Raadsinformatiebrief Stand van zaken Curiedex

Raadsinformatiebrief

Onderwerp Stand van zaken Curiedex Nummer 2025/80584 Datum college 28 januari 2025 Portefeuillehouder Kloet, J. de Programma/beleidsveld 4.1. Wonen en ruimtegebruik Afdeling PCM Auteur S. Bukman Telefoonnummer 06-41320913 Email sbukman@haarlem.nl Bestemd voor: Het college stuurt deze raadsinformatiebrief ter kennisname naar de Raad. Bijlagen geen Geachte leden van de raad, Hierbij willen wij u informeren over de stand van zaken van het project Curiedex in de wijk Nieuw Noord. Na het vaststellen van het Stedenbouwkundig Plan door het college in december 2023, hebben de verschillende grondeigenaren binnen het plangebied stappen gezet om tot ontwikkeling van het gebied te komen. In 2024 is hard gewerkt aan het plan en op dit moment ligt er een Anterieure Overeenkomst klaar om ondertekend te worden. De ontwikkelende partijen staan in de startblokken om de benodigde vergunningen aan te vragen. Alvorens tot ondertekening van de Anterieure Overeenkomst over te gaan en de omgevingsvergunning aan te vragen, moet een belangrijke randvoorwaarde worden ingevuld namelijk: Voldoet het project aan de stikstofregels? In het afgelopen jaar zijn alle mogelijkheden onderzocht om het plan in overeenstemming te brengen met de stikstofregels. Daarbij is geprobeerd dit te regelen met het zogenoemde “intern salderen”.

Kort gezegd houdt dat in dat de bestaande stikstofuitstoot van het bedrijventerrein wordt vergeleken met de nieuwe situatie. Per saldo moet de uitstoot dan een gelijke waarde uitkomen. De stikstofuitstoot mag niet toenemen. Met vergaande maatregelen ten aanzien van het reduceren van het aantal verkeersbewegingen, toepassen van elektrisch vervoer, deelauto’s etc. was het tot voor kort in theorie mogelijk om het met intern salderen op te lossen. Recente aanpassingen in de rekensystematiek maakt dat de rekensom niet meer uitkomt. Gezocht moet worden naar het elders wegnemen van stikstofproductie om daarmee extern te kunnen salderen. De mogelijkheden daartoe worden nu onderzocht. Daarnaast is er een recente uitspraak van de Raad van State die oplevert dat er per definitie een vergunning Natuurbeschermingswet moet worden aangevraagd bij de Provincie Noord-Holland, ook als intern salderen mogelijk zou zijn. Dat betekent in ieder geval een procedure van minimaal 6 maanden met zeer onzekere afloop.

Kenmerk: 2025/80584

1/2

Er is recent ook een uitspraak gedaan in de zaak die Greenpeace had aangespannen tegen de Staat der Nederlanden. Greenpeace is in het gelijk gesteld en de Staat heeft de opdracht meegekregen om de natuurherstel doelstelling voor 2030 te gaan halen. Ook deze uitspraak zal effect hebben op de mogelijkheden van de provincie om vergunningen te verlenen. Desondanks gaan de ontwikkelende partijen alles op alles zetten om de benodigde vergunning te verkrijgen. De gemeente faciliteert hierin zo goed mogelijk en op bestuurlijk niveau wordt een gesprek aangevraagd met de provinciale bestuurders om aandacht en hulp te vragen voor het oplossen van dit vraagstuk. Planning: Het was de bedoeling om in Q1 van dit jaar de vergunningsprocedure voor dit plan te starten. Nu er eerst een vergunning in het kader van de Natuurbeschermingswet moet worden aangevraagd, betekent dit minimaal een half jaar vertraging. Daarmee zal ook de bouw later starten dan bedacht. Er wordt gezocht naar mogelijkheden om de verloren tijd in te halen zodat wel in 2026 gestart kan worden. Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris

de burgemeester

Kenmerk: 2025/80584

2/2