03-23RV003 Bijlage 3 - tekeningen Van Renesselaan 64A
Tekst van het document
OV20220787
04-11-2022
Aanvraag omgevingsvergunning tbv het bouwen van een nieuwe woning aanvullingen en wijzigingen
03-112022
Van Renesselaan 64A 03 november 2022
foto 1
foto 2
foto 3
foto 4
foto 5
foto 6
KORTE PROJECT OMSCHRIJVING We willen een omgevingsvergunning aanvragen voor het bouwen / vervangen van een nieuwe woning. De huidige woning zal gesloopt worden en zal er een nieuwe woning met dezelfde oppervlakte teruggebouwd worden met een deel vergunningvrij. De schuur zal blijven staan waarin deels een installatie ruimte wordt opgenomen. Er is inmiddels een conceptaanvraag (OV20210967) gedaan, waarbij er positief is gereageerd op het plan.
foto 7
foto 8
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
FOTO'S / PROJECTOMSCHRIJVING
datum: 21-04-2022
schaal: -
nummer:
Z001
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
26,11 1,43
19,92 21,68
3
2,68
foto 3 Recht van overpad
foto 1 6,07
Schuur 18,3m2
foto 2
0,96
foto 5
foto 8
VOORGEVEL LIJN rooilijn
Waterput +meter
11,58
foto 7
Septic tank
64
2,72
34,71
64A 44,77
Kavel 860m²
12,19
bezinkingsbak inspectiepunt
foto 4
pomp
66
helofytenfilter
foto 6
68
Akkers
11,29
Kavel 319m²
Kas
18,16 2,72
8,6
13,69 25
2,02
noord
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
BESTAAND - SITUATIE
datum: 21-04-2022
schaal: 1:200
nummer:
Z002
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
RENVOOI Gevelopbouw 135mm, -gevelafwerking, stuc, 20mm -metselwerk, 100mm, -gipsplaat, 12,5mm -stucwerk
Gevelopbouw 120mm, -metselwerk, 100mm, -stucwerk, 20mm
bestaand metselwerk nieuwe constructie hsb; geïsoleerd, dragend isolatie bestaande HSB, geïsoleerd, dragend, nieuwe HSB, geïsoleerd, niet dragend, nieuwe binnenwand, geïsoleerd, niet dragend, vzv tegelwerk tot 1,8m sedumdak
D
schuur 18,3 m2 bvo
eetkamer
keuken
C
toilet hal
slaapkamer
entree
B
Gevelopbouw HSB, 120mm, -gevelafwerking, 40mm, -houten rabatdelen, 18mm -achterconstructie, 22mm -HSB, 75mm, -minerale wol -OSB plaat, 12mm -gipsplaat, 12,5mm -stucwerk
slaapkamer
woonkamer
A te slopen deel
1
2
3
4 Bestaand: -woning 77m² BVO -schuur 18,3m² BVO
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
BESTAAND PLATTEGROND _ 00
datum: 21-04-2022
schaal: 1:100
nummer:
Z003
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
RENVOOI bestaand metselwerk nieuwe constructie hsb; geïsoleerd, dragend isolatie bestaande HSB, geïsoleerd, dragend, nieuwe HSB, geïsoleerd, niet dragend, nieuwe binnenwand, geïsoleerd, niet dragend, vzv tegelwerk tot 1,8m sedumdak
D
platte dak
C platte dak
B A 1
2
3
4
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
BESTAAND PLATTEGROND _ dak
datum: 21-04-2022
schaal: 1:100
nummer:
Z004
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
Dakopbouw, 251mm -EPDM dakbedekking, -afschotisolatie, 35mm -dakbeschot, 20mm -balklaag, 165mm -minerale wol -rachel, 22mm -gipsplaat, 9mm -stucwerk
Doorsnede B
4
1
3
2
BESTAAND DOORSNEDEN
nummer:
Z101
formaat:
A3
Dakopbouw, 251mm -EPDM dakbedekking, -afschotisolatie, 35mm -dakbeschot, 20mm -balklaag, 165mm -minerale wol -rachel, 22mm -gipsplaat, 9mm -stucwerk
