20210422 Bijdrage SMZ

1 Inspraakreactie Stichting Milieuzorg Zeist e.o. inzake ‘Rv Planvorming Politieacademie’ Geachte raadsleden, wethouder, 1. Thans is de besluitvorming over het: ‘Rv Planvorming Politieacademie’ aan de orde. De Stichting Milieuzorg Zeist e.o. maakt gaarne van de geboden gelegenheid gebruik nog een korte reactie op het betreffende raadsvoorstel te geven. Eerst zal kort worden ingegaan op het planproces, waarna een inhoudelijke reactie op het: ‘Rv Planvorming Politieacademie’ zal worden gegeven en dan in het bijzonder ook op de daaraan ten grondslag liggende: ‘Integrale Ruimtelijke Visie Herontwikkeling Almata-terrein Den Dolder’ en ook het bijbehorende: ‘Participatieverslag’ en de: ‘Reactienota’; Planproces 2. Op het terrein van Almata, dat voorheen een integraal deel uitmaakte van de buitenplaats Den Engh, was tot 2014 de jeugdinrichting Almata gevestigd. Inmiddels heeft de politie dus plannen om hier een Politieacademie te vestigen, waarvoor zij dan inmiddels het noordelijke gedeelte van het Almata-terrein heeft aangekocht, dus het terrein waar zich het hoofdgebouw, evenals andere gebouwen en ook het sportterrein (en –hal) zich bevindt. Daarnaast wordt het zuidelijke deel van het Almata-terrein thans door de politie gehuurd, met dus ook een optie op koop; 3. Teneinde een visie voor het terrein als geheel op te stellen is een interactief proces gevolgd.

Behalve een tweetal algemene informatieavonden, zowel aan het begin als einde van het proces, is ook een klankbordgroep/Werkgroep met vertegenwoordigers van bewoners/omwonenden, van het aangrenzende bedrijventerrein Fornhese, evenals diverse belanggroepen, waaronder de Stichting Milieuzorg Zeist e.o. in het leven geroepen. Die klankbordgroep is dan een tweetal keer bij elkaar geweest, waarbij de diverse thema’s aan de orde zijn gesteld. Uiteindelijk heeft dat geleid tot een: ‘ConceptVisie’ en ook een: ‘Participatierapport’; 4. T.b.v. het opstellen van de visie zijn ook nog een aantal deelonderzoeken uitgevoerd, zoals naar de historie (zie dus ook het rapport: ‘Tuinhistorisch onderzoek en waardestelling Buitenplaats Den Engh (Stichting in Arcadië, 2017)’), evenals de ecologie (zie ook het rapport: ‘Ecologische Quickscan en Bomenadvies (Koenders & Patners, 2017)’), zij het dat wat betreft dat laatste er nog steeds een aantal nadere onderzoeken lopen; 5. Uiteindelijk is iedereen nog in de gelegenheid gesteld op de: ‘Concept-Integrale Ruimtelijke Visie Herontwikkeling Almata-terrein Den Dolder’ een reactie te geven. In de: ‘Reactienota’ wordt dan door de gemeente op de ingebrachte reacties een reactie gegeven. In grote lijnen wordt daarbij vastgehouden aan de visie zoals deze reeds in het concept was gepresenteerd.

Wel is dus kennelijk alsnog door het College besloten, dat op basis van de door (bepaal)de bedrijven van het Bedrijventerrein Fornhese gegeven reactie, dat de gemeente toch, zij het als laatste optie, een (gedeeltelijke) ontsluiting van het terrein van de toekomstige Politieacademie voor het auto(- en vracht)verkeer via de Hertenlaan open wil laten, terwijl juist in de Visie wordt voorgesteld een knip voor het autoverkeer op de Hindelaan te maken ter hoogte van het terrein van Almata te maken (zie in deze dus ook de: ‘Concept-Integrale Ruimtelijke Visie Herontwikkeling Almata-terrein Den Dolder’, ‘Kaart Integrale Ruimtelijke Visie’, pag. 18).

2 In ieder geval wordt dus wel ook in de: ‘Reactienota’ bijzondere aandacht gegeven aan de inspraakreactie van de Stichting Milieuzorg Zeist e.o. en dan in het bijzonder voor de daarbij gevraagde aandacht voor de op het terrein aanwezige cultuurhistorische en met name ook ecologische waarden. Door de gemeente wordt dan aangegeven dat de betreffende reactie integraal als bijlage zal worden gevoegd bij de brief van de gemeente aan het RVB, zodat in vervolgproces met de in de reactie van de Stichting Milieuzorg Zeist e.o. aangeven aandachtspunten nadrukkelijk rekening kan worden gehouden, zoals met: ‘natuurinclusief ontwerpen en bouwen’; 6. In die concept-brief van de gemeente (lees: College) aan de Politieacademie worden dan, dat dus mede n.a.v. de op de: ‘Concept-Visie’ gegeven reacties, nog een aantal aandachtpunten aangegeven, zoals m.b.t. de toekomstige verkeersontwikkeling, aanwezige waarden van ecologie, landschap en cultuurhistorie (met dus verwijzing naar de inspraakreactie van de Stichting Milieuzorg Zeist e.o.), duurzaamheid, de milieukundige - én ook de stedenbouwkundige inpassing (zie in deze dus ook de: ‘Concept-Brief College’); Inhoudelijke reactie 7. Zoals ook uit de inspraakreactie van de Stichting Milieuzorg Zeist e.o.

