20240206 Besluitenlijst RT Gebiedsvisie Vollenhove

Publiekshal ▪ Het Rond 1, Zeist Postbus 513, 3700 AM Zeist www.zeist.nl/contact

Onderwerp Datum Locatie Voorzitter Portefeuillehouder

Ronde tafel gebiedsvisie Vollenhove 6 februari 2024 Vollenhove, Laan van Vollenhove 3275 Dick van Ginkel Laura Hoogstraten (op 6 feb is wethouder Angèle Welting aanwezig)

Welkom door Dick van Ginkel Toelichting op het besluitvormingsproces en ronde tafel (vandaag) door Dick van Ginkel Meesprekers Jos Sprenkels namens GPPZ en deelnemer VAT (Vollenhove Advies Team) • Het VAT laten meespreken en -denken in de plannen die er liggen. Plannen die de hoop van Vollenhove moet doen leven. 50 jaar geleden wilden men hoogbouw creëren om het natuurgebied meer te besparen. Om te zorgen dat de inwoner dichtbij de kernwaarde van Zeist kan blijven wonen, oftewel ons groene karakter. De ontspanning, het bewegen door het parklandschap, misschien ziet u dat terug in onze plannen. • Nadelen: o Er komt veel meer bouw. Dat is niet helemaal de bedoeling, maar effectief gezien gaat het wel zo uitdraaien. o De oversteekbaarheid van De Dreef, om de andere wijken te kunnen bereiken, is lastig. We moeten soms langs een fietspad lopen, het ov wordt straks een van de kernaanvoerders van deze wijk en misschien wordt in het parkeerbeheer wat bewerkstelligd om de auto meer te gast te laten zijn. • Het openbaar gebied inrichten als een glooiend parklandschap. Dat betekent trapvrij. Dit is inclusief en zorgt ervoor dat iedereen kan komen waar ie geacht wordt te komen. • Gelijk trekken van stoepen, het plaatsten van paaltjes en het verwijderen van obstakels. Hoeveel is er mogelijk met asbest in de grond? Voor werkzaamheden moet een apart bedrijf komen.

• Wat we in het VAT belangrijk vinden: wij willen graag dat er in de wijk wordt opgeruimd. We hebben last van grofvuil en struikelgevaar. Dit is een uitkomst van hoe er met inwoners wordt gewerkt. Erik Arends • Woonachtig in de Componistenbuurt, grenzend aan het perceel van ’t Noorderpunt (MeanderOmnium). • We hebben twee gesprekken met de projectgroep en wethouder Hoogstraten gevoerd. • Er zijn nog zorgen bij de gebiedsvisie die er nu ligt. • Het verzoek aan de raad: de elementen die over ’t Noorderpunt zijn opgeschreven, worden als nietvastgestelde kaders beschouwd. o Keuzes voor het huidige participatietraject (VAT, alleen voor inwoners van de buurt Vollenhove). De onderwerpen in het plan raken ook de omliggende buurten. In de raadsvergadering van 8 juli 2021 werd het parkplan en participatievoorstel besproken. Quote van raadslid Carlo Fiscalini: ‘de buurt kan zich niet beperken tot aan de flats aan de Laan van Vollenhove, er ligt een hele wijk naast waar ook aandacht voor moet zijn. Waar aansluiting moet zijn over en weer met datgene dat in de gebiedsvisie tot stand wordt gebracht’. – na akkoord: met alle participatie die daarvoor nodig is. Met alleen participatie vanuit Vollenhove, is daar geen gehoor aan gegeven. Door deze aanpak zijn de resultaten alleen gericht op Vollenhove en minder afgestemd met de buurten

