01a-Bijdrage aanvrager (zonder naw)

Van: Jérôme van Damme Verzonden: maandag 15 november 2021 18:07 Aan: belanghebbenden (emailadressen bekend griffie) CC: Frank Rademaker <Frank@rv-o.nl> Onderwerp: Johan van Oldenbarneveltlaan 62 Beste bewoners aan de Burgermeester Patijnlaan, Vorige week woensdag 10 november zijn jullie bij ons op kantoor geweest. Alleen de bewoners van nummer 82 konden niet aanwezig zijn. Jullie hebben aangegeven dat zij zich waarschijnlijk in de punten kunnen vinden. Ik wil vragen om ook deze mail opnieuw naar hun door te zetten zodat zij zoveel als mogelijk betrokken kunnen zijn. Voor het overzicht markeer ik jullie woningen op het onderstaande kaartje zodat we duidelijk hebben dat we niemand aan de zuidzijde vergeten:

Hieronder een opsomming van de besproken punten, mochten er punten tussen zitten die ik verkeerd begrepen heb dan hoor ik het heel graag.

•

Als buren zien jullie graag een muur van 3,5 meter hoog op de perceelgrens. Dit in verband met de veiligheid en privacy. o Sommigen van jullie hebben een bouwwerk tegen het bestaande pand aan staan, met oog daarop heeft het de voorkeur om de gevel van het bestaande pand te laten staan zodat deze de muur kan vormen. o Wanneer wij een aannemer betrokken hebben zullen wij oordelen of dit technisch mogelijk is, in overleg met de aannemer en constructeur. Is dit niet mogelijk, moet er een nieuwe muur geplaatst worden en ook dan zullen we in overleg kijken hoe we dit technisch goed kunnen afvangen met oog op jullie gebouwen.

•

De bergingen willen jullie niet tegen de perceelgrens hebben staan in verband met de overklimbaarheid. Eenmaal op de berging is het een kleine stap jullie tuinen in. Inmiddels hebben wij dit op de situatietekening aangepast, zie verderop in de mail. Jullie zien graag een poort in de onderdoorgang. Dit gaan wij uitvoeren. Tijdens de uitvoering zullen we zorgdragen voor de tuinen die bijvoorbeeld hoger liggen. Als er een hoogteverschil ontstaat tussen ons perceel en jullie perceel, zullen wij dit technische oplossen (in overleg met aannemer) , door het hoogteverschil met bijvoorbeeld metselwerk te overbruggen, of de grond te injecteren etc. Wij hebben afgesproken de balkons in ondoorzichtig glas uit te voeren.

• •

•

•

Hetzelfde geldt voor het glas onder het kalf, ter verduidelijking:

•

Voor het raam ernaast gaan we ook kijken of we daar een kalf kunnen toepassen, dit hebben wij bij de architect voorgelegd en moeten hier nog een reactie op krijgen. Ik verwacht persoonlijk geen bijzonderheden. Wij hebben onderzocht of het mogelijk is om een boom op het terrein achter te plaatsen die in de toekomst kan groeien tot een boom welke inkijk kan verhinderen, dit in combinatie met het verschuiven van de bergingen, onderstaand is het resultaat:

•

Er lijkt ruimte voor de bomen te zijn, échter moet ik wel een voorbehoud opnemen. Wij hebben in dit stadium namelijk nog geen civieltechnisch bureau aangesloten, ik weet dus niet zeker of de bomen dit wel gaan overleven zo dicht op de beringen en de parkeerplaatsen. Dit zullen we gaan onderzoeken.

o

•

• •

Daarnaast hebben we aangeboden om bij nummer 86 een boom in de achtertuin te plaatsen. Nummer 88 heeft koi-karpers welke gevoelig voor stress zijn en kunnen overlijden door trillingen. Voor zover ik kan vinden kunnen we deze niet specifiek verzekeren. De aannemer die wij zullen selecteren zal voorzien zijn van een CAR verzekering, ik weet niet of dit hieronder valt. Zoals Frank aan tafel heeft toegezegd zullen we in geval van overlijden van een vis, er een nieuwe kleine voor kopen. Ook verwachten wij niet dat er geheid moet worden. Tijdens de bouw zullen er bouwhekken geplaatst worden welke hoger en steviger dan standaard bouwhekken zijn zodat men niet zomaar jullie achtertuinen in kan. De bewoners van nummer 80 hebben gevraagd of het pand een keer voor reddingshondentraining gebruikt mag worden. Zodra het pand ons eigendom is kunnen we dat doen.

Op bovenstaande punten ontvang ik graag jullie reactie. Indien akkoord zullen wij een notaris een vaststellingsovereenkomst laten opstellen die we dan allemaal tekenen. Voor ons is dan de voorwaarde dat jullie de zienswijzen intrekken, geen beroep instellen op het bestemmingsplan en geen bezwaar en/of beroep op de omgevingsvergunning indienen en afzien van planschade. Zoals eerder aangegeven hou ik de gemeente op de hoogte van ons contact, ik stuur hun deze correspondentie dan ook weer door. Als jullie vragen/punten hebben hoor ik het graag. Met vriendelijke groet, Jérôme van Damme Projectontwikkelaar