D
C
B
A
Doorsnede A
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
datum: 21-04-2022
schaal: 1:100
www.IRISarchitecten.nl
F
D
E
C
B
A
03-11-2 022
A
B
03-112022
5
6
4
3
2
1
03-11-2 022
C
D
E
F
3
4
project: VAN RENESSELAAN 64A
tekening:
1
03-11-2
tekenaar:
2
5
6
022
IRIS
versie: A
BESTAAND GEVELS
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
Z201
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
26,11
19,92 21,68
3
NIEUWE ENTREE VANAF DE PARKEERPLAATS ENKEL VOOR CALAMITEITEN
Recht van overpad
Schuur 18,3m2
0,96
6,07
2,68
1,43
VOORGEVEL LIJN
rooilijn
Waterput +meter
Septic tank
64
NIEUWE Woning 77m2 BVO +11m2 VERGUNNINGSVRIJ = 88m2 BVO
ENTREE
2,72 11,9
32,81
44,77
Kavel 860m²
11,87
bezinkingsbak inspectiepunt
pomp
66
helofytenfilter
68
Akkers
11,29
Kavel 319m²
Kas
18,16 2,72
10,5
11,78 25
2,02
noord
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
NIEUWE SITUATIE KAVEL
datum: 21-04-2022
schaal: 1:200
nummer:
G001
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
26,11 1,43
VOORSTEL BOUWPLAATS INRICHTING. EXACTE POSITIES IN HET WERK BEPALEN DOOR DE AANNEMER.
TOEVOER EN AFVOER BOUWVERKEER / BOUWMATERIEEL EN MACHINES VANAF DE PARKEERPLAATS
CONTAINER 10M3
LIGUSTERHAAG
2,68
BOUWKRAAN OP PARKEERPLAATS ZEISTERHAVEN
6,07
19,92 21,68
3
Recht van overpad
Schuur 18,3m2 MINIMALE VERVOERSBEWEGING
LIGUSTERHAAG
rooilijn
0,96
BOUWKEET 3X6
BESCHIKBARE WERKZONE VAN 2,2M BREED
11,9
LIGUSTERHAAG
44,77 11,87
64
ENTREE
BESCHERMING VAN HET GROEN Voor de bouw zullen er beschermingsmaatregelen worden genomen tbv groen met landschappelijke waarde zoals struiken, bomen en de ligusterhaag aan de noord/west zijde. We zullen dit in overleg met de aannemer in het werk bepalen.
Kavel 860m²
BOUWMETHODE Gezien de ruimte die beschikbaar is op het kavel en de omvang van de nieuwbouw, zal de aannemer waarschijnlijk traditioneel gaan bouwen. De betonvloer wordt in het werk gestort en de HSB ter plekke gezaagd en gemonteerd. Er zal zoveel mogelijk gewerkt worden met electrische apparaten en vervoer.
pomp
66
helofytenfilter
68
LIGUSTERHAAG
11,29
Akkers
Kavel 319m²
Kas
VLEERMUIZEN Hier achterin de tuin worden er vleermuis kasten opgehangen
18,16 2,72
10,5
11,78 25
2,02
noord
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
BOUWPLAATS INRICHTING
datum: 03-11-2022
schaal: 1:200
nummer:
G001a
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
Gevelopbouw HSB, 322mm, Rc=>4,7m²K/W, -gevelafwerking, 62mm, -waxedwood 119mm, -vzv achterconstructie, 2x 22mm -dampopen & waterkerende folie, kleur: zwart -PIR isolatie, 50mm, Rd=1,5 -HSB, 38x185mm, -volgens opgave constructeur, -minerale wol 180mm, Rd=4,7 -OSB plaat, 12mm -dampremmende folie -gipsplaat, 12,5mm -stucwerk
RENVOOI bestaand metselwerk nieuwe constructie hsb; geïsoleerd, dragend isolatie bestaande HSB, geïsoleerd, dragend, nieuwe HSB, geïsoleerd, niet dragend, nieuwe binnenwand, geïsoleerd, niet dragend, vzv tegelwerk tot 1,8m sedumdak rookmelder cf NEN 2555
RM
03-11-2022
INBRAAKWERENDHEID regenton
regenton
022 03-11-2
De woning wordt inbraakwerend gebouwd volgens klasse 2 van NEN 5096, zoals vermeld in het bouwbesluit artikel 2.130.