Austerlitz ▪ Bosch en Duin ▪ Den Dolder ▪ Huis ter Heide ▪ Zeist

o

daar omheen. Was de aanpak gezien vanuit Zeist-Noord, dan had dat waarschijnlijk tot andere conclusies kunnen leiden, zeker voor de grensgebieden. In het raadsvoorstel staat dat in een volgende fase de Componistenbuurt wordt betrokken. Wat kunnen wij straks nog inbrengen? In het parkplan; opmaat naar de gebiedsvisie staat: het zijn illustratieve voorbeelden, dienen ter inspiratie en hebben geen status. In de volgende stap, het participatievoorstel staat: het VAT niet mag afwijken van de richtinggevende kaders. Dat staat lijnrecht tegenover elkaar. Dat doet mij geloven dat er door het projectteam een keuze is gemaakt over het wijzigen van de bestemming, van maatschappelijk naar wonen, maar ook over de verschijningsvorm (4-6 lagen, urban villa achtige woningen). Naar mijn weten is daar nog geen onderzoek naar gedaan, wat is er nodig, wat is er mogelijk, wat zijn alternatieven, wat wil de buurt/direct aanwonenden?

Fred M. Krijnen namens Bewonersvereniging Pedagogenbuurt • Wij wonen in een diverse buurt. Hoe toegankelijk is deze materie voor de 60-plussers en hun nationaliteiten? • Het ambitieniveau is laag. Tekstueel: het kan, we kijken, het mag, we gaan er 12 jaar over doen. Het is abstract, dat kan in de helft van de tijd. • Hoofdstuk financiering is interessant. Het lijkt alsof Vollenhove een eigen winst- en verliesrekening heeft. Inkomsten via nieuwbouw generen en weer besteden in de buurt. • € 50.000 is wisselgeld gezien de omvang van het thema en daarna naar de € 50 miljoen. Hoe gaat dat? • Weinig aandacht voor de platte daken in de Pedagogenbuurt. Moeilijke onderwerpen zijn de garagepaden achter de huizen. De eigendomsverhoudingen maken het ingewikkeld om het op te lossen. Voor de bewoners van de Pedagogenbuurt is dit een dominant thema. • Het woord stekker staat één keer in de gebiedsvisie. Nergens staat dat we inzetten op het blik (auto) verduurzamen. • Oproep aan de gemeenteraad om sneller keuzes te maken en de financiering te regelen. We lopen al 50 jaar achter, dus 50 jaar voor gereserveerd. Dat geld moet er zijn en dan aan het werk gaan. Arjan Verduin (en Rana Alobadi) namens Christelijke geloofsgemeenschap Daar al Amal • Wij geven met een klein team leiding aan een christelijke geloofsgemeenschap Daar al Amal (Huis van hoop).

We richten ons in Zeist op mensen met een Arabischtalige Noord-Afrikaanse afkomst. Sinds een jaar actief in de buurt Vollenhove en we sluiten aan bij bestaande activiteiten. Wij willen onze unieke rol als kerk vervullen. • In 2016 met de kerken in gesprek over de ontwikkelingen in de samenleving en de rol van de kerken daarin. Tot de conclusie gekomen dat de kerken in Zeist geen goede afspiegeling vormen van die samenleving en groepen inwoners niet in beeld waren. Vanuit urgentiebesef om verbonden te blijven is Huis van hoop gestart om samen met de Arabischtalige Noord-Afrikaanse mensen een geloofsgemeenschap te vormen. Inmiddels vormen wij met 45 mensen een kerkgemeenschap in Zeist en komen bij elkaar in het centrum van Zeist. • Een deel van onze doelgroep woont in Vollenhove. De bestaande kerken zijn daar niet zichtbaar, hoewel daar wel veel van onze leden wonen. • De visie geboren en het verlangen gegroeid om specifieker te richten op Vollenhove. • In de gebiedsvisie Vollenhove zien we dat de gemeente, VAT en partners goed bezig zijn om de leefbaarheid te optimaliseren. Wij moeten constateren dat wij geen deel uit maken van het gesprek. • Wij hebben een ambtelijk gesprek gevoerd over onze wensen om een geschikte ruimte te huren in Vollenhove, zodat we zichtbaar aanwezig kunnen zijn. Uit dat constructieve gesprek is een plan ontstaan voor een pilotperiode van enkele jaren.

