04-21RV002-Beantwoording vragen uit de Ronde Tafel Woonvisie 2021-2025
Tekst van het document
Beantwoording vragen uit de Ronde Tafel Woonvisie 2021 – 2025 (december 2020) Beantwoording vragen raad tbv debat
1. Actuele projectenlijst Meegestuurd, zie bijlage. 2. In de Woonvisie staat genoemd dat er 300 extra sociale huurwoningen komen. Wel deel is hiervan al in aanbouw of in concrete plannen opgenomen? En voor welk deel moet nog een locatie gezocht worden?
Op basis van de actuele projectenlijst staan er 341 sociale huurwoningen van corporaties gepland die naar verwachting uiterlijk 2025 worden opgeleverd. Het minimale aantal van 300 woningen genoemd in de woonvisie gaat echter over een netto toename van het totale aantal sociale huurwoningen van corporaties. Dit betekent dat er in de praktijk meer dan 300 sociale huurwoningen gerealiseerd moeten worden, omdat ook sloop en verkoop gecompenseerd moeten worden. In het kader van de kwalitatieve opgave, meer geschikte woningen voor o.a. senioren en alleenstaanden, is ook sloop en verkoop onderdeel van de prestatieafspraken met corporaties en huurdersorganisaties. 3. Hoeveel procent van de nieuwe- en vrijgekomen woningen is er de afgelopen jaren (3jaar) direct (op basis van de huisvestingswet) toegewezen aan eigen inwoners?
Dit overzicht hebben wij niet. Woonruimteverdeling is regionaal georganiseerd. Alleen gemeente van herkomst is geen criteria voor woningtoewijzing en hier wordt dan ook niet over gerapporteerd. Er wordt toegewezen op basis van de huisvestingsverordening. Dat gaat uit van een wachtlijst op basis van inschrijfduur en specifieke voorrangssituaties. Bijvoorbeeld urgentie. Daarnaast is er maximaal 25% ruimte voor lokaal maatwerk, voor bijvoorbeeld doorstromingsprojecten (zoals benut bij Hart van Austerlitz en Cornelis Vlotlaan), specifieke woonvormen (bijvoorbeeld Seyster Veste en woongroepen voor senioren) of huisvesting van grote gezinnen (meer dan 7 personen).
Oplevering 2021
Oplevering 2022
2018
22
2013
35
48 20
Oplevering na 2022
28
26
42
n.t.b.
Startbouw
Dure koop
22
Vervanging
Dure huur
Uitbreiding
Middelduur koop
Status planvorming
Middelduur huur
Projecten, initiatieven en locaties
Totaal aantal woningen project
Goedkoop koop
Kern
Aantal woningen gepland
Goedkoop huur**
Woningbouwplanning Zeist - januari 2021
Zeist
Winkelcentrum De Clomp
In uitvoering
22
66
Zeist
Kerckebosch (herstructurering)
In uitvoering
144
991
Austerlitz
Austerlitz Het Loo
In uitvoering
59
104
104
2018
39
Zeist
Mijnhardt Wonen
In uitvoering
77
77
77
2019
77
Zeist
Piramidon (Antonlaan/Weeshuislaan)
In uitvoering
16
16
14
2019
16
16
Zeist
Geiserlaan/Gammaterrein
In uitvoering
40
40
40
2020
40
16
Zeist
Cornelis Vlotlaan
In uitvoering
24
24
24
2020
24
24
Zeist
Utrechteweg 62 (Lenteleven)
In uitvoering
94
94
94
2020
94
47
47
Zeist
Godfried van Seijstlaan 33-59
