24RV0028 Amendement Sociale huur, ook voor Wonen met een Plus

Het amendement is verworpen met 12 stemmen voor (SP, Seyst.nu, ZeisterBelang, GroenLinks, PvdA) en 20 stemmen tegen

Amendement Sociale huur, ook voor Wonen met een Plus, behorend bij raadsvoorstel Bestemmingsplan Amandelpark De gemeenteraad in vergadering bijeen op 28 mei 2024 in behandeling het raadsvoorstel Bestemmingsplan Amandelpark (24RV028) Besluit Het concept-besluit bij beslispunt 2 als volgt aan te vullen: “Met dien verstande dat in het plandeel regels (Bijlage 002-24RV028) als volgt worden aangevuld: Onder artikel I begrippen wordt toegevoegd: (1) 1.57 sociale huurwoning huurwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid onder d van het Besluit ruimtelijke ordening; (2) bij onderdeel 6.1 Bestemmingsplanomschrijving, onder a. komt te luiden: Wonen in sociale en middenhuurwoningen; (3) bij onderdeel 6.2.1 Hoofdgebouwen onder e. komt te luiden: 100% van het aangeduide 'maximum aantal wooneenheden' moet als sociale of middenhuurwoning worden gerealiseerd.” David Tompot (SP) Toelichting Onderdeel van het onderhavige raadsvoorstel is de bouw van 40-44 appartementen voor de woonformule "Wonen met een Plus". In zowel de toelichting in het raadsvoorstel als in het conceptbestemmingsplan zouden al deze appartementen een middeldure huurprijs moeten gaan krijgen. Daarmee wordt geen recht gedaan aan de Woonvisie 2021-2025, die beschrijft dat bij projecten vanaf 40 woningen de differentiatiepercentages uit de Woonvisie van toepassing zijn.

Ook is het exclusief bouwen van deze appartementen binnen het prijssegment "middeldure huur" in strijd met het Woonconcept Wonen met een Plus (zie bijlage 07-24RV028) dat door Zorggroep Charim zelf is opgesteld. In dit woonconcept is een van de uitgangspunten van Wonen met een Plus juist dat deze appartementen deels ook als sociale huur te verhuren zijn. De SP is van mening dat de appartementen die binnen het project "Wonen met een Plus" gebouwd gaan worden en voorzien in de grote behoefte onder ouderen aan de woonvorm die we vroeger kenden als "verzorgingshuis" ook voor ouderen met lagere inkomens beschikbaar moet zijn. Als Zorggroep Charim voor deze woonvorm ook in sociale huur wil voorzien, moet de gemeente Zeist dit niet onmogelijk maken door in het bestemmingsplan de mogelijkheid van sociale huur uit te sluiten.