• Wij hopen dat u als raad onze initiatieven wil ondersteunen en onderdeel laat zijn van de planvorming van Vollenhove. Julian Gonggrijp • Inwoner van Vollenhove, deelnemer van het VAT, boswachter van het voedselbos in Vollenhove en afgestudeerd in permacultuur. • Voor het overgrote deel heel tevreden met de gebiedsvisie.

•

Suggesties en verzoeken: o Op pagina 29 staat dat er wordt gezocht naar manieren om duurzame energie te wekken. Suggestie: rioolwater vergisten, dit levert warmte en methaan op. Het rendement verder verhogen d.m.v. een rietfilter in de bestaande sloot. o Streven naar een pad langs de sloot, park Vollenhove en De Dreef. Verzoek: aan de zuidoever van de sloot in plaats van aan de noordzijde. Nu loopt het pad door het voedselbos en moeten we bomen kappen en grond afgraven. Opnemen dat het pad er alleen mag komen als het aan de zuidoever ligt. Met nieuwe beplanting en bruggetjes en vlonders over de sloot kan het park groter en leuker worden. Voor de veiligheid bij De Dreef planten we een heg. o Een nieuwe speelplek met water ter verkoeling in de zomer. Verzoek: in toekomstige stukken opnemen dat hierbij geen water in de lucht mag worden gesproeid. In de zomer verdampt een deel van het water. Water dat de grond raakt is zouter. o Asbest kan gesaneerd worden met beplanting. Je maakt de trottoirs groener en de asbest onschadelijk.

Egbert Visscher namens Stichting Beter Zeist • Best enthousiast over het advies van het VAT en de gebiedsvisie. Als je nader kijkt, dan kunnen een aantal punten anders geformuleerd of wellicht uitgelegd worden. o HOV – kan zachter en voorzichtiger worden geformuleerd. Het wordt elders bekeken en ik denk niet dat het zin heeft om in deze gebiedsvisie uitgebreid op in te gaan. Er wordt een beetje op vooruitgelopen gezien de sfeerbeelden. o Relatie van Vollenhove met de omgeving: goed kijken naar de functies van de gebieden en in hoeverre je keuzes maakt. Dat betekent dat je ook met die buurten moet gaan overleggen. Voor draagvlak en kwaliteit en wellicht nieuwe inzichten. o Fasering viel rauw op het dak. Eerst woningbouw en later de andere functies (educatie, groen, recreatie). Is dat een prioriteitsstelling? Bewust gekozen? Kan het niet gelijk? Belangrijke vragen omdat je daarmee ook laat zien aan de buurt dat die functies van belang zijn. Het was oorspronkelijk bedoeld: de flat waren hoog, het stond in het vroegere landgoed Vollenhoven (natuurgebied). Het idee is verwaterd. Als we het nu verdichten dan breek je die functies af. Hier zorgelijk naar kijken. Mensen die in de flats wonen willen recreëren, elkaar ontmoeten en niet alleen maar verkeer horen en rommel zien. Het onderhoud en het behoud van het groen is belangrijk.

o Financiering viel rauw op het dak en niet eerder gezien. We hebben samen met de bewonerscommissie van de L-flat gereageerd, bijlage 3. Wel opbrengsten voor de verkoop van grond, dan houd je geld over om dingen te doen. Maar uiteindelijk zie je in de rode cijfers € 50 miljoen te kort. Hoe ga je dat opvangen? Voorbereiding is geregeld, daar hebben we geld voor. Hoe realiseren? Betekent dat je daarmee de doelstellingen van de visie aantast? Moet je meer woningen bouwen, zoals in het Integraal ruimtelijk perspectief (IRP) staat? Hoe wil je dat oplossen? Is het een luchtkasteel? Dan wordt de bevolking voor het lapje gehouden. Aan de raad een gebiedsvisie met realiteitskaraker aanbieden.

