01b-Overzichtstekeningen
Tekst van het document
18 a p p a r t e m e n t e n Johan V an Old enb ar ne v eltlaan t e Z ei s t
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
18 appartementen Johan Van Oldenbarneveltlaan te Zeist
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A:
11- 0 5 - 2 0 2 0
w i j z . B:
25-08-2020
w i j z D:
22-09-2020
w i j z . E:
b l a d:
08-07-2020
00
S a t e li e t f o t o l o k a t i e
B e s t e mmin g s p l a n
De k a v el is gele g en a a n de Joha n v a nOldenb a r ne v el tla a n t e Z eis t. K a v e l: K a v e ln um m e r Z E I 0 0 -P - 9 7 0 O p p e r v l a k t e 12 2 6 m ² B e b o u w d o p p e r v l a k 10 5 4 m ²
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
Bestemming
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
01
k enmer k ende b eb ou w ing
B eb o u w in g a a n de Joha n v a n Oldenb a r ne v el t l a a n D e J o h a n v a n O l d e n b a r n e v e l t l a a n w o r d t a a n d e z ui d z i j d e g e k e n m e r k t d o o r gr o t e m o n o li t i s c h e b o u w b l o k k e n, m e t a a n d e n o o r d z i j d e r uim t e v o o r gr o e n. D e b o u w b l o k k e n h e r b e r g e n v e r s c hill e n d e f un c t i e s a l s w o n e n b e dr i j f e n d e t a ilh a n d e l. O p v a ll e n d i s d e n a dr uk o p v e r t i c a l e v e r d e li n g in d e g e v e l s v a n d e z e b l o k k e n. H e t ni e u w e p l a n z a l d a a r a a n s lui t e n d d a n o o k e e n g e li jk s o o r t i g e v a k v e r d e lin g k r i j g e n o m z o g o e d in t e p a s s e n iin d e b e s t a a n d e b e b o u w in g.
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
foto's bestaande situatie
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
02
s c ha a l
t y polo gie
massa passend in de schaal van de lokatie
korrel en dakvorm passend in de omgeving
s t r a a t ge v el
en t r e e
geen dominante vormen aan de straatgevel geen uitkragende balkons of galerijen. Kozijnen verdiept of uitkragend zodat de verticale lijnen benadrukt worden. Eenvoud, repetitie en rust
duidelijke benadrukking van de entrees van de appartementen en onderdoorgang
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
concept
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
03
Si t ua tie b e s t a a nd
S i t u a t i e ni e u w
B e b o u w d o p p e r v l a k 10 5 4 m ²
B e b ou w d opp e r v la k 5 4 0m ²
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
Situatie en bestaand en nieuw
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
1:15 0
g e t .:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
PR O
w i j z . C:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
04
Pr o fielsnede bes t a a nd
Pr o f ielsn e de nieu w
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
profielsneden
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
05
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
Inspiratie
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
06
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
schetsen
b l a d:
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
0 8 -11- 2 019
w i jz. A: w i j z D:
-
w i j z . B: w i j z . E:
07
metselwerk wasserstrich, rood genuanceerd halfsteensverband voeg kleur: grijs, verdiept metselwerk wasserstrich, rood genuanceerd tegelverband voeg kleur: grijs, verdiept
9395
600 0
300 0
P eil = 0,0
hardhouten kozijn, kleur: antraciet, RAL 7021
houten gevelbankje, uitklapbaar
open houten gevelbekleding, Nobelwood Equal Weathering