D Luifel houten lamellen
Aluminium kozijn, Reynaers CP130, HR++
Aluminium kozijn, Reynaers CP130, HR++
5 logeerkamer verblijfsruimte 22 6.3m² RM 03-11-20
hoog raam
4 badkamer badruimte 4.7m²
In de uitwendige scheidingsconstructie worden geen openingen groter dan 10 mm opgenomen, zoals vermeld in het bouwbesluit artikel 3.68, 3.69 en 3.70 tbv nieuwbouw.
toilet douche wastafel
Aluminium kozijn, Reynaers CS86, HR++
keuken Ø50 wasmachine Ø50 fontein Ø32
22 -2 0 -11 03
regenton
B
Gevelopbouw HSB, 322mm, Rc=>4,7m²K/W, -gevelafwerking, 62mm, -waxedwood 119mm, -vzv achterconstructie, 2x 22mm -dampopen & waterkerende folie, kleur: zwart -PIR isolatie, 50mm, Rd=1,5 -HSB, 38x185mm, -volgens opgave constructeur, -minerale wol 180mm, Rd=4,7 -OSB plaat, 12mm -dampremmende folie -gipsplaat, 12,5mm -stucwerk
2 woon-keuken verblijfsruimte 33.9m² Aluminium kozijn, Reynaers CP130, HR++ terras buitenruimte 18.8m²
A
regenton
2
Ø110 Ø75 Ø50
hoog raam
1 entree verkeersruimte 5.0m² RM
RM
3 slaapkamer verblijfsruimte 13.5m²
1
BESCHERMING TEGEN RATTEN EN MUIZEN
DIAMETERS IN DE WONING / BUITEN
C
Wandopbouw HSB, 112mm, -HSB, 44x70mm, -vzv minerale wol -2x OSB, 12mm -2x gipsplaat, 9mm -2x stuc
6 kantoor verblijfsruimte 8.4m² (vergunningvrij)
8 schuur bergruimte 12.1m²
6 installaties technische ruimte 3.8m²
3
03-11 -2022
Woning 77m² bvo 88m² bvo (+vergunningvrij)
4
Nieuw: -woning 77m² (cf bestaand) -vergunningsvrij deel: 11m² Totaal woning: 88m² BVO -schuur 18,3m² BVO
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: B
tekening:
PLATTEGROND _ 0
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
G002
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
Waterput +meter erfgrens pomp
drainage buis naar de sloot
HWA
D
Ø125
Ø125
HWA
Bestaande schuur Septic tank
helofytenfilter bezinkingsbak inspectiepunt
douche Ø75
DIAMETERS IN DE WONING / BUITEN
Ø110
toilet douche wastafel
Ø50
Ø110 Ø75 Ø50
keuken Ø50 wasmachine Ø50 buiten Ø125
C
HELOFYTENFILTER / HWA
Ø50
Er is momenteel een werkende helofyten filter aanwezig en wordt elk jaar onderhouden. We willen deze helofyten filter gebruiken voor de nieuwe woning, dit is reeds gecommuniceerd met de gemeente (maart 2022 dhr Boussihmad). Het regenwater wordt opgevangen in regentonnen langs de gevel. Het overtollige water wordt verspreid over eigen terrein ter irrigatie van de tuin. Er wordt dus geen gebruik gemaakt van een aansluiting op het gemeente riool.