Vragen van de raad aan de meesprekers Wilma Breddels (PvdA) vraagt aan Jos Sprenkels: Grofvuil; Welke vraag heb je aan de gemeente? • De term grofvuil is synoniem geworden met de wijk. Er wordt vuil aangebracht en vuil trekt vuil aan. RMN komt vaak langs om het op te ruimen en dat kost de gemeenschap (belastingbetaler) veel geld. Nu zien we dat er projecten worden geprobeerd om het grofvuil in beeld te krijgen, maar de hoop dat het ooit wordt opgelost is wel weggegaan. Grofvuil zorgt ervoor dat het onveilig wordt op straat, je kunt niet op de stoep lopen. Oproep: geef als raad een opdracht om het grofvuilprobleem op te lossen. Wilma Breddels (PvdA) vraagt aan Arjan Verduin: Wat is de status van het verhaal en ambtelijk gesprek? • Er wordt alleen over gesproken en er zit geen voortgang in. Het idee is om het ook hier politiek kenbaar te maken. Om die ruimte te bieden aan ons als gemeenschap. Rob Bliekendaal (PvdA) vraagt aan Arjan Verduin: Welke samenwerking hoop je met de gemeente en Vollenhove Vooruit te bereiken? • Wij zijn een specifieke kerk en daar zijn allerlei instanties die sociaalmaatschappelijk problematiek aanpakken. Zij zijn er voor mensen om de hulpvraag op te lossen. Wij vinden als kerk dat daar een zingevingscomponent blijft liggen en daar willen we op inspringen. En tegelijk recht doen aan de mensen die daar wonen. Je staat samen voor die leefbaarheid.

Tijmen Visser (Seyst.nu) vraagt aan Julian Gonggrijp Vergisten van het rioolwater; waar kunnen we dit voorbeeld zien? • Bij de meeste rioolzuiveringsinstallaties en de Marker Wadden (Markermeer). Tijmen Visser (Seyst.nu) vraagt aan Egbert Visscher Zachter formuleren van het HOV, hoe ziet u dat voor zich? • Welke keuze maak je voor het openbaar vervoer? De keuze voor HOV kost een paar honderd miljoen. De middelen zijn schaars, rente is hoog en er zijn vele andere prioriteiten etc. Het is zeer de vraag of daar HOV komt. Goed kijken naar welke consequenties dit heeft. Denk dan aan de omgeving, geluid of het omkappen van bomen, maar ook het aantal vervoershaltes. Wees voorzichtig met het uitspreken van HOV en de route. Alexander Pieters (VVD) vraagt aan Julian Gonggrijp U heeft meerdere concrete voorstellen en deelgenomen aan het VAT. Weet u waarom de concrete voorstellen niet zijn opgenomen, zoals u ze heeft bedacht? • Het VAT bestaat uit een groep bewoners. Ik heb erg veel ideeën en dan moet je prioriteren welke ideeën je wel en niet aandraagt. Het is een smalle bandbreedte waarin je kunt opereren, zodat iedereen de ruimte krijgt. Het kwam neer op post its plakken en een paar minuten spreektijd per avond. Alexander Pieters (VVD) vraagt aan Jos Sprenkels U noemt het verwijderen van obstakels en het plaatsen van paaltjes.

Hoe ziet u de opgave in openbare ruimte, met name richting inclusie? • Het gebied waar de raad over mag spreken is trapvrij. Hoogtes worden overbrugd met hellingen in een glooiend vlak. Men parkeert nu op plekken waar men niet mag parkeren. Paaltjes zijn dan soms het enige middel. De opgave voor parkeren kan de raad meegeven. Een alternatieve locatie voor het pad was naast het fietspad, maar dan moet men De Dreef oversteken en die kun je niet oversteken.

