250904 Inspraakreactie J. Groenewegen - Gebiedsvisie Driebergen-Zeist

Schriftelijke bijdrage inspraak bij het raadsvoorstel gebiedsvisie Driebergen-Zeist Inspreker: Jasper Groenewegen Geachte leden van de beide raden, beste leden van het college en overige aanwezigen. Mijn naam is Jasper Groenewegen en ik ben een van de bewoners aan de Odijkerweg die als bewonersvertegenwoordiger in gesprek is met het projectteam en de wethouders. Wat ik wil inbrengen vandaag is de oproep aan de raden om: 1. de robuuste keuzes 4 en 10 die mij als huidige bewoner zekerheid en geruststelling geeft daadwerkelijk vast te stellen, 2. akkoord te gaan met het plan om een omgevingsmanager aan te stellen voor het vervolgtraject en 3. het college aan te sporen het voorkeursrecht zo snel mogelijk op te heffen voor de woningen die met het vaststellen van deze nota behouden blijven. Het participatieproces de afgelopen anderhalf jaar hebben wij met gemengde gevoelens ervaren. We werden begin vorig jaar apart geïnterviewd als bewonersvertegenwoordiging, maar daar hebben we nooit meer iets van teruggezien. We mochten inbreng geven bij de koffiewagentjes, maar dat ging op de grote hoop bij dagjesmensen en IVA studenten. De eerste uitwerking tot drie scenario’s werd getoond in een onoverzichtelijke informatiemarkt, waar je onder tijdsdruk in losgelaten werd om stickertjes te plakken bij schetsen waarin je woning ineens bedekt gaat onder pastelkleurige woonblokken.

Dat was niet zo tof, wat de gemeente gelukkig erkende en alsnog een aparte informatiesessie voor huidige bewoners heeft georganiseerd. Buiten de participatie momenten waren er de teleurstellingen van suggesties van uitkoopregelingen waar nooit meer iets van gehoord werd, kwam er geen duidelijkheid op herhaaldelijke vragen om meer inzicht in de steeds maar uitlopende planning en last but not least: we werden geconfronteerd met onverwachte aangetekende brieven om voorkeursrecht te vestigen en voelden weinig empathie bij de toenmalige projectmanager tijdens de bijbehorende informatieavonden. Een jaar geleden was het dieptepunt wel zo’n beetje bereikt. Echter, het laatste ruime half jaar ervaren we een stijgende lijn. Bij de presentatie van de concept gebiedsvisie waren er eerst bewonersgesprekken in kleine groepjes. Zo kon er ruim de tijd genomen worden voor de individuele zorg: staat mijn huis nog wel op de kaart? En wat betekent die diep rode kleur van dat vlak direct naast mijn huis? Met dat uit de weg kon in een plenaire bijeenkomst voor huidige bewoners daadwerkelijk gefocust worden op meedenken over de gevraagde onderwerpen. Tegelijk moeten we het projectteam nog steeds scherp houden. De verslaglegging van onze plenaire sessie liet ruim twee maanden op zich wachten.

Daarnaast was er enerzijds wel het vertrouwen om ons de ruwe data van de online enquête te geven voor een eigen analyse, maar toen wij signaleerden dat wij tot andere conclusies uit die data kwamen, deed de gemeente weinig met dit signaal, zoals u ook in De Kaap heeft kunnen lezen deze week. De nu voorliggende nota met robuuste keuzes is tot slot een positieve verrassing voor mij gebleken. Allereerst omdat de bewonersvertegenwoordiging het vertrouwen heeft gekregen om mee te lezen in een conceptversie en daar feedback op te geven. Vervolgens omdat in de nota meer woningen als ‘te behouden’ zijn opgenomen dan dat in de onderliggende

gebiedsvisie werd voorgesteld. En tot slot omdat de nota op meerdere plekken zorgen van huidige bewoners adresseert en bijvoorbeeld zowel in robuuste keuze 4 als 10 benadrukt dat het de bedoeling is tot een respectvolle inpassing te komen die zo goed mogelijk aansluit bij de maat, schaal en vormgeving van de te behouden woningen. Zo biedt de nota enige geruststelling dat er niet gelijk een appartementsgebouw van 7 hoog tegen je schutting wordt opgetrokken, maar de toekomst zal moeten leren hoe deze mooie woorden uitpakken. Daarom zie ik deze voorgestelde robuuste keuzes 4 en 10 graag vastgesteld worden door de raden. Dat geeft de meeste bewoners duidelijkheid over het lot van hun woning en een eerste zekerheidje over hoe de woningen ingepast worden in de plannen. Tegelijk blijft er voor ons als huidige bewoners nog veel onzekerheid bestaan over de verandering van onze directe leefomgeving. Bovenal voor de 7 huishoudens die nog geen zekerheid hebben over het lot van hun woning. Maar ook voor de overige ruim 50 huishoudens zal er de komende twee jaar nog veel onzekerheid zijn rondom de ontwikkeling van het masterplan en het omgevingsplan.

Komt het goed met de verkeersdrukte op de Odijkerweg? Willen wij hier nog wel wonen als onze omgeving zo ingrijpend gaat veranderen? Wat kan de gemeente hier tegenover zetten als lonkend perspectief? Daarom zie ik de voorgestelde omgevingsmanager graag goedgekeurd worden door de raden. Dat zal bijdragen aan de waargenomen stijgende lijn in hoe met de huidige bewoners wordt omgegaan, helpen met oog houden voor de belangen en zorgen van de huidige bewoners en bovenal, bijdragen aan het ontsluiten van de praktijkkennis van het gebied bij de bewoners voor de ontwikkeling van het best mogelijke plan. Tot slot het voorkeursrecht. In het raadsvoorstel staat op pagina 9 derde punt onder de juridische aspecten het voorstel beschreven om het voorkeursrecht in te trekken voor de woningen waarbij ‘geen wijziging van functie toegedacht wordt’. Het college stelt voor om het voorkeursrecht in te trekken voor deze woningen na ‘de vaststelling van de gebiedsvisie’, waar het college tijdens de vaststelling van het voorkeursrecht voor is gemandateerd. Naar mijn smaak staat dit hier te weinig concreet beschreven. Ten eerste is het raadsvoorstel om de nota met robuuste keuzes vast te stellen, niet de opgestelde gebiedsvisie die slechts een bijlage bij de nota is. Ten tweede wordt niet duidelijk of voor het intrekken van het voorkeursrecht nu wel of niet een akkoord van de raad gevraagd wordt.

Het is geen onderdeel van het voorgestelde besluit en de raad heeft het college al gemandateerd. Ten derde wordt geen termijn genoemd. Mijn oproep is dat de raad het college aanspoort om tijdens de eerstvolgende collegevergadering na het nemen van het raadsbesluit over te gaan tot het intrekken van het voorkeursrecht voor de betreffende woningen. Dit brengt mij tot het einde van mijn inbreng. Ik roep u graag op om: 1. de robuuste keuzes 4 en 10 die mij als huidige bewoner zekerheid en geruststelling geeft daadwerkelijk vast te stellen, 2. akkoord te gaan met het plan om een omgevingsmanager aan te stellen voor het vervolgtraject en 3. het college aan te sporen het voorkeursrecht zo snel mogelijk op te heffen voor de woningen die met het vaststellen van deze gebiedsvisie behouden blijven. Hartelijk dank voor uw aandacht.