20210702 Raadsvragen D66 Middeldure huurwoningen voor dat segment behouden

FORMULIER (BEANTWOORDING) RAADSVRAGEN

Datum vraag Datum beantwoording Soort Vragensteller Onderwerp

: : : : :

2 juli 2021 Schriftelijk te beantwoorden vragen Dick van Ginkel (D66) Middeldure huurwoningen voor dat segment behouden

Middeldure huurwoningen voor dat segment behouden Bij de behandeling van de post (LIS) op 1 juli 2021 heeft het college op de vraag van de SP of “€200 huurverhoging in 7 jaar normaal is” aangegeven dat dit normaal is. De wethouder wees er ook op dat bij de behandeling van het project De Geiser de raad zelf ook akkoord is gegaan met een huurverhoging van 2% plus inflatie, en deze regel tot zo’n uitkomst leidt. Ondergetekende heeft bij de behandeling van dat voorstel al aangegeven dat een dergelijke huurverhoging ertoe leidt dat binnen enkele jaren de woningen uit het beoogde middel dure segment zullen groeien. €200,-- huurverhoging in 7 jaar kan wel ‘normaal’ zijn, maar is dan nog steeds uiterst onwenselijk! De woning is dan immers niet meer beschikbaar in het bedoelde segment en de nood is met name daar uiterst hoog! Gedane zaken nemen geen keer, maar naar de toekomst toe is er wel het nodige te doen en dat heeft de raad in de woonvisie ook vastgelegd. Omdat dit gisteren niet is genoemd door het college en er slechts in de marge is gewezen naar een nog te onderzoeken toolbox, wil D66 voor alle zekerheid graag enkele beleidspunten behandeld bij de woonvisie checken. 1.

Is het college het met ons eens dat de gemeente zich maximaal moet inzetten om woningen gebouwd voor het middeldure segment voor een langere periode te behouden voor dat segment, dat alle instrumenten die daarbij kunnen worden ingezet moeten worden benut, en dat dit ook de ambitie is in de Woonvisie? 2. Is het college bereid deze ambitie op alle projecten in voorbereiding toe te passen en zijn (beoogde) ontwikkelende partijen daarvan op de hoogte? 3. Is het college nog altijd bereid om in het geval (met name bij huurwoningen) de markt bij nieuwbouw niet wil meewerken aan afspraken die het behoud op langere termijn voor het middeldure segment borgen, aan de woningcorporaties te vragen het middeldure segment tot hun takenpakket te maken? 4. Het college heeft bij de woonvisie aangegeven bereid te zijn het instrument ‘doelgroepen 1 verordening ’ in te zetten. Hoever is het college met de voorbereiding van het instrument doelgroepenverordening en wordt dit instrument ingezet bij alle vanaf heden ter inzage komende (concept) bestemmingsplannen? D66 Dick van Ginkel

1

Doelgroepenverordening: een verordening die het mogelijk maakt om in het bestemmingsplan percentages voor sociale huur-, middenhuur- en goedkope koopwoningen te vereisen. Tevens regelt het de definities, prijzen en bijbehorende doelgroepen als ook de instandhoudingstermijnen.