Vragen van raadsleden aan wethouder Angèle Welting Freerk André de la Porte (D66) • Participatie: hoe is de scheiding terecht gekomen tussen de mensen uit Vollenhove en de mensen van aanpalende buurten? Roel van Nieuwstadt (GroenLinks) • Financiën: Zorgen gehoord bij de meesprekers. Kan er een toelichting op het bedrag van 50 miljoen worden gegeven, waar komt dat bedrag vandaan? En kan er een indicatie gegeven worden of we het hier wel of niet over een luchtkasteel hebben? Rob Bliekendaal (PvdA) • Inclusie: wordt de toegankelijkheid goed getoetst met inwoners met een beperking en is daar een norm voor? • Participatie: wordt er goed gekeken naar de grensgebieden van het plan? Is er afstemming met omliggende buurten? • Volgordelijkheid: eerst de woningen, dan de recreatie en het groen.

Waarom en zit daar een oorzaak achter? En blijft het groen dan goed behouden? Alexander Pieters (VVD) • Verbindingen: verbindingen het Sanatoriumbos in, of gaan de verbindingen verder naar de achterliggende buurten? Hoe is dat bedacht en als de verbindingen verder gaan, hoe zijn dan de andere buurten hierbij betrokken? • Verduurzaming: Hoe kijkt het project naar de kansen die zijn genoemd? • Fasering: kan er meer gezegd worden over de fasering in relatie tot de budgetten? David Tompot (SP) • Doorgang L-flat: in de gebiedsvisie is de doorgang in de L-flat kleiner dan in het parkplan; opmaat naar de gebiedsvisie. Hoeveel woningen worden er gesloopt, hoe snel kan dat en worden de sociale woningen elders gecompenseerd? • Wonen: pagina 52, zin ‘dit kan ook middels woningdifferentiatie van de bestaande voorraad’. Om welke bestaande woningvoorraad gaat het en wat betekent dat dan? Chimène van Lunteren (SP) • Verbindingen: Haal Vollenhove uit zijn isolement. De bedoeling dat het Sanatoriumbos ook open wordt gesteld. Is er contact geweest met de mensen van het Sanatoriumbos en hoe staan zij hierin? Beantwoording vragen door Angèle Welting (waarnemend wethouder voor Laura Hoogstraten), ambtelijke ondersteuning door Hans Goorhuis (programmamanager Vollenhove Vooruit) en Eveline Lock (projectmanager gebiedsvisie).

Financiën (en fasering) • De bedragen zijn een indicatie en er heeft geen doorrekening van een financieel planbureau plaatsgevonden. De doorrekening en indicatieve kostenraming zijn opgenomen vanuit de filosofie om zo open en transparant mogelijk te zijn. • In tegenstelling tot de buurt Kerckebosch bezit de gemeente in Vollenhove nauwelijks eigen grond. In Kerckebosch hebben we samen met de corporatie kunnen besluiten om van een aantal woningen vrije kavels te maken en de opbrengst is ten goede gekomen aan de sociale huur die daar is gerealiseerd. Dat is in Vollenhove niet het geval. We hebben niet veel eigen grond en we willen niet bouwen op de plekken die groen zijn, zodat het groene karakter van Vollenhove in stand wordt gehouden. Dit maakt dat we een aantal zaken moeten faseren. • De gebiedsvisie gaat ons helpen om middelen bij het Rijk en/of provincie (cofinanciering) aan te vragen. Zo kunnen we gefaseerd zaken uit deze gebiedsvisie realiseren. • We moeten realistisch ambitieus zijn. We zetten in gang wat we al wel kunnen doen. • € 50.000 is nodig om de eerste vervolgstap te zetten naar de gebiedsontwikkeling.