HWA
keuken
Ø50 wasmachine
03
B
-20 -11 22
HWA
A 1
2
3
4
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
FUNDERINGSTEKENING HWA/DWA
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
G002a
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
Gevelopbouw HSB, 322mm, Rc=>4,7m²K/W, -gevelafwerking, 62mm, -waxedwood 119mm, -vzv achterconstructie, 2x 22mm -dampopen & waterkerende folie, kleur: zwart -PIR isolatie, 50mm, Rd=1,5 -HSB, 38x185mm, -volgens opgave constructeur, -minerale wol 180mm, Rd=4,7 -OSB plaat, 12mm
Luifel houten lamellen
RENVOOI bestaand metselwerk nieuwe constructie hsb; geïsoleerd, dragend isolatie bestaande HSB, geïsoleerd, dragend, nieuwe HSB, geïsoleerd, niet dragend, nieuwe binnenwand, geïsoleerd, niet dragend, vzv tegelwerk tot 1,8m sedumdak
INBRAAKWERENDHEID PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
De woning wordt inbraakwerend gebouwd volgens klasse 2 van NEN 5096, zoals vermeld in het bouwbesluit artikel 2.130.
D
PV paneel 1x1,65
BESCHERMING TEGEN RATTEN EN MUIZEN
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
In de uitwendige scheidingsconstructie worden geen openingen groter dan 10 mm opgenomen, zoals vermeld in het bouwbesluit artikel 3.68, 3.69 en 3.70 tbv nieuwbouw.
PV paneel 1x1,65 03 -1 1-
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
Ø110 Ø75 Ø50
keuken Ø50 wasmachine Ø50 fontein Ø32
22 -2 0 -11 03
PV paneel 1x1,65
toilet douche wastafel
C
PV paneel 1x1,65
DIAMETERS IN DE WONING / BUITEN
20 22
7 berging bergruimte 1.0m²
B
Gevelopbouw HSB, 322mm, Rc=>4,7m²K/W, -gevelafwerking, 62mm, -waxedwood 119mm, -vzv achterconstructie, 2x 22mm -dampopen & waterkerende folie, kleur: zwart -PIR isolatie, 50mm, Rd=1,5 -HSB, 38x185mm, -volgens opgave constructeur, -minerale wol 180mm, Rd=4,7 -OSB plaat, 12mm
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65 03 -1 120 22
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
A Luifel houten lamellen
1
2
3
4
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: B
tekening:
PLATTEGROND _ 01
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
G003
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
RENVOOI bestaand metselwerk nieuwe constructie hsb; geïsoleerd, dragend isolatie bestaande HSB, geïsoleerd, dragend, nieuwe HSB, geïsoleerd, niet dragend, nieuwe binnenwand, geïsoleerd, niet dragend, vzv tegelwerk tot 1,8m sedumdak
INBRAAKWERENDHEID PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
De woning wordt inbraakwerend gebouwd volgens klasse 2 van NEN 5096, zoals vermeld in het bouwbesluit artikel 2.130.
D
PV paneel 1x1,65
BESCHERMING TEGEN RATTEN EN MUIZEN
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
In de uitwendige scheidingsconstructie worden geen openingen groter dan 10 mm opgenomen, zoals vermeld in het bouwbesluit artikel 3.68, 3.69 en 3.70 tbv nieuwbouw.
