20210426 Raadsvragen SP huurprijzen appartementen the yarn

FORMULIER (BEANTWOORDING) RAADSVRAGEN

Datum vraag Datum beantwoording Soort Vragensteller Onderwerp

: : : : :

26 april 2021 Schriftelijk te beantwoorden David Tompot (SP) Huurprijzen appartementen the yarn

Geacht college, Meer dan 3 jaar geleden was de raad al zeer verbaasd dat huurprijzen van de appartementen The Yarn (in het Nederlands: de draad, of langdradig verhaal) boven supermarkt Hoogvliet veel duurder werden aangeprezen dan de afspraak was met de gemeente. Nog verbaasder is de SP nu dat dit probleem nog steeds bestaat (in dat opzicht lijkt de naam van het appartementencomplex wel goed gekozen te zijn) en er alweer wordt verwacht van de huurders dat zij een huurverhoging moeten gaan betalen. De schriftelijke vragen en de beantwoording uit 2018 gaven een duidelijke actie van de gemeente richting de verhuurder (Huurwoon.nl). Maar de vraag is dus nu of die actie daadwerkelijk heeft plaatsgevonden en wat het resultaat van de actie is geweest. De vragen uit 2018, met de beantwoording daarvan, is als aanhangsel bij deze raadsvragen bijgesloten. De SP heeft over de huidige stand van zaken met betrekking tot de huurprijzen nu de volgende vragen: 1. Kan het college nader specificeren welke afspraken er destijds, bij oplevering van het appartementencomplex, met de verhuurder zijn gemaakt inzake de maximale huurprijzen? In uw antwoord graag aangeven in hoeverre deze afspraken ook bindend zijn bij overdracht naar andere verhuurder(s), de looptijd van deze afspraken, en of er op de huurprijs een huurprijsindexatie mocht worden toegepast (en zo ja, met welk maximaal percentage). 2.

a) [Indien van toepasssing, zie vraag 1, laatste onderdeel, anders verder naar vraag 2. c) Kan het college een indicatie geven tot welk bedrag de maximale huurprijs van de appartementen voor dit jaar had mogen komen als er, vanaf moment van oplevering, op basis van de (destijds) afgesproken huurprijs van 1.000 euro doorlopend een volledige huurprijsindexatie had plaatsgevonden? b) Dezelfde vraag als b), maar dan voor elk tussengelegen jaar vanaf 2014 tot dit jaar. c) Kan het college beamen dat de huren van de appartementen van The Yarn nu nog steeds veel hoger zijn, dan wel over de afgelopen jaren veel hoger zijn geweest, dan in de gemaakte afspraken uit 2013? 3. Heeft het college actie ondernomen, zoals gesteld is in de beantwoording in 2018? Welke acties heeft het college ondernomen na de beantwoording van de vragen in 2018? 4. Hebben deze acties enig effect opgeleverd? Is het college tevreden met het resultaat van hun acties? 5. Kan het college verklaren waarom de huurprijzen van The Yarn in 2021 niet voldoen aan de afspraken zoals die in 2013 zijn vastgelegd? 6. Kan het college nu alsnog vraag 3 van de schriftelijke vragen van Ans Pereboom volledig beantwoorden? 7. Wat gaat het college eraan doen dat op dit moment de afspraken van 2013 met voeten worden getreden? Met vriendelijke groet David Tompot (SP)