•

• •

•

Vollenhove is geselecteerd als ‘Gezonde Buurt’ en heeft van Jantje Beton en IVN subsidie ontvangen. Samen met bewoners wordt er gewerkt aan een fijne plek waar spelen, natuur en ontmoeten centraal staat. Naast de gemeente hebben Woongroen en Lisman+Lisman gebouwen en grond in Vollenhove in bezit. Met hen is de principeafspraak gemaakt dat de opbrengsten weer ingezet worden in de buurt. Aanvullende vraag over de regiodeal; hoe zeker is het dat deze miljoenen voor Zeist zijn gereserveerd? De regiodeal Vitale Wijken loopt tot 2026. Er is nog geld beschikbaar voor de komende twee jaar. Het is nog onduidelijk hoe de formatie van de nieuwe regering gaat lopen en daarmee ook de middelen voor een nieuwe zesde tranche (editie) van de regiodeal. De voorbereiding voor een aanvraag samen met de gemeenten Utrecht, Nieuwegein en Amersfoort is gestart. Stel er komt geen nieuwe mogelijkheid om een aanvraag in te dienen, wat hebben we dan met elkaar te doen? We vinden het belangrijk dat we blijvend investeren in het verder mooi maken van deze wijk. Voor de gemeenteraad zijn er twee belangrijke momenten: de kadernota (juni) en de behandeling van de begroting (november). Aanvullende vraag over de kostenraming: met welke marge/bandbreedte is er rekening gehouden? De raming is bedoeld om een indicatie te geven en wat hier staat betekent niet dat alles additioneel is.

Van een aantal zaken (bijvoorbeeld onderhoudswerkzaamheden) kunnen we op het moment dat het moeten plaatsvinden, de kans benutten om de uitgangspunten uit de gebiedsvisie samen te nemen. Dan worden dus reguliere onderhoudsbudgetten ingezet. De vierkante meters zijn ruim genomen en de eenheidsprijzen ook niet de goedkoopste optie. Voor de doorrekening hebben we ervoor gekozen geen opdracht aan een extern bureau te verlenen, maar zelf een raming ter indicatie op te stellen. Dit bespaart ons kosten, zeker omdat je ziet dat dergelijk rapporten vaak na een jaar achterhaald zijn. Als we straks met de deelgebieden aan de slag gaan, dan komt er een zorgvuldige doorrekening. Er zijn dan veel keuzes te maken, zoals verdiept of bovengronds parkeren. Die keuzes zijn nu als aanname in de raming meegenomen, maar in de kosten zitten grote verschillen.

Toegankelijkheid • In het VAT zat een slechtziende en iemand die afhankelijk is van een rolstoel. Zij hebben goede ideeën aangedragen. Toegankelijkheid is een uitgangspunt, dat staat in de gebiedsvisie en in onze Agenda Meedoen. • Als we straks een inrichtingsplan voor het openbaar gebied gaan maken, gaan we het plan ook toetsen. Het idee van minder trappen en een glooiende helling spreekt meer mensen aan. • De suggesties voor verduurzaming zijn erg mooi, maar niet alles kon op dit detailniveau een plek in de gebiedsvisie krijgen. We zijn erg blij met de kennis en expertise van de VAT-deelnemers. We nemen de suggesties mee naar de volgende fase om te onderzoeken of we dit in de praktijk kunnen toepassen. Volgordelijkheid • Uitgangspunt van de gebiedsvisie is dat we niet bouwen op plekken die nu groen zijn. • Bij het toekomstige buurtcluster is het park ook onderdeel van de ontwikkeling. • We zijn in gesprek met Altrecht, de eigenaar van het Sanatoriumterrein, over een doorgang, zodat de inwoners van Vollenhove een rondje kunnen lopen door het Sanatoriumbos. Altrecht heeft ook een visie waarin het groen onderdeel kan zijn van de behandelingen en zorg. Participatie • Er is gekozen voor een vorm waarbij een groep bewoners van de buurt Vollenhove in zes avonden mee denkt en advies geeft over de toekomst van hun buurt. • Het concept advies van het VAT is tussentijds gedeeld.

We hebben mensen uitgenodigd door middel van een advertentie in de Nieuwsbode, green graffiti op de stoepen en in het winkelcentrum, er zijn posters opgehangen en flyers uitgedeeld. De opmerkingen die we tijdens de inloopavonden hebben opgehaald, zijn aan het VAT voorgelegd. Op basis van het VAT advies is de gebiedsvisie gemaakt. • De bewoners van de Componistenbuurt hebben aangegeven deze aankondiging voor de inloopavonden, waar het concept advies van het VAT is gepresenteerd, te hebben gemist. We zijn met hen in gesprek gegaan. We begrijpen hun zorgen over de toekomstige ontwikkeling bij de locatie van ‘t Noorderpunt. In het parkplan stond 5-8 lagen en in de gebiedsvisie is dat nu 4-6 lagen.

