03-20230511 Inspraaktekst dhr Geursen namens bewoners Odijkerweg 6 - 52

Beste gemeenteraad van UH en Zeist, Hartelijk dank dat we de mogelijkheid hebben om in te spreken tijdens deze raadsvergadering. Ik spreek namens een aantal bewoners die zorgen hebben over de toekomst van hun wijk bij Station Driebergen-Zeist, Odijkerweg nr. 6 t/m nr. 52. In februari is er een informatieavond geweest over de nog te ontwikkelen gebiedsvisie. Tijdens deze avond werd ons vooral voorgespiegeld hoe het proces er verder uit zal zien. Echter, veel bewoners gingen met meer vragen weg dan antwoorden. Ook mijn opeenvolgende overleg met de ambtelijk coördinator van dit project gaf weinig antwoorden. Het enige wat we weten is dat er over 5 jaar gebouwd wordt en dat uitkopen van bewoners niet uitgesloten wordt. Dit zijn best wel ingrijpende zaken, vooral voor bewoners die er al meer dan 50 jaar wonen. Veel bewoners hebben al talloze plannen voorbij zien komen of hebben erg last gehad van recente ontwikkelingen in dit gebied. Er is sprake van veel onzekerheid. Nadat het station net afgebouwd was, kwam dit plan weer naar voren. Met alle gevolgen van dien. Bewoners kunnen niet op korte termijn verhuizen omdat de waarde van hun huis gedaald is door deze plannen, ze kunnen hun huis niet verder opknappen of verduurzamen omdat ze wellicht over een paar jaar worden uitgekocht, etc.

Ik zelf woon hier nu bijna 10 jaar en heb weinig betrokkenheid gezien van de gemeente Zeist in die jaren. Ondanks dat hebben we ons als buurt in prima gered. Er is sprake van een grote sociale cohesie. We zouden graag willen dat de gemeenteraad hier meer oog en oor voor heeft. We lezen in het plan van aanpak dat het participatieniveau van bewoners gaat tot ‘meedenken en adviseren’, maar hoeverre wordt de input van bewoners echt meegenomen in de gebiedsvisie? Dit niveau lijkt nihil aangezien het plan van aanpak al veel sturende elementen bevat waar bewoners weinig invloed op lijken te hebben. Dat blijkt al uit het feit dat het gebied een stedelijk karakter moet gaan uitstralen, waarbij beperkingen op bouwhoogtes en verdichting losgelaten worden. Ik stel me hierbij een soort Vollehoven of Bijlmer aan de Heuvelrug voor. Hier zit niemand van de bewoners op te wachten. Bovendien zouden bewoners volgens de planning al in 2022 geïnformeerd en betrokken worden, dat is pas in februari 2023 gebeurd (nadat eerst bedrijven werden bevraagd). Dit wekt weinig vertrouwen. De relatie tussen bedrijfsleven en de gemeente Zeist is zeer close, weten we uit ervaring. Zo heeft bijvoorbeeld garage Bochane vrij makkelijk in de loop van de jaren onderhands grond kunnen aankopen rondom onze wijk. En heeft hierdoor letterlijk meer invloed kunnen kopen.

Het doel van de bedrijven die nu in de startblokken staan om het gebied te ontwikkelen, is niet maatschappelijk of ecologisch, maar louter winst maximalisatie. In hoeverre weegt dit belang zwaarder dan de belangen van de bewoners die er soms al meer dan 50 jaar wonen? Namens een aantal bewoners van Odijkerweg 6 – 52 te Zeist, Andreas Geursen Odijkerweg 14