20260226 Vragen voor VLIS 26 februari 2026

Vragen over ingekomen stukken – Vragenuur 26 februari Opening - Welkom aan de raadsleden, commissieleden, college, andere aanwezigen en de kijkers thuis. -

Mijn naam is Marco Huijben en ik ben tijdens dit Vragenuur uw voorzitter.

-

De griffier van vanavond is Roland Beenen.

-

Tijdens deze bijeenkomst geeft het college een reactie op de vragen die raads- en commissieleden hebben gesteld over de Lijst inkomen stukken van deze maand.

-

De vragen kunt u vinden in het raadsinformatiesysteem. We zullen deze per ingekomen stuk bij langsgaan: o De portefeuillehouder zal eerst een reactie geven op de vragen o Daarna mag de vragensteller nog een korte verhelderende vraag stellen, waarop de portefeuillehouder kan reageren.

-

Dan beginnen we met de ingekomen post van derden.

Ingekomen post (derden) PR26.032 Adviesgroep Kromme Rijncorridor - Ingediende zienswijze bij ontwerp Utrechts Programma Landelijk Gebied (UPLG) Carlo Fiscalini (Directe Democratie Zeist) 1. er lijkt een heel nieuw UPLG opgetuigd met minder "Groen Groeit Mee". Is er overleg geweest met Zeist over dit nieuwe ontwerp en wat is daarbij de inbreng van Zeist geweest? 2. wat kan Zeist betekenen voor het herstellen in de nieuwe UPLG van de "volwaardige positie van Groen Groeit Mee"? 3. welke financiële middelen worden van Zeist verwacht t.b.v. dit nieuwe UPLG? 4. welke visie heeft de gemeente Zeist op de onderwerpen genoemd in de onderdelen 4, 5, 6 en 7 van de brief voor zover deze betrekking hebben op zaken die aan de Zeist zijn om daarover, alleen, of met aangrenzende gemeenten, of samen met de Provincie, te oordelen of te beslissen en welke argumenten zouden Zeist ertoe kunnen brengen om mee te werken aan het opzetten van een (gezamenlijke) gebiedsontwikkeling als in de brief bedoeld? Gerard van Vliet (Groene Alliantie) Graag reactie vanuit het College op de door de adviesgroep KRC in dit ingekomen stuk aangegeven belangrijke punten.

Ziet het College ook de genoemde risico's bij mindere centraalstelling van 'Groen Groeit Mee' en hoe kan de te borgen noodzaak van de te realiseren verbinding naar het Vechtplassengebied mede vanuit het UPLG alsnog worden gerealiseerd? (of het UPLG daar minstens ook een heel belangrijke bijdrage aan leveren?)

Pagina 1 van 7

PR26.036 Wereld van Aandacht - De week van het vergeten kind Carlo Fiscalini (Directe Democratie Zeist) Welke mogelijkheden ziet het college om financiële en organisatorische schotten weg te nemen, als in de brief bedoeld, en met lokale zorgaanbieders verdergaande en betere afspraken te maken over samenwerkingen teneinde daarmee het aantal uithuisplaatsingen zoveel mogelijk te doen verminderen? PR26.037 Rekenkamer - Toegankelijkheid stembureaus Tijmen Visser (Seyst.nu) De rekenkamer adviseert om komende verkiezingen extra aandacht te geven aan de tijdelijke oplossingen en of deze voldoen. Naar hun mening zou een gemeentelijke steekproefsgewijze controle helpen om steeds te blijven leren. Zij hopen dat deze inzichten bijdragen aan een inclusief stemproces in de gemeente Zeist. Seyst.Nu is benieuwd of de gemeente deze adviezen overneemt en zo ja, hoe dit eruit gaat zien?

PR26.038 Inwoner Zeist - Dringende klacht over parkeeroverlast, geluidsoverlast, container en ernstige veiligheidsrisico Laan van Vollenhoven en PR26.044 Inwoner - Verwaarlozing wijk Vollenhove Tijmen Visser (Seyst.nu) Graag zien wij een reactie van het college over deze brieven. Is dit een trend of ziet het college deze 2 brieven als uitzondering? Welke stappen kan de gemeente zetten om daar tot een verbeterde leefomgeving te komen?