op de: ‘ConceptVisie’ naar voren komt, heeft zij waardering voor de wijze waarop de visie tot stand is gekomen, dat dus op basis van een brede participatie, met dus als uitkomst ook het: ‘Participatie-rapport’; 8. Duidelijk zal zijn dat de Stichting Milieuzorg Zeist e.o. in algemene zin in kan stemmen met de voorliggende visie, zij het dat dus (inderdaad) wel nog een aantal aandachtspunten overblijven. 9. Zoals zowel uit de visie als ook diverse achtergrondrapporten naar voren komt, maakte het gebied vroeger deel uit van de buitenplaats Den Engh, zij het dat door latere ontwikkelingen, zoals dus het gebruik van de buitenplaats ten tijde van de Tweede Wereldoorlog, maar ook de latere aanleg van de Nieuwe Dolderseweg, het westelijk een oostelijke deel van de buitenplaats van elkaar zijn afgesneden, met uitzondering dan van een loopbrug. Verder ligt het gebied wel degelijk ook in een kwetsbare natuurlijke omgeving en dan met name aan de zijde van de Vliegbasis, dat een integraal deel uitmaakt van het NNN; 10.

Alhoewel in de visie in algemene zin dus met zowel de historie, als ook kwetsbare ligging nabij de Vliegbasis/het NNN rekening wordt gehouden, evenals aangrenzende woningen Schaapskooi, dat dus door behoud (historische) bomenlaan, evenals door het aanhouden van groene bufferzone van 15-20 m (en ter plaatse woning aan Schaapskooi 27 m) naar de kwetsbare omgeving, komt er ook op het terrein zelf nog wel degelijk waardevolle groen voor, zoals dus opgaande bosschages, schraal grasland(jes) met dus ook bepaalde waarden. Het zou dus inderdaad goed zijn als bij de verdere invulling daar toch op basis van: ‘natuurinclusief ontwerpen en ook – bouwen’ nader op wordt ingespeeld (zie in deze dus wel ook het: ‘Rv’ en ook de: ‘Concept-brief aan de Politieacademie’). Dus in die zin mooi (en ook goed) dat in die zin de: ‘Inspraakreactie van de SMZ e.o. op de Concept-Visie’ integraal wordt meegezonden met de brief aan de Politieacademie; 11. Dan de toekomstige ontsluiting. De Stichting Milieuzorg Zeist e.o. plaatst toch de nodige kanttekeningen bij een eventuele ontsluiting via de Hertenlaan, ook al aangezien deze laan direct grenst aan de Vliegbasis. Daarnaast heeft deze laan toch ook een bepaalde functie in de recreatieve routestructuur. In die zin heeft de Stichting toch de voorkeur

3 voor een directe ontsluiting van het terrein van de Politieacademie op de N-238, dan wel via het bedrijventerrein, zodat zo weinig mogelijk druk op kwetsbare omgeving ontstaat. Dat ook daarbij wel ook nadrukkelijk naar aanwezige waarden en in het bijzonder ook met aanwezige waardevolle bomen en -structuren rekening dient te worden gehouden, spreekt dan hopelijk voor zich; 12. Wat betreft de noodzakelijke wijziging van het bestemmingsplan dienen dus nog wel diverse nadere onderzoeken plaats te vinden, zoals nadere ecologische onderzoeken, die (kennelijk) nog steeds lopen, inclusief een zogenaamde AERIUS-berekening, evenals diverse milieuonderzoeken (waaronder geluid); 13. Gaarne wordt de Stichting Milieuzorg Zeist e.o. betrokken bij de nadere uitwerking; Conclusie 14. De Stichting Milieuzorg Zeist e.o. heeft waardering voor het proces, evenals de wijze waarop een en ander is doorvertaald in de voorliggende ruimtelijke visie. Wel blijven er in die zin nog wel inderdaad een aantal aandachtspunten over, zoals ook in de conceptbrief van de gemeente aan de Politieacademie aangegeven; 15. Wel is de Stichting Milieuzorg Zeist e.o. kritisch over eventuele verkeersafwikkeling via de Hertenlaan, dat niet alleen vanwege de ligging direct aangrenzend aan de Vliegbasis, maar ook gezien recreatieve functie van deze weg; Patrick Greeven