plat dak
PV paneel 1x1,65
03 -1 1-
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
toilet douche wastafel
Ø110 Ø75 Ø50
keuken Ø50 wasmachine Ø50 fontein Ø32
C
22 -2 0 -11 03
PV paneel 1x1,65
plat dak PV paneel 1x1,65
DIAMETERS IN DE WONING / BUITEN
20 22
plat dak
B PV paneel 1x1,65
PV plat paneel dak 1x1,65
PV paneel 1x1,65 03 -1 120 22
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
PV paneel 1x1,65
A 1
2
3
4
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: B
tekening:
PLATTEGROND _ dak
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
G004
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
Dakopbouw, 479mm Rc=>6,3m²K/W -sedumdak, 150mm, Rd=0,3 -EPDM dakbedekking, -afschotisolatie, 50-100mm, Rd=3,4 -dakbeschot, 18mm -balklaag, 70x195mm -minerale wol, Rd=4,7 -volgens opgave constructeur -dampremmende folie -rachel, 22mm -gipsplaat, 9mm
Aluminium kozijn, Reynaers CP130, HR++
Doorsnede B
Luifel houten lamellen
03-
11202 2
22 -20 -11 03
Wandopbouw HSB, 112mm, -HSB, 44x70mm, -vzv minerale wol -2x OSB, 12mm -2x gipsplaat, 9mm -2x stuc
6 installaties technische ruimte 3.8m²
4
Dakopbouw, 479mm Rc=>6,3m²K/W -sedumdak, 150mm, Rd=0,3 -EPDM dakbedekking, -afschotisolatie, 50-100mm, Rd=3,4 -dakbeschot, 18mm -balklaag, 70x195mm -minerale wol, Rd=4,7 -volgens opgave constructeur -dampremmende folie -rachel, 22mm -gipsplaat, 9mm
Dakopbouw, 404mm Rc=>6,3m²K/W -sedumdak, 150mm, Rd=0,3 -EPDM dakbedekking, -afschotisolatie, 80-120mm, Rd=4,4 -dakbeschot, 18mm -balklaag, 70x145mm -minerale wol, Rd=3,9 -volgens opgave constructeur -dampremmende folie -rachel, 22mm -gipsplaat, 9mm
3
1
2
Vloeropbouw, 305mm Rc=>3,7m²K/W -betonnen gietvloer, 5mm -zandcementvloer, 50mm -vzv, vloerverwarming -aluminium reflectie folie -PIR isolatie, 100mm, Rd=5,0 -gewapende betonvloer, 150mm -zandlaag
Dakopbouw, 479mm Rc=>6,3m²K/W -sedumdak, 150mm, Rd=0,3 -EPDM dakbedekking, -afschotisolatie, 50-100mm, Rd=3,4 -dakbeschot, 18mm -balklaag, 70x195mm -minerale wol, Rd=4,7 -volgens opgave constructeur -dampremmende folie -rachel, 22mm -gipsplaat, 9mm 22 -20 -11 03
22 -20 -11 03
Aluminium kozijn, Reynaers CP130, HR++
D
C
B
A Vloeropbouw, 305mm Rc=>3,7m²K/W -betonnen gietvloer, 5mm -zandcementvloer, 50mm -vzv, vloerverwarming -aluminium reflectie folie -PIR isolatie, 100mm, Rd=5,0 -gewapende betonvloer, 150mm -zandlaag
Doorsnede A
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: B
tekening:
DOORSNEDEN
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
G101
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
C
D 03-11-2
B
A
4 03-11-2 022
022
B
03-112022
C
D
1
1
Gevelopbouw HSB, 322mm, Rc=>4,7m²K/W, -gevelafwerking, 62mm, -waxedwood 119mm, -vzv achterconstructie, 2x 22mm -dampopen & waterkerende folie, kleur: zwart -PIR isolatie, 50mm, Rd=1,5 -HSB, 38x185mm, -volgens opgave constructeur, -minerale wol 180mm, Rd=4,7 -OSB plaat, 12mm -dampremmende folie -gipsplaat, 12,5mm -stucwerk
Aluminium kozijn, Reynaers CP130, HR++
A
2
3
2
3
4
03-11-2 022
project: VAN RENESSELAAN 64A tekenaar:
IRIS
versie: A
tekening:
GEVELS
datum: 03-11-2022
schaal: 1:100
nummer:
G201
formaat:
A3
www.IRISarchitecten.nl
Heuveloord 25d 3523CK Utrecht tel. 030-785 70 15 www.IRISarchitecten.nl