PR26.043 Brief van VNG aan nieuwe kabinet Carlo Fiscalini (Directe Democratie Zeist) In deze brief wordt door VNG namens de gemeenten gereageerd op het coalitieakkoord. Aangegeven wordt wat de diverse onderdelen van het akkoord voor gevolgen (kunnen) hebben voor de gemeenten. Ook wordt gewezen op kennelijke regionale aanpak inzake bepaalde problemen. In hoeverre is door de VNG voor het opstellen van de inhoud van deze brief vooraf overleg gevoerd met de gemeenten ? Ofwel, in hoeverre moet cq. kan de inhoud geacht worden mede namens Zeist geschreven te zijn ? En indien de inhoud mede namens Zeist geacht moet worden geschreven te zijn, waarom is dan niet eerst aan de Raad gevraagd wat de Raad voor mening heeft over de diverse in de brief namens de Raad gedane mededelingen ? Zou het niet goed zijn, en dan om meerdere redenen, om reeds nu af te spreken, dat door de nieuwe Raad, dus na 18 maart a.s., een, of meerdere, bijeenkomsten gehouden zullen worden, waarbij de diverse onderdelen van deze brief besproken worden en nagegaan wordt wat de diverse partijen in de Raad voor standpunt (willen) innemen over de gevolgen voor Zeist daarvan. Kan dergelijke bijeenkomst niet tevens dienen als inwerkmechanisme voor de nieuwe Raad, omdat zaken aan de orde komen waarover allicht door de nieuwe Raad in de komende raadsperiode beslist moet worden ? Pagina 2 van 7

Ligt het niet voor de hand vanuit de gedachte, dat democratie van onderop moet werken, om juist deze zaken eerst op deze wijze door de Raad te doen bespreken en van daaruit verder naar boven te voeren ?

PR26.049 Ector Hoogstad Architecten - Renovatie De Klinker Jan Bredius (NDZ) 

De architect stelt dat De Klinker een markant, goed functionerend en constructief gezond gebouw is, met duidelijke architectonische waarde. Welke objectieve redenen heeft het college om sloop toch noodzakelijk te achten, en is deze architectonische waarde onafhankelijk beoordeeld?



De architect wijst op de grote CO₂-impact en kapitaalvernietiging van sloop-nieuwbouw, terwijl renovatie volgens hem technisch mogelijk, duurzamer en goedkoper is. Welke vergelijking heeft het college gemaakt tussen renovatie en nieuwbouw op het gebied van kosten, milieu-impact en CO₂-uitstoot, en kan deze vergelijking met de raad worden gedeeld?



In 2015 is een renovatievariant opgesteld die De Klinker met een casco-renovatie, nieuwe gevels en extra ruimten toekomstbestendig maakt. Waarom is deze variant niet (samen met de architect) opnieuw onderzocht of geactualiseerd, en is het college bereid dit alsnog te doen voordat een definitief besluit over sloop wordt genomen?

En deze kunnen wat mij betreft schriftelijk beantwoord worden in het kader van de VLIS: 1. Hoe duidt het college de door de architect van de Klinker genoemde argumenten waarbij bezwaar wordt gemaakt tegen de gebiedsvisie en de voorgenomen sloop van het gebouw? 2. De architect voert aan dat het voorgestelde marktplein in de gebiedsvisie vergelijkbare afmetingen heeft als het huidige plein, en dat het bestaande plein met dezelfde middelen even aantrekkelijk kan worden ingericht. Kan het college uitleggen waarom sloop van De Klinker noodzakelijk wordt geacht voor de kwaliteit van het marktplein, terwijl volgens de architect vergelijkbare resultaten binnen de bestaande structuur mogelijk zijn? 3. De architect wijst erop dat de voorgestelde bouwcontour voor een nieuw cultuurhuis een complexe vorm (e.w: puntvorm) heeft en door de publieke route wordt opgesplitst, hetgeen volgens hem de functionaliteit van het gebouw belemmert. Hoe beoordeelt het college deze kritiek, en hoe is de functionaliteit van de voorgestelde bouwmassa onderbouwd? Welke voorzienbare gevolgen heeft het opsplitsen van het nieuwe gebouw? 4. Tot slot biedt de architect aan om zijn kennis en eerdere schetsontwerp opnieuw ter beschikking te stellen.

Is het college bereid dit aanbod te benutten, in het belang van een volledige en zorgvuldige afweging cq de architect in contact te brengen met de huidige ontwerper voor nader overleg? David Tompot (SP) Is het college bereid in te gaan op het aanbod van architectenbureau EHA voor het aan het college (en de raad) ter beschikking stellen van hun kennis en kunde voor het behoud van De Klinker middels renovatie? En zo ja, zou in dat geval het college dan bereid zijn dit architectenbureau opdracht te geven de mogelijkheden voor renovatie van De Klinker (naar de Pagina 3 van 7

laatste inzichten en actuele kostenramingen (een eerder onderzoek, zonder kostenramingen overigens, dateert uit 2015) te onderzoeken? Zo nee, waarom niet? Gerard van Vliet (Groene Alliantie) Graag inhoudelijke reactie van het College op de specifieke inhoud van het ingekomen stuk en op welke wijze deze inhoud alsnog tot bijsturing van de voorgenomen plannen rond de Markt en daarbuiten aanleiding zou moeten en kan geven.

