Raadsinformatiebrief Locatiekeuze AZC Zandvoort

Raadsinformatiebrief

Onderwerp Locatiekeuze AZC Zandvoort Nummer 2023/797802 Datum college 20 juni 2023 Portefeuillehouder Hendriks, M. Programma/beleidsveld ZVT 4.1 Ruimtelijke ontwikkeling Afdeling PCM Auteur S. Buisman/ J. Bolwidt/ H. Esselink Telefoonnummer 023-5114443 Email sbuisman@haarlem.nl Bestemd voor: Het college stuurt deze raadsinformatiebrief ter kennisname naar de commissie, behoort bij ‘Mogelijke locatie asielzoekerscentrum (AZC) in Zandvoort’. Bijlagen

1. Scoringstabel mogelijke locaties AZC

Aanleiding Op 9 mei 2023 is het raadsvoorstel ‘Mogelijke locatie asielzoekerscentrum (AZC) in Zandvoort’ in de commissie besproken. Wethouder Hendriks heeft hier de toezegging gedaan om een aantal extra locaties te onderzoeken en te onderbouwen hoe de eerdere locaties zijn gescoord op de criteria zoals die zijn aangegeven in het raadsvoorstel. Daarnaast heeft wethouder Hendriks de toezegging gedaan om de raad schriftelijk te informeren over de contouren en het proces van uitruil met de andere gemeenten. Deze raadsinformatiebrief heeft betrekking op beide onderwerpen. Mogelijke locaties Met de aanvullingen zoals genoemd in de raadscommissie zijn de volgende locaties onderzocht: 1. Overloopgebied P. De Zuid 2. Tolweg 10 3. Zoekgebied Keesomstraat 4. Nieuw Unicum 5. Voormalige voetbalvelden TZB Kennemerweg 6. P. De Noord 7. Naast Zandvoortselaan 269 8. Camping De Duinrand 9. Bentveld: Bodaan midgetgolf Hieronder volgt een korte beschrijving per locatie. De gele vierkantjes geven de beoogde positie aan van een AZC – de aanduiding zegt niets over de afmetingen van de beoogde opvanglocatie.

Kenmerk: 2023/797802

1/6

•

Overloopgebied P. De Zuid

• • • •

•

Tolweg 10

• •

• • • •

Zoekgebied Keesomstraat

• • • •

• •

Nieuw Unicum

•

Kenmerk: 2023/797802

Eigendom van de gemeente Zandvoort Gelegen tegen Natura 2000 gebied Bestemming: Groen Huidig gebruik: parkeren Geen andere plannen voor het gebruik van de locatie.

Eigendom van de gemeente Zandvoort Gelegen in centrum Bestemming: Bedrijf, wijzigingsgebied 2 (mogelijkheid tot wijzigen naar wonen en/of maatschappelijk) Huidig gebruik: braakliggend Geen actuele plannen voor herontwikkeling Risico: bodemverontreiniging Eigendom van de gemeente Zandvoort Gelegen in Nieuw-Noord Bestemming: Natuurgebied, duinterrein Huidig gebruik: groen Geen andere plannen voor het gebruik

Particulier eigendom Gelegen op de grens Zandvoort/Bentveld Bestemming: Maatschappelijk en natuur/duingebied

2/6

• •

• •

Voormalige voetbalvelden TZB Kennemerweg

• • •

•

P. De Noord

• • • • •

Naast Zandvoortselaan 269

• • • •

•

Camping De Duinrand

Kenmerk: 2023/797802

Huidig gebruik: zorg en wonen Eigenaar heeft plannen voor herontwikkeling.

Particulier eigendom Gelegen aan de buitenrand van Zandvoort Bestemming: RecreatieVerblijfsrecreatie Huidig gebruik: braakliggend Eigenaar heeft plannen voor herontwikkeling naar recreatiewoningen Eigendom gemeente Zandvoort Gelegen naast het circuit, in Noord Bestemming: Recreatiegebied duinterrein Huidig gebruik: parkeren door het circuit Geen andere plannen Eigendom gemeente Zandvoort Gelegen in Bentveld Bestemming: Natuur Huidig gebruik: Groen Geen plannen voor herontwikkeling

Eigendom gemeente Zandvoort

3/6

• •

• • • • •

Bentveld: Bodaan Midgetgolf

• •

Gelegen naast het circuit in Noord Bestemming: Verblijfsrecreatie kampeerterrein Huidig gebruik: Camping Pacht eindigt per 2027 Particulier eigendom Gelegen in Bentveld Bestemming: Natuur, specifieke bestemming midgetgolf Huidig gebruik: midgetgolf Geen plannen voor herontwikkeling

Criteria De locaties zijn gescoord in drie kleuren (zie bijlage 1) op onderstaande eisen en wensen. Daarnaast is aangegeven of de locatie eigendom is van de gemeente en indien de gemeente geen eigenaar is of de eigenaar wil meewerken aan de vestiging van een AZC. Eisen 1. Ligging niet in Zandvoort Nieuw-Noord 2. Ruimte voor 65 personen 3. Minimaal 5 jaar beschikbaar 4. Planologische bestemming is passend of te wijzigen 5. Locatie binnen 1 jaar beschikbaar Wensen 1. Locatie ligt buiten de dorpskern 2. AZC weegt zwaarder dan een alternatief voor herontwikkeling Weging eisen per locatie 1. Ligging niet in Zandvoort Nieuw-Noord; locatie kleurt rood indien deze gelegen is in Nieuw-Noord. 2. Ruimte voor 65 personen; locatie kleurt groen als er voldoende ruimte beschikbaar is. 3. Minimaal 5 jaar beschikbaar; locatie kleurt rood indien de locatie korter dan 5 jaar beschikbaar is en kleurt groen als de verwachting is dat deze langer dan 10 jaar beschikbaar is.

