20211012 Motie vreemd aan de orde van de dag Sociale huur ook op Dreef 2

MOTIE Datum raad Agendapunt Indiener(s) Onderwerp /Titel

: : : :

Uitslag stemming

:

12 oktober 2021 12 David Tompot (SP), Hannie van Kippersluis (Zeisterbelang) Motie vreemd aan de orde van de dag ‘Sociale huur, ook op de Dreef 2’

Motie vreemd aan de orde van de dag "Sociale huur, ook op De Dreef 2" De Raad, in vergadering bijeen op 12 oktober 2021, gehoord de beraadslaging, Overwegende dat - het college voornemens is om de locatie De Dreef 2 te herontwikkelen; - het college hiertoe een principebesluit heeft genomen waarover de raad is geïnformeerd middels RIB21.131 (zie ook de lijst van Ingekomen stukken van de raadsvergadering van 14 september jl.); - het principebesluit beoogt om een aantal van 80 tot 100 woningen te realiseren; - het beoogde aantal woningen uitsluitend in het woonsegment "middelduur" zal worden gerealiseerd; - de raad heeft ingestemd met een Woonvisie die differentiatie bij bouwprojecten vanaf 40 woningen verplicht stelt; - het onderhavige principebesluit deze Woonvisie niet volgt; - indien de Woonvisie wel was gevolgd, er in dit project minstens 16 sociale huurwoningen bijgebouwd hadden kunnen worden; - er in Zeist niet alleen een tekort is aan middeldure huur, maar vooral ook aan sociale huur; - het projectinitiatief zich mede richt op de bouw van starterswoningen; - voor starters, waarvan een groeiende groep 1-persoonshuishoudens, een kale huur van € 800 (als reëel minimum van de prijs van middeldure huur) al een te grote maandlast is, en problematisch kan worden als de prijzen van de woningen binnen enkele jaren ook nog met honderden euro's kunnen stijgen, zoals gebeurd is met

de huurprijzen van de nieuwbouw van De Wending; - veel starters (als doelgroep ook specifiek benoemd in de Woonvisie) voor een betaalbare woning dan ook aangewezen zijn op sociale huur; - de bouw van voldoende sociale woningen (dus) een noodzakelijke opgave is die zeker op de lange termijn een grotere inzet zal vergen dan alleen de bouw van sociale woningen op locaties die deel uitmaken van het programma van de versnelde woningbouwopgave (waar De Dreef 2 geen onderdeel van is); - het proces waarin de raad uiteindelijk is gekomen tot de huidige Woonvisie meer dan een half jaar heeft geduurd en de Zeister politiek (en samenleving) zich beter met andere dingen kan bezighouden als de Woonvisie vervolgens gemakkelijk opzij kan worden geschoven; - de raad zich beter vooraf dan achteraf (als de concrete plannen in een raadsvoorstel zijn gegoten) kan uitspreken indien bij de eerste plannen voor een bouwproject als dat van De Dreef 2 de Woonvisie wordt omzeild. Verzoekt het college Het principebesluit voor de herontwikkeling van locatie De Dreef 2 dusdanig aan te passen, dat volledig recht wordt gedaan aan de differentiatievereisten zoals beschreven in de Woonvisie, en de raad hier vervolgens over te informeren. En gaat over tot de orde van de dag. David Tompot SP Zeist

Hannie van Kippersluis Zeisterbelang