03-Inspreektekst Hans Pott RT Gebiedsvisie Markt

Geachte raadsleden, Mijn naam is Hans Pott, bewoner van het Emmaplein en voorzitter van de VvE Koppelgebied 1 (Emmaveste). Ik spreek namens mijzelf en 145 directe omwonenden aan het marktplein, door wie ik gemachtigd ben, van wie velen hier vanavond niet aanwezig kunnen zijn. Ik vertegenwoordig onze gezamenlijke zorgen over de Gebiedsvisie Markt en de bijbehorende nieuwbouwplannen. Onze belangrijkste zorgen zijn: 1. Veiligheid en woongenot De geplande bouw van een vierlaags gebouw op zo’n tien meter van ons appartementencomplex creëert een nauwe doorgang zonder winkels. In deze smalle doorgang bevinden zich bovendien de toegangsdeuren van diverse appartementencomplexen, waaronder die van de Emmaveste. Bewoners moeten hierdoor direct hun woning betreden via een onoverzichtelijk en onveilig stukje, wat het gevoel van onveiligheid sterk vergroot, vooral in de avonduren. De situatie is extra zorgelijk omdat deze doorgang niet uitnodigt om doorheen te lopen en de toegankelijkheid voor hulpdiensten wordt beperkt, wat gevaarlijk is. Daarnaast verdwijnt ons huidige uitzicht en het groene marktplein, wat het woongenot ernstig aantast. 2. Toegankelijkheid voor ouderen Veel bewoners zijn slecht ter been en afhankelijk van hulpmiddelen. De voorgestelde hellingbaan vormt voor hen een obstakel, waardoor zij grote omwegen moeten maken om hun dagelijkse boodschappen te doen.

Dit is voor velen bijna niet te doen. 3. Hittestress en woningbouw De gebiedsvisie stelt dat het nieuwe marktplein minder hittestress zal veroorzaken, maar de nieuwbouw zal dit juist verergeren. Ook maken we ons zorgen dat het gebouw mogelijk alsnog voor woningen wordt gebruikt als maatschappelijke invulling niet haalbaar blijkt. 4. Uitbreiding Emmaveste De geplande uitbreiding aan de Emmaveste brengt risico’s voor de fundering en het onderhoud van ons gebouw. Zonder instemming van de VvE kan deze aanbouw privaatrechtelijk niet worden uitgevoerd, zelfs niet met een vergunning. 5. Participatie en inspraak De gemeente voldoet niet aan de Omgevingswet: een participatieparagraaf ontbreekt en de samenstelling van de klankbordgroep is geen goede afspiegeling van de belanghebbenden. Verslagen van bijeenkomsten ontbreken, en als voorzitter van de grootste VvE ben ik niet benaderd voor deelname. 6. Alternatieven genegeerd Onderzoek toont aan dat renovatie van De Klinker mogelijk is, maar dit is niet meegenomen in de plannen. Ook de visie van de Visietafel, die pleit voor behoud en renovatie, is genegeerd. Onze voorkeur is duidelijk: renoveer het bestaande gebouw of zoek een andere locatie. Laat het dorpsplein met rust en investeer in een leefbaar centrum en het vertrouwen van de omwonenden. Dank u wel.