Kenmerk: 2023/797802

4/6

4. Planologische bestemming is passend of te wijzigen; locatie kleurt rood indien de bestemming ‘natuur’ is, groen indien deze passend is of naar verwachting relatief eenvoudig passend te maken. 5. Locatie binnen 1 jaar beschikbaar: locatie kleurt groen indien deze eigendom is van de gemeente en nu niet in gebruik. Locatie kleurt rood als eigenaar niet mee wil werken. Weging wensen per locatie 1. Locatie ligt buiten de dorpskern; locatie kleurt groen als deze buiten de dorpskern ligt. 2. AZC weegt zwaarder dan alternatief; locatie kleurt groen als er geen andere ontwikkeling is op de betreffende locatie of als deze minder zwaar weegt dan een AZC en rood als de alternatieve ontwikkeling zwaarder weegt. Reacties (particuliere) eigenaren • Nieuw Unicum; Oriënterend overleg op bestuurlijk niveau heeft inmiddels plaatsgevonden. Het nieuwe bestuur heeft te kennen gegeven op de korte termijn geen mogelijkheden te zien. •

Voormalige voetbalvelden TZB Kennemerweg; Met de vertegenwoordiger van de eigenaar is contact gelegd over eventuele tijdelijke mogelijkheden voor hun terrein.

•

Bentveld: Bodaan Midgetgolf; Oriënterend overleg op bestuurlijk niveau heeft plaatsgevonden. Het bestuur heeft te kennen gegeven op de korte termijn geen mogelijkheden te zien.

Uitruil taakstelling In het regioplan is de mogelijkheid opgenomen voor een uitruil van taakstellingen. De portefeuillehouders zijn in gesprek over de nadere uitwerking van deze uitruil. Hier zijn op dit moment nog geen concrete afspraken over gemaakt. Enkele gemeenten binnen de regio hebben aangegeven eventueel mogelijkheden te zien voor uitruil. Met de gemeente Amsterdam heeft een eerste bestuurlijk verkennend gesprek plaatsgevonden over een mogelijke uitruil. Deze gemeente geeft aan hiervoor open te staan. Het college echter acht het onverstandig om de taakstelling voor asielzoekers uit te ruilen tegen statushouders. Deze uitruil heeft immers direct tot gevolg dat de reeds bestaande druk op de sociale woningmarkt in Zandvoort nog verder groter wordt. In 2022 is circa 8,5% (13) van het aantal vrijgekomen sociale huurwoningen (150) toegewezen aan statushouders. Naar verwachting zal dit percentage in 2023 16% bedragen van de vrijkomende woningen vanwege de hogere taakstelling voor de huisvesting van statushouders. Door een uitruil zal dit laatst genoemde percentage nog hoger worden waardoor de wachtlijst voor sociale woningen langer wordt. Conclusie Nadat de afgelopen maand de bovengenoemde locaties nader zijn onderzocht komt het college tot de conclusie dat de eerder aan de Raad voorgestelde locatie “Overloopgebied P de Zuid” nog steeds de meest geschikte locatie is.

Omdat er evenwel alternatieve mogelijkheden nog niet volledig uitgezocht zijn, wordt voorgesteld het raadsbesluit als volgt te wijzigen:

Kenmerk: 2023/797802

5/6

1. Gemeente Zandvoort stemt in met het regioplan. 2. Gemeente Zandvoort committeert zich voor de opgave van opvang van 65 asielzoekers in Zandvoort. 3. Een definitieve locatiekeuze wordt aan de gemeenteraad van 17 oktober 2023 ter besluitvorming voorgelegd.

Het college van burgemeester en wethouders, de secretaris

de burgemeester

Kenmerk: 2023/797802

6/6

6. 7. 8. 9.

gin s1 :L ig

tz

Overloopgebied P. De Zuid

g

g

g

o

g

g

g

o

Tolweg 10

g

o

g

g

o

g

o

o

Zoekgebied Keesomstraat 2

r

g

g

r

g

g

g

o

Nieuw Unicum

g

g

g

o

o

nee

r

g

g

Voormalige voetbalvelden TZB Kennemerweg

g

g

g

o

g

nee

Onderzoek

g

g

P. De Noord

o

g

g

o

g

g

g

o

Naast Zandvoortselaan 269

g

g

g

r

g

g

g

o

Camping De Duinrand

o

g

g

r

r

g

g

o

Bentveld: Bodaan midgetgolf

g

g

g

r

o

nee

g

g

g(roen) o(ranje) r(ood)

Voorkeur Valt af

te rn at ie f al n da rd er

w aa

n Z N o an d ui or vo m d or te tN v o Ei ie or s3 uw 65 :m pe in r i so m Ei aa ne s4 l n 5 :p ja la ar no be l o pa gi sc s hi ss ch kb e Ei e n aa s5 d b e of r :l s t oc te em at w ie ijz min ige g b in Ge n is ne m n ee 1 nt ja e ar is be e i Eg sc ge hi en na kb aa ar aa rw r il m ee W w en er s1 ke :b n ui te n W de en s2 do :A rp ZC sk w er ee n g

ti 5.

s2 :r

ni e 4.

Ei

3.

Ei

2.

g

t ie lo ca Na am 1.

r