•

Daarnaast is aan de visie toegevoegd dat het gebouw moet aansluiten bij de omliggende bebouwing en naast de functie wonen wordt de functie maatschappelijk behouden. ’t Noordpunt is van MeanderOmnium. Mogelijk gaat MeanderOmnium het verkopen aan een ontwikkelaar. Die ontwikkelaar gaat dan een plan maken en in gesprek met omwonenden.

Wonen • Voor de doorgang in de L-flat gaat het om ongeveer zes woningen. • Dit kan in de nieuwbouw worden gecompenseerd. Dit kan ook buiten Vollenhove zijn. • We willen ons focussen op het middensegment, dit heeft te maken met de draagkracht van de wijk. Een gemêleerde wijk (woningtypen) heeft meer draagkracht in het opvangen van bepaalde problematiek en minder concentratie van mensen die kwetsbaar zijn. Vanuit die optiek denken we met het toevoegen van het betaalbare middensegment (middeldure huur en koop) de wijk mooier kunnen maken en de draagkracht vergroten. • Voor een toelichting op de bestaande voorraad gebruik ik als voorbeeld de L-flat. De L-flat van Woongroen bestaat uit 728 sociale huurwoningen. Optie zoude kunnen zijn om met Woongroen te kijken of een deel van sociaal naar middelduur kan. Zo krijgt de L-flat een gemêleerder aanbod. In de nieuwbouw kun je dan bijvoorbeeld sociale huurwoningen voor ouderen realiseren. Het aantal sociale huurwoningen blijft gelijk, maar je gaat schuiven. • Het project Gericht Toewijzen is een succes. Een aantal bewoners is geselecteerd voor een woning in de L-flat. Zij kunnen iets toevoegen aan de buurt en daar zijn mooie initiatieven uit ontstaan. Dat sluit aan bij een gedifferentieerde wijk, de kracht en diversiteit. Verbindingen • De bedoeling is een opening te creëren en aansluiten op bestaande paden van het Sanatoriumbos.

• In Vollenhove moeten voorzieningen aanwezig zijn die nodig zijn voor deze buurt. De bewoners moeten daarvoor niet afhankelijk zijn van het aanbod in andere buurten. • Aanvullende vraag over de woordkeuze ‘verbinding leggen met andere wijken’ en ‘de wijk Vollenhove uit het isolement halen’ Vollenhove ligt geïsoleerd in Zeist. Het oorspronkelijke idee was hoe kun je verbindingen door het Sanatoriumbos maken. Vanuit het VAT kwam het idee om het te beperken tot een wandeling door het bos. • Bewonersbelangenvereniging Dichterbij heeft het initiatief genomen om een wandelroute te maken en mogelijk kan Vollenhove daarop aansluiten. HOV (hoogwaardig openbaar vervoer) • Vollenhove is een van de wijken die het meest gebruik gemaakt van het openbaar vervoer. • De HOV-noord is bedoeld om een verbinding te maken met Utrecht Science Park en Amersfoort. Dit doen we samen in U10-verband en daarin zijn we afhankelijk van het Rijk en de provincie Utrecht. • We gaan daar niet op wachten, het is onzeker en er spelen andere regionale ontwikkelingen. We zien daar wel kansen en mogelijkheden en daarom wordt er in deze gebiedsvisie over gesproken. • Vollenhove kan profiteren als de HOV over De Dreef loopt, maar we willen niet dat het een barrière vormt. Het is een kans om in de gebiedsvisie te benoemen.

Wij dromen ervan dat als de HOV-lijn komt, De Dreef gedeeltelijk wordt verdiept, zodat we een toegankelijke en gelijkvloerse voetgangerskruising krijgen. Vervolg 29 februari – debat op het gemeentehuis van Zeist De raadsleden laten aan de griffie weten of het debat nodig is.