voorgevel
w e r k nr .:
achtergevel
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
18 appartementen Johan Van Oldenbarneveltlaan te Zeist
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
1:12 5
g e t .:
11- 0 5 - 2 0 2 0
w i jz. A:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
PR O
w i j z . C:
22-09-2020
w i j z D:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
08-07-2020
w i j z . B: w i j z . E:
b l a d:
25-08-2020
08
linker zijgevel
w e r k nr .:
rechter zijgevel
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
18 appartementen Johan Van Oldenbarneveltlaan te Zeist
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
1:15 0
g e t .:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
PR O
w i j z . C:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
11- 0 5 - 2 0 2 0
w i jz. A: w i j z D:
08-07-2020
w i j z . B: w i j z . E:
b l a d:
25-08-2020
09
4100 0 4 50
52 25 6 0 00
4 86 0
2 50
25 0 12 0 0 2 50
5 63 5
25 0
2 070
2 50
4 2 65
4 35
353 0
4 35
4 26 5
2 34 6
17587 4 4 35
353 0
4 35 87417 5
23 46
en t r e e
3 83 5
13.9 m²
sla apk amer 01
sla apk. 0 2
sla apk amer 01
sla apk. 0 2
Peil = 0,00
9.2 m²
7.4 m²
en t r e e
s la apk amer 01
250 13 00 25 0
56 3 5
52 25
250
450
6 00 0
25 0
ent r e e
1.4 m²
4.0 m²
wc
1.3 m²
1.3 m²
450
7.4 m²
9.2 m ²
en t r e e 13.9 m ² Peil = 0,00
s la apk amer 01
C - 0.0 4
cvz
cvz
2.3 m²
2.4 m ²
8.4 m²
2.9 m ²
en t r e e
7.8 m²
sla apk . 0 2
b a dk amer
C - 0.03
BVO
b a dk amer 4.0 m²
B -0.05
A -0.0 6
ent r e e
en t r e e
5.5 m ²
8.2 m ²
wc 1. 4 m²
7.3 m²
6 6.6 m ²
GO
BVO
GO
6 8.6 m ²
5 8.7 m ²
doorgang parkeren
6 9.4 m ²
t e c hniek
GO
3.9 m ²
b a dk amer
5 6.9 m ²
t e c hniek 3.9 m²
b a dk amer
4.4 m ²
2.8 m ²
t e c hniek
4.4 m²
t e c hn.
h y dr o
h y dr o
2.4 m²
2.4 m ²
2.8 m²
t e c hn. 2.9 m ²
belending
2.9 m ²
250
wc
en t r e e
5.5 m ²
81.6 m ²
417 0
b a dk amer
B -0.0 2
ent r e e
7.3 m ²
BVO
w o onk amer
w o onk amer 2 5.6 m²
29.3 m ²
w o onk amer w o onk amer
2 5.6 m ²
w o onk amer
2 4.7 m ²
w o onk amer 29.3 m ²
2 4.7 m ²
4 50
4 3 20
sla apk . 0 2
sla apk amer 01
11.4 m²
A -0.01
wc
128 2 5
48 6 0
25 0
en t r e e
10.3 m ²
13.5 m² Peil = 0,00
2.9 m²
137 25
2 07 0
11.4 m ²
8.4 m ²
t e c hniek
sla apk amer
10.3 m²
13.5 m ² Peil = 0,00
b a dk amer
4 50
250 12 0 0 25 0 250
45 0
45 0
4 50
25 0 130 0 2 50
tuin
tuin
46.87m²
47.14m²
tuin 33.28m²
tuin
tuin
tuin
33.24m²
47.14m²
46.33m²
begane grond 56.90m² 56.90m²
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
18 appartementen Johan Van Oldenbarneveltlaan te Zeist
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
1:15 0
g e t .:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
PR O
w i j z . C:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
11- 0 5 - 2 0 2 0
w i jz. A:
-
w i j z D:
08-07-2020
w i j z . B: w i j z . E:
b l a d:
22-09-2020
-
4100 0 4 50
6775
4 50
4 84 0
2 50
6 0 00
2 07 0
4 86 0
25 0
4 47 4
250
25 0
25 0
56 3 5
77 90 2 070
25 0
25 0 5471
250
77 90
25 0
77 91
5471
25 0
25 0
sla apk . 0 2
77 90
sla apk. 0 2
5.0 m ²
sla apk. 03
sla apk. 0 2
10.5 m ²
8.1 m ²
7.4 m ²
sla apk amer 01
48 6 0
25 0
4 475
25 0
250 25 0
56 3 5
6775 207 0
450
2 50
4840
250
450
6 00 0
450
en t r e e
1.4 m ²
7.2 m ²
1117 5
wc
sla apk amer 01
sla apk. 03
sla apk amer 01
sla apk . 0 2
sla apk . 0 3
sla apk amer 01
8.6 m ²
12.6 m ²
12.6 m ²
8.6 m ²
9.8 m ²
7.4 m ²
8.1 m ²
10.5 m ²
en t r e e
t r app enhuis
4.0 m ²
3000+P
b a dk amer
8.0 m ²
t r app enhuis
6.0 m ²
3000+P
8.0 m ²
t r app enhuis
t e c hn.
t e c hn.