PR26.052 Inwoner Zeist - Brief aan de gemeenteraad inzake Waterwinpark Tijmen Visser (Seyst.nu) N.a.v. de verzoeken die schrijver heeft aan de raad de volgende vragen richting college: 1. Hoe borgt het college een fysieke of duidelijke scheiding tussen de hondenlosloopgebieden en de nieuwe speelvoorzieningen, om de veiligheid en hygiëne voor spelende kinderen te garanderen en conflicten met huisdieren te voorkomen? 2. Daarnaast zijn we benieuwd of we de reactie van de gemeente aan briefschrijver kunnen zien? Gerard van Vliet (Groene Alliantie) Graag reactie van het College op de inhoud van dit recent ingekomen stuk

Beantwoording schriftelijke vragen door college VRG26.007 Schriftelijke vragen (ZeisterBelang) Starterslening Niels de Kruif (ZeisterBelang) Naar aanleiding van de beantwoording van onze schriftelijke vragen hebben wij aanvullende vragen: 1.

Het college noemt het geen inkomenspolitiek, maar inmiddels hebben 6 van de 60 mensen, die een Starterslening verstrekt hebben gekregen, de lening volledig afgelost, waarschijnlijk met een enorme waardestijging als gevolg, mede mogelijk gemaakt door de Starterslening. Veel starters komen de woningmarkt niet op doordat de huizenprijzen überhaupt te veel zijn gestegen en met de lening van de gemeente Zeist van € 35.000 maakt de gemeente het indirect mogelijk om in te spelen op waardestijging van de woning zònder marktconforme rente te betalen, aangezien er 3 jaar lang niet afgelost hoeft te worden. Wat is uw visie hierop?

2. Hoeveel van de 6 afgeloste leningen, zijn afgelost binnen de eerste 3 jaar van de Starterslening? 3. Momenteel lopen er nog 54 Startersleningen, die zijn verstrekt in de periode 21-25; de aflossingen die binnenkomen maken het mogelijk om weer nieuwe leningen te verstrekken. Welk % betaalt op tijd terug en zijn daar problemen in te voorzien voor het verstrekken van nieuwe leningen? 4. Bij het verstrekken van de lening wordt een toetsing gedaan op inkomen en vermogen.

Pagina 4 van 7

Indien beide toereikend worden geacht om het huis te kopen, dan krijgt de starter de mogelijkheid geld te lenen waar 3 jaar geen maandlasten tegenover staan, maar wat is de garantie dat de starter over 3 jaar wel genoeg verdient om de maandlasten te voldoen aan de gemeente Zeist? Wordt dit meegenomen in de toetsing? 5. Wat zijn de procedures als uiteindelijk blijkt, dat de lening niet terugbetaald kan worden? De bank heeft n.l. eigendom van de woning, maar de gemeente heeft geen borgstelling dat er betaald gaat worden.

Raadsinformatiebrieven

RIB26.021 Uitkomst decembercirculaire 2025 Jan Bredius (NDZ) A.2 Mutaties WOZ-waarden De WOZ-waarden zijn ook maatstaven voor de verdeling van het gemeentefonds. De uitkomst van deze maatstaven leidt tot een korting op de algemene uitkering uit het gemeentefonds: gemeenten met hogere WOZ- waarden (en dus een groter heffingspotentieel) ontvangen relatief minder geld van het Rijk, omdat verondersteld wordt dat ze meer OZB kunnen innen. Voor het jaar 2025 heeft er een voorlopige bijstelling plaatsgevonden van de WOZ-waarden. De waarden zijn omhoog bijgesteld ten op zichten van de vorige opgave. Dat betekent voor Zeist een hogere korting en een nadelig effect ten opzichte van de septembercirculaire.

vraag 1: Het nadelig effect bedraagt ongeveer - € 1,4 miljoen structureel door hogere WOZwaarderingen van het vastgoed binnen de gemeentegrenzen: wie houdt er toezicht op de WOZwaarderingen? Hebben we deze risico's gecalculeerd? Kunnen de waarderingen het gevolg zijn van een te radicale overschatting door de uitvoeringsorganisatie? vraag 2: In hoeverre kunnen bezwaar- en beroepsschriftprocedures door bewoners en de gemeente zelf de gevolgen op de algemene uitkering voorkomen? vraag 3: Hebben de recente verbetermaatregelen bij de uitvoeringsorganisatie tot een inhaalslag geleid waardoor wij verrast zijn door de plotselinge (over)waardering en de structurele gevolgen op de meerjarige begroting?

