmen met het wijzigen van de gemeenschappelijke regeling RMN door middel van het bijgevoegde wijzigingsbesluit gemeenschappelijke regeling Reinigingsbedrijf Midden Nederland (RMN) Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen aangenomen. 12,

Vaststellen van begrotingswijziging 2024022 Technische begrotingswijziging Raad

>4Rv044

juli 2024. Voorstel: Vaststellen van begrotingswijziging 2024022.

Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen aangenomen. 13,

Herbenoeming lid Raad van Toezicht NUOVO scholen — Te Pas

24RV046

Voorstel: In te stemmen met de benoeming van mevrouwS. te Pasper 1 augustus 2024als lid van de Raad van Toezicht van NUOVO scholen voor een periode van 4 jaar. Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen aangenomen.

44,

Benoeming lid Raad van Toezicht NUOVO scholen — Van den Brink

24RV047

Voorstel: In te stemmen met de benoeming van de heer P.C. van den Brink per 1 augustus 2024als lid van de Raad van Toezicht van NUOVO scholen voor een periode van 4 jaar.

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

12

Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen aangenomen.

45,

Benoeming lid Raad van Toezicht NUOVO scholen —Maduro.

24RV048

Voorstel: In te stemmen met de benoeming van de heer H.R.F. Maduro per 1 augustus 2024 als lid van de Raad van Toezicht van NUOVO scholen voor een periode van 4 jaar.

Besluit: Het voorstel wordt met algemene stemmen aangenomen. 16.

Motie vreemd aan de orde van de dag

Motie 24.022: terugdringen geluidsoverlast N238 voor omwonenden Den Dolder De gemeenteraad in vergadering bijeen op 9 juli 2024, in behandeling het raadsvoorstel Vervolgonderzoek zuidkant Nieuwe Verbindingen Den Dolder, 24RV039): Constaterende dat:

De bewoners van de wijken gelegen aan de provinciale weg N238, onder wie de bewoners

van de Andreas Foxlaan, de Fornheselaan, en Duivenhorst, geluidshinder ondervinden van

deze weg, waarbij het geluid van het verkeer ook nog wordt versterkt door het klankkasteffect van de tunnelbak die onder de spoorlijn loopt. Er in de toekomst een toename van het verkeer over de N238 kan worden verwacht door de afsluiting van het spoor (waardoor automobilisten van Noord naar Zuid over de provinciale weg moeten rijden), en op de langere termijn door de komst van het Politie Opleidingscentrum (POC) en de ontwikkeling van de WA-Hoeve.

Overwegende dat: Zich een meerderheid begint af te tekenen voor het voorgelegde raadsvoorstel “Vervolgonderzoek zuidkant Nieuwe Verbindingen Den Dolder, 24RV039”, waarin de zogenoemde geoptimaliseerde drietaksvariant uitgewerkt wordt, waarbij ook de spoorwegovergang wordt afgesloten voor autoverkeer.

Het verlagen van de maximumsnelheid van 80 km/u naar 60 km/u zorgt voor vermindering van de geluidshinder van omwonenden en een veiligere verkeerssituatie oplevert. Geluiddempende maatregelen (zoals het plaatsen van geluidsschermen en het blijven toepassen van geluidsabsorberend asfalt) de leefbaarheid van de omgeving verbeteren. Er in 2025 groot onderhoud van de N238 gepland is. Verzoekt het college: Bij de provincie aan te dringen op geluidsbeperkende maatregelen om de hinder voor omwonenden van de N238 te minimaliseren. Om de door de provincie uit te voeren grote onderhoud van de N238 dat in 2025 gepland staat, tevens aan te grijpen als gelegenheid om geluidsbeperkende maatregelen doorte voeren. In gesprek te blijven met de Provincie over geluidsbeperkende maatregelen en de gemeenteraad op de hoogte te houden van deze gesprekken. en gaat over tot de orde van de dag. GroenLinks Bas van der Schild

De motie wordt unaniem aangenomen.

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

13

17.

Sluiting

Vastgesteld in de raadsvergadering van 10-09-2024

mr. J. Janssen,

drs. J. Langenacker,

ee griffier

Besluitenlijst raad d.d. 9 juli 2024

5

4

Cvoorzitte

14