20250929 Reactie vraag SP nav Ronde Tafel Stichte Lustwarande

Beantwoording raadsvraag SP naar aanleiding van Ronde Tafel toekomstvisie Stichtse Lustwarande 29 september 2025

1. Welk van de kaartjes (1, of 2 en 3) geven de juiste weergave van de kernzone van de Stichtse Lustwarande? Worden de contouren, waar deze onderling verschillen, van de kernzones nog aangepast zodanig dat er geen meerduidigheid kan ontstaan over de exacte begrenzing van de kernzone van de Stichtse Lustwarande? De legenda op de kaarten bevat meerdere groenvarianten. We hebben de kaarten nauwkeurig bekeken en op alle kaarten is het gebied dat rood is omcirkeld (de Warande) weergegeven als ‘Bos en bomen’. Naar onzes inziens hoeft er niets aangepast te worden. We houden voor de begrenzing de kaart van pagina 8 uit de toekomstvisie aan. Dit is de kaart die de grenzen van het gebied aangeven. Ten behoeve van het lezen van de vraag voor een breder publiek: Kaartje 1 betreft de kaart op pagina 8 van de toekomstvisie, kaart 2 betreft de kaart op pagina 122 en kaart betreft de kaart getoond op pagina 123. 2. In het geval kaartje 1 (dus de afbeelding op pagina 8 in het document over de Toekomstvisie en op pagina 4 van het raadsvoorstel) wel de juiste weergave van het kerngebied weergeeft: geeft deze situatie dan meer mogelijkheden voor ruimtelijke ontwikkelingen (als woningbouw) dan de situatie waarin het in het rood omcirkelde gebied wel binnen de contouren van de kernzone zou vallen? Ja dat klopt.

Het rood omcirkelde gebied valt niet binnen de Kernzone en daar gelden de spelregels die we in de toekomstvisie opgesteld hebben in mindere mate. 3. [Reeds ingebracht(e) vraag/punt voor debat bij de Ronde Tafel] Op grond van welke afwegingen is er in de Toekomstvisie voor gekozen om het Sanatoriumbos, als deel van het

voormalige grote landgoed Vollenhoven, niet binnen de kernzone van de Stichtse Lustwarande onder te brengen, maar het bos rond de buitenplaats Pavia juist wel? De toekomstvisie Stichtse Lustwarande Zeist richt zich op (uit pagina 7 van de toekomstvisie): 1. De samenhangende groenstructuur op en aan weerszijden van de boven- en de benedenweg (wegprofiel, bermen, erfafscheidingen, erven). 2. Buitenplaatsen en landgoederen aan weerszijden van deze route. 3. De 1e en 2e Dorpsstraat, de 1e en 2e Hogeweg en de Slotlaan. 4. Elementen uit het buitenplaatsenlandschap die in woonwijken bewaard zijn gebleven, net als de groenstructuren van villawijken en tuinwijken die in het buitenplaatsenlandschap zijn ontwikkeld. Pavia is een landgoed met een buitenplaatsenkarakter: een landhuis met een formele tuinaanleg en park met bos. Je kunt het nog steeds goed herkennen als Stichtse Lustwarande, door de herkenbare en goed bewaarde landschapsstructuur. Dit is het type structuur waar de toekomstvisie zich op richt. Het Sanatoriumbos hoorde bij het landgoed Vollenhoven, maar niet als tuin of park bij het landhuis. Het heeft een functie als productiebos gehad en mist daarmee de aanlegkernmerken van een landgoed van de Stichtse Lustwarande. Het vormt een losse groenstructuur, zonder elementen zoals zichtlijnen in relatie tot het landgoed.