RIB26.022 Terugkoppeling U10 Bestuurstafels dec. 2025 Gerard van Vliet (Groene Alliantie) Aangegeven is - sub Bestuurstafel Klimaatneutrale Regio - het volgende: voor onze gemeente verkennen we mogelijkheden om het BHM veld bij de spoorzone alsnog te ontwikkelen. 1). Geldt dat de door BHM Solar (eerder nog) beoogde 2e locatie in het NNN gebied voor nu en voor de toekomst van de baan is, ook qua eventuele andere aanvragers? Zo nee, waar hangt dat vanaf en hoe kan daar alsnog voor gezorgd worden? 2). Welke gevolgen zou de te ontwikkelen 1e locatie (BHM) - waarvan de gemeente verkent om deze in de spoorzone alsnog te ontwikkelen - hebben voor de natuur, dieren en voor de omwonenden? Pagina 5 van 7

3). Waarom zijn voor 'energiecorporaties' de (financiële) omstandigheden - dit werd aangegeven - minder gunstig dan voor andere partijen?

N.a.v. Bestuurstafel Economische positionering: 4) wat merkt gemeente Zeist praktisch van de focus van de ROM op het systeem Earth Valley? (En/of wat gaat de gemeente daar naar te verwachten praktisch binnen enkele jaren van merken?) N.a.v. Bestuurstafel Duurz. Mobiliteit en meer in het algemeen n.a.v. Terugkoppeling U10 Bestuurstafels dec. 2025: 5). Er wordt aangegeven dat er ook aandacht zou moeten zijn voor het creëren van werklocaties, maar waar blijft de aandacht voor de financiële en andere borging van en voortgang bij de belangrijke, zo niet noodzakelijke, maatregelen op gebied van Groen en Landschap en op gebied van de groenblauwe dooradering?

RIB26.024 Terugblik Jaarwisseling 2025-2026 Chimène van Lunteren (SP) De SP vindt het verontrustend dat er bij de afgelopen jaarwisseling op 3 plekken vuurwerk is gegooid naar hulpverleners én dat er moedwillig 12 auto's in brand zijn gestoken. Van zowel het gooien van vuurwerk als het stichten van de autobranden is aangifte gedaan bij de politie. 1. Heeft de politie ondertussen al verdachten van deze feiten opgepakt? Zo ja, hebben deze mensen straffen opgelegd gekregen en zo ja, welke straffen zijn er uitgedeeld? 2. Is de leeftijd van de verdachten dan wel de daders (als ze inmiddels berecht zijn) bekend? 3. Zijn de verdachten/daders woonachtig in Zeist of komen ze elders vandaan? 4. Gaat de burgemeesters deze verdachten/daders bij de komende jaarwisseling nog een meldplicht of een andere maatregel (bijvoorbeeld bezoek aan huis van de politie) opleggen, ter voorkoming dat de verdachten/daders opnieuw de fout in gaan?

RIB26.030 Ondertekening Bestuurlijk Akkoord Gebiedssamenwerking A tot Z (Amersfoort tot Zeist) 2.0 en Clusterovereenkomst West David Tompot (SP) Kunnen de vier bijlagen die in de RIB staan opgesomd nog toegevoegd worden?

RIB26.032 Schriftelijke vrijstelling woningdelen statushouders en aandachtsgroepen David Tompot (SP) Welk aantal woningen zou dit jaar op basis van een vrijstelling van vergunning gedeeld kunnen worden ten behoeve van de huisvesting van statushouders? Zou het college niet ook afspraken moeten (proberen te) maken met commerciële verhuurders voor delen van woningen?

Pagina 6 van 7

RIB26.033 Voortgang project Nieuwe Verbindingen Den Dolder Tijmen Visser (Seyst.nu) Nu de 'Drietaksvariant' financieel niet haalbaar blijkt, is het college bereid om het openhouden van de huidige overweg als volwaardig en kostenefficiënt alternatief op te nemen in de verdere planvorming? En hoe voorkomt het college dat er kostbare voorbereidingen worden getroffen voor plannen waarvoor de financiering vanuit het Rijk onzeker blijft, en op welk moment wordt de raad betrokken bij een heroverweging van de noodzaak tot afsluiting?

Pagina 7 van 7