4.5 m ²
4.5 m ²
B-1.11
ent r e e
4.0 m ²
8.6 m ²
8.6 m ²
8.6 m ²
BVO
E-1.10
ent r e e
b a dk amer
en t r e e
5.0 m ²
sla apk amer 01
9.8 m ²
B-1.08 3000+P
sla apk. 0 2
5.9 m ²
sla apk . 0 3
E-1.09
128 2 5
25 0
sla apk . 0 2
5.9 m ²
sla apk amer 01
D -1- 07
6.0 m ²
D -1-12 3000+P
en t r e e
t r app enhuis
8.5 m ²
8.6 m ²
wc 1.4 m ²
8 8.3 m ²
BVO
GO
6 7.0 m ²
7 4.5 m ²
t ehc n. 2.8 m ²
GO
t ec hniek 3.9 m ²
b a dk amer 4.3 m ²
8 9.1 m ²
b a dk amer
b a dk amer
6.7 m ²
6.7 m ²
wc
t e c hniek 3.9 m ²
wc
1.3 m ²
b a dk amer
t ehc n.
4.3 m ²
1.3 m ²
w o onk amer
2.8 m ²
w o onk amer
25.6 m ²
2 5.6 m ²
w o onk amer
2 9.3 m ²
38.6 m ²
w o onk amer
w o onk amer
2 9.3 m ²
3 8.6 m ²
4 50
w o onk amer
16 50
4 50
13725
20 6 9
45 0
4 50
45 0
2 50
b alk on
b alk on
7.8 m ²
7.7 m ²
b alk on
b alk on
b alk on
b alk on
5.6 m ²
9.4 m ²
9.6 m ²
5.6 m ²
1e e n 2 e v e r di e p in g
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
18 appartementen Johan Van Oldenbarneveltlaan te Zeist
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
1:15 0
g e t .:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
PR O
w i j z . C:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
11- 0 5 - 2 0 2 0
w i jz. A:
-
w i j z D:
08-07-2020
w i j z . B: w i j z . E:
b l a d:
22-09-2020
-
K LEUREN EN M A TERI A LEN e x t e r i eu r o m sc hr i jv i n g
m at e r i a a l
f a b r i k a nt
k l eu r
metselwerk
baksteen, wasserstrich
n.t.b.
rood genuanceerd
voegen
voegmortel
n.t.b.
grijs
houten gevelbekleding
verduurzaamd naaldhout
Foreco
Nobelwood Equal Weathering
kozijnen
hardhout
n.t.b.
antraciet, RAL 7021
deuren / ramen
hardhout
n.t.b.
antraciet, RAL 7021
balkons
prefab beton
n.t.b.
naturel
waterslagen
aluminium
n.t.b.
antraciet, RAL 7021
briefkasten en bellentableaus v.v. intercom
rvs
n.t.b.
naturel
balustrades balkons
glas / aluminium
n.t.b.
naturel / antraciet, RAL 7021
ventilatieroosters (in glas)
aluminium
n.t.b.
naturel
beglazing
glas, ged. doorvalbest., resp letselbest.
n.t.b.
helder
onderdorpel op peil
kunststeen
n.t.b.
zwart
kantplanken
Styrock + isolatie
n.t.b.
cement grijs
g ev e l st ee n
g ev e l b e k l ed i n g
b a l u st r ad e b al k o n s
w e r k nr .:
4 2 - 0 14
R a demak e r V a s t g o e d & On t w ik k elin g
18 appartementen Johan Van Oldenbarneveltlaan te Zeist
k erk s tr a a t 87 3764 CS Soes t t e l.: 0 3 5 - 8 8 8 5 5 6 9 in t e r n e t: w w w .r a d e m a k e r v a s t g o e d o n t w ik k e lin g.nl e m a il: in f o @ r v - o.nl
R o o z en d aal S tu di o V o or d e B o uwk un s t
s c h a a l:
T w i c k e ll a a n 4 3 13 3 3 Z A A lm e r e in t e r n e t: w w w .s t u di o r o o z e n d a a l.nl
t ek ena a r:
t e l.: 0 3 6 - 5 2 3 2 4 0 4
PR O
g e t .: w i j z . C:
11- 0 5 - 2 0 2 0
w i jz. A: w i j z D:
25-08-2020
w i j z . B: w i j z . E:
b l a d:
11