09- Inspreektekst Rick Kaptein

Bezwaartekst – Ronde Tafelsessie Marktplein Zeist Inspreker: Rick Kaptein, eigenaar Brasserie Bon Vivant, Emmaplein – Zeist

Geachte voorzitter, geachte raadsleden, Mijn naam is Rick Kaptein, al meer dan twintig jaar eigenaar van Brasserie Bon Vivant aan het Emmaplein. Ik spreek hier vandaag namens mezelf, mijn onderneming, mijn gasten én de direct betrokkenen in onze buurt. Ik ben tegen de huidige plannen voor de herontwikkeling van het Marktplein, omdat deze ingrijpende gevolgen hebben voor onze leefomgeving, de ondernemerspositie in de buurt en het sociale karakter van onze wijk. Tegelijk ben ik duidelijk vóór renovatie van de Klinker. Renovatie is niet alleen minder ingrijpend, maar bovendien financieel en duurzaam veel verstandiger. Het bestaande gebouw heeft een solide basis en kan met gerichte verbeteringen weer jaren mee—zonder dat de hele buurt drie tot vier jaar wordt ontwricht door grootschalige nieuwbouw. Brasserie Bon Vivant is meer dan een horecazaak; het is een sociale ontmoetingsplek voor buurtbewoners, gezinnen en ouderen. Toch zijn wij op geen enkel moment betrokken of gehoord in het proces. Wij hebben geen uitnodiging ontvangen voor de klankbordgroep, terwijl de impact van het plan op onze onderneming en omgeving zeer groot is. Dit roept de vraag op wie er wél in die klankbordgroep zaten, want directe betrokkenen en ondernemers uit de buurt herkennen zich niet in de voorgestelde plannen. De consequenties van deze ontwikkeling zijn fors.

Voor ons betekent dit de vijfde grote verbouwing in relatief korte tijd in onze directe omgeving. Er wordt volgens de plannen op slechts zes meter van onze pui gebouwd, wat resulteert in jarenlang bouwlawaai, beperkte toegankelijkheid en verlies van uitzicht, inclusief de speeltuin, een belangrijke plek voor gezinnen die ons bezoeken. Daarnaast staat al een langdurige verbouwing gepland van het voormalige V&Dgebouw, die ruim twee jaar zal duren. Met twee grote bouwprojecten tegelijk is de optelsom duidelijk: meer dan drie jaar constante overlast, een omgeving die slecht bereikbaar wordt en een terras waar niemand nog wil zitten. Dit is zakelijk simpelweg niet vol te houden. Ook de direct betrokkenen, marktkooplui en overige ondernemers hebben duidelijk aangegeven niet achter de plannen te staan. Het voelt onbegrijpelijk dat er ondanks dit brede verzet toch wordt doorgezet. Mijn concrete verzoek aan de gemeente is daarom: Kies voor renovatie van de Klinker en behoud het Marktplein en de directe omgeving zoals ze nu zijn. Renovatie is duurzamer, goedkoper, sneller en veel minder belastend voor de buurt. Het is de optie die daadwerkelijk recht doet aan de belangen van direct betrokkenen, ondernemers én het sociale leven in onze wijk.

Tot slot dank ik u voor uw tijd en aandacht, en hoop ik dat u onze zorgen serieus meeweegt in uw besluitvorming.