In uitvoering
74
74
74
2020
74
26
40
Zeist
Jacob van Lennepplein
In uitvoering
7
7
7
2021
Zeist
Utrechtseweg 91-95
In uitvoering
36
36
36
2020
Den Dolder
Sterrenberg (Kometenlaan)
Planvorming gevorderd
18
18
2021
Huis ter Heide
Vliegbasis Soesterberg
Planvorming gevorderd
220
220
220
2023
Huis ter Heide
Huis ter Heide West
Planvorming gevorderd
80
80
80
2022
Zeist
Crosestein 1702
Planvorming gevorderd
15
15
15
2020
Huis ter Heide
Huis ter Heide Zuid
Planvorming gevorderd
72
72
72
2022
Zeist
Rabo Facet
Planvorming gevorderd
100
100
100
2021
Zeist
Steniaweg 44
Planvorming gevorderd
6
6
6
2021
Zeist
Nooitgedacht 20-28 en 32-34
Planvorming in beginfase
29
29
Zeist
Vogelwijk 3e fase
Planvorming in beginfase
78
78
Zeist
Gemeentewerf (van Renesselaan) Fase 2
Planvorming in beginfase
60
60
Zeist
Griffenstein*
Planvorming in beginfase
*90
90
0
Zeist
Eikenstein - jeugdgevangenis
Planvorming in beginfase
208
208
208
2021
Zeist
Nijenheim naast De Grift
Planvorming in beginfase
30
30
30
2021
30
Zeist
Hoogvliet/Dwarsweg
Planvorming in beginfase
24
24
24
2021
24
24
Zeist
Hofje van Zeist (Dalweg/bergweg)
Planvorming in beginfase
18
18
18
2021
18
16
Zeist
Schermerslaan / Vondellaan
Planvorming in beginfase
24
24
24
2021
24
Zeist
Zusterflat Schermerslaan
Planvorming in beginfase
53
53
53
2022
53
Zeist
De Lindenhorst
Planvorming in beginfase
15
15
15
2024
15
Zeist
Comeniuslaan 60
Planvorming in beginfase
18
18
17
Den Dolder
WA Hoeve (Den Dolder Altrecht locatie)
Planvorming in beginfase
250
250
250
nnb
Zeist
Locatie naast Abbing / station
Planvorming in beginfase
nnb
nnb
nnb
nnb
Zeist
Oud V&D pand
Planvorming in beginfase
80
80
80
nnb
80
80
Zeist
Visiegebied Dijnselburg
Planvorming in beginfase
nnb
nnb
nnb
nnb
nnb
nnb
Zeist
Vollenhove 2193 eo
Planvorming in beginfase
60
60
60
nnb
Zeist
Van Reenenweg
Planvorming in beginfase
21
21
21
nnb
Huis ter Heide
Sortie 16
Planvorming in beginfase
150
150
150
nnb
2.222
3.230
2.091
Totaal
705
2
61
** Dikgedrukt zijn sociale huurwoningen van corporaties die naar verwachting uiterlijk 2025 worden opgeleverd
28
20
MGW 22
43
36
98
61
104
77
49
28
22
18
16
24 94 8
74
7 24
18
46
24
7
7
12
36
18
18
220 80 15
220 24
72 100 6
220
32
24
18
33
21
5
24
46
30
100
12
17
17
12
20
20
35
43
7
8
15 67
6
6
ntb
29
78
2022
78
60
2022
60
2021
*90
*90
208
84
24
15
15
30
2
18
90
1
798
nnb
56.574
24
14 60
60
100
81
127
24
24
24
53
53 15
18
18 250
75
50
18
50
75 nnb
60 6
60 11
4
150 478
321
1.423
80
60
21
Disclaimer: De woningbouwplanning geeft een momentopname op basis van projectgegevens. Er kunnen geen rechten ontleent worden aan de geggevens. Ook kunnen getallen afwijken van bijvoorbeeld CBS cijfers over oplevering. Dit heeft te maken met de manier van monitoring en dataverzameling. * Griffensteyn gaat om vervanging, aantallen tellen daarom niet mee
EGW
22
4
17
150 577
6
398
293
26
722
245
683
1.189