20230221 Brf. over WA Hoeve Intrekking garantie vertrek Fivoor

Aan: College en gemeenteraad van Zeist, Van: Vrienden van de WA Hoeve, Stichting Milieuzorg Zeist e.o., Stichting Beter Zeist, Betreft: Intrekking garantie vertrek Fivoor op 1 januari 2027,

23-02-2023

Geacht College en leden van de gemeenteraad,

Nu Altrecht de garantie heeft ingetrokken dat zij per 1 januari 2027 zal vertrekken van het Willem Arntshoeve terrein, roepen wij u met klem op om de lopende procedures m.b.t. de HMA en de beide ontwikkelvelden niet voort te zetten en de tijd nu eerst te benutten voor inhoudelijke bezinning en reflectie. Als eerste fundamentele punt geven wij u in overweging dat de gebiedsvisie inmiddels achterhaald is. Zo zijn de opgaven m.b.t. klimaat, de natuur en biodiversiteit niet meegenomen en zullen zij alsmaar groter worden. Het jaartal 2027 (oorspronkelijk vertrekjaar Altrecht) ligt dicht bij het kritische jaartal 20301. De gemeente Zeist heeft juist als groene gemeente een grote verantwoordelijkheid om dat groen ook daadwerkelijk te beschermen. Wij hebben grote zorgen om de onnodige vernietiging van natuur, bossen in de verschillende bouwvlakken en van de ecologische passages verbonden met het ecoduct Op Hees. Ook de natuur in het omringende NNN gebied zal met de huidige bouwplannen verder achteruit gaan. Er zijn door diverse burgers en groeperingen fundamentele zienswijzen geschreven en er is aan u door de Vrienden van de WA-Hoeve een toekomstbestendig alternatief plan aangeboden, dat breed wordt gesteund. Daarbij blijft wonen mogelijk, maar meer in balans met de natuur. De wildroutes kunnen openblijven en de ecologische stapstenen kunnen verbonden blijven met het ecoduct op Hees.

Voor Vrienden van de WA Hoeve heeft de wetenschapswinkel van de WUR ecologisch onderzoek gedaan waaruit blijkt dat bebouwing van bepaalde stukken terrein voor natuur en biodiversiteit funest zal zijn. Uit een studentenopdracht van de VU (plus enquête in de omgeving) komt naar voren dat omwonenden juist veel waarde hechten aan natuur in de directe omgeving, waar echter bij de ontwikkeling van de plannen veel te weinig rekening mee is gehouden. Er is een petitie gaande die tot nu toe in totaal 3500 keer ondertekend. Méér dan het aantal volwassen inwoners van den Dolder. Het merendeel is digitaal ondertekend, maar ruim 1000 handtekeningen zijn fysiek verzameld in het dorp zelf, in gesprek met de bewoners. Men heeft frustratie over de Hart van Heuvelrug afspraken die gevoeld worden als ondemocratisch. Jongeren vinden wonen belangrijk, maar hebben tevens grote zorgen over natuur/klimaat: “Wel wonen, maar niet als het ten koste gaat van bomen en bos, daar moeten we zuinig op zijn”. Daarnaast is er grote onrust over het onevenredig grote aantal geplande woningen dat steeds verder omhoog gestuwd lijkt te worden en niet meer in verhouding staat met wat het dorp aankan. Voor wat betreft de plannen voor een "Bruisende middenas voor ondernemers" vragen wij u eveneens om een gedegen reflectie.

Wonen is veel belangrijker dan horeca, evenementen en commercie, die ook nog eens extra de natuur zullen belasten omdat ze op het einde van de middenas zijn 1

Zie o.a. diverse klimaat- en biodiversiteitsverdragen.

geprojecteerd, juist daar waar de natuurwaarden zo belangrijk zijn en beschermd dienen te worden door beperkingen in verkeer/licht en geluid. Er wordt bovendien een extra ecologische route bedreigd door het stuk tussen Reinaerde en de middenas vol te bouwen met villa’s en parkeergelegenheid. Ook hierbij zal o.i. dus nog de juiste balans moeten worden gevonden. Tenslotte het volgende. De gemeente heeft een wijziging voorgesteld van de oude Boswet (zie wijzigingsvoorstel ontwerpkaart bebouwde kom Wet Natuurbescherming). Daarbij gaat de WA hoeve onder de gemeente vallen i.p.v. onder de provincie. Dit zal gevolgen hebben voor de te verlenen vergunningen voor boskap en met name ook voor de verplichting om het verlies aan bos te compenseren, die dan vervalt. Zo dient een omgevingsvergunning voor de kap van een boom overeenkomstig de gemeentelijke Bomenverordening zondermeer te worden verleend als deze binnen 5m van een vastgesteld bouwvlak conform een goedgekeurd bestemmingsplan ligt en 3m van toekomstige infra. Weliswaar kent de Bomenverordening dus ook de mogelijkheid tot herplant bomen boven een bepaalde diameter, namelijk via een ‘kan-bepaling’, maar dat biedt dus geen enkele waarborg dat er ook echt een bepaalde oppervlakte aan bos terug komt. Het gaat hier om minstens 6 Ha verlies aan aansluitend bos, nu gekenmerkt als "bos" onder provinciale regels.

3,3 Hectare zal worden uitgeruild in het kader van de Hart van de Heuvelrug afspraken. Maar wat gebeurt er met de andere hectaren? Er zijn een aantal zienswijzen geschreven, maar het is volstrekt onduidelijk hoe de gemeente met de zienswijzen om zal gaan. Wij vinden het een kerntaak van de gemeente Zeist om op de toekomst van de WA Hoeve duidelijk regie te voeren, het openbare belang en ook het natuurbelang te dienen en de zorgen van haar inwoners serieus te nemen. Al het bovenstaande geeft genoeg redenen om met een frisse blijk naar dit alles te kijken met als doel om wat er ligt beter te maken, zowel voor de natuur, als ook voor de huidige en toekomstige generaties. Met vriendelijke groet, Maria van den Boer

Namens Vrienden van de WA Hoeve Stichting Milieuzorg Zeist e.o. Stichting Beter Zeist